広尾駅から徒歩4分の好立地に位置する1階飲食居抜き物件、21.13坪（69.84㎡）。現況はビストロ仕様で、美しい内装と充実した厨房設備を備えており、開業準備なしで即営業が可能です。中華料理・焼肉・居酒屋など、匂いや煙の強い業態は不可ですが、カフェや洋食・軽飲食など幅広い業態に対応可能。深夜0時～6時までの営業制限はありますが、立地を活かした昼夜の集客が期待できます。希少な広尾エリアの居抜き物件として、新規出店や業態拡大に最適です。