埼玉県の居抜き物件等の一覧

東武伊勢崎線「越谷」駅東口徒歩4分の1階路面店舗物件です。二方道路に面する1972年築ビルで、視認性良好！さらに黄色の外壁で視認性を高めています。一部残置あり。事務室も付いています！59.89坪と広めなので、好みのレイアウトが可能です。駐車場はありませんが、向かいにコインパーキングがあるので便利です。周辺には銀行や飲食店が点在していますが、飲食店はさほど多くありません。地域住民の集客が見込める立地です。即時の引き渡しが可能です。

JR京浜東北・根岸線「与野」駅西口徒歩1分の1階路面店舗物件です。JR埼京線「与野本町」駅も徒歩圏内です。14階建てマンションで、マンション住民の集客が期待できます！現況はスケルトンで、天井高は3,000mm。正面にシャッターがありますが、機械警備システムはありません。飲食・物販店可。看板もあります（工事はテナント負担）。なお、0時～5時の営業については別途相談となります。現在は空室で、即日の入居が可能です。

伊勢崎線「蒲生」駅徒歩1分の路面店舗物件です。伊勢崎線「新越谷」駅・武蔵野線「南越谷」駅も徒歩15分以内。東口駅前の、商店街入口入ってすぐの好立地！周辺には飲食店やスーパーがあり、地域住民を集客しやすいエリアです。1986年築の10階建てマンションの1階部分で、美容室の居抜きです。造作価格は250万円。内装をそのまま使える同業態の方におススメ！スピーディーに開業できます。軽飲食も可能です。設備に専用トイレ・収納スペースあります。引渡日はご相談ください。

JR京浜東北線ほか14線が発着するビッグターミナル「大宮」駅徒歩6分の新築店舗物件です。官公庁も近隣に多く人通りが多い商業エリアに立地する9階建てビルで、2020年2月29日完成予定。当物件は1階部分で、スケルトン渡しとなります。シンプルな長方形のつくりで、使いやすいです。共同設備にエレベーター有。飲食などの店舗・事務所相談可。定期借家契約または普通借家契約です。契約期間・引渡日はご相談となります。

飲食可！みなとみらい東武東上本線「朝霞台」駅ロードサイド1－2F一棟貸し店舗物件です。保谷志木線沿いにある店舗で、両フロアともシンプルな長方形のつくりです。トイレは両フロアにあります。のどかなエリアですが、。地域住民に加え、すぐ近くにあるアミューズメント施設「ラウンドワン」利用者の集客も見込めるエリアです。周辺に飲食店はほとんどありません。定期借家契約契約で、期間等はご相談となります。なお、契約期間は2029年6月30日まで。引渡日はご相談ください。

交通の便が抜群！宇都宮線・JR埼京線そのほか多数の路線が乗り入れる「大宮」駅徒歩8分の1階店舗物件です。さくら並木通り×国道17号の交差点角地に立地するビルで、視認性良好！オフィスビルのほか、専門学校等も多いエリアで、終日人通りが多数。元テナントは居酒屋で、引渡状態は要確認となります。飲食可能です。駐車場もあるので搬入にも便利！定期借家5年で、引渡日はご相談ください。なお、保証会社の加入が必須です。

JR京浜東北線「川口」駅徒歩3分の1階路面店舗物件です。産業道路沿いにある、2014年築の8階建てで、「そごう」のすぐ近く！交通量&人通り共に多いエリアで、マンションやビルが建ち並んでいます。T字路の突き当りに立地するので、視認性良好！スケルトンでのお渡しで、飲食店の場合軽飲食のみ可。事務所としての利用も可能です。設備にエレベーター、都市ガス、動力電源有。契約期間は5年です。現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。

西武新宿線「新所沢」駅徒歩1分の1階路面店舗物件です。ヨーロッパ風の外観の3階建てビルで、視認性良好！設備にプロパンガス、エアコン、専用トイレあります。また、階段踊り場の真下部分に収納有。飲食は軽飲食のみ可。イタリアン・フレンチのご相談も承ります。袖看板の設置も可能です（月5,400円）。各種教室、営業所等もご相談ください。なお、原状回復義務があります。現在は居住中ですが、6月末退去予定。契約期間は2年です。諸条件ご相談ください。

