外苑前駅徒歩8分の南青山エリアに位置する1階路面店舗。飲食店の居抜き物件で、既存の内装や厨房設備を活かした出店が検討できます。約64㎡の使いやすい広さで、客席や厨房を効率よく配置しやすく、業態に応じたレイアウトにも対応しやすい空間です。路面区画のため視認性や来店導線を確保しやすく、初期コストを抑えながら早期開業を目指す方にも適しています。周辺はショップやカフェ、オフィスが点在し、人の往来が見込める南青山エリア。立地を活かした飲食店舗の展開に適した物件です。