埼玉県の居抜き物件等の一覧

JR京浜東北線「北浦和」駅西口から徒歩3分、内装美麗のネイルサロン物件です。バス通りの「中山道」の角地に立地するビルで、1階に入居しているはんこ屋が目印です。商店街の入り口に立地するため、周辺にはカラオケ店や飲食店、コンビニエンスストア、マンション、メディカルセンターなどがあり、終日人通りがあり集客しやすい立地！募集テナントは3階部分で、白を基調とした明るい店内です。造作価格は30万円。引渡状態はご相談ください。

JR高崎線「鴻巣」駅徒歩6分の1階路面店舗物件です。周辺には商業施設が多数あり、飲食店も点在しています。当物件は「ひなの里通り」の角地に立地するビルで、マンションや戸建ても多く、落ち着いた雰囲気のエリアです。主に、地域住民の集客が見込めます。シンプルな長方形のつくりで、レイアウトをくみやすいです。現況は空室で、飲食も可能です。引渡日はご相談となります。なお、保証会社の加入が必須なので、ご留意ください。

東京メトロ銀座線「表参道」駅徒歩7分の餃子バー居抜き店舗物件です。「青山通り」から一本入ったところで、青山学院大学西門前に立地するため、学生の集客が期待できます。当物件は9階建て分譲マンションの2階ですが、横断歩道目の前に視認性が高い階段があるので、スムーズに導入できます。業態制限はなく重飲食も可能です。なお、営業時間は申請が必要です。造作価格はご相談となります。転貸借契約で、引き渡しは2020年4月16日予定です。

東京メトロ丸ノ内線・都営地下鉄大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩4分の4階店舗物件です。「本郷通り」から一本入ったところの角地に立地し、視認性良好！1階に入居しているスーパーが目印で、そのほかに24時間営業のフィットネスジムや居酒屋が入居しており、昼夜問わず人の出入りが見込める立地です。募集テナントは4階部分で、現況はスケルトンです。償却・礼金・契約期間などの諸条件はすべてご相談となります。なお、即時の引き渡しが可能です。

東武伊勢崎線「谷塚」駅徒歩2分、メインストリート（谷塚東口駅前通り）沿いの1階店舗物件です。8階建てマンションで、蕎麦屋の居抜きでのお渡しですが、業種によってはスケルトンのご相談も承ります。造作価格・業種はご相談ください。なお、エアコンは無償譲渡です。営業時間には制限があり、深夜12時まで。現況は営業中ですが、5月末退室予定。近隣にコインパーキング有。引渡日・償却・更新料等諸条件はご相談となります。

JR京浜東北・根岸線など複数路線が乗り入れるターミナル駅「大宮」駅西口徒歩2分の1階路面店舗物件です。マルイ前の通りから一本入ったところに立地するビルで、周辺は商業施設や飲食店が多く、人通りがあるエリアです。2019年1月築の4階建てで、新耐震基準を満たしています。現況はスケルトンで、こだわりの内装にしたい方におすすめ！飲食は軽飲食に限り可。なお、保証会社の利用も可能なので、お気軽にお問合せください。

JR京浜東北線「蕨（わらび）」駅から徒歩2分のダイニングバー居抜き店舗物件です。「ぶざん通り商店会」入口に立地するビルで、1階には広島風お好み焼き店が入居中。周辺には昔ながらの商店などが建ち並び、斜め向かいにはコインパーキングがあります。募集テナントは2階部分で、ベージュを基調としたオシャレで落ち着いた雰囲気。カフェにも最適です。造作価格はご相談ください。なお、リース品があります（承継）。また、転貸は不可なので、ご留意ください。

100坪を超える大型店舗で、駅チカと希少物件です！飲食・物販・サービス可！JR高崎線・湘南新宿ライン「上尾」駅徒歩1分の1階路面店舗物件です。24時間営業可能の4階建てビルで、他フロアには居酒屋、カラオケ、事務所が入居しています。また、チェーン店が隣接しており、飲食の需要が高い好立地！現況はパチンコ店で、引渡方法はご相談となります。定期借家で、期間はご相談ください。引き渡しは2020年9月1日予定です。

JR武蔵野線「南越谷」駅徒歩4分、バス通りである旧日光街道に面した人気の1階店舗物件です。東武スカイツリーライン「新越谷」駅も徒歩5分！1階路面店で、向かいにはコンビニエンスストア、周辺には飲食店やマンション、クリニックなどが建ち並び、人通りがあるエリアです。前面駐車場3台分無料で利用できます。テナントはシンプルな長方形のつくりで、レイアウトしやすいです。設備にトイレ・洗面台・キッチンがあり、飲食は軽飲食に限り可。なお、契約の際、審査があります。