東武東上線「川越」駅東口徒歩2分のクラブの居抜き店舗物件です。コンビニやカプセルホテル、居酒屋等が建ち並び、夜も人通りがあるエリアです。1988年築6階建てビルのB1-1F一括貸しで、1F31.59坪・B１F約44.68坪。特徴的な外観で、視認性良好！入口はセットバックしています。共同設備にエレベーター（1基）有。造作費はなし！飲食店のほか、物販・サービス店可。同ビルには、飲食店や美容室が入居中です。現状渡しで、即日の引き渡しが可能です。

飲食可！ニューシャトル「鉄道博物館（大成）」駅ロードサイド店舗物件です。中山道沿いにある1階店舗で、駐車場4台分有。角地にあるので、視認性が高いラーメン店の居抜き店舗です。大きめの看板があり、宣伝効果大！また窓も大きめのため、中が見えやすいつくりです。店内にはカウンター席・テーブル席・ベンチ席があります。造作価格はご相談となります。契約期間は3年、保証会社の加入が必須です。引渡日はご相談ください

計8路線が乗り入れ交通の便が抜群！「池袋」駅徒歩2分の飲食可能店舗物件です。サンシャイン通り沿いにあるビルで、周辺には居酒屋等やドーナツチェーン店などの飲食店があり、昼夜問わず人通りがあるエリアです。募集フロアはB１Fで、ビル入口はセットバックしております。スケルトンで、飲食可。ただし、においや煙の強い業態は要相談となります。看板代は月10,800円です。契約期間は3年、転貸契約です。引き渡しは2019年7月1日予定です。

JR上越新幹線・高崎線・秩父本線「熊谷」駅北口出てすぐ！視認性良好の1－2F一括貸し店舗物件です。銀行、ファストフード店や居酒屋、カラオケ店やマンガ喫茶等、コンビニが建ち並ぶエリアで、昼夜問わず集客が見込めます。1F約26.7坪、2F約12.3坪で、内階段で行き来できます。現況は空室で、飲食可。飲食以外の場合、敷金2ヶ月です（飲食の場合敷金4ヶ月）。契約期間は3年、償却はご相談となります。即時の引き渡しが可能です。

JR京浜東北線「蕨」駅徒歩5分の美容室居抜き店舗物件です。商業エリアにある、5階建ての1フロア1テナントビルの1階部分で、美容室に関わる器具すべて使用可能です。設備にトイレ・多機能トイレ・収納スペース・冷蔵庫・ビルトインエアコン・エレベーターなど。造作価格は300万です。土日・祝日も利用可能なので、幅広い客層を集客しやすいです。なお、飲食店は不可なので、ご留意ください。3年契約で、即時の引き渡しが可能です。

西武新宿線・西武池袋線「所沢」駅徒歩3分の飲食可能店舗物件です。飲食店やカラオケ店、ドラッグストア、100円ショップ等が建ち並ぶ商業エリアで、終日人通りが多い好立地！ビル2階で、導入は階段のみです。スケルトンでのお渡し予定です。バッティング審査あり、キャバクラ・風俗は不可です。内装監理費等その他の費用がありますので、ご留意ください。同ビルには、唐揚げ店・ブリティッシュパブなどが入居中です。引渡日はご相談ください。

JR京浜東北線「蕨」駅至近！東口一番街沿いにあるビル102号室で、現況はスケルトンです。飲食は軽飲食のみ相談可。同ビルにはゲームセンター、牛丼チェーン店、整骨院等が入居中。ゲームセンターのカラフルな看板で、視認性を高めています。またコンビニエンスストアの向かいにあるので、地域住民の目に付きやすい好立地！看板料は月32,400円です。定期借家契約且つ転貸契約で、期間等はご相談となります。引渡日はご相談ください。

西武新宿線「本川越」駅徒歩2分の1階店舗物件です。東武東上本線「川越市」駅、JR川越線・東武東上本線「川越」駅も徒歩圏内です。当物件（A区画）は居酒屋の居抜きで、飲食可。賃貸面積は100坪で、好みのレイアウトが可能です。B区画には、パブが入居中。同ビル2階も、同時募集中です（飲食可）。賃料・管理費・償却・坪単価・保証金・造作価格等すべてご相談となります。なお、看板設置費はテナント負担なので、ご留意ください。定期借家3年で、引渡日はご相談となります。

飲食可！交通の便が抜群の巨大ターミナル駅「大宮」駅徒歩5分、1－2F一棟貸し店舗物件です。大通り沿いではありませんが、角地に立地するシックな黒のビルで視認性良好！さらに隣には郵便局があるため、地域住民の目に付きやすいです。奥行きのあるつくりの店内には、お好み焼き店の残置があります。賃貸面積は計26.66坪。換気設備の撤去は不可となります。各フロアは内階段で行き来できます。契約期間は3年、償却はご相談となります。

