恵比寿駅から徒歩1分の5階、バー居抜き物件です。面積は55.77㎡で、既存の内装や設備を活かしてスムーズに開業しやすい点が特徴です。周辺は飲食店が集まる人気エリアで、仕事帰りの利用や週末の需要も期待できます。コンパクトな広さのため、落ち着いた雰囲気づくりや席数の工夫がしやすく、業態に合わせた空間演出も可能です。初期コストを抑えてバー営業を始めたい方に扱いやすい物件です。