埼玉県 | 条件に合う居抜き物件・スケルトン物件を見つけて店舗を開業

ＪＲ川越線「指扇」駅南口から徒歩１分。ロータリー目の前の路面店舗物件です。「指扇」駅の一日乗降人員は、約２万２千人。朝夕は、通勤・通学の人通りが多く混雑します。駅前は開けていて、視認性良好です。間口は数段上がっていますが、スロープ設備がございます。飲食店・物販店・クリニック・学習塾に最適。同ビル両隣は飲食店となっておりますので、業種はご相談下さい。飲食店の排気ダクト等、諸条件ご相談下さい。大型自転車置場あり。２４時間使用可能です。

西武新宿線の新狭山駅は、新宿まで約56分。駅前にスーパーとコンビニはあるものの、大型商業施設はありません。また、チェーン系の飲食店は多いのももこのエリアの特徴です。駅から徒歩2分、ロータリー前の大通りをまっすぐ進むと右手にあるビル１F部分が、当物件です。路面店かつ自動ドアで、導入もスムーズです。現況はリフォーム中で、軽飲食に限り相談可。残置物あり。正面・縦看板設置もできますのでご相談ください。契約期間は3年です。

JR武蔵野線・越谷レイクタウン駅から徒歩1分の新築店舗物件です！越谷レイクタウン駅前には、日本最大のショッピングモール「イオンレイクタウン」があります。駅周辺にはファミリー向けのマンションが多いですが、駅から離れるとのどかな住宅街が広がっています。南口開発計画の一つである2018年6月竣工予定のビルが、当物件です。駅から徒歩1分で、角地という好立地にある路面店舗のため、地域住民の集客が見込めます。賃貸面積は68.57坪、軽飲食可。前面駐車場も8台分あります。業種については、ご相談ください。分割相談も受け付けております。契約期間は3年です。

JR武蔵野線が乗り入れている越谷レイクタウン駅周辺は、新築マンションが建ち並んでいます。買い物スポットといえば、日本最大のショッピングモール「越谷レイクタウン」で、一通りのものがそろっています。当物件は、駅から徒歩1分の路面店舗なので、人の目に付きやすい場所といえるでしょう。2018年6月竣工予定の新築物件で、軽飲食可。賃貸面積は33.54坪ですが、一括使用も相談可（約68.57坪）。前面駐車場は8台分あります。業種については、ご相談ください。

「大宮」駅から徒歩４分の居酒屋の居抜き店舗物件です。「大宮」駅は、多数の路線が乗り入れる大きなターミナル駅で、１日乗降人員は６８万人を超えています。物件のある駅東口周辺は、駅ビルの他、多数の小規模店舗が集まっています。物件は、駅前ロータリーから続く、夜営業の店舗が建ち並ぶ通りに面しています。通り沿いには、居酒屋・クラブ・スナックなどが建ち並んでいます。賃貸面積は３３．５５坪。１階ですが、導入部は、階段で数段下がる形状になっています。スケルトン渡しのご希望は、ご相談下さい。

藪駅ロードサイドの居抜き店舗物件です。国道17号（中山道）沿いにある8階建てマンションの1階部分で、賃貸面積は58.21坪。1978年築と古いですが、平成28年12月に大規模修繕工事済み。ファミリーも多く住んでいるマンションなので、集客が見込めるでしょう。徒歩圏内にはスーパーやコンビニ、飲食店、市役所などがあります。現況はバイクショップで、同フロアに他店舗もあり。土日祝利用可・24時間利用可・飲食可！引渡日は2018年8月下旬です。

東武東上線・上福岡駅は、池袋まで直通で約30分。駅周辺には新しい街並みが広がり、高層マンションも多いです。駅近くにはイトーヨーカドーがあり、買い物客で賑わっています。上福岡駅から徒歩2分の当物件は、美容室の居抜き店舗です。造作価格は、ご相談ください。賃貸面積は43.91坪です。路面店のため、導入もスムーズと考えられます。スケルトンでのお渡しも、相談可。駐車場の契約・更新料も、応相談です。契約期間は5年です。

東武東上線・上福岡駅から徒歩2分の路面店舗物件です。池袋まで直通で約30分と、交通アクセスが便利です。駅周辺にはイトーヨーカドーもあり、地域住民の買い物スポットとして賑わっています。新しい街並みが広がり、高層マンションも多いのが特徴です。当物件は閑静な場所にあるビルで、賃貸面積は86.49坪、賃料は69万1200円（税込）。坪単価は約7990円と、かなりお得です。現況はスケルトンで、飲食可。契約期間は5年、更新料・償却などはご相談ください。