JR京浜東北線「川口」駅徒歩5分の2階店舗物件です。角地に立地するマンションで、視認性良好！向かいにはコンビニがあるほか、周辺にもマンションが点在し地域住民の集客が見込めるエリアです。また、様々な飲食店が点在し、昼夜問わず人通りがあります。当物件は、歩道のすぐ脇から2階への階段があるので、スムーズな導入が可。スケルトン渡しで、飲食可。契約期間は3年、償却はご相談ください。引き渡しは2019年11月上旬予定となります。

重飲食可！東武スカイツリーライン「草加」駅ロードサイド1階店舗物件です。戸建てが建ち並ぶ閑静なエリアの、見通しが良い通りの角地にあり、視認性良好！店入口の大きめの看板で、宣伝効果も大！駐車場は45台分あります。二方道路に駐車場が面しているため、スムーズな導入が可。敷地面積は造作価格はご相談となります。飲食店はほとんどないエリアなので、地域住民の集客が期待できます。定期借家10年で、転貸契約となります。

駐車場34台！東武アーバンクライン「八木崎」駅ロードサイド1階店舗物件です。のどかなエリアで、閑静な住宅街が広がっており、春日部市八幡山公園のすぐ近く。地域住民・公園利用者などの集客が見込めるエリアです。元テナントはダイニングレストランで、引渡状態の確認は必須です。賃貸面積は56.47坪です。飲食相談可。飲食店がほとんどないエリアなので、需要が期待できるでしょう。契約期間は3年、償却はご相談となります。即時の引き渡しが可能です。

複数駅利用可！西武新宿線「本川越」駅徒歩6分、東武東上線「川越」駅徒歩7分、東武東上線「川越市」駅徒歩10分のクレアモール商店街メイン通りにある新築店舗物件です！周辺には飲食店やコンビニ、ドラッグストア等が建ち並び、終日人通りが多く集客しやすいエリアです。当物件は、2019年1月に完成したライムグリーン色の3階建てビルの2階部分で、導入は階段のみ。契約期間は3年で、更新料は応相談。保証会社の利用もできますので、お問い合わせください。現在は空室で、即入居できます！

飲食可！JR京浜東北線「蕨」駅ロードサイド店舗物件です。前川中央通り沿い&角地にある1993年築の4階建てビルの1階部分で、現在は空室です。前テナントは焼肉屋で、現況はスケルトンです。設備にプロパンガス有。飲食店少なめのエリアなので、需要が期待できます。なお、当物件は駐車場セット契約となりますので、ご留意ください。駐車場（近隣）は無料！契約期間は3年、更新料は応相談。なお、事務所として利用する場合は保証金5ヶ月です（通常10ヶ月）。即日の引き渡しが可能です。

飲食可！東武スカイツリーライン「大袋」駅東口徒歩1分の、居酒屋居抜き店舗物件です。駅前にある、特徴的なつくりのビルで、視認性良好！周辺にはコンビニや居酒屋、本屋、内科等があり、地域住民の集客が見込めます。使いやすいシンプルなつくりで、造作価格はご相談となります。同フロアでは、中華料理店が営業中。契約期間は3年、契約時の保証金償却は1ヶ月です。引渡日はご相談ください。なお、保証会社の加入が必須となります。

JR京浜東北線「北浦和」駅徒歩1分、1－2F一括貸し店舗物件です。終日人通りが多い商業エリアの交差点角地に立地するビルで、視認性良好！外壁の一部が赤でインパクト抜群、さらに視認性を高めています。スケルトン渡しで、飲食可。周囲にはカラオケ店・ビリヤード・麻雀などの娯楽施設もあるため、昼夜問わず、飲食店の需要が期待できるエリアです。1－3Fの一括貸しも可能なので、お問い合わせください。契約期間は3年、更新料等はご相談となります。引き渡しは2019年7月中旬予定です。

交通の便が抜群！JR宇都宮線・湘南新宿ライン・高崎線・京浜東北線の4路線が利用可。さいたま市役所の最寄り駅で、駅前の再開発も進行中で、人口増加が見込めるエリアです。当物件は駅から少し離れた、閑静な住宅街に立地する1F路面店舗物件です。コンクリート打ちっぱなしのビルで、視認性良好！現況は事務所ですが、飲食店可。飲食店がほとんどないエリアなので、需要が期待できます！契約期間は3年、引き渡しは2019年6月上旬予定です。

