本気のテナント
テンポスマートへ移行した決め手は、情報の鮮度を活かせる「スピード感」と「エンドユーザーからの反響」です。募集の意思決定後、即座に入力してアプローチを開始できるため、事務的なリードタイムを最小化できます。 実際に、自社サイトと同等の豊富な反響をテンポスマート単体で獲得できています。また、通常では接点を持てない大手飲食チェーンや大手飲料メーカーから直接問い合わせが入るなど、反響の「質」の高さが新たな取引ルート開拓という大きな価値を生み出しています。
これまではテレアポや個別メールなど、自ら動くアナログ営業が100％でした。しかし、ボタン一つで一万件にアプローチできるテンポスマートの省力化により、現場の負担を減らしながら「反響」という強力な選択肢を増やすことに成功しました。 流通物件はサイト掲載で広く反響を狙い、非流通物件は【非公開設定】にして水面下で特定のテナントにダイレクトアタックを仕掛けるなど、物件特性に応じた戦略的使い分けが可能です。実際に確度の高い法人申し込みが複数入るなど、確実な成果に繋がっています。
テンポスマートでは飲食業態から非飲食業態（物販・サービス業態）も対応していることから普段なかなか自社では繋がることができない業態のテナント様とも幅広く繋がることができるので魅力に感じています。
また弊社では、物件掲載だけでなく営業の新規開拓ツールの一つとしても活用しています。
お問い合わせされた方以外にも、閲覧履歴機能や出店意欲の高いテナント紹介リストなどから様々なテナント様の情報を確認できるため、非常に役立っています。
成約実績も出ていることから、今後はより登録物件数を増加する予定です。
弊社は都内の事業用不動産に特化したディベロッパー企業です。
テンポスマートでは物件の掲載もそうですが、毎月の市場状況・個別の顧客紹介などのサポート内容に魅力を感じています。
当初、テナント希望者様からのお問い合わせがあってもなかなか成約には繋がりませんでした。しかしそこからお問合せいただいた企業様との信頼関係により別の物件でご成約いただくこともあります。
実例として知人の貸主から立地条件の厳しい物件のリーシングを依頼され、その物件をテンポスマートに掲載後テナント希望者様からの問い合わせ、内覧と順調に進み、お問合せいただいた月内に成約に繋げる事が出来ました。
テンポスマートを利用することで物件に興味がある潜在ニーズを把握しやすく、同時に新たな関係性を築く機会を得られる点に魅力を感じています。
大手プラットフォームでは出会えない、出店意欲の高いテナントがテンポスマートに日々登録しています。
あなたの物件を待っているテナントが、必ずいます。
飲食店で出店可能な物件のご紹介お待ちしております！
美容室で出店可能な物件のご紹介お待ちしております！
飲食・非飲食問わずロードサイド物件の需要がございます！
飲食・非飲食問わず10～30坪で出店可能な物件をお探しです！
大箱物件募集！1階路面店で出店場所をお探しです！
ロードサイド・駅前物件をお探しのテナント様がいらっしゃいます！
希望坪数：80坪程度
神奈川を中心に一都三県でお探しです！
希望坪数：130坪程度
ランチ需要があるオフィス街や富裕層居住エリアでニーズがございます。
希望坪数：15坪程度
ロードサイドで駐車場10台以上必須！
希望坪数：40～50坪以上
インバウンドエリアで出店場所をお探しです！
希望坪数：10～20坪程度
登録いただいた物件情報と、テナント会員の出店希望条件を自動でマッチング。業態・企業規模・エリアを絞って、アプローチしたいテナントに直接メールを送ることができます。反響を待つだけでなく、自分から動けるのがテンポスマートの強みです。
物件ごとの反響数・閲覧数を管理画面でいつでも確認可能。さらに、送付した資料がPDFで開封されたかどうかまで把握できるため、「今がアプローチのタイミング」という判断が根拠を持ってできます。感覚ではなく、データで営業判断ができます。
毎月1,600社以上が新規登録しており、合計9万人以上のテナント会員に物件情報を届けることができます。掲載し続けるだけで、毎月新しいテナント候補に自動で届き続ける仕組みです。
2026年6月現在
申込書の提出
物件登録
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