埼玉県の居抜き物件等の一覧

JR京浜東北線「蕨（蕨）」駅徒歩1分、駅のすぐ目の前！東口駅前通りの角地に立地する大型店舗物件です。1967年竣工のビルですが、耐震工事実施済。1階には朝6時~深夜2時営業のスーパー、他のフロアにはドラッグストア、24時間営業のスポーツクラブ、パチンコ店やゴルフ練習場があり、昼夜問わず幅広い客層の集客が見込める立地です。募集テナントは3階で、スケルトンでの引き渡しです。トイレは室外にあり、男女別になっております。重飲食可能なので、幅広い業態に対応できます。

「大宮」駅西口から1分、駅チカ・重飲食可・1階路面店と好条件が揃った店舗物件です。同駅の2017年度1日平均乗車人員は約69万人で、埼玉県の中では第1位を誇ります。西口側は商業地、オフィス街として栄えていますが、現在再開発が進んでおり、より住みやすい街になることが期待できるエリアです。当物件はそごうのすぐ近くにある店舗で、間口は6.25Mと広々！現況はスケルトンで、自由なレイアウトが可能です。看板掲載料は月33,000円です。

東武東上線「志木」駅徒歩2分のレストラン居抜き物件です。同駅は快速急行がとまる駅で駅ビルがあるほか、駅のすぐ近くに大型ショッピング施設があり、利便性が高いです。駅から離れると閑静な住宅街が広がり、公園や保育園も多く、治安も良いので、子育てファミリーも暮らしやすいエリアです。当物件は「新座中央通り」沿いにあるマンション1階で、引渡状態のご相談も可能です。なお、初期費用に限りクレジット決済も可能です。

JR京浜東北線「川口」駅徒歩4分、1-3階一棟貸し店舗物件です。同駅は川口市の中心で、駅周辺には商業施設や飲食店が密集しています。当物件がある東口側には銀行やショッピングモール、ドン・キホーテ、コンビニなどがあり、利便性抜群！飲食チェーン店などが点在する通りから一本入ってすぐのところに立地するビルで、向かいにはドラッグストアがあります。1階8.38坪、2階8.6坪、3階8.6坪で、1・2階が店舗、3階が倉庫です。すべて正方形のつくりで、レイアウトしやすいです。

JR京浜東北線「川口」駅徒歩1分、商業施設内の店舗物件です。同駅は川口市の中心で、2019年度の1日平均乗車人員は埼玉県内JRの駅としては大宮、浦和に次ぐ第3位。同商業施設にはスーパー、中央図書館や行政センターなどの公共施設、飲食店そのほか多業態の店が入居中。募集テナントは専門店Aの206・207区画で、現況はスケルトンです。専用階段があり、スムーズに導入可。分割のご相談も可能です！なお、看板掲出の規則がありますので、詳細はお問合せください。テナント会費は月4,000円です。

4路線が乗り入れる「浦和」駅徒歩2分の1階路面店舗物件です。駅周辺には官公庁が集まっているほか、伊勢丹やパルコなどの商業施設などがあり、活気のあるエリアです。当物件は大通り沿いではありませんが、複数の飲食チェーン店が出店しているエリアで、人通りが多く集客しやすい立地です。カラオケ店が入居しているビルで、イトーヨーカドーまで徒歩約1分！現況はドラッグストアで、賃料・坪単価・看板料などはご相談となります。引き渡しは2020年12月1日予定です。

JR京浜東北線「大宮」駅東口から徒歩1分の1階路面店舗物件です。ターミナル駅である同駅周辺には、東口・西口ともに百貨店や専門店、飲食店などが軒を連ねて、県内最大の繁華街が広がっています。当物件は人気飲食店が集中するエリアの角地に立地する2階建てで、2階（約7坪）の利用のご相談も可能です。スケルトンにて引き渡し予定で、業種は問いません。重飲食も可！なお、土地は借地となります。内外装のご相談は承ります。また当物件は愛開発エリアなので、ご留意ください。

土日祝日・24時間利用可！JR京浜東北・根岸線「蕨」駅東口徒歩1分、角地の1階店舗物件です。2019年度の1日平均乗車人員は、埼玉県内のJRの駅では第6位。コンビニエンスストアの隣に立地する16階建てビルで、エレベーター・トイレ・エアコン・都市ガスなどの設備有。近隣にドラッグストアや銀行もあり、利便性が高いです。募集テナントは1階角部屋で、現況はスケルトンです。内装にこだわりたい方におすすめ。なお、即時の引き渡しが可能です。

