条件に合う居抜き物件・スケルトン物件を見つけて店舗を開業

大宮駅東口から徒歩2分、「大宮銀座通り商店街」沿いの2階店舗物件です。飲食店をはじめ多数の店舗が建ち並び、終日人通りが多数。フリマやライブなどのイベントも多く開催され、活気があるエリアです。三角屋根が特徴のビルで、募集テナントの現況はレストランです。シンプルな長方形のつくりで、引渡状態はご相談となります。3年契約で、更新時の償却は30％、1年以内の解約時の場合償却は50％になりますので、ご留意ください。

駐車場15台有！鶴瀬駅ロードサイドの1階店舗物件です。川越街道沿いに立地するバイキングレストランの居抜き店舗で、軽飲食から重飲食まで幅広く対応可能です。100坪近くある大型店舗なので、チェーン店などに最適です！一本入ると閑静な住宅街が広がる一方で、飲食店は比較的少なめなので、飲食の需要が期待できるエリアです。看板が大きめなので、視認性良好！契約期間・償却・引渡日など諸条件はすべてご相談となります。

東武伊勢崎線「加須（かぞ）」駅から徒歩15分、東北自動車道加須インターチェンジから10分のショッピングモール内にある、バイキングレストランの居抜き物件です。約50の店舗が出店しており、共有の駐車場は2700台、ファミリー層を中心に周辺住民の集客が見込めるエリアです。当物件がある1番街には、100円ショップやファストフード店、乳幼児品店、靴チェーン店、書籍店などがあります。なお、造作価格はご相談となります。定期借家契約で、契約期間・引渡日等はご相談ください。

熊谷駅北口のバスロータリー目の前！周辺には居酒屋、ファストフード店、コンビニエンスストア、カラオケ店や塾、英会話スクールなどさまざまな店が建ち並び、幅広い客層の集客が見込めるエリアです。スリムなビルですが、隣の建物よりもひときわ高いため、視認性良好！1－2Fの一括貸しで、1Fは約26.7坪、2Ｆは約12.3坪です。現況はスケルトンで、お好みのレイアウトが可能です。飲食も可。定期借家5年で、敷金償却は年間10％、5年後の再契約は50％を補填することを条件としますので、ご留意ください。

大宮駅東口から徒歩3分、繁華街エリアに立地する重飲食可能な希少店舗物件です。周辺には大手飲食店やパチンコ店、カラオケ店などが建ち並び、終日人通りが多いエリアです。7階建てビルの5階部分で、現況は居酒屋です。居抜きでのお渡しで、造作価格はご相談となります。同ビルには複数の飲食店が入居しており、1階に入っている居酒屋チェーン店が目印です。3階・6階も同条件で募集中。定期借家4年ですが、契約件数のご相談も承ります。

飲食可！「北浦和」駅から徒歩3分の1階路面店舗物件です。旧中山道沿い、且つＴ字路の突きあたりに立地し、視認性良好！マンションが多いエリアですが、銀行やコンビニエンスストア、コインパーキングなども点在し、利便性が高い立地です。現況は建築中の店舗で、木造建築になっております。飲食も可能です。周辺に飲食店が点在していますが、さほど多くはないので、需要が期待できます。入居日は2020年12月以降の予定です。

「大宮」駅東口から徒歩2分、駅前繁華街にある飲食可能物件です。商店街の「東銀座通り」に面しているため、終日人通りが多く、集客しやすい好立地！エレベーター付の地上7階地下1階建てビルで、飲食店や娯楽施設が複数入居しています。募集テナントは5階の空中階で、約143坪の大型店舗です。元テナントはフィットネスです。定期借家契約で、期間等はご相談ください。賃料・管理費・坪単価などの諸条件もご相談となります。なお、入居日は2020年10月の予定です。

南浦和駅東口から徒歩3分、角地に立地する視認性良好の居酒屋居抜き店舗物件です。高架下の道路沿いに立地するビルの1階が募集テナントで、2階にはクラブが入居中。住宅街に向かう生活動線上で、人の往来があるエリアです。周辺にはマンションが多いですが、飲食店は比較的少なめ。飲食需要がある立地です。引上品があり、造作価格はご相談となります。同業態の方は初期経費を抑えての出店、さらにスピード開業も可能です。個人で出店する方、独立開業する方にもおすすめです。

