新大阪駅より徒歩4分の好立地。2026年5月に完成したばかりの新築オフィスビル1階路面区画。周辺にはビジネスホテルが集積しており、出張客・観光客の往来が平日・休日を問わず安定しているエリアです。軽飲食もご相談可能なため、カフェやテイクアウト系のランチ業態、物販・サービス業など、幅広い用途にご活用いただけます。 コンパクトながら使い勝手のよい約10坪。スモールスタートでも、駅近・新築・路面という三拍子を揃えた環境で、しっかりとした集客基盤を叶える物件です。