厨房・客席がとても豪華！西武池袋線・西武新宿線など計4路線が乗り入れる「所沢」駅徒歩5分の2階店舗物件です。敷地内駐車場1台完備！（有料）。焼肉店の居抜きで、店内はテーブル10卓、45席あります。グリストラップやコールドテーブル、コンロや大型冷蔵庫をはじめとし、充実した造作設備が特徴です。無償譲渡なので、初期経費を抑えたい方におすすめ。引き渡し後、即営業可能です。更新料・業種・引渡日はご相談ください。

東武東上線「上福岡」駅東口徒歩1分、バスロータリーのすぐ近くにある居酒屋居抜き店舗物件です。終日賑やかな「サンロード」沿いに立地する1階店舗で、飲食含め、様々な用途にご利用いただけます。周辺には銀行、カラオケ店、塾、飲食店、コインパーキングなどがあり、人通りが絶えません。看板面も大きく利用可能なので、宣伝効果も大！設備にカウンター・物入・トイレ・エアコン・流し台などあります。造作価格・更新料・償却などすべてご相談となります。現況は空室で、即時の引き渡しが可能です。

西武池袋線・西武新宿線「所沢」駅から徒歩3分の新築店舗物件です。駅西口・東口ともに大規模な開発が進行中で、今後人口増加・利便性の向上が期待できる立地です。2020年8月竣工予定のタワーマンションで、高い視認性が確保できます。現況は未完成です。募集テナントは1階部分で、スムーズな導入が可。保証会社の利用も可能です。なお、内装管理費がありますので、ご留意ください。引き渡しは2020年8月下旬予定です。

JR埼京線「戸田」駅から徒歩2分の新築店舗物件です。斜め向かいにはクリニックやスーパー、電器店や100円ショップ、数軒の飲食店などが入っている複合ビルがあるので、終日人通りが多いほか、周辺にはマンションも点在しており、地域住民を集客しやすいです。2020年8月竣工予定の店舗で、現況は未完成です。80坪を超える大賀店舗で、飲食も可。償却・更新料等はご相談となります。引き渡しは2020年8月下旬予定です。

JR京浜東北線「蕨（わらび）」駅ロードサイドのスケルトン店舗物件です。「中山道」から一本入った「一本杉通り」沿いに立地する1階店舗で、駐車場は約20台分のスペース有！ただし、駐車場は共同使用となります。間口は約13.1mとワイドで、スムーズな導入が可能です。一部増築していますが、シンプルなつくりでレイアウトしやすいです。周辺には戸建てやマンションが建ち並ぶ住宅街で、飲食店も点在していますが、比較的飲食店は少なめ。なお、即時の引き渡しが可能です。

JR京浜東北線「蕨」駅徒歩1分、人通りが多い「東口一番街」の角地に立地する1階店舗物件です。2階にゲームセンターが入居しているビルで、カラフルな外観のため、視認性良好！周辺にはパチンコ店、コンビニエンスストア、クリニック、ホットヨガスタジオ、飲食店などが軒を連ねています。現況はスケルトンで、飲食は軽飲食に限り相談可。看板料は月33,000円です。定期借家契約で、期間等はご相談ください。現況は空室で、即時の引き渡しが可能です。

居酒屋を出店したい個人の方、独立開業したい方にお勧め！造作が無償譲渡のやきとり居酒屋居抜き物件です。造作をそのまま使える方は、スピード出店＆初期経費を抑えて出店することができます！東武東上線「志木」駅から徒歩3分の商業エリアに立地する5階建てビルで、エレベーター有。約28坪の店内は、ほぼ長方形のつくりです。原状回復義務がありますので、ご留意ください。諸条件応相談。現況は居住中で、4月上旬頃以降から内見可能です。

飲食可！東武スカイツリーライン・東武アーバンクライン「春日部」駅から徒歩8分のベトナム料理店居抜き物件です。見通しがよい「学校どおり」に立地する店舗で、こじんまりとした小さな店ですが、特徴的な外観で視認性を高めています。周辺にはマンションが点在し、飲食店は少なめ。造作価格は154万円です。飲食店を開業したい個人の方などにおすすめです。管理費・更新料もありません。3年契約で、償却はご相談となります。

軽飲食可！埼玉高速線「浦和美園」駅から徒歩5分の1階店舗物件です。閑静なエリアの見通しが良い通り沿いに立地する2020年2月築の新築3階建てマンションで、高級感ある外観が特徴です。スケルトン渡しとなります。シンプルな長方形のつくりなので、レイアウトしやすいです。飲食店が少ないエリアなので、飲食の需要が期待できる立地！保証会社の利用も可能なので、お問合せください。3年契約で、即時の引き渡しが可能です。

