東急東横線「学芸大学」駅から徒歩1分、駅前の人通りが多い好立地にある1階路面スケルトン物件です。周辺には飲食店や商業施設が集まり、昼夜問わず集客が期待できるエリア。コンパクトな31.26㎡の空間ながら、スケルトン仕様のため自由なレイアウトが可能です。ガスの引込は可能（メーター設置要・10号まで対応）で、重飲食の出店も相談可能。ただし、焼肉・焼鳥・中華・ラーメン業態は不可となりますのでご注意ください。詳細や内覧のご希望は、お気軽にお問い合わせください。