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川越駅の居抜き物件等の一覧

川越駅 の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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20件該当しました

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現況 賃料
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坪面積・階数

登録日:2019年04月09日

物件ID:26003

川越駅徒歩6分 B1F クレアモール街沿い!専用階段付き店舗物件(26003)【飲食不可】

閲覧数:64

川越 /東武東上線
埼玉県川越市
6分
3,041,204円
@14,039円
36,494,448円
216.61坪
(716.07m²)
地下1階

2駅利用可!JR・東武東上線「川越」駅徒歩6分、西武新宿線「本川越」駅徒歩5分の店舗物件です。丸広~川越モディと商業施設が充実する「クレアモール街」沿いにある1989年築ビルのB1階店舗で、専用階段付き!終日人通りが多いエリアです。元テナントはゲームセンターで、スケルトンのご相談も承ります。遊戯場・物販店・事務所等がおすすめ!その他もご相談ください。ただし、飲食は不可です。他フロアには、カラオケ店等が入居中。諸条件等ご相談ください。定期借家10年で、償却は解約時10%です。入居日は平成31年6月上旬予定です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年03月14日

物件ID:25678

川越駅徒歩4分 1F 川越クレアモール沿い!大型店舗物件(25678)【飲食可】

閲覧数:60

川越 /東武東上線
埼玉県川越市
4分
8,522,550円
@27,000円
80,000,000円
315.64坪
(1043.44m²)
1階
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  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年03月14日

物件ID:25677

川越駅徒歩4分 B1F 川越クレアモール沿い!大型店舗物件(25677)【飲食可】

閲覧数:37

川越 /東武東上線
埼玉県川越市
4分
5,890,450円
@15,120円
12,000,000円
389.58坪
(1287.87m²)
地下1階
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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年11月29日

物件ID:24625

川越駅徒歩1分 1F 駅至近!角地!店舗物件(24625)【飲食可】

閲覧数:268

川越 /東武東上線
埼玉県川越市
1分
698,000円
@20,608円
6,980,000円
33.87坪
(111.97m²)
1階

川越駅至近の、飲食可店舗物件です。JR埼京線・川越線・東武東上線の3路線が乗り入れる同駅周辺には、飲食店や買い物スポットが多数。当物件はアトレ川越の近くにある、見通しが良い通りの角地!横断歩道の目の前!視認性が高く、1階店舗のため、導入もしやすいです。現テナントはコンビニエンスストアで、スケルトン渡しとなります。契約期間は3年、更新料・償却等ご相談ください。引渡日は2019年3月予定です。なお、保証会社の加入が必須です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2018年11月08日

物件ID:24380

川越駅徒歩5分 1F 居酒屋居抜き店舗物件(24380)【飲食可】

閲覧数:275

川越 /東武東上線
埼玉県川越市
5分
421,200円
@15,787円
2,000,000円
26.68坪
(88.2m²)
1階

居酒屋の居抜き物件が出ました!一日20万人超が利用する川越駅周辺には大型の商業施設が集まり、ぺデストリアンデッキで結ばれています。物件の2階は歯科クリニックが営業していて、全面道路は駅を利用する人が多く通行します。入口前はセットバックしていますが、開放的で、間口が広く、視認性良好。ラーメン店、焼き鳥専門店は不可となっております。造作は無償譲渡なので、初期費用を抑えて開業が可能。個人の方にもおススメです。現在営業中のため引渡日はご相談。保証会社の加入が必須です。詳細はお問い合わせ下さい。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2018年09月19日

物件ID:23350

川越駅徒歩4分 1-2F 商店街沿い!ジェラート・イタリアン居抜き一括貸し店舗物件(23350)【飲

閲覧数:226

川越 /東武東上線
埼玉県川越市
4分
1,296,000円
@43,991円
12,960,000円
29.46坪
(97.39m²)
1階

JR埼京線・東武東上線の川越駅から徒歩4分の1-2F一括貸し店舗物件です。川越クレアモール商店街沿いにあるビルで、各フロア約14.73坪、計約29.46坪。間口は約5.2mで、長方形のシンプルなつくりです。24時間営業可なので、昼夜問わず集客できます。飲食可ですが、居酒屋は応相談。その他、物販・サービスも可。現況はジェラート・イタリアン店で、造作費はなし!契約期間は3年で、引渡時期はご相談ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年09月03日