駐車場11台付！「北越谷」駅ロードサイドの1階店舗物件です。見通しが良い通りの交差点角地からすぐ！飲食店含め店舗は少なく、戸建を中心とした住居が多くのどかなエリアです。地域密着型の店舗を目指す方に最適！長方形のつくりの室内にはロフトのほか、男女別トイレもあります。現況はレストランですが、設備を撤去する予定です。飲食店も可。償却・更新料等はご相談となります。管理費はありません。引き渡しは2020年4月上旬予定です。

東武スカイツリーライン「獨協大学前」駅（旧「松原団地」駅）から徒歩2分の1階路面店舗物件です。周辺には居酒屋などの飲食店、カラオケ店、マンションなどが建ち並び、昼夜問わず人通りがあるエリアです。ガラス面が多く、中が見えやすいため、導入しやすいです。約32坪の店内はほぼ長方形のつくりで、スケルトンでのお渡しとなっています。飲食可能ですが、業種は要相談。3年契約で、償却はご相談となります。なお、即時の引き渡しが可能です。

飲食可！JR京浜東北線「与野」駅徒歩1分の1階路面店舗物件です。マンションやビルが混在する落ち着いた雰囲気のエリアで、飲食店も有りますが少なめ。当物件は2019年8月築の新築5階建てで、全面ガラス張りでスタイリッシュな建物デザイン！店舗内が外から見えることで、建物全体が看板となり高い視認性と集客効果が期待できます。現況はスケルトンで、お好みのレイアウトが可。定期借家10年で、償却・引渡日はご相談となります。

JR京浜東北線「川口」駅東口徒歩4分、埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩13分の1階店舗物件です。「キャメリアタワー川口」敷地内に立地する店舗で、「本町大通り」からのアクセス良好！通り抜け通路に面しています。現況は使用中で、引渡状態はご相談となります。シンプルな長方形のつくりで、ガスはありません。飲食はご相談ください。内見の際は事前にご予約ください。引き渡しは2020年4月下旬予定ですが、ご相談も承ります。

JR京浜東北線「川口」駅徒歩2分の1階路面店舗物件です。25階建てマンションで、周囲の建物よりひときわ高いため、視認性良好！1階は店舗部分となっており、複数の店が入居しています。防犯カメラ、24時間警備があります。なお、1階店舗は23時まで営業可能です。飲食可ですが、ガス設備はありません。居酒屋・理容室は不可です（美容室は可）。現況はスケルトンで、自由なレイアウトが可能です。トイレは共同設備です。契約期間・償却はご相談となります。

地域密着型の店舗を出店したい方におすすめ！JR京浜東北線「蕨（わらび）」駅から徒歩4分、中華料理店の居抜き店舗物件です。マンションや戸建てなどが建ち並ぶ県道沿いで、飲食店や商業施設はほとんどないエリアです。鉄骨造5階建てマンションの1階部分で、都市ガス・電気・動力電源・水道など有。そのほか、エアコン・給湯の設備もあります。店内の設備は譲渡可、造作譲渡料は200万円です。飲食可能です。斜め向かいにコインパーキング有。管理費・礼金はありません。契約期間・引渡日はご相談ください。

飲食相談可！JR埼京線「北戸田」駅から徒歩1分の新築店舗物件です。同駅は埼京線内の快速および通勤快速通過駅の中では、浮間舟渡駅に次ぐ利用者数です。当物件は、高架沿いの道路に面する1階店舗で、2020年10月竣工予定。現況は未完成です。駐車場は4台有。周辺にはマンションが点在しており、のどかな雰囲気。飲食店はほとんどないエリアです。駅から住宅街に向かう地域住民を集客しやすいです。引き渡しは2020年11月予定です。

東京駅に次ぐ乗り入れ路線数を誇るターミナル駅「大宮」駅徒歩3分の飲食可能物件です。人通りが多い商業エリアに立地する、視認性が高い地上7階地下1階建てビルで、エレベーター有。約38坪の1階店舗で、レイアウトしやすい長方形のつくりです。現況はスケルトンで、お好みのレイアウトが可。臭い・煙の強い業態は不可なので、ご留意ください。また、エレベーターホール側の出入りは要相談。定期借家3年で、引渡日はご相談となります。

JR京浜東北線「北浦和」駅徒歩1分の飲食可能物件です。駅の南北に延びている通り沿い！人通りの多い交差点「北浦和駅入口」からすぐの好立地で、隣にはコンビニエンスストアがあるため、地域住民の目に付きやすいです。また、交差点角にある「北浦和公園」には、美術館や噴水も有、地域住民の憩いの場となっており、駅から公園に向かう人を集客しやすい立地！当物件は、24時間利用できるビルで、エレベーター有。募集テナントは3階部分で、残置物があります。スケルトンのご相談も承ります。5年契約で、即時の引き渡しが可能です。