ふじみ野駅西口から徒歩3分の接骨院居抜き店舗物件です。比較的閑静なエリアの角地に立地していますが、すぐ近くにマンションが集まっており、地域住民の集客が見込めるエリアです。1階路面店で、飲食は軽飲食に限り相談可能です。飲食店少なめの穴場エリアです！造作価格は200万円。反対側の同フロアにはコンビニエンスストアが入居中。駐車場代は月14300円です。更新料・礼金・償却など諸条件はすべてご相談となります。

川越駅西口から徒歩5分、ショッピングセンター「UNICUS川越」内の美容室居抜き店舗物件です。募集テナントは3階（302区画）で、店内はブラウンを基調としたシックな雰囲気です。造作価格は100万円。飲食不可のほか、ヨガ教室・接骨院・歯科・病院・英語塾はバッティングのため不可なので、ご留意ください。そのほかのフロアには100円ショップやファストフード店、カフェ、音楽教室、クリーニング店、銀行ATＭ、郵便局などが入居中。なお、UNICUS専用駐車場は280台完備！定期借家10年です。

県道376号沿い！「三郷」駅ロードサイド、駐車場19台付の1階店舗物件です。二方向より出入りできるため、スムーズな導入が可。敷地面積は約288坪と広々！現況は天丼やで、看板を大きくとれるため、視認性良好！引渡状態はご相談となります。飲食も可能です。のどかなエリアですが、一本入ると戸建が建ち並ぶ住宅街のため、地域住民の集客が見込めます。飲食店はあまりないので、飲食の需要があるエリアです。引き渡しは2020年10月予定です。

浦和駅から徒歩2分、大型商業施設に隣接する視認性良好の1階路面店舗物件です。エレベーター付の4階建てビルで、駅からアクセスしやすい立地にあります。同ビルには飲食店やパブ、薬局、リラクゼーションサロン、囲碁クラブなど多業態の店が入居中。3.53坪とコンパクトなので、テイクアウト店などもおすすめ。個人で開業する方にも最適の広さです。元テナントはカレー店で、一部の内装が有ります。室内にトイレ有。年2回の休館日がありますので、ご留意ください。引渡日はご相談となります。

「草加」駅徒歩徒歩1分の1階路面店舗物件です。地域住民の生活動線上のため、安定した集客がのぞめる立地です。当物件はほぼ長方形のつくりで、現況はスケルトンです。設備に電動シャッターがあるほか、火災警報器等設置済み。飲食は軽飲食に限り相談可。隣区画では、不動産店店が営業中。また２階には美容院、３階にはエステ店が入居しています。近隣にコインパーキングも有。契約期間はご相談となります。引き渡しは2020年4月下旬予定です。

浦和駅から徒歩3分、飲食可能な1階路面店舗物件です。「市役所通り」から一本入ったところに立地する新築ビルで、現況は未完成です。特徴的な外観で、高い視認性が確保できます。周辺にはマンションも多く、飲食店やコインパーキングが点在しており、人通りが多数。主に地域住民を集客しやすい立地です。現況はスケルトンで、飲食可。看板を3箇所に設置できるため、宣伝効果あります（看板料月33,000円）。定期借家5年です。

「所沢」駅から徒歩3分、「所沢プロぺ通り商店街」沿いの1階路面店舗物件です。周辺には飲食店や居酒屋、ドラッグストアやコンビニエンスストア、ゲームセンターやカラオケ店などが建ち並び、昼夜問わず人通りが多く、集客しやすいエリアです。ビルの入口はセットバックしており、他フロアには美容院、エステ、定食屋などが入居中。現況は物販店ですが、飲食のご相談も可能です。定期借家5年で、引き渡しは2020年9月中旬予定です。

飲食相談可！JR線「大宮」駅徒歩2分のスケルトン物件です。商業エリアに立地する新築店舗で、周辺には予備校やアニメショップ、飲食店やパチンコ店などが建ち並び、昼夜問わず人通りが多いです。コインパーキングが点在しているので、搬入時に便利です。当物件は2020年1月竣工の6階建ての1階路面店で、現況はスケルトンです。こだわりの内装にしたい方におすすめ！諸条件等ご相談ください。なお、即時の引き渡しが可能です。

