条件に合う居抜き物件・スケルトン物件を見つけて店舗を開業

ターミナル駅「大宮」駅東口から徒歩3分のイタリアン居抜き店舗物件です。路地に入ったところにある隠れ家的な店で、三角屋根がかわいらしい外観です。1階店舗なので、スムーズな導入が可。店内には男女別トイレ・倉庫もあります。造作価格はご相談ください。飲食も可。飲食店が多いエリアで、ランチ・ディナー共に需要が期待できる立地です。3年契約で、償却・礼金・引渡日等諸条件ご相談となります。なお、保証会社の加入が必須です。

東武東上線「上福岡」駅徒歩3分の飲食可能な1階店舗物件です。駅ロータリー前からまっすぐ伸びている通り沿いで、人通りが多い好立地！商業エリアにある1988年築の10階建てマンションで、2階にはカラオケ店が入居中。目の前には、「上野台銀座商店街」の入口があり、地域住民の目に付きやすい好立地です。約53坪の店内は、レイアウトしやすいつくりです。現況はスケルトンで、自由な内装が可。2年契約で、償却・引渡日はご相談ください。

東武スカイツリーライン「せんげん台」駅ロードサイドの1階店舗物件です。県道沿いの、店舗がほとんどないのどかなエリアですが、すぐ近くに広大な芝生広場がある「まつぶし緑の丘公園」があります。休日には家族連れでにぎわっているので、公園に向かう家族連れを集客できる立地です。現況は物販店ですが、飲食可。店舗はシンプルな長方形のつくりで、バックヤード・事務室・トイレ付。3年契約で、更新料はありません。引渡日はご相談ください。

JR京浜東北線・根岸線「浦和」駅徒歩3分の好立地！2020年2月築の新築店舗物件です。周辺には商業施設や飲食店などがあり、人通りが多いエリアです。当物件はオシャレな外観の鉄筋コンクリート造7階建てビルで、現況は未完成です。募集テナントは3階部分で、エレベーターで導入可。飲食は軽飲食に限り可能です。看板代は月33,000円（３箇所）。定期借家５年で、引き渡しは2020年3月上旬予定です。なお、保証会社の加入が必須です。

飲食可！JR宇都宮線・東武線「久喜」駅西口徒歩9分、商業施設内の中華料理店居抜き店舗物件です。「イトーヨーカドー」の隣にああるビルで、わかりやすい立地！駅から少し離れていますが、商業施設が二軒並んでいるため、地域住民を集客できるスポットです。周辺には飲食店はあまりないので、穴場エリアです。募集テナントは2階で、造作価格はご相談となります。6年契約で、更新料・償却・引渡日など諸条件はご相談ください。

飲食店要相談！ターミナル駅「大宮」駅西口から徒歩2分の路面店舗物件です。2014年築と築浅なので、外観も美麗。T字路のつきあたりに位置し、視認性良好！4階建ての1－2階一括貸しで、前テナントはコンビニエンスストアです。現況はスケルトンで、自由なレイアウトが可能です。3－4階は住戸になっております。諸条件はご相談ください。なお、場合により保証会社加入の必要がありますので、ご留意ください。現況は空室で、入居日はご相談となります。

駐車場15台あります！JR武蔵野線「西浦和」駅ロードサイド1階店舗物件です。「志木街道」沿いの店舗で、視認性良好！のどかで、飲食店はほとんどないエリアです。志木街道から一本入ると、住宅街が広がっているので、地域住民の集客が見込めます。現況はスケルトンで、レイアウトしやすいつくりです。前面はガラス面が多いため、店舗内が外から見えやすいです。飲食店はご相談となります。3年契約で、償却・引渡日等ご相談ください。

飲食可！JR武蔵野線「東所沢」駅ロードサイド1階店舗物件です。「浦和所沢バイパス」沿いで、視認性良好！すぐ隣にある「関越自動車道」からもスムーズにアクセスできる好立地！周辺は運送会社や営業所が多いエリアで、店舗は少なめ。飲食店はほとんどありません。周辺住民や、運送会社や営業所の社員たちの飲食需要が期待できます。現況はスケルトンで、お好みのレイアウトが可能です。定期借家15年で、償却はご相談となります。なお、即時の引き渡しが可能です。

文教都市「北浦和」の新築テナントです！JR京浜東北線「北浦和」駅西口から徒歩2分の1階路面店舗です。ワンフロア貸切タイプで、独立性を確保できます。鉄筋コンクリート造りの9階建てビルで、2020年3月竣工予定。設備にエレベーター有。奥行きのあるつくりで、スケルトンでの引き渡しです。なお、ガス引き込みの際、工事等は借主負担となります。飲食店・ペット、動物関係は不可です。3年契約で、償却はご相談ください。

