三軒茶屋駅から徒歩2分、茶沢通りから少し入った落ち着きのある立地に位置する2階店舗物件です。専有面積は58.81㎡（約17.8坪）で、カフェやスイーツ、テイクアウト中心の軽飲食業態のご相談が可能です（※匂いや煙の強い業態は不可）。 三軒茶屋エリアは住宅・商業が調和した人気の街で、若年層からファミリー層まで幅広い集客が期待できる環境です。視認性のある建物で、2階区画でも目的来店型の業態で十分な導線が確保されています。