飲食相談可！交通の便が抜群！新幹線含め計12路線が乗り入れる「大宮」駅徒歩6分の1階店舗物件です。人通りが多い「一の宮通り」沿いに立地するビルで、設備に男女別共用トイレ・エレベーター有。駐車場は近隣にあります。マンションが多いほか、専門学校もすぐ近く！幅広い客層の集客が期待できる立地です。現況は賃貸中で、引渡日はご相談ください。契約期間は3年で、償却はご相談となります。す。なお、保証会社の加入が必須です。

重飲食可！JR埼京線・JR武蔵野線「武蔵浦和」駅西口徒歩1分の店舗物件です。駅周辺はペデストリアンデッキで繋がっているため、当物件へのアクセスもスムーズ！タワーマンションの1階部分（107号室）で、居酒屋の居抜きです。ガラス面が多く、中が見えやすいつくりです。造作価格は324万円。区役所がすぐ近く！終日人通りが多いエリアで、集客が見込めます。現在は居住中ですが、2019年5月末空き予定です。保証会社の加入が必須となります。

東武伊勢崎線「北越谷」駅西口徒歩1分の店舗物件です。駅前広場の向かいにある存在感あるビルで、視認性良好！地域住民の目に付きやすいです。1F部分はガラス面が多く、店内が見えやすいです。賃貸面積は32.99坪で、使いやすいつくりです。現況はスケルトンで、軽飲食可。すぐ近くには28階建て・総戸数229戸の「パルテきたこし」、そのほかにもマンションが点在し、地域住民の集客が見込める立地です。契約期間は3年、即時の引き渡しが可能です。

東武線「北大宮」駅徒歩4分、大宮駅までバスで約8分の1階店舗物件です。旧中山道沿いにある、視認性が高いビルで、交通量も多いエリアです。周辺に総合病院、銀行、コンビニ、ファミレス等があり、集客しやすい好立地！スケルトン渡しで、飲食相談可。駐車場12台分（＠10,000円〉有！袖看板料月50,000円、屋上看板料月100,000円（屋上看板は希望テナントのみ）。同ビル他フロアには紳士服店、カラオケが入居中です。現在は賃貸中で、引渡日は2019年6月以降です。

交通の便が抜群&集客力大！計12路線が乗り入れる「大宮」駅徒歩3分のパーティールーム居抜き店舗物件です。交通量・人通りが多いエリアで、同じ通りには高島屋・多数の飲食店等が建ち並んでいます。焼肉店や海鮮居酒屋が入居しているビル3階部分で、飲食相談可。造作価格はご相談となります。なお、看板使用料もありますので、ご留意ください。契約期間は3年、中途解約時の保証金償却は25％です。引渡日は2019年9月1日以降です。

駐車場3台有！JR高崎線「深谷」駅ロードサイド1F店舗物件です。飲食店が点在する長閑な「中山道」から一本入ったところに立地していますが、中山道からも見える好立地！さらに看板設置することで、目に付きやすくなります。当物件はラーメン店の居抜きで、造作価格は324万円です。賃貸面積は約24坪。現況はスケルトンで、飲食可。主に周辺住民の集客が見込めるでしょう。管理費・礼金はなし！契約期間・償却はご相談となります。

2駅利用可！JR・東武東上線「川越」駅徒歩6分、西武新宿線「本川越」駅徒歩5分の店舗物件です。丸広～川越モディと商業施設が充実する「クレアモール街」沿いにある1989年築ビルのB1階店舗で、専用階段付き！終日人通りが多いエリアです。元テナントはゲームセンターで、スケルトンのご相談も承ります。遊戯場・物販店・事務所等がおすすめ！その他もご相談ください。ただし、飲食は不可です。他フロアには、カラオケ店等が入居中。諸条件等ご相談ください。定期借家10年で、償却は解約時10％です。入居日は平成31年6月上旬予定です。

東武アーバンクライン「八木崎」駅ロードサイド1－2F一括貸し店舗物件です。国道16号線沿いにある店舗で、平屋建て（285.6㎡）も含む2棟一括貸しです！現況は中古車販売店で、2F建ての店舗1F部分は中が見えやすいつくりとなっております。また、平屋建ての1階部分の外壁が特徴的で、視認性を高めています。駐車場はスケルトン渡しで、飲食相談可。同じ並びに飲食チェーン店は点在していますが、さらなる需要が期待できるエリアです。契約期間・償却もご相談となります。引渡日は2019年7月1日予定です。

