豊島区南池袋2丁目の閑静なエリアに位置する1階・59.50㎡のバル居抜き店舗物件です。コンパクトながらも実用性の高いレイアウトで、既存設備を活かした即営業も可能です。 周辺は落ち着いた飲食需要が見込めるエリアで、ワインバーやカフェ、創作料理店などの業態に適しています。視認性のある路面区画で、雰囲気重視の店舗展開をご検討の方におすすめです。 ※ラーメン業態および赤提灯系（焼き鳥・立ち飲み等）の出店は不可となります。 業態・内装相談等、お気軽にお問い合わせください。