千葉市中央区の居抜き物件で店舗を開業

京成千葉線・千葉中央駅の目の前、交差点の目の前という好立地にある店舗物件です！駅周辺にはデパートや役所、映画館や商店などが揃い、地域住民で賑わっています。東金街道沿いにあるスタイリッシュなビルは通行人の目を惹きつけ、地域住民の集客が見込めるでしょう。さらに路面店なので、導入もしやすいです。現況はスケルトンで、賃貸面積は58.17坪。飲食可です。定期借家3年で、引渡日は即時です。なお、２F（約67坪）も同時募集中なので、ご相談ください。

ＪＲ総武線の「千葉駅」から徒歩9分。居酒屋の居抜き物件です！造作譲渡価格は１５０万円。重飲食も可能です。銀行その他オフィスビルやホテル、飲食店がが集まる佐倉街道沿いで、交差点角地にあるため、視認性良好。1-2階合わせて68.76坪と広めの物件です。京成千葉線の「千葉中央駅」からも徒歩8分。千葉モノレール・タウンライナーの「葭川公園駅」（よしかわこうえんえき）からも徒歩圏の立地。近隣には、千葉市中央区役所もございます。飲食・物販・サービスいづれも可能です。営業中のため、内見のご希望はお問い合わせ下さい。

千葉駅は、千葉県最大のターミナル駅といわれています。総武本線など計6路線が乗り入れており、駅前には大型ショッピング施設などが集まっています。千葉駅から徒歩5分、商業施設が建ち並ぶ富士見本通り沿いにある、8階建てビルの5階部分が当物件です。使用部分面積は76.03㎡、賃料は33.69万です。契約期間は3年です。現況は空室で、入居時期についてはご相談ください。

千葉駅は、JR相貌本線・成田線・内房線・外房線の4路線が利用でき、東京・千葉の各方面にアクセスしやすいです。駅周辺には、飲食店が充実しています。千葉駅から徒歩7分の、地上7階建て地下1階のビルが当物件です。近隣にはコインパーキングがあるので、来客時に便利です。賃貸面積は33.02坪（２F)で、賃料は46万3600円（税込）。現況はスケルトンで、長方形の使いやすいつくりです。更新料・償却・引渡日など、ご相談ください。なお、ガス無しです。契約期間は2年です。

京成千原線の千葉中央駅は、京成千葉駅がとなり。繁華街もあるエリアで、飲食店も充実しています。当物件は駅から6分の店舗物件で、開けた交差点の角地にあるため人の目に付きやすいです。周辺には銀行や飲食店などがあり、オフィスパーソンや地域住民の利用が見込めるでしょう。現況はスケルトンで、77.42坪（２F）。飲食店希望の方はご相談ください。なおイタリアンンレストランはバッティングのため、不可とです。そのほか諸条件・礼金・契約期間などは応相談となります。

千葉駅は、JR総武本線・成田線・内房線・外房線の4路線が乗り入れていて、交通アクセスが便利。駅周辺には商業施設や飲食店が充実しています。ＪＲ千葉駅から徒歩11分の場所にある、認知度の高いシンボルビル1階部分が当物件です。店舗に挟まれており、視認性にも優れております。賃貸面積は20.23坪で、飲食は不可です。契約期間は2年、即入居できます。問い合わせの多い物件のため、お早めにご連絡ください。

ＪＲ千葉駅、京成千葉駅から徒歩６分の路面物件です。千葉駅は、千葉市の中心駅で、千葉県内各地へ向かう各路線が終結するジャンクションになっています。１日乗降人員は、約23万人で、駅周辺には、デパート・ショッピングセンター、オフィスビルが林立しています。物件は、駅を南方面へ、そごうデパートの横を過ぎて、千葉街道を渡った２画目にあります。周辺には、中小のオフィスビルや住宅が混在しています。重飲食可能ですが、焼き鳥店、ラーメン店、ペットはＮＧです。２４時間使用可能です。

総武本線・西千葉駅は、千葉駅まで約2分。西千葉駅は駅直結のショッピングモールのほか、商店街もあります。駅前にある千葉大学キャンパスなど学校が多数あり、学生が多いのが特徴です。当物件は、商店街がある南口から徒歩１分。前面道路は7.4mと十分な幅があります。同じマンションに、ほかにも数店舗飲食店などが入っております。路面店舗で、専有面積は73.71坪。賃料は65万、管理費は2万500円なので、坪単価は約1万以下と低めです。現況はスケルトンで、飲食可です。契約期間は3年で、引渡日は即時です。

