管理費(共益費)

賃借している物件（主に他テナントと同居する事になる物件）で、家賃とは別に毎月支払う費用のこと。
建物全体の清掃や補修、警備等にかかる費用や共用部分に関する付加使用料に相当します。

本来は廊下・階段・エレベーター等の共用部分の維持・管理等を目的としたものですが、貸主の裁量や解釈によって設定される為、月々の共益費とは別途で、共益費的な性質を持った費用が発生する事があります。
一方で、共益費なしの物件で、賃料の中に予め共益費が含まれているとして、貸主がそれにかかる費用を賃料から捻出しているような場合もあります。