大田区|居酒屋・ダイニングバーの居抜き物件で店舗を開業

大田区の居酒屋・ダイニングバーの居抜き物件一覧

大田区|居酒屋・ダイニングバーの居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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18件該当しました

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所在地
駅徒歩
現況 賃料
保証金・敷金
坪面積・階数

登録日:2019年04月16日

物件ID:26099

長原駅徒歩1分 1-2F 駅至近!ダイニングバー居抜き店舗物件(26099)【飲食可】

閲覧数:4

長原 /東急池上線
東京都大田区
1分
486,000円
@16,210円
972,000円
29.98坪
(99.11m²)
1階

飲食可!東急池上線「長原」駅徒歩1分の1-2F一括貸し店舗物件です。角地に立地&白の外壁で、視認性良好!ダイニングバーの居抜きで、1Fはカウンター席8席(テーブル席も配置するスペースあり)、2階は和室となっております。トイレは両フロアに有。造作は無償譲渡なので、内装をそのまま使える方はスピーディーに開業できます!周辺に飲食店はありますが、少なめ。周辺住民の集客が期待できます。定期借家5年で、引渡日はご相談ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年02月19日

物件ID:25330

蒲田駅徒歩2分 2F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(25330)【重飲食可】

閲覧数:50

蒲田 /JR京浜東北線
東京都大田区
2分
477,900円
@16,227円
4,779,000円
29.45坪
(97.36m²)
2階

蒲田駅徒歩2分の、重飲食可の2階店舗物件です。同駅は、JR京浜東北線・東急池上線・東急多摩川線の3路線が利用可。ビジネスホテルが点在するほか、東京工科大学キャンパスもすぐ近く!幅広い客層の集客が期待できる立地です。商業エリアにある居酒屋の居抜きで、造作価格は54万円。同ビル1階には牛丼チェーン店が入居中。その脇にある階段で導入可。契約期間は3年、転貸契約です。現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2018年12月14日

物件ID:24763

大森駅徒歩7分 1F 居酒屋居抜き店舗物件(24763)【飲食可】

閲覧数:103

大森 /JR京浜東北線
東京都大田区
7分
182,520円
@14,040円
1,460,160円
13坪
(42.98m²)
1階

JR京浜東北・根岸線の大森駅徒歩7分の1F店舗物件です。京急本線・大森海岸駅も徒歩圏内。マンションや商店が建ち並ぶ中、庶民的な飲食店が点在しています。当物件は大通り沿いにある居酒屋居抜きで、造作価格は108万円。店内は奥行きのあるつくりで、アットホームな雰囲気です。飲食可ですが、ビルバッティング(中華)は不可です。営業時間は24時までと制限があります。地域住民の集客が期待できるでしょう。契約期間は3年で、転貸契約です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2018年10月15日

物件ID:23803

武蔵新田駅徒歩1分 1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(23803)【重飲食可】

閲覧数:107

武蔵新田 /東急多摩川線
東京都大田区
1分
626,400円
@19,885円
6,264,000円
31.5坪
(104.13m²)
1階

重飲食可の希少物件です!当物件は、東急多摩川線・武蔵新田駅徒歩1分。大型駐輪場の向かいにある、居酒屋の居抜き店舗です。マンション1階部分で角地に立地するため、視認性良好!同じ並びには、とんかつ屋・歯科クリニック・塾などがあり、様々な客層を集客できるでしょう。看板の設置で、宣伝効果も大!契約期間は3年、転貸契約となります。管理費はなし。造作価格・引渡日はご相談ください。なお、未解約物件のため、ご注意ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2018年10月04日

物件ID:23661

蒲田駅徒歩3分 2F 駅至近!看板効果大の居酒屋居抜き物件(23661)【重飲食可】

閲覧数:125

蒲田 /JR京浜東北線
東京都大田区
3分
259,200円
@12,806円
1,440,000円
20.24坪
(66.91m²)
2階

大きな看板が目立つ居酒屋の居抜き物件です。蒲田駅東口から北方向へ徒歩3分。角地で見通しの良いビルの2階部分、約20坪です。広い自転車置場の目の前で、人通り多く視認性も良好。周辺は多数の飲食店やカラオケ店、パブ・スナックなどで賑わう歓楽街エリアとなっています。現在50席の居酒屋営業中。造作譲渡価格500万円はご相談可能です。看板使用料月額10,800円。定期借家3年契約となります。詳細についてはお問い合わせ下さい。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2018年08月22日

