永福町駅から徒歩2分、駅近ならではの高い利便性と人通りが魅力の1階スケルトン物件です。専有面積39.32坪（130.01㎡）とゆとりのある広さを確保しており、飲食店での利用も業種相談のうえ可能。スケルトン渡しのため内装の自由度が高く、業態やブランドコンセプトに合わせた店舗づくりが実現できます。周辺は住宅エリアと商業動線が交差する立地で、地域密着型店舗から集客力を重視した業態まで幅広く対応可能。新規出店や事業拡大を検討される方におすすめの駅近1階物件です。