物件ID:22969

川越駅徒歩4分 4F アカシア通り沿い!店舗物件(22969)【飲食可】

閲覧数:116

川越 /東武東上線
埼玉県川越市
4分
1,380,240円
@12,960円
13,802,400円
106.5坪
(352.07m²)
4階

買い物スポットや娯楽スポット、飲食店も豊富!川越駅から徒歩4分、商業ビルが建ち並ぶアカシア通り沿いの店舗物件です。川越駅は、JR埼京線・JR川越線・東武東上線の3路線が乗り入れています。当物件はビル4階部分で、物件の中央部に段差あるユニークなつくりです。現況はスケルトンで、飲食可。同ビルにはカラオケ店やマンガ喫茶が入居中のため、リーズナブルな飲食店・居酒屋などおすすめ。契約期間は3年、引渡日はご相談ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年08月31日

物件ID:22946

川越駅徒歩1分 3F 駅至近!店舗物件(22946)【飲食可】

閲覧数:157

川越 /東武東上線
埼玉県川越市
1分
351,648円
@11,880円
-
29.6坪
(97.85m²)
3階

蔵造りの街並みで知られ「小江戸」の別名を持つ川越駅は、池袋へのアクセスの良さと駅周辺の買物利便性からファミリー層に人気の街です。駅西口はぺデストリアンデッキが設置され、ロータリーになっています。物件はロータリーからすぐの小路沿いにあり、レストランや居酒屋、スナック、キャバクラなどのある一角となっています。賃貸面積は3階部分の約29.6坪。礼金・保証金(償却)・契約期間等はご相談。現況については、お問い合わせ下さい。引渡し状態のご相談も可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年07月05日

物件ID:21873

川越駅ロードサイド 1F スペイン料理店居抜き店舗物件(21873)

閲覧数:185

川越 /東武東上線
埼玉県川越市
44分
594,000円
@12,053円
2,970,000円
49.28坪
(162.91m²)
1階

東武東上線「川越」駅のロードサイド、スペイン料理店居抜き店舗物件です。賃貸面積は、1階部分49.28坪。瓦屋根とレンガタイル張りの近代建築風建物で、彩光窓が多く、明るい店内になっています。天井には丸太の梁が渡され、天井が高く、開放的な雰囲気です。内外装とも大変きれいで、おしゃれな作りになっていますので、ぜひご覧ください。造作譲渡価格はご相談。物件周辺は、畑と住宅が混在するのどかなエリアです。地域住民をターゲットにしたお店に最適です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年07月02日

物件ID:21777

川越駅徒歩1分 2F 駅前ロータリー面!店舗物件(21777)【飲食相談】

閲覧数:166

川越 /東武東上線
埼玉県川越市
1分
-
-
-
81.35坪
(268.93m²)
2階

東武東上線・JR川越線「川越」駅から徒歩1分。駅前ロータリーに面する1階店舗物件です。「川越」駅の一日乗降人員は、20万人超。駅周辺は、ショッピングビルやオフィスビルが建ち、飲食店も多く集まっています。同ビル他フロアには、銀行等が入居されています。賃貸面積は、81.35坪と大きめの事務所仕様です。飲食店など、その他業種はご相談ください。用途変更が必要になる場合があります。賃料、保証金、礼金、契約期間、引渡し日、引渡し状態等、諸条件はご相談となります。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年06月08日

物件ID:21270

川越駅徒歩1分 2F 駅出てすぐ!居酒屋居抜き店舗物件(21270)【飲食可】

閲覧数:217

川越 /東武東上線
埼玉県川越市
1分
349,920円
@19,289円
1,399,680円
18.14坪
(59.97m²)
2階

川越駅から徒歩1分の店舗物件です。川越駅は、JR埼京線・JR川越線・東武東上線の3路線が利用可。駅周辺には商店街や商業施設が多く、買い物客で賑わっています。当物件は、駅出てすぐの場所にあるので、人の目につきやすいです。ビルの2F部分で、賃貸面積は18.14 坪。居酒屋の居抜き店舗となっており、飲食可。店内には、小上がりやカウンター席があります。導入は主にエレベーターです。契約期間は3年で、引渡日はご相談ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年05月30日

物件ID:21122

川越駅徒歩2分 2F 駅至近!店舗物件(21122)

閲覧数:166

川越 /東武東上線
埼玉県川越市
2分
259,200円
@12,022円
1,500,000円
21.56坪
(71.27m²)
2階

川越駅は、JR川越線・東武東上線と2路線が利用できます。埼玉県では、大宮駅に次ぐ繁華街として知られ、菓子屋横丁などの観光名所も多数。駅周辺には銀行や予備校も多く、賑わっています。当物件は、駅から徒歩2分の閑静な住宅街にある店舗物件です。角地にあるので、人の目に付きやすい場所です。2F部分で、賃貸面積は21.57坪。現況は事務所仕様となっております。ミニキッチン、トイレ付き。なお、隣室は美容院です。看板代が月8640円かかりますので、ご了承ください。引渡日や造作価格については、ご相談ください。なお、なお、内装譲渡金もございます。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年04月24日