飲食店のみ募集！JR宇都宮線「久喜」駅ロードサイド、大型商業施設に隣接する1階店舗物件です。現テナントはフレンチレストランで、スケルトンでのお渡しとなります。設備にエアコン2台以上・ビルトインエアコン・有人警備など。引渡状態・造作価格はご相談となります。土日祝日も利用できるので、集客しやすいです。駐車場はありますが、他施設との共用です。他フロアにはホットヨガ・レストラン等が入居中。引渡日は2019年8月中旬予定となります。

24時間営業可！西武新宿線「新所沢」駅東口徒歩3分の、1階路面店舗物件です。駅前からまっすぐ伸びているバス通り沿いで、地域住民の目につきやすい立地です。住宅街に抜ける動線上でもあるので、人通りがあるエリアです。周辺にはコンビニ、塾、整骨院、飲食店等がありますが、飲食店は少なめなので需要が期待できるでしょう。スケルトンでのお渡しとなり、飲食・物販・サービス店可。同ビル2～4階には、事務所が入居中です。現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。

JR高崎線「上尾駅」徒歩5分の2階店舗物件です。中山道と市役所通りの交差点角地に立地する店舗物件です。見通しが良い交差点&横断歩道目の前で視認性良好！さらに斜め向かいに上尾市役所があるので、地域住民の目に付きやすい好立地！買取店の居抜き店舗で、造作価格・償却はご相談となります。2面の窓を利用して、店の宣伝もでき、視認性を高めることができます。リース品があるので、お問い合わせください。なお、飲食は不可となります。

東武スカイツリーライン「草加」駅徒歩6分、居酒屋居抜き店舗物件です。T字路のつきあたりにある1階店舗で、視認性良好！緑のオーニングテントが視認性を高めています。飲食可！周辺にも飲食店が数軒点在していますが、少な目。需要が高いエリアです。住宅街から駅周辺に向かう地域住民の動線上に立地しているので、人通りも期待できます。草加市役所もすぐ近く！造作価格は86.4万円です。契約期間は3年、更新料等はご相談ください。

交通の便が抜群！JR埼京線など計12路線が乗り入れる「大宮」駅東口徒歩2分の1階店舗物件です。バスターミナル目の前で、終日人通りが多いエリアです。周辺にはタカシマヤ、ドン・キホーテなどの商業施設、飲食店、カラオケ店などが建ち並び、集客が見込める好立地です。現況は物販店ですが、飲食可。スケルトン渡しとなります。設備にエレベーター（11人乗）有。引渡日はご相談ください。なお、保証会社の利用も可能です。

西武新宿線「新狭山」駅徒歩3分の1階路面店舗物件です。見通しがよい通りの角地にあるビルで、視認性良好！グレーを基調とした外観に白のドアが映えて、視認性を高めています。カフェの居抜きで、飲食可。ただし重飲食はご相談となります。飲食店は少なめのエリアです。リースの引継ぎもあるので、ご留意ください。店内には主にカウンタ－席があり、落ち着いた雰囲気です。造作価格は324万円です。契約期間は3年、更新料等はご相談となります。

BARを出店したい方におすすめ！東京メトロ東西線「浦安」駅徒歩3分のBAR居抜き店舗物件です。周辺には飲食店、ビジネスホテル等があり、夜の需要も高いエリアです。主に地域住民・ビジネスマンの集客が見込めます。店内にはカウンター席・テーブル席がゆったりとレイアウトされています。設備に専用トイレも有り。造作価格はご相談となります。軽飲食可！契約期間は3年、引渡日はご相談ください。なお、保証会社の利用も可能です。

飲食可！JR武蔵野線「南越谷」駅北口徒歩1分、集客しやすい好立地！存在感あるビルで視認性良好！同ビルにはファストフード店や居酒屋等が多数入居しており、昼夜問わず地域住民の利用が見込めるでしょう。募集フロアは2階で、居酒屋の居抜きです。ほぼ長方形のつくりで、使いやすいです。賃貸面積は144.81坪と広々。好みのレイアウトが可能です。引渡状態のご相談も承ります。造作価格・引渡日はご相談ください。保証会社の加入が必須です。