京浜東北線の川口駅・東口から徒歩３分。ペデストリアンデッキを下りてすぐの５階店舗物件です。川口駅周辺は、大小さまざまな商業施設や商店、行政施設が揃い、マンションなどの高層建築物も建ち、駅を利用する人も大変多くなっています。物件周辺には商業ビルが建ち並び、目の前はバス停留所になっていて、昼夜問わず、人通りの大変多いエリアです。少し先には、タワーマンションが建っています。賃貸面積は、３９．９３坪。袖看板の設置も可能です。

東武伊勢崎線の北越谷駅は、北千住駅で乗り換えると東京や新宿・渋谷にアクセスできます。当物件は北越谷駅のロードサイド店舗で、国道4号線沿いにあります。交差点の角地にあるため、人の目に付きやすいでしょう。駐車場は24台分あります。しゃぶしゃぶ店の居抜きで、飲食可。店内は落ち着いた雰囲気で、テーブルごとに仕切りがあります。24時間利用可、土日祝日利用可です。看板取付スペースあり。残置物の撤去は、要相談。契約期間は3年、外装改装・引渡日はご相談ください。

JR京浜東北線の北浦和駅は、大宮駅まで7分。都心の主要駅へも一本でアクセスできます。文教エリアで知られており、駅周辺は商店街やスーパーがあって住みやすい街といえるでしょう。駅東口１分、旧中山道沿いにある路面店舗が、当物件です。同ビルには、パソコンスクールなど他業種の店が盛業中。近隣には銀行などがあり、地域住民の利用が見込まれるでしょう。現況はテイクアウト店です。飲食店希望の方は、応相談。土日祝も利用できます。契約期間は３年、引渡日はご相談ください。

東武東上線・朝霞台駅から徒歩2分の店舗物件です！東京メトロ有楽町線・副都心線が直通のため、都心へ一本でアクセスできるほか、駅前はJR武蔵野線・北朝霞台駅と直結しているので、便利です。ベッドタウンで知られる朝霞台は、ファミリー層が多く住んでいますが、学生や単身のサラリーマンにも人気のエリアです。当物件は10階建てマンションの1階部分で、使用部分面積は24.74坪。平成25年3月築の築浅物件で、ほぼ長方形の使いやすいつくりです。飲食は不可です。契約期間は3年です。現況は空室で、入居日についてはご相談ください。

東武鉄道東上線のふじみ野駅周辺は、娯楽施設や飲食店は少ないものの綺麗な建物が多く住みやすい街です。駅前から続く大通り沿いにある路面店の当物件は、駅から徒歩3分。オレンジや青とカラフルな外観が目を惹きつけます。歩道も広々としており、近隣や向かいにはマンションが建ち並び、地域住民の利用が見込まれます。導入は約13.5ｍ、開口個所は計4ヶ所あります。契約期間は3年です。飲食希望の方は、応相談です。現在、事務所営業中のため、ご注意ください。

川越駅から徒歩1分の店舗物件です。川越駅は、JR埼京線・JR川越線・東武東上線の３路線が利用可。駅周辺には商店街や商業施設が多く、買い物客で賑わっています。当物件は、駅出てすぐの場所にあるので、人の目につきやすいです。ビルの２F部分で、賃貸面積は18.14 坪。居酒屋の居抜き店舗となっており、飲食可。店内には、小上がりやカウンター席があります。導入は主にエレベーターです。契約期間は３年で、引渡日はご相談ください。

新築マンション1階の店舗物件です！西武池袋線・狭山線接続駅の「西所沢」駅より徒歩５分、「金山町」交差点の近くに建つ新築マンションの１階部分で、59.25坪と大型の店舗です。周辺には、マンションが建ち並び、目の前に大手スーパーがございます。開口部はガラス張りとなっており、店内の様子がよく見える作りです。マンション住民やスーパーへの買い物客などの来店が期待できます。物販店、サービス店の他、軽飲食も可能です。定期借家５年契約となっております。

２０１８年８月新築オフィスビルの路面店舗物件です！ＪＲ京浜東北線・根岸線「川口」駅は、１日乗降人員が１６万人を超え、川口市の中心的駅になっています。駅東口には、ぺデストリアンデッキが設置され、「そごう」や「かわぐちキャスティ」「キュポ・ラ」などと結ばれています。物件周辺は、マンションなどが建つ住宅街となっています。賃貸面積は、１３．０１坪、使いやすい整形で、間口も広いです。看板取付スペースもございます。業種・業態など、ご相談ください。軽飲食も可能です。

