早稲田駅徒歩1分の好立地に位置する1階路面店舗。約52㎡の使いやすい広さで、重飲食の利用も相談可能な希少物件です。路面区画ならではの高い視認性を活かし、レストランや居酒屋、ラーメン店など幅広い飲食業態に対応しやすい点が魅力。客席や厨房を効率よく配置でき、業態に応じた柔軟なレイアウト設計も検討できます。周辺は大学や住宅、オフィス、飲食店が集まり、学生や地域住民、ビジネスパーソンなど幅広い層の集客が期待できる早稲田エリア。駅近の立地を活かした飲食店舗の出店に適した物件です。