新宿三丁目駅徒歩1分、新宿3丁目エリアに位置する6階区画。約36㎡のコンパクトな広さを有し、バーの設備を活かせる居抜き物件です。カウンターや内装、什器などの既存設備を活用できるため、内装コストを抑えながらスムーズな出店が可能。バーはもちろん、ラウンジやダイニングバーなど落ち着いた雰囲気を活かした業態展開を検討しやすい点が魅力です。新宿三丁目駅から徒歩1分という好立地は、多様な客層へのアプローチにもつながります。個性ある店舗展開を目指す事業者様におすすめの区画です。