東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩1分、新宿通り沿いの角地に建つ鉄骨造10階建「第13大鉄ビル」の1・2階メゾネット区画（118.85㎡／1階49.46㎡・2階69.39㎡）。角地で室内の視認性が高く、大きなガラス面により通行人へのアピール力も抜群。ショールーム・物販・サービス店舗などに最適です。スケルトン渡しでレイアウト自由度も高く、2007年築の比較的新しいビルでエレベーター完備。新宿三丁目駅も徒歩8分の好立地。礼金・償却なし、即日引渡可。