二条城前駅から徒歩4分というアクセス良好な立地にある1階店舗物件のご紹介です。専有面積は16.63坪で、現状の内装を活かした居抜きでの引渡しが可能となっており、スムーズな開業に最適です。オフィス、物販、サービス業、美容・エステ・医療関連など、さまざまな業種にご対応いただける柔軟な用途が魅力です。なお、飲食業やタトゥースタジオ、美容室としてのご利用はご遠慮いただいております。利便性と実用性を兼ね備えた物件ですので、ぜひお気軽にお問い合わせください。