池袋駅より徒歩2分の利便性に優れた立地に位置する1階店舗です。専有面積68.04㎡で、飲食業態についてご相談いただけます。人通りのあるエリアにあり、視認性を活かした店舗展開をご検討いただけます。物販やサービス店舗との相乗効果も期待できる周辺環境で、幅広い業種に対応可能です。レイアウト次第で客席配置や動線計画も柔軟に構築でき、駅近の利点を活かした集客を目指せる物件です。