麹町駅徒歩2分、麹町3丁目エリアに位置する1階区画。約90㎡のバランスの取れた広さを有し、イタリア料理店の設備を活かせる居抜き物件です。厨房設備やカウンター、内装什器などの既存インフラを活用できるため、内装コストを抑えながらスムーズな出店が可能。イタリアンはもちろん、洋食店やダイニングバーなど幅広い業態での活用も検討しやすい点が魅力です。麹町駅から徒歩2分という好立地は、周辺オフィスワーカーをはじめ多様な客層へのアプローチにもつながります。開業を目指す事業者様におすすめの区画です。