仲介手数料

仲介手数料とは、物件を売買もしくは賃貸の仲介をした不動産会社に対して、その対価として借主、もしくは貸主から支払われる成功報酬のことです。（媒介報酬ともいわれます。）

あくまで成功報酬ですから、売買や賃貸の取引が成立しなければ、不動産会社には仲介手数料を支払う義務はありません。
また、契約が無効になったり、取消となったときも、支払う必要はありません。

仲介手数料として、仲介した不動産会社が受け取る事の出来る額（貸主と借主の支払う仲介手数料の総額）は賃料の1ヶ月分まで、と定められています。