六本木駅徒歩2分、六本木3丁目エリアに位置する3階区画。約50㎡のコンパクトな広さを有し、カラオケバーの設備を活かせる居抜き物件です。カウンターや内装、音響設備などの既存インフラを活用できるため、内装コストを抑えながらスムーズな出店が可能。カラオケバーはもちろん、ラウンジやスナックなど幅広い業態での活用も検討しやすい点が魅力です。六本木駅から徒歩2分という好立地は、多様な客層へのアプローチにもつながります。開業を目指す事業者様におすすめの区画です。