JR京浜東北線など複数路線が乗り入れる「大宮」駅徒歩5分、旧16号沿いにある、視認性抜群の金色パネルのロケット型ビル！近隣には桜木町郵便局やコインパーキングもあり、利便性も良い好立地！1階入口前に袖看板（使用料等別途相談）がある2階店舗物件です。前テナントは物販店で、居抜きでの引き渡しも可！医院・教室等にお勧め！飲食含め業種、諸条件のご相談も可能です。内見開始は4月上旬で、入居日はご相談ください。

JR宇都宮線「蓮田」駅ロードサイドの飲食可能店舗物件です。さいたま栗橋線沿いに立地する1階店舗で、ラーメン店の居抜きです。赤の三角屋根が可愛らしく、視認性を高めています。看板を2箇所に設置できるので、宣伝効果も大！周辺はのどかなエリアで、飲食店含めて店舗は少なめ。周辺住民向けに、飲食の需要があるエリアです。造作価格はご相談ください。なお、スケルトン渡しのご相談も承ります。更新料・引渡日等諸条件はご相談となります。

JR京浜東北線「北浦和」駅徒歩１分の好立地！西口バスロータリー脇にある道を入っていくとすぐ！線路沿いの道路に面する１階店舗物件です。木造３階建てで、飲食可。駅前と比べると若干人通りは少ないエリアですが、周辺にも飲食店が点在している上、駅に近いため、地域住民の生活動線上なので、飲食の需要が期待できる立地です。現況はスケルトンなので、好みのレイアウトが可能です。設備に都市ガス有。引渡日・償却はご相談ください。

東武東上本線・JR川越線「川越」駅徒歩３分、飲食可能店舗物件です。交差点角地に立地するビルで、１階には海鮮居酒屋が入居しています。特徴的な外観で、視認性良好！さらに、斜め向かいにはコンビニエンスストアがあるので、昼夜問わず人の目に付きやすい立地です。募集テナントは４階部分で、エレベーターで導入できます。スケルトンでのお渡しですが、若干レイアウトに工夫が必要なつくりです。飲食可能で、風俗営業は不可です。なお、２階も同時募集中です。詳細はおお問合せください。

東武東上本線・JR川越線の２路線利用可！「川越」駅東口徒歩２分の飲食可能物件です。2面道路に面し、視認性良好！公共駐輪場の斜め向かいに立地するため、地域住民の集客が見込めます。2019年11月築の2階建てビルの2階部分で、現況はスケルトンです。長方形のシンプルなつくりで、レイアウトを組みやすいです。飲食可能ですが、風俗営業は不可です。そのほか、クリニックや教室、物販店など幅広い業態に対応可能です。

駐車場47台有！東武東上本線「森林公園」駅ロードサイド1階店舗物件です。県道47号沿いの1階店舗で、ベージュの外壁に三角屋根が特徴のモダンな外観が特徴です。賃貸面積は約90坪と十分な広さがあります。現況はバイキング店で、居抜きでのお渡しとなります。造作価格はご相談ください。飲食も可能です。のどかなエリアで、店舗はあまりないため、競争店は少なめの穴場エリアです。賃料・管理費・償却・契約期間など諸条件はすべてご相談となります。

駐車場44台有！JR武蔵野線「東浦和」駅ロードサイド1階店舗物件です。「越谷浦和バイパス」沿いの角地に立地し、視認性良好！看板も大きくとれるので、宣伝効果が期待できます。一本入ると閑静な住宅街が広がっていますが、飲食店は少なめのエリアなので、飲食需要が期待できる立地です。現況はバイキング店で、居抜きでのお渡しとなります。110坪を超える大型店舗です！造作価格はご相談ください。なお、賃料・管理費・償却・契約期間など諸条件はすべてご相談となります。

JR京浜東北線「北浦和」駅西口から徒歩3分、内装美麗のネイルサロン物件です。バス通りの「中山道」の角地に立地するビルで、1階に入居しているはんこ屋が目印です。商店街の入り口に立地するため、周辺にはカラオケ店や飲食店、コンビニエンスストア、マンション、メディカルセンターなどがあり、終日人通りがあり集客しやすい立地！募集テナントは3階部分で、白を基調とした明るい店内です。造作価格は30万円。引渡状態はご相談ください。

