条件に合う居抜き物件・スケルトン物件を見つけて店舗を開業

主な成約事例

  • After
  • Before
契約時期
2016年8月
坪面積
25.00坪
業態
イタリアン
最寄駅
都営新宿線/本八幡駅 徒歩2分
住所
千葉県本八幡2-12-15

コメント

本八幡駅は都営地下鉄線とJR線が乗り入れる乗降人員16万人を誇る千葉県有数のターミナルです。東京東部との県境にあり、東京都心部への交通アクセスが良く、ファミリー層を中心に年々人口を伸ばしているエリアで
す。
物件はメイン繁華街ではなく、前面の道路幅もそれほど広くはありませんが、そこが住宅街から駅前へと抜けるための導線となっているため、地元住民の方々で朝夕は人の流れがあります。
お客様は行徳の方で既に店舗を運営中の方で、業績好調につき、近隣に増店をお考えとの事から、お問い合わせいただき、当物件にご興味を示されました。ただ、建物の作りは1フロアが8坪程度の3層一棟貸店舗だったため
点が、唯一難点で、お客様もレイアウトを組むのに苦慮していたご様子でした。そのため、たびたび内見や設備確認、工事調査の依頼がありましたので弊社営業担当が、管理会社側とと調整の上、その全てに同席しまし
た。貸主様にもそのような熱意が伝わったのか、競合がいる状況ではありましたが、無事一番手として選んでいただき、成約へと至りました。
現在は、1Fはカウンター席兼厨房、2Fは個室テーブル席、3Fは従業員控え室として、上手くフロアを使い分けておるとの事で、少人数から大人数まで対応可能な使いやすいイタリアン酒場として営業中です。お食事にも
こだわっておられ、名物のクラムチャウダーグラタンやバケツ白ハマグリなどのメニューは、ひそかな話題を呼んでいます。