【幡ヶ谷駅徒歩6分・代々木上原駅徒歩7分】2027年3月改修引渡し予定の1階路面区画（約16坪／62.74㎡・スケルトン）。■アピール：都市ガス75A・給排水40mm・動力47kW、ダクト・グリスト施工相談可で重飲食も対応。フリーレント2〜3ヶ月相談可。■周辺：西原の落ち着いた住宅街、渋谷区スポーツセンター至近。■間口：前面道路に面した路面区画、専用アプローチあり。■看板：道路沿いに置き看板・壁面サインのスペースあり（要相談）。賃料税込880,000円（税別80万円）、重飲食は税別96万円。