東武東上線「みずほ台」駅西口から徒歩2分の1階路面店舗物件です。駅のバスロータリー前からまっすぐ伸びている「すずかけ通り」沿いの鉄筋コンクリート造5階建てマンションで、白とグレーを基調とした外観が特徴です。共同設備にエレベーター有。長方形のシンプルなつくりで、現況は宅急便倉庫事務所です。飲食は軽飲食に限り相談可。引渡状態はご相談となります。入居日は2020年4月中旬予定ですが、早期引き渡しのご相談も可能です。

飲食可！伊勢崎線「谷塚」駅ロードサイド 1F店舗物件です。「 記念体育館通り」沿いの路面店で、元テナントはコンビニエンスストアです。賃貸面積は約47坪と十分な広さがあるため、お好みのレイアウトが可。業種はご相談ください。駐車場は7台分あります。周辺にはマンションが点在しており、通りから一本入ると戸建が多数。地域住民の人口に対して、飲食店は比較的少なめ。飲食店の需要が期待できるエリアです。引き渡しは2020年4月上旬予定です。

東武東上線「ふじみ野」駅より徒歩2分、希少な駅近1階店舗物件です。駅前のメイン道路沿いで、何業にも最適な好立地！文京学院大学行きバス停目の前！地上7階建て地下1階建てマンションで、低層階には個別指導塾や美容院等の店舗が入居しています。スケルトン渡しで、飲食不可。業種については事前にご相談ください。現在賃貸中で、11月末退去予定。引き渡し日・更新料等はご相談となります。契約期間は3年ですが、更新も可能です。

JR埼京線・JR京浜東北線など計16線が乗り入れ、交通の便が良好！1日の乗降者数は全国でもトップ10に入る「大宮」駅から徒歩3分、旧中山道沿いの新築1階店舗物件です。「北大宮」駅も利用可能。2020年2月末竣工予定の10階建てビルで、新耐震基準に適合しています。エレベーターは1基のみ。現況は未完成です。交通量・人通りともに多いエリアで、飲食店も点在しています。飲食可能ですが、大衆系は不可なのでご留意ください。なお、当物件は転貸契約です。

JR京浜東北・根岸線ほか「大宮」駅西口から徒歩4分の焼き鳥店居抜き店舗物件です。大通り沿いに立地する、1988年築と古いビルですが、新耐震基準を満たしています。周辺にはそごうや大宮ソニックシティがあり、集客しやすい立地です。募集テナントはB1階で、エレベーターで導入可能です。客席はカウンター席・テーブル席合わせて24席、厨房の裏手スペースをバックヤードとして使用可能です。店内にトイレ有。償却・更新料・造作価格等諸条件はご相談となります。3年契約で、引き渡し日はご相談ください。

ターミナル駅「大宮」西口徒歩4分の好立地！角地に立地する視認性が高い1階路面店舗物件です。ほぼ向かいにコンビニがあるため、買い物客の目に付きやすい好立地！2019年3月築の7階建てビルの1階角部屋で、ワンルームタイプです。近隣に数箇所コインパーキング有。他フロアにはペインクリニック等が入居中です。現況は空室で、即時の引き渡しが可能です。なお、場合により保証会社の加入が必要になりますので、ご留意ください。

飲食店・物販店・事務所に最適！現テナントが美容室の1階店舗物件です。東武スカイツリーライン「獨協大学前」駅より徒歩2分の好立地！住宅街に立地する店舗で、入口はセットバックしています。飲食店少なめのエリアなので、需要が期待できるでしょう。飲食店の場合、保証金5ヶ月となりますので、ご留意ください（通常は3ヶ月））。3年契約で、解約時に保証金償却は30％となります。なお、場合により保証会社の加入が必要となることがあります。入居日はご相談ください。

美容室を出店したい方におすすめ！西武新宿線「新所沢」駅から徒歩3分の美容室居抜き店舗物件です。交差点角のすぐ近くで、パルコと同じ並びにあるため、人通りがあるエリアです。4階建てビルの1階部分で、路面店です。前面ガラス張りのため、中がみえやすいつくりです。同業態の方は初期経費を抑えられるだけでなく、スピード開業が可能です。コインパーキングもすぐ近くにあります。3年契約で、償却は年５％です。即時の引き渡しが可能なので、お気軽にお問合せください。