物件ID:20387

川越駅徒歩3分 2F 駅至近!キャバクラ居抜き店舗物件(20387)

閲覧数:266

川越 /東武東上線
埼玉県川越市
3分
540,000円
@8,311円
2,160,000円
64.97坪
(214.78m²)
2階

JR川越線・東武鉄道東上線が乗り入れる川越駅は、池袋や新宿など多方面に出やすく交通アクセスがとても便利。駅周辺には商業施設や飲食店が多く、買い物客で賑わっています。当物件は駅から3分の7階建てビルの2階で、キャバクラの居抜き店舗物件となっております。賃料は54万で、管理費はありません。64.97坪で、坪単価は1万以下と低めです。契約期間は2年で、更新料は賃料の1ヶ月分です。引渡日は、ご相談ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2018年03月11日

物件ID:19881

川越駅徒歩2分 1F 店舗物件【飲食不可】

閲覧数:173

川越 /東武東上線
埼玉県川越市
2分
297,000円
@12,935円
1,782,000円
22.96坪
(75.9m²)
1階
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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年01月09日

物件ID:18896

川越駅徒歩3分 1F 店舗物件【飲食不可】

閲覧数:245

川越 /東武東上線
埼玉県川越市
3分
362,800円
@12,897円
2,176,800円
28.13坪
(92.99m²)
1階
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  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2017年10月27日

物件ID:17912

川越駅徒歩2分 1F 駅至近!新築路面店舗物件(17912)【重飲食可】

閲覧数:316

川越 /東武東上線
埼玉県川越市
2分
453,600円
@16,033円
2,721,600円
28.29坪
(93.52m²)
1階

川越駅至近の物件です。駅前のロータリーを出てすぐの場所にあります。埼玉県内で、大宮駅周辺に次ぐ第二の繁華街として栄えている川越駅の周辺には、大型商業施設から、小規模な商店まで、たくさんのお店が立ち並び、賑わっています。新築の建物内、1階の物件です。重飲食可能ですので、幅広い業態に対応いたします!即引き渡し可能ですので、是非ご相談お待ちしております。各種保険への加入が必須となりますので、予めご了承ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2017年09月14日

物件ID:17164

川越駅徒歩3分 B1F 繫華街!直通階段有店舗物件(17164)【飲食可】

閲覧数:331

川越 /JR埼京線
埼玉県川越市
3分
648,000円
@19,459円
5,000,000円
33.3坪
(110.08m²)
地下1階
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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2017年08月29日

物件ID:16749

川越駅徒歩1分 1F 駅至近!路面店舗物件(16749)【軽飲食可】

閲覧数:353

川越 /東武東上線
埼玉県川越市
1分
453,600円
@11,342円
3,628,800円
39.99坪
(132.2m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2017年07月28日

物件ID:16432

川越駅徒歩2分 1F 新築!駅至近!路面店舗物件(16432)【飲食可】

閲覧数:370

川越 /東武東上線
埼玉県川越市
2分
405,000円
@27,054円
810,000円
14.97坪
(49.49m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2017年03月28日

物件ID:15204

川越駅徒歩3分 2F 良好視認性!店舗物件(15204)【重飲食可】

閲覧数:368

川越 /東武東上線
埼玉県川越市
3分
445,000円
@22,250円
2,670,000円
20坪
(66.12m²)
2階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
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川越駅の特徴

川越駅は利便性抜群!大型商業施設が多く、飲食店も豊富です。一番街など、江戸情緒あふれるスポットも多く、観光客にも人気。自然豊かな川越は、ベッドタウンとしてもさかえています。

交通アクセス

川越駅には、東上本線・川越本線の2路線が乗り入れています。また、駅から数分のところに西武新宿線「本川越」駅もあります。2016年には「本川越」駅に西口が開設されたことで、乗り換えがスムーズになり利便性がアップしました。

周辺エリアの特徴

駅周辺は商業施設が充実しており、買い物客でにぎわっています。駅直結の「ルミネ」「アトレ」などの商業施設は若者が集まるスポットです。また、東口出てすぐのところにある、全長1200mの商店街「クレアモール」には、商業ビル「モディ」、百貨店「丸広」のほか、アパレルショップから飲食店まで多業態の店が建ち並び、終日人通りが多数。川越駅北側から本川越駅まで続く「クレア―モール」は、幅広い層の地域住民を集客できます。


そのほかにも、駅ビル「EQUIA川越」、駅出てすぐのところにショッピングセンター「川越マイン」、近隣にある「本川越」駅前にも、「西武本川越ペペ」「イトーヨーカドーなどがあり、集客しやすいです。