JR高崎線「鴻巣」駅徒歩6分の1階路面店舗物件です。周辺には商業施設が多数あり、飲食店も点在しています。当物件は「ひなの里通り」の角地に立地するビルで、マンションや戸建ても多く、落ち着いた雰囲気のエリアです。主に、地域住民の集客が見込めます。シンプルな長方形のつくりで、レイアウトをくみやすいです。現況は空室で、飲食も可能です。引渡日はご相談となります。なお、保証会社の加入が必須なので、ご留意ください。

東京メトロ銀座線「表参道」駅徒歩7分の餃子バー居抜き店舗物件です。「青山通り」から一本入ったところで、青山学院大学西門前に立地するため、学生の集客が期待できます。当物件は9階建て分譲マンションの2階ですが、横断歩道目の前に視認性が高い階段があるので、スムーズに導入できます。業態制限はなく重飲食も可能です。なお、営業時間は申請が必要です。造作価格はご相談となります。転貸借契約で、引き渡しは2020年4月16日予定です。

東京メトロ丸ノ内線・都営地下鉄大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩4分の4階店舗物件です。「本郷通り」から一本入ったところの角地に立地し、視認性良好！1階に入居しているスーパーが目印で、そのほかに24時間営業のフィットネスジムや居酒屋が入居しており、昼夜問わず人の出入りが見込める立地です。募集テナントは4階部分で、現況はスケルトンです。償却・礼金・契約期間などの諸条件はすべてご相談となります。なお、即時の引き渡しが可能です。

東武伊勢崎線「谷塚」駅徒歩2分、メインストリート（谷塚東口駅前通り）沿いの1階店舗物件です。8階建てマンションで、蕎麦屋の居抜きでのお渡しですが、業種によってはスケルトンのご相談も承ります。造作価格・業種はご相談ください。なお、エアコンは無償譲渡です。営業時間には制限があり、深夜12時まで。現況は営業中ですが、5月末退室予定。近隣にコインパーキング有。引渡日・償却・更新料等諸条件はご相談となります。

JR京浜東北・根岸線など複数路線が乗り入れるターミナル駅「大宮」駅西口徒歩2分の1階路面店舗物件です。マルイ前の通りから一本入ったところに立地するビルで、周辺は商業施設や飲食店が多く、人通りがあるエリアです。2019年1月築の4階建てで、新耐震基準を満たしています。現況はスケルトンで、こだわりの内装にしたい方におすすめ！飲食は軽飲食に限り可。なお、保証会社の利用も可能なので、お気軽にお問合せください。

JR京浜東北線「蕨（わらび）」駅から徒歩2分のダイニングバー居抜き店舗物件です。「ぶざん通り商店会」入口に立地するビルで、1階には広島風お好み焼き店が入居中。周辺には昔ながらの商店などが建ち並び、斜め向かいにはコインパーキングがあります。募集テナントは2階部分で、ベージュを基調としたオシャレで落ち着いた雰囲気。カフェにも最適です。造作価格はご相談ください。なお、リース品があります（承継）。また、転貸は不可なので、ご留意ください。

100坪を超える大型店舗で、駅チカと希少物件です！飲食・物販・サービス可！JR高崎線・湘南新宿ライン「上尾」駅徒歩1分の1階路面店舗物件です。24時間営業可能の4階建てビルで、他フロアには居酒屋、カラオケ、事務所が入居しています。また、チェーン店が隣接しており、飲食の需要が高い好立地！現況はパチンコ店で、引渡方法はご相談となります。定期借家で、期間はご相談ください。引き渡しは2020年9月1日予定です。

JR武蔵野線「南越谷」駅徒歩4分、バス通りである旧日光街道に面した人気の1階店舗物件です。東武スカイツリーライン「新越谷」駅も徒歩5分！1階路面店で、向かいにはコンビニエンスストア、周辺には飲食店やマンション、クリニックなどが建ち並び、人通りがあるエリアです。前面駐車場3台分無料で利用できます。テナントはシンプルな長方形のつくりで、レイアウトしやすいです。設備にトイレ・洗面台・キッチンがあり、飲食は軽飲食に限り可。なお、契約の際、審査があります。