ターミナル駅「大宮」駅徒歩12分、JR京浜東北線「さいたま副都心」駅徒歩11分と2駅利用可！2駅の中間に立地する、2021年5月完成の新築店舗物件です。大きな交差点「吉敷町」のすぐ近く！旧中山道から一本入ったところにある10階建てマンションの1階で、スケルトン渡しとなります。飲食は軽飲食に限り可。周辺にはマンションが多いですが、飲食店が少なめのエリアなので、地域住民の集客が見込めます。引き渡しは2021年5月下旬予定です。

東武東上線「志木」駅徒歩3分の1階路面店舗物件です。同駅の2019年度1日平均乗降人員は、東上線では池袋駅、和光市駅、朝霞台駅、川越駅に次ぐ第5位。当物件がある南口側には団地があるほか、立教大学新座キャンパスがあるため、集客しやすい立地です。駅南口周辺にはスーパーや銀行、郵便局、コンビニなどがあり、利便性も抜群！！駅前商業エリア内の好立地にある5階建てビルで、エレベーター付。飲食店や事務所などご相談ください。駐輪場スペース有（台数など要相談）。看板の使用も可、サイズなどはご相談となります。

西武新宿線「新所沢」駅東口から徒歩2分、駅前商店街通りに面する希少1階路面店舗物件です。バスロータリー前からのびている道沿いで、駅からアクセスしやすい好立地！近隣に銀行・コンビニ・コインパーキングがあるほか、駅反対側にはPARCOがあります。昭和51年築の4階建てビルで、ペット飼育・楽器は不可です。現在タピオカ専門店が営業中ですが、2021年1月末退室予定。飲食のご相談も可。ただし、飲食の場合、諸条件の変更がありますので、ご留意ください。

JR湘南新宿ライン「東大宮」駅徒歩1分の1階店舗物件です。同駅はさいたま市中心部からは離れていますが、芝浦工業大学の最寄り駅でもあるため学生・大学関係者の集客も見込めるエリアです。当物件は駅前ロータリーに面し、且つ目の前がバス停なので、バス待ちしている方の目にもとまりやすいです。8階建ての1階B区画で、2019年築後未入居のため、きれいな内装です。スケルトンでのお渡しなので、自由にレイアウト可（トイレ・洗面台有）。飲食のご相談も可能です。スクールやフィットネスなどもおすすめです。

JR京浜東北線「西川口」駅東口から徒歩2分の好立地！同駅は都心の主要駅の上野・東京・品川などにダイレクトアクセスでき、交通の便が良好！「並北通り」に面するビジネスホテル1階のスケルトン物件です。向かい、隣にコインパーキングがあるほか、近隣に郵便局・コンビニエンスストアもあります！各業種ご相談ください。店舗・事務所どちらも可能です。設備にエレベーター、専用トイレ（2箇所）有。現況は空室で、引渡日はご相談となります。

東京駅に次ぐ乗り入れ路線数である全国でも有数の巨大ターミナル駅「大宮」駅東口から徒歩3分の飲食可能な1階路面店舗物件です。飲食店が密集している「南銀座通り」沿いの角地に立地するビルで、看板を5箇所に掲示できるため、通行人の目にとまりやすいです。高島屋、銀行やコンビニエンスストアもすぐ近く！居酒屋やBARなども多く、夜も人通りが多いです。現況はステーキ店で、現状渡しとなります。定期借家10年で、即時の引き渡しが可能です。

JR京浜東北線「大宮」駅東口徒歩1分、「すずらん通り」に面した1階店舗物件です。飲食店が軒を連ねるアーケード街で、集客しやすい好立地！近隣に高島屋、銀行や郵便局、コンビニエンスストアもあり、利便性が高いエリアです。2013年7月築の2階建てで、階段での導入となります。看板は3ヶ所に掲示可。おしゃれな飲食店やファッション関係、事務所など業種ご相談ください。スケルトン渡しのご相談も可能です。現在は居住中で、入居日はご相談ください。

JR京浜東北線「西川口」駅から徒歩1分の居酒屋居抜き店舗物件です。駅のホームからもよく見えて、視認性良好！駐輪場の向かいにある3階建てビルで、募集テナントは2階です。徒歩圏内にコンビニエンスストア、ドン・キホーテがあり、便利なエリアです。造作価格はご相談となります。看料使用料月11,000円、別途でゴミ処理費もかかりますので、ご留意ください。また、使用細則があります。詳細はお問合せください。別区画も同時募集中です。

