麻布十番駅から徒歩1分の立地に位置する1階店舗です。駅近ながら周辺には飲食店や物販店が立ち並び、平日・週末ともに人の流れが見込めるエリアとなっています。専有面積は16.50㎡とコンパクトで、少人数運営やテイクアウト主体の業態にも検討しやすい広さです。カフェ居抜きのため、内装や設備を活用した初期費用を抑えた出店も相談可能です。麻布十番エリアで小規模店舗をお探しの方に、立地と機動性を重視した選択肢として検討いただけます。