神保町エリアの中心部、利便性と人流の多さが魅力の立地に位置する1階店舗物件です。専有面積97.52㎡と扱いやすい広さで、軽飲食を含む多様な業種でご相談が可能。書店街としての文化的な集客に加え、学生・ビジネス層の利用も見込めるため、幅広い業態との相性が期待できます。重飲食・水商売・風俗・違法賭博などの利用は不可となりますが、その他の業種は内容に応じて個別に相談可能です。路面店として視認性が高く、新規出店やブランド発信を重視される事業者様に最適な1階物件です。