JR「大宮」駅徒歩3分、繁華街に立地する州伽力抜群の1階店舗物件です。同駅の2017年度1日平均乗降人員は約69万人で、埼玉県の中では第1位を誇ります。存在感あるビルで、他フロアにはインターネット＆マンガ喫茶、居酒屋チェーン店、スポーツジムなどが入居しており、終日人の出入りがあります。また周辺にも飲食チェーン店、銀行、カラオケ店、パチンコ店、コンビニエンスストアなどがあり、にぎやか。24時間利用できるスケルトン店舗で、飲食も可能です。別フロアも同時募集中。引き渡しは2021年3月中旬予定です。

JR京浜東北線「川口」駅東口徒歩1分、ショッピングモール「キュポラ」本館棟1階店舗物件です。キュポラには、駅前行政センター、中央図書館などの公共施設やスーパー、書店などの商業施設もあり、地域住民を集客しやすい好立地！近隣にコンビニ、ドラッグストア、銀行やドン・キホーテもあり、利便性抜群です。募集テナントはA-104号室で、スケルトンでの引き渡しになります。業種はご相談ください（飲食可）。現況は空室で、入居日はご相談となります。

日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」駅ロードサイドの1階店舗物件です。自然が多いのどかなエリアで、周辺には閑静な住宅街が広がっています。飲食店含め店舗は少なめ。看板スペースが大きく、視認性良好！駐車場は36台と十分なスペースがあります。330坪超えの大型店舗で、現況は物販店です。5年契約で、引渡日はご相談となります。なお、当物件は区画整理事業区域内のため、将来敷地面積が減少する可能性がありますので、ご留意ください。

東武東上本線「上福岡」駅東口を出てすぐ、居酒屋の居抜き店舗物件です。看板スペースが大きく、視認性良好！同ビル3階には塾、B1階にはボクシングジムが入居しています。隣には居酒屋やカラオケ店が入居しているビル、向かいには駐輪場・牛丼チェーン店やラーメンチェーン店などがあり、昼夜問わず集客しやすい好立地！近隣に銀行やスーパーもあり利便性抜群です。飲食可能な1階店舗で、造作価格・引渡日はご相談となります。

JR京浜東北線「浦和」駅西口から徒歩4分、ワシントンホテルの1階店舗物件です。駅周辺にはデパートやショッピングモールなどが集まり、活気があります。当物件は駅からアクセスしやすい立地にある12階建てで、終日人通りも多数。近隣にコンビニエンスストアや銀行、郵便局も有り、利便性が高いエリアです。ホテル1・2階には飲食店が複数入居しております。前テナントはお好み焼き屋で、業種はご相談ください。定期借家5年ですが、期間はご相談ください。

JR「大宮」駅徒歩2分、大宮そごう1階に出店のチャンスです！大通り沿いに立地する13階建てで、視認性良好！人通りが多く利便性も高い好立地！前テナントは携帯会社の販売会社でしたが、飲食も可能な1階店舗です。営業時間は10時～20時（21時迄営業可）。ただし、年末年始・専門店外福利厚生日・臨時の時間変更があります。休業日は1月1日です。駐車場は本館地下、別館ビックカメラビルなどにあります。別途で、諸経費の負担がありますので、ご留意ください。また契約の際に、組合理事会による入居選考があります。申込後、選考期間として約1ヶ月必要です。

つくばエクスプレス「八潮」駅徒歩1分、駅ロータリー沿いの新築店舗物件です。駅ロータリー沿いの1階店舗で、視認性良好！ガラス貼りのスタイリッシュな外観のビルで、2020年10月末竣工予定。近隣にコンビニエンスストアや郵便局、スーパーがあり、利便性が高いエリアです。駅側の2階テナント③、2階テナント④も同時募集中！どちらも200坪近くの大型店舗です。賃料や償却、契約期間などの諸条件はすべてご相談となります。

JR京浜東北線「西川口」駅西口から徒歩1分、バスロータリーの目の前！「西川口駅前通り」の一番手前にあるビルのB1階で、専用階段で導入できます。同ビルには、回転寿司店・居酒屋・カラオケ店などが入居中。周辺にも飲食店やカラオケ店、パチンコ店などが建ち並び、終日人通りが絶えないエリアで、集客しやすい高立地です。現況はスケルトンで、飲食も可。ただしバッティングは不可なので、ご留意ください。看板料は月16,500円、町会費などそのほかの費用もあります。