東武伊勢崎線「春日部駅」の西口から徒歩1分、キャバクラ/貸しスタジオの居抜き店舗です。「春日部駅」は、一日乗降人員が７万人を超えるベッドタウンです。駅周辺には高層の建物がなく、開放的な雰囲気です。商店街は広範囲に広がっており、飲食店が多く、ショッピングセンターや家具店もあります。物件付近は、歓楽街となっています。物件は、1階部分113.13坪で、分割もご相談可能です。飲食、物販、サービス店他、業種ご相談ください。

東武伊勢崎線・加須駅ロードサイド1－2F店舗物件です。国道46号線沿いの当物件は、和食店の居抜き店舗です。駐車場は30台分あり、周辺はどのかな環境で、戸建てや店が点在しています。賃貸面積は93.93坪で、重飲食可です。加須駅周辺には飲食店はほとんどなく、ロードサイドに若干ある程度なので、地域住民のニーズは大きいといえるでしょう。賃料は54万（税込）、管理費・礼金はなし。契約期間・造作価格はご相談ください。引渡日は即時可です。なお、保証会社加入は必須です。

ＪＲ京浜東北線・川口駅の東口から徒歩3分の店舗物件です。川口駅は、川口市の中心駅で、駅周辺には行政施設や商業施設が集まり、高層マンションなども次々と建設されています。物件は、百貨店「ＳＯＧＯ」の前から伸びる通り沿いにあり、周辺は、大手飲食店やドラッグストア、携帯ショップ、カラオケ店などが集まる繁華街になっていて、多くの人通りがあります。2階の約15坪で、飲食も可能です。賃料その他の諸条件はご相談となりますので、お問い合わせ下さい。

川越駅は、JR川越線・東武東上線と２路線が利用できます。埼玉県では、大宮駅に次ぐ繁華街として知られ、菓子屋横丁などの観光名所も多数。駅周辺には銀行や予備校も多く、賑わっています。当物件は、駅から徒歩2分の閑静な住宅街にある店舗物件です。角地にあるので、人の目に付きやすい場所です。２Ｆ部分で、賃貸面積は21.57坪。現況は事務所仕様となっております。ミニキッチン、トイレ付き。なお、隣室は美容院です。看板代が月8640円かかりますので、ご了承ください。引渡日や造作価格については、ご相談ください。なお、なお、内装譲渡金もございます。

JR宇都宮線・東大宮駅は、大宮駅まで約6分。湘南新宿ラインや上野東京ラインの直通運転も行っているため、新宿駅や東京駅も乗り換えなしで行けます。自然豊かなエリアで、駅周辺は地域住民が利用する買い物スポットが多数。当物件は、東大宮駅から徒歩3分のスナック居抜き店舗物件です。角地にあるため、人の目に付きやすい場所です。飲食店可で、賃貸面積は約10坪（１F)、賃料は8万6400円（税込）。坪単価は、約8,640円とかなり低め管理費・保証金・礼金・契約金などはすべてご相談ください。造作価格は216万です。

西武池袋線・小手指駅北口から徒歩3分の所にある、居酒屋・焼き肉店の居抜き店舗物件です。駅周辺には住宅街、のどかな田園風景が広がっており、閑静な住環境といえるでしょう。当物件はマンションや戸建てが建ち並ぶ閑静な場所にあり、地域住民の利用が見込めます。B1Fですが、131.08坪と広々としたスペースで坪単価は約7,630円とかなりお得になっております。飲食可です。看板は入口・袖・置きと３つあり、看板使用料が別途かかります。契約期間は5年で、引渡日は即時となります。スケルトンでのお渡し希望の方は、ご相談ください。

西武池袋線「入間市駅」目の前の店舗物件です。入間市駅の一日乗降人員は、約34,000人です。駅の南口にはロータリーがあり、駅ビル「西武入間ＰｅＰｅ」があります。そこから、ぺデストリアンデッキで物件建物に直結していますから、便利です。賃貸部分は、3階の28坪です。同ビルには他に、パチンコ店、カラオケ店、居酒屋等が入居されています。重飲食も可能です。看板使用料は、月額21,600です。