JR京浜東北線「川口」駅から徒歩2分の角地に立地する店舗物件です。そごう・キャスティ至近で、人通りが多い好立地！1992年築5階建てビルで、エレベーター有。募集テナントは2階部分で、明るい室内です。現況は美容室の内装がありますが、スケルトン予定です。飲食含め業種はご相談ください。角ビルのため、サインを大きく出せます！袖看板料は月10,000円で、条件相談可。2年契約で、引渡は2020年7月1日予定です。

東武東上本線・JR川越線の2路線が利用可！「川越」駅徒歩4分の300坪超えの大型店舗物件です。同駅の2018年度乗降人員は約20万人で、埼玉県のなかでは7番目に乗降人員が多いです。駅前から伸びるショッピングストリート且つ川越市有数の商店街「クレアモール」沿いに立地し、集客力大！多数のジャンルの店が軒を連ねていて、終日にぎわっています。飲食可能の1階店舗で、現況は空室です。看板使用料は月265,100円。2年契約で、引渡日はご相談ください。

軽飲食可！東武東上線「鶴ヶ島」駅東口から徒歩1分の新築店舗物件です。駅を出たらほぼ目の前で視認性良好！コンビニやパチンコ店、銀行などが軒を連ね、終日人通りがあるエリアです。2020年9月竣工予定の3階建てビルで、現況は未完成です。募集テナントは1階部分で、43.55坪の店内にはトイレもあります。分割も可能なので、ご相談ください。看板使用料は月20,000円。駐車場の空きもあります（月13,200円）。3年契約で、更新料・引渡日はご相談となります。

JR高崎線「上尾」駅から徒歩9分の1階路面店舗物件です。「市役所通り」沿いの鉄骨造3階建てビルで、飲食不可。1984年築と古いですが、2018年5月にトイレの改築、内装全面（床・壁・天井・建具）の改築済！現況はネイルサロンで、店内にはエアコン・専用トイレ・有線放送有。造作価格はご相談ください。なお、水道代は別途相談となります。2年契約で、更新料はありません。現況は空室で、引渡日はご相談となります。

大ターミナル駅「大宮」駅西口から徒歩2分の好立地！同駅はJR京浜東北・根岸線、JR埼京線、JR高崎線をはじめ、東京駅に次ぐ乗り入れ路線数で、集客しやすいエリアです。2019年4月築の4階建てビルで、グレーを基調としたシックな外観です。築浅のため、外観も美麗。新耐震基準を満たしており、エレベーターもあります。募集テナントは軽飲食相談可の1階店舗で、スケルトンでの引き渡しとなります。保証会社の利用も可能なので、お気軽にお問合せください。3年契約で、即時の引き渡しが可能です。

東京駅に次ぐ全国2位を誇る乗り入れ路線数！1日の乗降客数も全国で10位内に入る巨大ターミナル駅「大宮」駅東口から徒歩3分の飲食可能物件です。高島屋のすぐ近くに立地するビルの4階部分で、シンプルな長方形のつくりです。現況は割烹寿司店ですが、スケルトン渡しになります。なお、年1回指定業者による害虫駆除費用の負担がありますので、ご留意ください。3年契約で、即時の引き渡しが可能です。2階物件も同時募集中、お気軽にお問い合わせください。

飲食可！国道299号沿い、西武池袋線「仏子」駅ロードサイド1階店舗物件です。交通量の多い大きな交差点「笹井」からすぐ！戸建などが点在するのどかなエリアで、飲食店はほとんどありません。飲食店需要が期待できる穴場エリアです。レストランの居抜きで、100坪近い大型店舗です。店内に男女別トイレ、障がい者トイレも有ります。造作は無償譲渡！内装をそのまま使える方はスピード出店も可能です。3年契約で、即時の引き渡しが可能です。

軽飲食可！大ターミナル駅「大宮」駅から徒歩3分の1階路面店舗物件です。同駅は東京駅に次ぐ乗り入れ路線数で、乗降客数も全国10位内！集客力が大きいエリアです。鉄筋コンクリート造の5階建てビルで、エレベーター有。近隣に公務員専門学校があるため、学生の集客も見込めます。約18坪の店内はシンプルな長方形のつくりで、専用トイレ・ポーチ付。近隣にコインパーキングもあります。別途で、商店街組合費付1,500円、看板料月10,000円かかりますので、ご留意ください。現況は空室で、即時の引き渡しが可能です。

飲食相談可！JR高崎線「桶川」駅徒歩1分の店舗物件です。西口ロータリーからすぐ！見通しが良い「けやき通り」沿いのビルで、飲食店やクリニック、コンビニエンスストアなどが入居しています。向かいにはスーパーやファストフード店があり、地域住民を集客しやすい好立地！飲食店はさほど多くないので、需要が期待できます。償却・礼金・契約期間などすべてご相談となります。置き看板料は月2,200円。引き渡しは2020年2月上旬予定です。