駅から少し離れた「一番街」になると、がらりと雰囲気が変わり、「小江戸」と言われる江戸情緒あふれるエリアになります。蔵造りの街並みで有名で、カフェや雑貨店等が建ち並びます。観光客も年々増えている人気スポットです。休日となると、かなり人通りが多く、賑やか。


東口の方が賑やかな印象ですが、西口側の開発も進んでいます。2014年に、西口駅前のロータリーがリニュアールされ、2015年には駅近くに複合施設「ウェスタ川越」がOPENしています。この施設にはショッピングセンター・保育所等も入居しているので、幅広い客層を集客しやすいでしょう。また駅徒歩5分のところにはショッピングモール「ウニクス」があります。今後の西口開発の動きにも注目したいところです。

物件の特徴・出店時のポイント

このエリアは飲食店が豊富で、様々なジャンルの店がそろっています。江戸時代から続く老舗の名店が多いのも、このエリアならではでしょう。


特に集客しやすいのは、クレアモールや一番街ですが、あえてほかの立地を狙うのもおすすめです。駅西側にある「三番町通り」はオフィスが多いため、ランチの需要が期待できます。また路地にはいったところも、隠れ家的な店として最適!


そしてこのエリアは古い街並みで知られていることもあり、川越名物の鰻、お寿司やとんかつなど和食店が充実しています。川越太麺焼きそばなどのB級グルメも有名なので、店の看板メニューに取り入れるのもおすすめ。さらに川越特産物のサツマイモにも注目したいところ。サツマイモを使った料理やスイーツも多数、各店が工夫を凝らしたメニューを提供しています。サツマイモを使ったオリジナルメニューで勝負してみるのも、良いかもしれません。


また、老舗の洋食店が多いエリアでもあります。明治・大正時代から続く洋食店が充実しており、懐かしい味は、幅広い年齢の客層の集客が見込めるでしょう。


蔵造りや時の鐘などフォトジェニックなスポットが多い立地を生かして、フォトジェニックなグルメもおすすめ。主に女性がSNSで、店の知名度を高めてくれる可能性があります。江戸情緒あふれる一番街では、食べ歩きグルメも人気!テイクアウト専門店も、おすすめです。ちなみに食べ歩きグルメが充実しているエリアは、一番街のほかに「大正浪漫夢通り」・時の鐘がある「鐘つき通り」・「菓子屋横丁」などがあります。


川越というと「和」のイメージがある方が多いかもしれませんが、古民家をリノベーションしたカフェやパンケーキ専門店など、オシャレな雰囲気の店もあります。内装やメニューなど工夫することで、主に、女性客の集客が期待できるでしょう。


川越は、様々なジャンルの飲食店が集まるエリア且つ地域住民・観光客を集客しやすいエリアでもあり、人通りが多いエリアも幅広いです。飲食店を出店したい方におすすめです。

周辺のスポット

●菓子屋横丁
昔ながらの駄菓子の店が建ち並ぶ菓子屋横丁は、観光客にも人気のスポットです。古い蔵造の建物が多く、レトロな雰囲気です。


●時の鐘
小江戸川越の観光名所でもある時の鐘は、1日何回鐘を鳴らし、時を知らせてくれます。情緒あふれ、江戸時代の雰囲気を味わえます。


●川越氷川神社
川越氷川神社は駅から徒歩30分と若干駅から離れていますが、古くから地域住民に親しまれている神社です。県の重要文化財にも指定されています。


●川越総合卸売市場
川越駅から車で約15分のところにある「川越総合卸売市場」は、毎週土曜日には業者以外の人も利用できるので、多くの地域住民が訪れます。市場内の飲食店も人気です。

アクセスしやすいエリア・駅

JR埼京線「指扇」駅は、大宮まで13分、池袋まで約40分でアクセスできます。駅周辺は閑静な住宅街が広がりますが、ひとり暮らし用マンション等も点在しています。家賃や物価はリーズナブル。飲食店は少ないです。


東武東上線「新河岸」駅は、川越までひと駅です。ファミリー層が多く住んでおり、住宅街には戸建が建ち並んでいます。飲食店は少なめ。

成約事例はこちら

最寄駅
川口
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坪数
28.00坪

JR京浜東北線・川口駅近くの店舗物件です!川口市の中心ということもあ...

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みずほ台
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20.00坪

みずほ台は商業地区としてたくさんの商店で賑わっていて、しばしば地域を...

最寄駅
武蔵浦和
業態
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坪数

お馴染みのお店です!

最寄駅
本川越
業態
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坪数

博多もつ鍋・手羽先唐揚げ・馬刺しが美味しいお店です。 川越二号店...