ＪＲ京浜東北線・川口駅は、川口市の中心的位置にあり、1日乗降人員は8万人を超えています。駅前には、公共施設や百貨店・ショッピングビルが建っていて、ペデストリアンデッキで行き来できるようになっています。物件は、駅東口から徒歩4分、3階建てビルの1階部分27.90㎡で、賃料は、月額21.6万円です。定期借家3年契約となります。飲食は不可となっております。

ＪＲ高崎線の宮原駅から徒歩2分、ＪＲ川越線の日進駅から徒歩15分、ニューシャトル伊奈線の東宮原駅から徒歩15分と3駅利用できる店舗物件です。西口ターミナルという好立地にあり、人目に付きやすいため、多くの集客が見込めるでしょう。当物件は複合メディカルビルで、１Ｆには保険調剤を兼ねた大型ドラッグストア、２Ｆ～３Ｆには各科医院が出店しています。相乗効果が期待できる医院・診療所がおすすめ。賃貸面積は、69.54坪。敷地内には専用駐車場6台分あります（6台以上の場合相談可）。初期費用の分割は可能です。

京浜東北線の川口駅は交通の便が良く、東京駅や横浜まで乗り換えなしで行くことができます。同駅から徒歩2分の、本町大通り沿いにある新築物件です。現在建設中で、2019年3月完成予定。賃貸面積は117.97㎡、賃料は108万円です。スケルトンでの引き渡しとなっており、契約期間は3年です。なお飲食は不可なので、ご了承ください。

川口駅は、京浜東北線が利用可。川口駅は川口市の中央ということもあり、駅周辺には飲食店や商業施設が集まっています。当物件は本町大通り沿いにある新築物件で、現況は未完成です。完成予定は2019年3月。賃貸面積は約40.10坪で、2階部分です。スケルトンでの引き渡しとなります。飲食は不可です。引渡日は、ご相談ください。

東武伊勢崎線（東武スカイツリーライン）「越谷」駅から徒歩1分の店舗・事務所です。越谷駅は、急行停車駅で、駅東口周辺は、江戸時代から宿場町として栄え、市街地が広がっています。物件は、東口のロータリーからすぐの角地に建つビルの3階です。周辺は、オフィスや銀行、市役所等庁舎、クリニック、商店が集まっています。賃貸面積は、188.63㎡と広めになっており、出入り口が2カ所あるため、分割も相談可能です。内部造作等諸条件はご相談の上、進めさせていただきます。

東武スカイツリーラインの草加駅は、東京メトロ日比谷線や半蔵門線と直通運転しており、都心へのアクセスが便利です。駅周辺には大型商業施設や飲食店が充実しています。当物件は、草加駅から徒歩2分のところにある路面居酒屋居抜き店舗です。飲食店可です。近隣には飲食店などが多数建ち並んでいます。賃貸面積は10.32坪、賃料は22万（税込）です。契約期間は3年です。業種や造作価格・更新料・引渡日についてはすべてご相談ください。

ＪＲ武蔵野線・三郷駅至近の路面物件です。三郷駅は、一日乗降人員約28,000人で、駅を中心に開発、区画整理された郊外型の住宅街が広がっています。物件は駅南口ロータリーから線路沿いを進んですぐの建物の1階です。事務所、物販店舗の他、飲食店も可能です。賃貸面積18.91坪で、整形の使いやすい室内です。隣区画との間仕切り設置後に引渡しとなります。

所沢駅は、西武新宿線と西武池袋線の2路線が利用できます。新宿や池袋まで乗り換えなしで行けるので、とても便利です。駅周辺には商業施設や飲食店が充実している一方、駅から離れると高層マンションが数多くあります。当物件は、ファルマン通り交差点に面しており、人の目に付きやすい場所です。現況はスケルトンで、50.07坪の広さで長方形のつくりになっています。飲食の場合は、応相談。定期借家3年で、引渡日についてもご相談ください。

西武池袋線・西武狭山線が乗り入れえる「西所沢」駅から徒歩5分の路面店舗です。急行・準急が利用でき、池袋まで30～40分、また、隣の「所沢」駅で乗り入れると新宿へも行けることもあり、比較的便利な駅です。駅前には百貨店や大型スーパー、商店街があり、少し離れると住宅街になっています。物件は、単身者向け新築賃貸マンションの1階部分、30.18坪の店舗物件です。間口も広く、視認性良好です。コンビニ店などにも適しています。保証金・礼金・契約期間等はご相談となります。

