有楽町線東池袋駅徒歩1分、都電荒川線東池袋四丁目駅徒歩3分、ランチ需要の高い好立地です。専有面積16.5坪(54.54㎡・1階〜2階)、賃料38万円(税別)。現業態は惣菜・弁当店で、冷凍冷蔵設備・ガス設備・グリストラップ等が一通り揃った居抜き物件です。1階路面は間口が広く取れ視認性良好、2階部分は現在事務所使用ですが過去は客席としても利用しており、対策次第で様々な形態での再活用も可能です。※臭い・煙が強い業態や油を多量に使用する業態、外国籍の方は不可、営業時間は24時までとなります。