新宿御苑前駅徒歩5分、四谷4丁目エリアに位置するB1階区画。約228㎡のゆとりある広さを有し、事務所利用はもちろん、来客対応を伴う店舗用途としても検討しやすい物件です。地下ならではの落ち着いた雰囲気を活かし、クリニックや落ち着いた雰囲気のスクールなど、静かな環境が求められる業種にも適しています。フロア全体を活かした自由度の高いレイアウト設計が可能で、用途に合わせた柔軟な空間づくりができる点が魅力。こだわりの事業展開を目指す方におすすめの区画です。