さいたま市浦和区の居抜き物件で店舗を開業

JR京浜東北線「浦和」駅徒歩3分、日ノ出通り沿いの集客しやすい新築店舗物件です。パルコの向かい且つ東口交差点角地で、人通りが多いエリアです。2019年8月築の、鉄骨造り3階建てビルの2階部分です。現在は建築中。カフェ等の軽飲食・歯医者等の診療所・エステやネイル等のサロン・事務所など相談可。そのほかの業種もご相談ください。理容室はバッティングのため不可。ペット関係も不可です。入居日は8月上旬予定となります。

JR京浜東北・根岸線「与野」駅徒歩3分、JR東北線「さいたま新都心」駅徒歩14分と2駅利用可！旧中山道沿いにある1階路面店舗物件です。築44年の3階建てビルで、1階隣の区画には美容室が入居中。また2階には、歯科クリニックが入居しています。当物件は、ほぼ正方形のつくりで、使いやすいです。スケルトンなので、お好みの内装が可能です。飲食は軽飲食のみ可。周辺にはほとんど飲食店がないので、需要が期待できます。定期借家3年で、償却は年３％です。引渡日はご相談ください。

JR京浜東北線・上野東京ライン・湘南新宿ライン「浦和」駅西口徒歩5分の飲食可能店舗物件です。大通り沿いではありませんが、イトーヨーカドー・、ファストフード店・ラーメン店をはじめとした飲食店が建ち並び、終日人通りが多いエリアです。同ビル1階には大手レンタルDVDショップ、3階にはダンススタジオが入居しています。募集フロアは2階で、現況はスケルトンです。飲食も可。3年契約で、更新料はありません。保証金償却は年５％となります。即時の引き渡しが可能です。

浦和駅はJR京浜東北線、宇都宮線・高崎線（上野東京ライン）・湘南新宿ラインが乗り入れています。駅前には伊勢丹浦和店や浦和パルコなど商業施設や高層マンションが立ち並び、今もなお新しいマンションが建設されています。 こちらの物件は浦和駅西口の繁華街沿いの新築路面物件です。 2020年3月竣工予定のデザイナーズ物件で、1フロア1テナントの重飲食相談可能の物件です。 ２階～７階も同時募集中！ こちらの契約形態は定期借家契約です。

JR京浜東北・根岸線「与野」駅西口徒歩1分の1階路面店舗物件です。JR埼京線「与野本町」駅も徒歩圏内です。14階建てマンションで、マンション住民の集客が期待できます！現況はスケルトンで、天井高は3,000mm。正面にシャッターがありますが、機械警備システムはありません。飲食・物販店可。看板もあります（工事はテナント負担）。なお、0時～5時の営業については別途相談となります。現在は空室で、即日の入居が可能です。

計8路線が乗り入れ交通の便が抜群！「池袋」駅徒歩2分の飲食可能店舗物件です。サンシャイン通り沿いにあるビルで、周辺には居酒屋等やドーナツチェーン店などの飲食店があり、昼夜問わず人通りがあるエリアです。募集フロアはB１Fで、ビル入口はセットバックしております。スケルトンで、飲食可。ただし、においや煙の強い業態は要相談となります。看板代は月10,800円です。契約期間は3年、転貸契約です。引き渡しは2019年7月1日予定です。

JR京浜東北線「北浦和」駅徒歩1分、1－2F一括貸し店舗物件です。終日人通りが多い商業エリアの交差点角地に立地するビルで、視認性良好！外壁の一部が赤でインパクト抜群、さらに視認性を高めています。スケルトン渡しで、飲食可。周囲にはカラオケ店・ビリヤード・麻雀などの娯楽施設もあるため、昼夜問わず、飲食店の需要が期待できるエリアです。1－3Fの一括貸しも可能なので、お問い合わせください。契約期間は3年、更新料等はご相談となります。引き渡しは2019年7月中旬予定です。

交通の便が抜群！JR宇都宮線・湘南新宿ライン・高崎線・京浜東北線の4路線が利用可。さいたま市役所の最寄り駅で、駅前の再開発も進行中で、人口増加が見込めるエリアです。当物件は駅から少し離れた、閑静な住宅街に立地する1F路面店舗物件です。コンクリート打ちっぱなしのビルで、視認性良好！現況は事務所ですが、飲食店可。飲食店がほとんどないエリアなので、需要が期待できます！契約期間は3年、引き渡しは2019年6月上旬予定です。