JR武蔵野線「三郷」駅南口徒歩1分の好立地！駅近ですが、駐車場6台契約可能の1階路面店舗物件です。広い間口で、スムーズな導入が可能です。現況はスケルトンで、引き渡し状態のご相談も承ります。飲食も相談可能ですが、飲食の場合、ダクトを屋上まで設置が必須です。付属設備にシャッター・ポール看板がありますが、メンテナンスは借主負担です。広告費は賃料の1.00ヶ月まで応相談、またはフリーレント1ヶ月付！なお、保証金はサービス店の場合4ヶ月、飲食等従設備の場合6か月となりますので、ご留意ください。

商店街の1階路面店舗物件です。東武伊勢崎線「草加」駅から徒歩5分の店舗で、軽飲食可。向かいにはファストフード店やスーパーがあり、地域住民を集客しやすい立地です。前面ガラス張りで、視認性良好！長方形のレイアウトしやすいつくりで、専用トイレ有。火災警報器等設置済みです。別途で商店会費月4,000円、看板料月2,000円かかります。現況は空室で、即時の引き渡しが可能です。なお、3年未満の解約時償却3ヶ月となりますので、ご留意ください。

「川越」駅から徒歩7分、専用階段付きのB1F店舗物件です。同駅は東武東上本線・JR川越線の2路線が利用可。終日人通りが多く、集客しやすい好立地にある、居酒屋の居抜き店舗です。周辺には飲食店、カラオケ店、物販店等が建ち並んでいます。1階には視認性が高い寿司店が入居中。募集テナントは約40坪で、造作価格は330万です。飲食も可能です。3年契約で償却・更新料はご相談となります。なお、現在は営業中のため、ご留意ください。

JR湘南新宿ライン・JR東北本線「東大宮」駅徒歩1分、西口ロータリーに面する視認性良好の1階路面店舗物件です。2019年2月築の8階建てマンションで、外観も内装も綺麗なテナントです。エレベーターも完備！テナント区画は長方形のシンプルなつくりで、レイアウトしやすいです。すぐ近くにコインパーキング有。飲食店も点在しており、昼夜ともに飲食需要が高いエリアです。現況はスケルトンで、飲食可。引渡日・償却等はご相談となります。

重飲食可！JR京浜東北線「川口」駅徒歩2分、他棟を含む合計個数430戸のビッグコミュニティ内に立地する店舗物件です。交通量の多い南側道路向き！2階店舗ですが、窓広告により視認性抜群！スケルトン渡しとなります。個人医院の開業等にもオススメ！現在は空室で、即時の入居可。他区画には、飲食店・学習塾・銀行等が入居中しています。駐車場の空きもあります。定期借家3年契約です。引き渡しは2019年9月下旬予定となります。

JR京浜東北線「西川口」駅徒歩1分、ロータリーに面する視認性良好の店舗物件です。昭和57年築の4階建てビルで、募集テナントは2－3階一括貸しとなります。現賃借人が契約時に造作工事を行っていますが、解約後仕様変更になる可能性があります。予めご了承ください。現在は居酒屋営業中のため、内見及び現地調査はご遠慮ください。居酒屋・ネットカフェ・アミューズメント施設などが可能です。その他の業態もご相談ください。

土日・祝日利用可！東武東上線「志木」駅から徒歩9分のテナント物件です。バス通りに面しており、視認性良好です。木造3階建てのビルで、1フロア1テナントビルです。外壁の一部の黄色がアクセントになっており、視認性を高めています。西向きの1階角部屋で、現在は居住す。設備にトイレ・プロパンガス・エレベーター等有。管理費・共益費・雑費などありません。飲食店可能です。そのほかの業種もお気軽にお問い合わせください。引き渡しは2019年11月上旬予定です。

軽飲食可！東武東上線「朝霞」駅から徒歩2分の1階路面店舗物件です。市役所通り沿いにあるマンションで、市役所を利用する地域住民の集客も見込める好立地！当物件は、シンプルな長方形のつくりで、約27坪と十分な広さもあり、レイアウトしやすいです。専有部分にトイレ有。スケルトンで、飲食店可。隣の区画には美容院が入居中。近隣にコインパーキングも有ります。3年契約で、償却はご相談となります。引き渡しは2019年10月下旬予定です。