JR京浜東北線「蕨（わらび）」駅西口から徒歩2分、美容室の居抜き店舗物件です。西口側には再開発でつくられた超高層タワーマンションもあり、地域住民を集客しやすいです。郵便局や銀行、コンビニエンスストアも徒歩圏内にあり、利便性が高いエリア！周辺にはBARや居酒屋、ビストロなどが点在しており、夜も集客しやすい立地です。造作をそのまま使える同業態の方は、スピード開業も可！造作価格はご相談ください。償却は年154,000円で、更新時補填となります。

JR京浜東北線「浦和」駅徒歩3分、コロナ対策仕様の1階店舗物件です。都心へかクセスしやすく交通の便が良い同駅は、オフィスや住宅地としての人気も高いエリア！当物件は裏門通り沿いにある10階建てビルで、低層階はオフィスや商業施設、5階以上がレジデンスエリアになっています。現況は未完成で、2021年3月竣工予定です。分割のご相談も可能ですが、一括が優先です。賃料・坪単価などの諸条件はすべてご相談となります。定期借家契約で、引き渡しは2021年3月下旬予定です。

医療系・飲食店・美容室等におすすめ！東武東上・川越線「川越」駅徒歩2分の1階路面店舗物件です。西武新宿線「本川越」駅も徒歩圏内。角地且つ公共駐輪場前に立地する2階建てビルで、視認性良好！近隣に銀行、郵便局、コンビニエンスストアがあり、利便性が高いです。そのほか、ショッピングモール「アトレ」、スポーツクラブや飲食店などもあり、終日人通りがあります。天井高3m以上の店舗で、開放感も抜群！スケルトンでの引き渡しとなります。

「大宮」駅徒歩2分、和食店居抜き店舗物件です。終日人通りが多い商業エリアに立地するビルで、ゲームセンターが入居中。隣にはドン・キホーテ、近隣には複数の飲食店、みずほ銀行、ドラッグストアやコンビニエンスストア、カラオケ店などがあり、にぎやか。利便性も抜群です。募集テナントはB1階で、造作は無償譲渡！同業態の方は初期経費を抑えての出店が可能です。飲食はご相談ください。看板料は月8,800円。定期借家5年です。

東武スカイツリーライン「草加」駅徒歩2分の飲食可能な1階路面店舗物件です。人通りの多い人気商店街「駅前一番通り」に面する2階建てビルで、集客しやすい好立地！周辺にはクリニックやコンビニエンスストア、居酒屋など複数の飲食店、ドラッグストア、コインパーキングなどがあるほか、駅前にはイトーヨーカドーやマルイもあり、利便性が高く、地域住民の集客が見込めるエリアです。現況はスケルトンで、自由なレイアウトが可能です。引渡日はご相談ください。

JR京浜東北線「蕨」駅徒歩12分、駅前通り沿いの1－3階一括貸し店舗物件です。昔ながらの商店が建ち並ぶエリアで、駅から少し離れていますが、地域住民を集客しやすい立地です。計5室あり、各フロアは内階段で行き来できます。現況での引き渡しとなります。新規の造作物については退去時の原状回復義務を免除しますが、ただし、要相談となります。定期借家5年で、契約期間内の解約の場合賃料12ヶ月分の違約金が発生しますので、ご留意ください。

フリーレント2ヶ月付！西武新宿線「本川越」駅徒歩2分、東武東上線「川越市」駅徒歩6分の1階路面店舗物件です。ガラス張りで視認性良好！エレベーター付の6階建てビルで、周辺には複数の飲食店やカラオケ店、カルチャーセンター、クリニック、コインパーキングなどがあり、幅広い客層の集客が見込めます。スケルトン渡しで、飲食のご相談も可能です。店舗入口とは別に非常口有。現在は居住中で、2020年12月末退室予定です。引渡日はご相談ください。

西武池袋線「所沢」駅徒歩4分、人気の「プロぺ通り」に面した大型物件です。商店街からの視認性もしっかりとれます！1階に入居している餃子チェーン店が目印で、3階には和風居酒屋、5階にはネットカフェが入居しています。周辺には飲食店やカラオケ店、コンビニや物販店、サービス店などが建ち並び、終日人通りが多いエリアです。募集テナントは2階で、スケルトンでの引き渡しです。業態、契約期間、引渡日などご相談となります。

