埼京線十条駅から徒歩5分、京浜東北線東十条駅からも徒歩5 分。演芸場通り沿いの1階路面物件で、スイーツショップの居抜き物件が出ました。篠原演芸場の目の前に位置しております。また演芸通り沿いは、居酒屋・BAR・物販店等が軒を連ねており、通行量も多く、地域住民をターゲットに集客の見込めるエリアとなります。客席はテーブル8席、厨房設備は冷蔵コールドテーブル・冷蔵ショーケース・冷凍ストッカー・シンク等が残った状態でのお引き渡しとなる為、カフェやバーなどの軽飲食であればすぐの開業も可能です。