千葉線と千原線の2路線が乗り入れている千葉中央駅は、2021年秋に新しい西口ビルが完成予定。当物件は、千葉中央駅から徒歩5分の路面店舗です。飲食店やコンビニが建ち並ぶ通り沿いにあり、地域住民の生活動線上に立地しています。現況はスケルトンで、飲食可。一部内装あります。賃貸面積は、75.71坪です。引渡日は、即時。賃料は130万8千円、管理費は3万8880円（共に税込み）。契約期間は3年で、更新料は賃料1ヶ月分です。なお、保証会社の利用は可です。

千葉駅から徒歩12分の店舗物件です。 千葉駅には総武本線と外房線、千葉都市モノレールが乗り入れ、通勤通学で多くの人が利用します。駅から若干離れていますが、路面角地店舗物件で視認性もよく集客効果が期待できます。さらに葭川公園駅近くなので、往来が多く店前通行量も多いことが考えられます。現況はマッサージ店で、二階には飲食店が入っています。26.45坪と若干コンパクトなつくりなので、初出店の方にもおすすめ。なお、スケルトン渡しになるため飲食店も可能です。

蘇我駅から徒歩3分の場所にある空中店舗物件です。京葉線が乗り入れる蘇我駅の周辺には、主に住宅街が広がっています。当物件は、住宅マンションが近くに多く立ち並ぶ場所に立地しています。空中階の物件ですが、通りからの専用階段がついていますので、客の導入がしやすくなっています。賃貸面積が80.74坪と大型の物件です。当物件が入る建物は、居酒屋などが入る飲食ビルになっており、当物件も飲食店としての利用が可能です。食事に訪れる住民の集客が期待できる立地です。

東千葉駅から徒歩5分の場所にある物件です。車通り多い国道沿いにあります。周辺には、コインパーキングがいくつか設置されているので、車での来店も可能な立地かと思います。物件の周辺には、住宅地や事務所などが混在しています。駅からは少し離れますが、住民や周辺で働く人の集客が見込めます。路面物件ですので、視認性良好です。業態の出店可否についてはご相談ください。

西千葉駅の北口から続く大通り沿いにある2階の物件です。この通りは、バス通りになっており、交通量や人通りが多いので、客足には問題ない立地かと思います。駅の周辺には住宅街が広がっているので、住民向けの商店が立ち並んでいます。また、物件の向かいには、大きな千葉大学のキャンパスがあるので、学生の集客も期待できます。学生向けの飲食店などにもおすすめです。

千葉県から徒歩1分の好立地物件！千葉市は、商業・文化施設・各種公的機関が集まる千葉県最大の都市で、千葉駅は大型ターミナル駅となっています。駅前には、大型商業施設や百貨店があり、非常に賑わっています。当物件は、千葉駅を通るタウンライナーの高架下にある道路沿いにある物件で、ビル内の6階にあります。多方面からたくさんの人が集まるエリアですので、集客が期待できる立地です。

千葉駅から徒歩5分の場所にあるビル内2階の物件です。タウンライナーの駅である、栄町駅の出口からすぐです。千葉県最大のターミナル駅である千葉駅周辺なので、客足のいい立地かと思います。また、物件の近隣には、ホテルや観光センターなどがあり、千葉を訪れる観光客の姿も多いエリアです。物件のすぐ近くにコインパーキングがあるので、車での来店も可能になっています。

千葉中央駅ロータリー沿い！飲食可能な店舗物件のご紹介です。京成電鉄千葉中央駅は１日の乗降客数が約３万人の駅で、駅周辺は栄えていますが、徒歩圏内の千葉駅と比較すると、落ち着きのある街です。千葉中央駅西口はすぐ近くに小学校があり静かですが、当物件のある東口は商業施設多く、人通りのある賑やかな場所です。駅のロータリー沿いにあるので、周辺にすむ住人の帰宅導線上となっています。４Ｆの物件で飲食可能です。引渡しは2017年11月を予定しております。