軽飲食可！東武東上線「鶴瀬」駅徒歩3分の1階路面店舗物件です。駅ロータリーからまっすぐ伸びた大通り沿いで、駅からアクセスしやすい好立地！2014年築6階建てマンションで、周辺にもマンションが点在しています。向かいにはコンビニがあり、地域住民の目に付きやすいです。駐車場も利用可能です（月16,200円）。天井高3,090mmで約55坪と開放感ある室内です。現況は空室で、即時の引き渡しが可。保証会社の利用も可能です。

新規開業に最適！西武新宿線「新所沢」駅徒歩3分の1－2F一括貸し店舗物件です。バスロータリー前のバス通り沿いで、交差点のすぐ近く！駅からアクセスしやすい立地です。黒を基調としたモダンな木造2階建てで、居酒屋の居抜きです。造作は無償譲渡なので、同業態の方にオススメ！初期経費を抑えることができ、さらにスピード開業も可能です。使いやすいレイアウトで、飲食も可。なお、場合により保証会社の加入が必要になります。契約期間・引渡日はご相談ください。

東武東上線「志木」駅前で、人通りが多し！角地に立地する死に根氏良好の1階店舗物件です。外観はタイル貼りの7階建てビルの105号室7が募集テナントです。スケルトン渡しで、飲食可。そのほかの業種もご相談ください。地下のトランクルームのレンタルも可能です（24時間出入り自由）。3年契約で、更新料等はご相談となります。そのほか看板使用料もありますので、ご留意ください。現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。

重飲食可！JR京浜東北・根岸線「西川口」駅東口徒歩3分の店舗物件です。「並北通り」の角地に立地し、視認性良好！周辺にはコンビニや飲食チェーン店などが建ち並び、人通りが多いエリアです。1988年築4階建てビルのB1階部分で、専有部分にトイレ有。スケルトンでのお渡しとなります。レイアウトしやすい綺麗なつくりが特徴です。業種は何でも可能です。お気軽にご相談ください。他フロアには居酒屋などが入居しており、目に付きやすい好立地！現況は空室で、即時の引き渡しが可能です。

JR高崎線「北本」駅ロードサイド店舗物件で、同駅には湘南新宿ライン・上野東京ラインも停車します。バス便も豊富で、駅の近くには市役所や図書館など公共施設もあり、地域住民の集客が期待できる駅です。見通しが良い国道17号線沿いにある1階店舗で、現況はスケルトンです。長閑なエリアですが、ファミレスなどの飲食チェーン店が通り沿いに点在しており、集客しやすいです。駐車場は42台と十分な台数を確保しています。2年契約で、即時の引き渡しが可能です。

西武池袋線「入間」駅より徒歩7分のショッピングプラザ内店舗物件です。4階建てビルで、B1階は食品のフロア、1階は暮らしのフロア・2階は映画館・大丸百貨店連絡階・3階は駐車場連絡階・4階はボウリングのフロアで、駐車場も完備！ビルに隣接している駐車場は320台収容可、映画館に隣接している駐車場は330台収容可。募集テナントは1階部分で、約135坪。現況はディスカウントショップです。24時間営業・飲食店ともにご相談となります。専用出入口があります。契約期間は5年以上（相談）です。

西武新宿線・西武池袋線「所沢」駅周辺は、大規模な再開発が進行中。当物件は、229階建ての超高層タワーで、2020年9月竣工予定。街のランドマーク的存在となるでしょう。2021年1月末には駅とペデストリアンデッキで接続し、よりスムーズにアクセスできる予定です。募集テナントは1階部分で、飲食店も可能です。設備にエレベーター・駐輪場有。駐車場の空きもあります（無料）。なお、別途で内装監理費がかかりますので、ご留意ください。引き渡しは2020年9月下旬予定です。

重飲食可！西武新宿線・西武池袋線「所沢」駅徒歩3分の店舗物件です。人通りが多い「プロぺ通り」沿いの好立地！周辺には飲食店、カラオケ店、ドラッグストア、100円ショップ等が建ち並び、終日賑わっています。当物件は1988年築の4階建てビルで、募集テナントは2階部分です。飲食店ビルのため、集客しやすいです。現況はスケルトンです。風俗営業は不可です。雑費有、礼金はご相談となります。現況は空室で、即時の引き渡しが可能です。

JR埼京線「戸田公園」駅より徒歩8巡の新築デザイナーズ物件で、飲食・クリニック・サロン・オフィス等多業種対応可！子育ての街・戸田市の中心市街で、事業発展の足掛かりとしても期待できるエリアです。周辺には公園や小学校があり、人通りの多い市役所通り沿いの好立地！白い外壁が視認性を高めている1－2F一棟貸しで、トイレ・空調・グリストラップ有。電気設備もあります（単相100V）。2018年8月築の築浅で、外観・内装ともに美麗。リノベーション、フロア貸しも可能です。契約期間・入居日はご相談となります。なお、定期借家契約です。

