東京メトロ東西線「早稲田」駅から徒歩6分、早稲田通り沿いに位置する1階路面の居抜き店舗です。約18.38坪のゆとりある広さで、前業態はカフェ。通りに面したガラス張りのファサードが特徴で、自然光がたっぷり差し込む明るくスタイリッシュな空間です。テーブル10席・グリストラップ（床設置）を備え、厨房設備も充実。近しい業態であれば初期投資を抑えたスピード開業が可能です。学生・大学関係者から近隣のファミリー層、ビジネスマンまで幅広い集客が見込める好立地。都電荒川線「早稲田」駅も徒歩8分。普通借家契約3年。