練馬区｜居酒屋・ダイニングバーの居抜き物件で店舗を開業

西武池袋線・豊島線・西武有楽町線・都営地下鉄大江戸線「練馬」駅徒歩3分の2－3F一括貸し店舗物件です。居酒屋の居抜きで、周辺にはカラオケ店・不動産屋・マンション等が建ち並び、飲食店も多いエリアです。昼夜問わず、地域住民の集客が見込めるでしょう。引上品のワインセラーがあります。なお、食洗器の不具合有（漏水）。造作価格は応相談。賃料の値上がりの可能性がありますので、ご留意ください。契約期間は3年です。

4路線利用できる練馬駅近く！南口の駅前にある繁華街にある和風居酒屋居抜き店舗です。駅周辺は、飲食店や買い物スポットが多数。当物件はビルの2階部分で、店内にはカウンター席とソファー席があり、木のテーブルとブラウンのソファーが温かみのある雰囲気を醸し出しています。設備に、エレベーターあり。24時間利用できるので、幅広い客層を集客できるでしょう。造作価格はご相談となります。契約期間は3年、即時の入居が可能です。なお、保証会社の加入は必須です。

「練馬」駅南口から徒歩７分の居酒屋の居抜き物件です。「練馬」駅は、西武池袋線・都営大江戸線・東京メトロ副都心線の３路線利用可能で都心へのアクセスも良好。物件は駅から少し離れていますが、周辺にはオフィスビルやマンションが建ち並び、飲食店も多く、昼夜通してにぎやかなエリアになっています。店舗は間口が広く、視認性が高い希少な路面店舗です。内装・造作無償付です！！、営業中のため、引渡は８月末以後になります。業種はご相談下さい。

西武池袋線・石神井公園駅は、渋谷や池袋まで一本で行けて交通アクセスが便利です。再開発が進んでおり街並みはとても綺麗です。当物件は、駅から徒歩4分の、パークロード石神井沿いにある居酒屋の居抜き店舗です。大通りではないものの、飲食店や医院などが建ち並び、地域住民の利用が見込める場所といえるでしょう。路面店なので、導入もしやすいです。20.57坪で、長方形の使いやすいつくりとなっております。飲食可で、定期借家5年です。引渡日・造作価格はご相談ください。なお、保証会社加入は必須です。

西武池袋線の江古田駅は、池袋まで乗り換えなしで約7分。駅周辺には大学が３つあり、学生が多いです。さらに、リーズナブルな飲食店も充実しています。駅から徒歩1分の当物件は、飲食店などが建ち並ぶ江古田銀座通りにあります。主に地域住民の利用が見込めるでしょう。一棟貸し（1-２F）の居酒屋居抜き店舗で、賃貸面積は86.63坪。賃料162万（税込）で、管理費はなし。定期借家3年で、引渡は即時になりますので、ご興味のある方はお問い合わせください。

西武池袋線の中村橋駅周辺には商店街やスーパーがあり、買い物客で賑わっています。家賃が安いエリアのため、ひとり暮らしやファミリー層が多いエリアといえます。人の往来も多く飲食店などが建ち並ぶ通りにある当物件は、駅から1分の場所にあります。２Ｆの部分で、現況は居酒屋の居抜き店舗です。飲食店も可です。賃料は540,000円（税込）で、管理費はありません。契約期間は3年、更新料は賃料の1ヶ月分です。引渡は即可です。

石神井公園駅から徒歩7分。住宅エリアの中にある路面物件です。駅前から続く、富士街道に面しており、人通りが多いので、客足のいい立地かと思います。石神井公園駅の周辺には、緑が多く、落ち着いた雰囲気があるので、住宅地として人気があります。1階と2階の一括貸し物件で、現在1階はダイニングバー、2階は物置として使用されています。居抜きでのお渡しを予定しています。各階合わせて20.74坪と小さめの物件で、カウンター席が中心です。

練馬駅から徒歩2分の路面物件です。中央商店街沿い、南口駅前の繁華街にあります。駅前には、たくさんの商店が集まっており、活気がある街並みです。駅から少し離れると、閑静な住宅街が広がっています。当物件は、住民の生活動線上の商店街にあるので、住民の集客が期待できます。現況は居酒屋になっています。各種保険と保証会社への加入が必須となりますので、予めご了承ください。即入居可能ですので、いつでもお気軽にご相談ください！

練馬駅前の、練馬三角ゾーンにある物件です。練馬駅は、池袋から電車で10分の距離で、都心へのアクセス良好です。駅の周辺は、大型スーパーや商業施設などで賑わっており、多くの人が利用します。当物件は、路面の居酒屋居抜き物件で、カウンター席などの造作が残っています。重飲食可能ですので、幅広い業態で利用していただけます！引き渡しは2017年10月25日を予定しております。転貸契約の物件です。指定の火災保険への加入が必須となりますので、ご了承ください。