軽飲食可！JR東北本線・湘南新宿ライン「東大宮」駅徒歩2分の1階路面店舗物件です。駅前ロータリー前の大通り沿いで、スムーズにアクセスしやすい好立地！ビルの中央に上階への階段がある、特徴的なつくりの3階建てビルで、視認性良好！現況はスケルトンで、前面はガラス面が多いつくりです。同ビル2階には、美容室・まつ毛エクステ店が入居中。約36坪の広さですが、約18坪ずつに分割することも相談可能です。現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。

整体院の居抜き店舗物件で、飲食は不可です。西部池袋線「所沢」駅徒歩3分、くすのき通り沿いの3階建てマンションで、募集テナントは1階部分です。造作価格は120万です。閑静な住宅街ですが、向かいにカレーチェーン店や餃子チェーン店など数軒の飲食店があり、昼夜ともに人通りがあるエリアです。駐車場はありませんが、すぐ近くにコインパーキングがあります。造作価格は120万です。同業態の方は、初期費用を抑えることができてお得です。

東武アーバンパークライン「岩槻」駅徒歩3分のレストラン居抜き店舗物件です。交差点のすぐ近くで、視認性良好！赤のオーニングテントが視認性を高めています。ガラス面が多く、おしゃれな雰囲気。入口に数段の段差があり、手動のドアです。飲食店可能で、業種は洋食系希望。造作価格はご相談となります。駅から住宅街に向かう地域住民を集客しやすい好立地！すぐ近くにコインパーキングが2箇所あります。償却・礼金はご相談となります。

JR埼京線・JR武蔵野線「武蔵浦和」駅直結のショッピングモール「マーレ」1階店舗で、地域住民を集客しやすい好立地！同フロアにはファストフード店、カフェチェーン店、ドラッグストア、スーパー等が入居しています。当物件はカレー店の居抜きで、重飲食も可能です。造作価格は100万。歩合制で、150万を超えた分×9％の賃料、月額売上×0.8％の共益費となりますので、ご留意ください。なお、看板掲載費はありません。定期借家5年です。

東武伊勢崎線「北越谷」駅西口至近の飲食可能店舗物件です。築32年の5階建てビルで、募集テナントは4階部分で、エレベーターで導入可能です。ほぼ長方形のつくりで、約40坪。現況はスケルトンで、お好みの内装が可能です。同ビル1階には、100円ショップが入居中。周辺にはコンビニ、歯科クリニック、飲食店などが建ち並びんでいます。住宅街から駅に向かう動線上なので、地域住民の目に付きやすいでしょう。3年契約で、引渡日はご相談ください。

設備充実！イタリアンの居抜き店舗物件です。JR埼京線・JR武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩13分、閑静なエリアの角地にある、ダークブラウンの外壁が特徴のテラス付き1階店舗です。入口に数段の段差有。店内もダークブラウンを基調とし、落ち着いた雰囲気。内装費を抑えられるので、同業態の方におすすめです。内装の変更は原則できません。飲食可。飲食店がほとんどないエリアなので、需要が期待できます。なお、業種により敷金増額の場合があります。造作価格・引渡日はご相談ください。

駅前ロータリーの希少地！西武新宿線「新所沢」駅徒歩１分のB 1－2F一棟貸し店舗物件です。1968年築の3階建てビルで、現在は空室です。飲食のほかの業種もご相談ください。事務所としての利用も可能です。外国籍の方も可。ただし、風俗は不可。元テナントはパチンコ店で、現在は遊技場として営業中です。現況渡しで、スケルトン返しとなります。全フロアは内階段で行き来可。分離貸しも可能なのでご相談ください。定期借家3年で、入居日はご相談となります。

JR京浜東北線「浦和」駅徒歩3分、日ノ出通り沿いの集客しやすい新築店舗物件です。パルコの向かい且つ東口交差点角地で、人通りが多いエリアです。2019年8月築の、鉄骨造り3階建てビルの2階部分です。現在は建築中。カフェ等の軽飲食・歯医者等の診療所・エステやネイル等のサロン・事務所など相談可。そのほかの業種もご相談ください。理容室はバッティングのため不可。ペット関係も不可です。入居日は8月上旬予定となります。