厨房・客席がとても豪華！西武池袋線・西武新宿線など計4路線が乗り入れる「所沢」駅徒歩5分の2階店舗物件です。敷地内駐車場1台完備！（有料）。焼肉店の居抜きで、店内はテーブル10卓、45席あります。グリストラップやコールドテーブル、コンロや大型冷蔵庫をはじめとし、充実した造作設備が特徴です。無償譲渡なので、初期経費を抑えたい方におすすめ。引き渡し後、即営業可能です。更新料・業種・引渡日はご相談ください。

東武東上線「上福岡」駅東口徒歩1分、バスロータリーのすぐ近くにある居酒屋居抜き店舗物件です。終日賑やかな「サンロード」沿いに立地する1階店舗で、飲食含め、様々な用途にご利用いただけます。周辺には銀行、カラオケ店、塾、飲食店、コインパーキングなどがあり、人通りが絶えません。看板面も大きく利用可能なので、宣伝効果も大！設備にカウンター・物入・トイレ・エアコン・流し台などあります。造作価格・更新料・償却などすべてご相談となります。現況は空室で、即時の引き渡しが可能です。

西武池袋線・西武新宿線「所沢」駅から徒歩3分の新築店舗物件です。駅西口・東口ともに大規模な開発が進行中で、今後人口増加・利便性の向上が期待できる立地です。2020年8月竣工予定のタワーマンションで、高い視認性が確保できます。現況は未完成です。募集テナントは1階部分で、スムーズな導入が可。保証会社の利用も可能です。なお、内装管理費がありますので、ご留意ください。引き渡しは2020年8月下旬予定です。

JR埼京線「戸田」駅から徒歩2分の新築店舗物件です。斜め向かいにはクリニックやスーパー、電器店や100円ショップ、数軒の飲食店などが入っている複合ビルがあるので、終日人通りが多いほか、周辺にはマンションも点在しており、地域住民を集客しやすいです。2020年8月竣工予定の店舗で、現況は未完成です。80坪を超える大賀店舗で、飲食も可。償却・更新料等はご相談となります。引き渡しは2020年8月下旬予定です。

JR京浜東北線「蕨（わらび）」駅ロードサイドのスケルトン店舗物件です。「中山道」から一本入った「一本杉通り」沿いに立地する1階店舗で、駐車場は約20台分のスペース有！ただし、駐車場は共同使用となります。間口は約13.1mとワイドで、スムーズな導入が可能です。一部増築していますが、シンプルなつくりでレイアウトしやすいです。周辺には戸建てやマンションが建ち並ぶ住宅街で、飲食店も点在していますが、比較的飲食店は少なめ。なお、即時の引き渡しが可能です。

JR京浜東北線「蕨」駅徒歩1分、人通りが多い「東口一番街」の角地に立地する1階店舗物件です。2階にゲームセンターが入居しているビルで、カラフルな外観のため、視認性良好！周辺にはパチンコ店、コンビニエンスストア、クリニック、ホットヨガスタジオ、飲食店などが軒を連ねています。現況はスケルトンで、飲食は軽飲食に限り相談可。看板料は月33,000円です。定期借家契約で、期間等はご相談ください。現況は空室で、即時の引き渡しが可能です。

居酒屋を出店したい個人の方、独立開業したい方にお勧め！造作が無償譲渡のやきとり居酒屋居抜き物件です。造作をそのまま使える方は、スピード出店＆初期経費を抑えて出店することができます！東武東上線「志木」駅から徒歩3分の商業エリアに立地する5階建てビルで、エレベーター有。約28坪の店内は、ほぼ長方形のつくりです。原状回復義務がありますので、ご留意ください。諸条件応相談。現況は居住中で、4月上旬頃以降から内見可能です。

飲食可！東武スカイツリーライン・東武アーバンクライン「春日部」駅から徒歩8分のベトナム料理店居抜き物件です。見通しがよい「学校どおり」に立地する店舗で、こじんまりとした小さな店ですが、特徴的な外観で視認性を高めています。周辺にはマンションが点在し、飲食店は少なめ。造作価格は154万円です。飲食店を開業したい個人の方などにおすすめです。管理費・更新料もありません。3年契約で、償却はご相談となります。