西武新宿線「新所沢」駅徒歩1分、駅前の角地に立地する1階路面店舗物件です。パルコもすぐ近く！東面公道に面する7階建てマンションの1階で、3方向に出入口があります。同フロアには焼肉バル、小料理屋が入居しています。102、103の分割貸しのご相談もありますので、お問合せください。スケルトンなので、自由なレイアウトが可。何業も可能です！諸条件もご相談ください。看板料はご相談となります。定期借家2年です。

ネットカフェ、カラオケ店舗等におすすめ！JR京浜東北線「北大宮」駅徒歩8分、旧中山道沿いの視認性に優れた店舗物件です。「鉄道博物館」駅まで2分！1フロア1テナントの8階建てビルで、エレベーター有。24時間営業可能で、幅広い客層の集客が見込めます。1階にはフィットネス、シミュ4レーションゴルフ店が入居中。募集テナントは3階で、スケルトンでの引き渡しです。駐車場の空き有（月16,500円）。引渡しは2020年11月頃の予定です。

JR京浜東北線「与野」駅より徒歩5分、旧中山道沿い、角地に面した視認性良好の1階路面店舗物件です。木造2階建ての1階部分で、駐車場3台付！オレンジの外壁・三角屋根が特徴の建物で、前テナントは接骨院です。店内も、壁の一部がオレンジ色になっています。現況での引き渡しで、エアコン3基・トイレ・洗面台等は残置物です。飲食は軽飲食に限り相談可。なお、3年未満の解約の場合、保証金50％償却なので、ご留意ください。

JR京浜東北線「浦和」駅アトレ北口より徒歩1分の飲食店居抜き物件です。近隣に商業施設が多数あるエリアに立地する5階建てビルで、1階にはコンビニが入居中。事務所としても利用できます。募集テナントは3階で、エレベーターで導入可。店内にはキッチン、男女別トイレ、スタッフルームなどのほ可、グリストラップ、パーテーションもあります。ただし、キッチンの設備はありませんので、ご留意ください。コインパーキングに隣接しているので、搬入時などに便利です。現況は空室で、入居日はご相談ください。

東武東上線「朝霞台」駅徒歩1分、駅ロータリーに面する好立地！飲食可能な2階店舗物件です。武蔵野線「北朝霞」駅も徒歩5分以内！2007年築の6階建てで、エレベーター付。火災警報器等は設置済みです。同ビルには居酒屋やインターネットコミックカフェなどが入居中。現況は居酒屋ですが、スケルトン渡しとなります。定期借家6年で、引き渡しは2020年12月21日予定です。なお、別フロアも同時募集中、詳細はお問合せください。

東武スカイツリーライン「獨協大学前」駅（旧：前原団地駅）駅徒歩3分の居酒屋居抜き店舗物件です。見通しが良いバス通りに面する3階建てビルで、2階には居酒屋、3階にはナイトラウンジが入居中。向かいにはコンビニエンスストアがあるほか、近隣にコインパーキングもあります。飲食は、軽飲食に限り相談可。周辺にも居酒屋やラーメン店など飲食店が多く、地域住民の集客が見込めます。引き渡しは2020年11月下旬予定です。

東武東上線・JR川越線「川越」駅徒歩5分、「川越クレアモール商店街」沿いの大型店舗物件です。「本川越」駅もすぐ近く！同商店街は、川越駅前から伸びるショッピングストリートで、終日人通りが絶えません。川越市有数の商店街として知られています。現況はスケルトンの1階店舗で、300坪を超えるため、チェーン店などにおすすめ！看板スペースが大きいので、宣伝効果も大きいです。契約期間・償却などはご相談となります。

東武東上線「ふじみ野」駅より徒歩2分、駅前メイン道路沿い！何業にも適した好立地にある1階店舗物件です。文教学院大学行きのバス停目の前！周辺には飲食店や銀行、塾やクリニック、コンビニなどがあり、昼夜問わず地域住民を集客しやすいエリアです。ビルの設備に、東京電力・都市ガス・本下水有。室内には、休憩室・倉庫・更衣室もあります。スケルトン渡しで、飲食業は要相談となります。引渡日・更新料等はご相談ください。

西武新宿線「本川越」駅徒歩14分のカレー店居抜き店舗物件です。「本町通り」沿いに立地する2階建てで、クリーム色の外壁が視認性を高めています。1974年築と築年数がかなり経っている店舗ですが、2017年7月に基礎部分を除いた大規模リノベーション済。キッチン、トイレ、給排水管の増改築、内装全面（床・壁・天井・検具）の増改築をしています。設備に、エアコン・専用トイレ有。現況は空室で、入居日はご相談ください。