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実際に店舗売却(居抜き)を利用した場合の具体例

通常退店と居抜き利用で差額540万円!



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よくある質問

FAQ

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店舗売却(居抜き)がおすすめな理由は何ですか?
売却が成立した際、得られる主なメリットは「原状回復工事を行わずに退店できる」「売却代金が入る」の2つです。
売却を検討している側にとって「早く」「安く」「現金を得て」お店を閉める事が出来るのは、大きな助けになると思います。
契約書には『原状回復』が義務とあるのですが…
原状回復義務や造作譲渡の禁止が契約書に記載されていることは多いですが、店舗売却(居抜き)することで「空室リスクがなくなる」「継続した家賃収入が見込める」等、大家様にもメリットがありますので、交渉することでそれらの問題を回避することができます。
売却先はどうやって探すのですか?
ホクトシステムで概要のヒアリングを行った後、当社のネットワークの中から(店舗の性質・エリア・ご事情等を考慮し)売却を支援するのに最適な、店舗物件に精通した不動産会社を選び出し、お客様に引き合わせます。以降は、マッチングした不動産会社がお客様の店舗の買手探しを担当し、不動産会社は独自の顧客(買手候補)へのアプローチを進めていきます。当社も不動産会社と連携し、『テンポスマートへの物件掲載・会員への紹介』『当社が運営する会員制非公開物件情報提供サービスへの掲載』等の方法で店舗の買手探しをサポートします。
まだ売却を決めたわけではありませんが相談できますか?
その段階からの募集も受け付けております。
お客様の状況に合わせたご提案をさせて頂きます。

会社概要

Company Profile

会社概要

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商号 ホクトシステム株式会社
住所 東京本社
東京都新宿区西新宿1-18-2 晴花(セイカ)ビル 4階
TEL:03-6825-7353 FAX:03-6825-7354
大阪支社
大阪府大阪市中央区本町3-2-6 本町ドリームビル 8階
TEL:06-6224-0376 FAX:06-6224-0676
資本金 3,000万円
設立 1988年4月2日
代表者 後藤 俊輔
中村 幸司

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