浦和駅には、京浜東北線・高崎線・宇都宮線・湘南新宿ラインの4路線が乗り入れており、都心へのアクセスも良いです。文教地区として知られているだけあって、ファミリー層が多いのが特徴です。当物件は、浦和駅西口か ら徒歩3分。浦和ワシントンホテルの１F部分になります。1F・２Fのワシントングルメスクエアには、バラエティ豊かな飲食店が多数。当物件は、洋食店の居抜き店舗で、賃貸面積は28.01 坪です。賃料は45万3600円（税込）で、管理費はなし。償却や礼金は応相談。造作価格は、無償譲渡です。契約期間は3年で、更新料はなし。引渡日は、即時になります。

京浜東北線が乗り入れている北浦和駅は、大宮まで7分。東京や品川まで35分です。文教地区で知られている北浦和は、ファミリー層やひとり暮らしが多いエリアです。駅周辺には、スーパーや飲食店が充実しています。当物件は、駅から徒歩2分のダイニングバー居抜き店舗です。飲食可で、スケルトンにするかなど引渡状態についてはご相談ください。賃料は45万円、管理費はなし。契約期間や造作価格、引渡日についても、ご相談ください。

JR京浜東北線の川口駅は、都心部へ乗り換えなしでアクセスできて、とても便利です。駅周辺には商業施設が充実しています。当物件は、川口駅から徒歩4分の、サロン居抜き物件です。近隣には、飲食店などがあります。路面店なので、導入もスムーズです。賃貸面積は8.43坪で、賃料は21万6千円（税込）。管理費はなし。現況はサロンです。入り口に段差あり。飲食店の場合、軽飲食のみ可です。業種や造作価格については、ご相談ください。定期借家3年で、引き渡しは即時です。

西武新宿線・本川越駅周辺は、川越八幡宮や小江戸蔵里、川越一番商店街など情緒溢れる観光スポットが多数。商業施設も充実しており、駅ビルをはじめ観光客や買い物客でにぎわっています。当物件は、本川越駅から徒歩２分の場所にある、リラクゼーションマッサージ店居抜き店舗です。駅のすぐわきにある道路沿いで、道路の幅は15ｍと広々。賃貸面積は、10.69坪（101）です。同ビルには、ほかにBAR・美容室・ネイルサロンが入っています。飲食可で、定期借家3年です。現況については、お問い合わせください。造作価格は、応相談です。

川越線・埼京線が利用できる日進駅は、落ちついた住環境が魅力の絵エリアです。自然がほどよく残っており、日頃の買い物に困ることはないので暮らしやすい街です。当物件は、日進駅から徒歩1分！居酒屋の居抜き店舗部物件で、店内はブラウンを基調としております。席数はは85と十分な数があります。賃料は32万4千円で、管理費はなし。37.64坪で、坪単価は1万以下とかなりお得です。引渡日はご相談ください。なお、保証会社は加入必須です。

東武東上線・みずほ台駅周辺は、閑静な住宅街が広がっています。駅周辺は栄えており、スーパーやドラッグストアなど日常生活の買い物に困ることはありません。地域住民でいつも賑わっております。当物件は、みずほ台駅から徒歩3分。マンション1階にある当物件は、餃子テイクアウト店の居抜きの路面店舗です。飲食可です。営業時間は24時までですが、24時間営業は不可です。引渡日は、2018年7月上旬となっております。賃料は205,200円（税込）で、管理費はなし。契約期間は3年で、更新料は賃料1ヶ月分です。造作価格はご相談ください。

東武スカイツリーラインの草加駅は、日比谷線や半蔵門線と直通運転しているので、都心へのアクセスもスムーズです。駅周辺には、イトーヨーカドーなどの商業施設や飲食店がそろっています。当物件は、東口から徒歩1分の好立地にあります。1階がコンビニ、2階が美容室のビル3階になります。敷地面積は、53.32坪。事務所や教室、クリニックに最適です。なお、飲食は不可です。スケルトンでのお渡しとなっております。定期借家契約で、契約期間は10年。現在入居中で、入居日は7月1日以降です。看板設置の場合は、要相談になります。

埼玉県所沢市の航空記念公園近く、国道463号線のロードサイド物件です。関越自動車道・所沢ＩＣへ向かう道路です。西武新宿線・航空公園駅や西武池袋線・西所沢駅が近くになります。国道から入ると、周辺は住宅街になっていて、小さな公園があります。国道沿いには、大手物販店や飲食チェーン店などが並んでいます。土地の間口が広く、視認性は良好です。建物裏手に、車5台分の駐車スペースがございます。現況は物販店ですが、飲食店も可能です。