物件ID:22781

蒲田駅徒歩5分 1F 居酒屋居抜き店舗物件(22781)【重飲食可】

閲覧数:146

蒲田 /JR京浜東北線
東京都大田区
5分
280,800円
@19,527円
2,808,000円
14.38坪
(47.54m²)
1階

蒲田駅西口から徒歩5分の、重飲食OKの希少店舗物件です!蒲田駅はJR京浜東北・根岸線と東急池上線、東急多摩川線の3路線が利用可。ビルやマンションなどが建ち並ぶ通りの角地にあるマンション1階部分で、居酒屋の居抜きとなっております。造作価格は54万円。初期経費を抑えることができる焼鳥店、居酒屋などがおすすめ。周辺には、香港料理店や牛タンの店などの飲食店が点在しています。契約期間は2年、保証会社の加入が必須となっております。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2018年07月27日

物件ID:22333

蒲田駅徒歩2分 1-2F 駅至近!蒲田東口中央通り沿い!居酒屋居抜き一括貸し店舗物件(22333)【

閲覧数:139

蒲田 /JR京浜東北線
東京都大田区
2分
648,000円
@31,671円
6,480,000円
20.46坪
(67.64m²)
1階

蒲田駅はJR京浜東北・根岸線、東急池上線、東急多摩川線の3路線が利用可。駅ビルと京急プラザ蒲田が連絡通路で繋がっているので、買い物がとても便利。当物件は、駅至近!徒歩2分の、蒲田東口中央通り沿いにある、1-2F一括貸し店舗です。居酒屋の居抜きで,1Fには畳の座敷もあります。重飲食可、さらに造作は無償譲渡とお得!契約期間は3年、更新事務手数料あり。なお、引渡日は2018年8月初旬です。お早めにお問い合わせください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2018年06月19日

物件ID:21494

蒲田駅徒歩4分 2F 駅至近の飲み屋街にダイニングバー居抜き物件(21494)

閲覧数:104

蒲田 /JR京浜東北線
東京都大田区
4分
270,000円
@30,646円
1,500,000円
8.81坪
(29.12m²)
2階

JR京浜東北線「蒲田」駅の西口から徒歩4分のダイニングバーの居抜き物件です。東急池上線・多摩川線の「蒲田」駅からも至近。一日乗降人員は、約45万人にのぼります。東急線高架沿いは、多数の飲食店・居酒屋などが建ち並ぶ飲み屋街になっており、物件はその中ほどに立地しています。賃貸面積は、2階部分、8.81坪。シンプルな内装で、シンク、ガス台、製氷機、コールドテーブルなど、設備も充実しています。造作譲渡価格はご相談。定期借家3年契約です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2018年06月12日

物件ID:21315

大森駅徒歩2分 1F 駅至近!路面鉄板焼居酒屋居抜き店舗物件(21315)【重飲食可】

閲覧数:117

大森 /JR京浜東北線
東京都大田区
2分
324,000円
@32,174円
3,240,000円
10.07坪
(33.29m²)
1階
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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2018年05月21日

物件ID:20905

大森駅徒歩3分 1F 駅至近!路面角地居酒屋居抜き店舗物件(20904)【飲食可】

閲覧数:143

大森 /JR京浜東北線
東京都大田区
3分
529,200円
@19,413円
6,350,400円
27.26坪
(90.12m²)
1階

JR京浜東北線・大森駅の東口から徒歩3分の店舗物件です。大森駅は、一日乗降人員約19万人で、駅東口には繁華街が広がっています。物件周辺は、オフィスビルやマンションが建ち並び、通行量も多くなっています。物件は、横断歩道のある交差点の角地に建ち、視認性は大変良好です。居酒屋の居抜き店舗で、造作譲渡価格はご相談となります。同業種でご検討の方は、初期費用を抑えられますので、ご検討ください。定期借家契約となり、5~10年でご相談となります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2018年02月27日

物件ID:19778

平和島駅徒歩1分 1-2F一括 駅至近のメゾネット居酒屋居抜き物件(19778)

閲覧数:175

平和島 /京急本線
東京都大田区
1分
432,000円
@15,506円
1,500,000円
27.86坪
(92.1m²)
1階

平和島駅至近の物件です。第一京浜の高架が通る大きな道路から一本入った通りに面しています。平和島駅は京浜急行線の特急も止まる駅で、多方面とのアクセスが良好です。駅周辺には住宅地が多く立ち並んでいます。海が近く、公園も多くあるので、自然が感じられる街になっています。当物件がある辺りには、昔ながらの小さな飲食店などがいくつか見られます。当物件は、1階と2階の一括貸しで、メゾネット物件になっています。現況は居酒屋で、居抜きでのお渡しを予定しています。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2017年11月01日

物件ID:17951

大森駅徒歩1分 2F 駅前商業ビルに大型居酒屋居抜き物件(17951)

閲覧数:289

大森 /JR京浜東北線
東京都大田区
1分
-
-
-
109.23坪
(361.09m²)
2階

大森駅の北口を出てすぐの商業ビル内の物件です。アトレやその他商店が立ち並び、賑わっているエリアにあります。大森駅周辺は、住宅地として発展しており、駅前の商店は、たくさんの住民が利用しています。ガラス面多く、大型の複合商業ビルですので、外観は目立ちます。ビル内の2階にある、居酒屋の居抜き物件です。109.24坪とかなり大型の物件となっており、大人数で利用できるような居酒屋などにおすすめです。2018年4月以降の入居を予定しております。

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  • 1階
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  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2017年10月11日

物件ID:17623

蒲田駅徒歩2分 2F ⼯学院通り沿い!居酒屋居抜き店舗物件(17623)【重飲食可】

閲覧数:412

蒲田 /JR京浜東北線
東京都大田区
2分
594,000円
@18,016円
5,940,000円
32.97坪
(108.99m²)
2階
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  • 飲食可
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  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2017年09月12日

物件ID:17096

大森駅徒歩3分 3F 駅ビルRaRaの隣!居酒屋居抜き店舗物件(17096)【重飲食可】

閲覧数:270

大森 /JR京浜東北線
東京都大田区
3分
924,400円
@14,063円
9,244,000円
65.73坪
(217.29m²)
3階
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  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
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登録日:2017年07月03日

物件ID:16168

蒲田駅徒歩1分 2F 東口駅前大型店舗物件 現況:居酒屋(16168)

閲覧数:357

蒲田 /JR京浜東北線
東京都大田区
1分
1,728,000円
@14,255円
10,368,000円
121.22坪
(400.73m²)
2階
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  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2017年03月22日

物件ID:15139

大森駅徒歩1分 2F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(15139)【重飲食可】

閲覧数:411

大森 /JR京浜東北線
東京都大田区
1分
1,137,800円
@17,286円
11,378,000円
65.82坪
(217.59m²)
2階
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  • 飲食可
  • 30万円以下
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  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2016年09月09日

物件ID:13421

長原駅徒歩2分 1+2F一括 一棟貸し!居酒屋居抜き店舗物件(13421)【飲食可】

閲覧数:520

長原 /東急池上線
東京都大田区
2分
360,000円
@13,626円
720,000円
26.42坪
(87.34m²)
1階
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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2016年08月17日

物件ID:13191

蒲田駅徒歩2分 2F 工学院通り沿い居酒屋居抜き店舗物件(13191)【飲食可】

閲覧数:534

蒲田 /JR京浜東北線
東京都大田区
2分
464,400円
@15,769円
4,644,000円
29.45坪
(97.36m²)
2階
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  • スケルトン
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居酒屋・ダイニングバーの居抜き物件

業種の特徴

一口に居酒屋・ダイニングバー業種と言っても、実際にはその内容は多岐に渡ります。お酒をメインにするもの、料理をメインにするもの、雰囲気を重視するもの、アミューズメントを提供するもの等々、世の中は居酒屋という大枠で括られる様々な飲食店で溢れています。アルコール類を提供する事を除けば、居酒屋というものを定義するこれといった具体的な要素はありません。言い換えれば、その「多様性」や「汎用性」こそ、居酒屋の最大の特徴であるということになります。
実際に、当サイトのお客様の中でも「居酒屋」は、飲食店の基本的な形式でありながらオリジナリティを出す事が可能で、希望する方が最も多い業種となっています。居抜き物件市場に目を向けても、出回っている物件全体に占める「居酒屋」居抜き物件の割合は群を抜いており、需要供給ともに最大数を誇っています。そのような事情から、居酒屋は日本の外食産業における中核を担っている飲食業種であると言っても過言ではありません。たとえ他業種での出店を検討していたとしても(居抜きでの出店を目指すのであれば)物件探しの場面で「居酒屋の居抜き物件」を避けて通ることは出来ないでしょう。

物件の特徴

サイズ感

居酒屋は業種としての内容の多様性から、出店者が持つ物件のニーズも多様です。したがって物件の大きさについても、居酒屋に適す大きさという一般的な通念というものはなく、業態の内容によりけりです。店主1人で運営する小料理屋のようなものから、チェーン店等が運営する客席100名を越えるような大規模居酒屋まで、業態に合わせて適正な物件サイズ感を見出していく必要があります。強いてあげるとすれば、20-30坪程度のサイズ感の物件が、その使い易さから好まれる傾向にあります。

フロア/立地

フロアについていえば、地下、路面、空中階、どの階層でも居酒屋は成り立ちます。路面物件である事が最上であるという点は同様ですが、他業種と比べると、総じて地下階や空中階への出店に対して前向きな傾向が見られます。特に、チェーン系の店舗は、予め業態としての名前やロゴが浸透しているので、看板・ファサード等のスペースが十分にあれば、路面物件でなくとも通行者に認知され易いため、駅前や繁華街中心部の空中・地下階物件での出店に適しています。また、物件の立地については、車で来店する事が困難なので、当然ロードサイド店舗ではなく、駅前繁華街中心となります。

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