条件に合う居抜き物件・スケルトン物件を見つけて店舗を開業

飲食可！伊勢崎線「谷塚」駅ロードサイド 1F店舗物件です。「 記念体育館通り」沿いの路面店で、元テナントはコンビニエンスストアです。賃貸面積は約47坪と十分な広さがあるため、お好みのレイアウトが可。業種はご相談ください。駐車場は7台分あります。周辺にはマンションが点在しており、通りから一本入ると戸建が多数。地域住民の人口に対して、飲食店は比較的少なめ。飲食店の需要が期待できるエリアです。引き渡しは2020年4月上旬予定です。

東武東上線「ふじみ野」駅より徒歩2分、希少な駅近1階店舗物件です。駅前のメイン道路沿いで、何業にも最適な好立地！文京学院大学行きバス停目の前！地上7階建て地下1階建てマンションで、低層階には個別指導塾や美容院等の店舗が入居しています。スケルトン渡しで、飲食不可。業種については事前にご相談ください。現在賃貸中で、11月末退去予定。引き渡し日・更新料等はご相談となります。契約期間は3年ですが、更新も可能です。

JR埼京線・JR京浜東北線など計16線が乗り入れ、交通の便が良好！1日の乗降者数は全国でもトップ10に入る「大宮」駅から徒歩3分、旧中山道沿いの新築1階店舗物件です。「北大宮」駅も利用可能。2020年2月末竣工予定の10階建てビルで、新耐震基準に適合しています。エレベーターは1基のみ。現況は未完成です。交通量・人通りともに多いエリアで、飲食店も点在しています。飲食可能ですが、大衆系は不可なのでご留意ください。なお、当物件は転貸契約です。

JR京浜東北・根岸線ほか「大宮」駅西口から徒歩4分の焼き鳥店居抜き店舗物件です。大通り沿いに立地する、1988年築と古いビルですが、新耐震基準を満たしています。周辺にはそごうや大宮ソニックシティがあり、集客しやすい立地です。募集テナントはB1階で、エレベーターで導入可能です。客席はカウンター席・テーブル席合わせて24席、厨房の裏手スペースをバックヤードとして使用可能です。店内にトイレ有。償却・更新料・造作価格等諸条件はご相談となります。3年契約で、引き渡し日はご相談ください。

ターミナル駅「大宮」西口徒歩4分の好立地！角地に立地する視認性が高い1階路面店舗物件です。ほぼ向かいにコンビニがあるため、買い物客の目に付きやすい好立地！2019年3月築の7階建てビルの1階角部屋で、ワンルームタイプです。近隣に数箇所コインパーキング有。他フロアにはペインクリニック等が入居中です。現況は空室で、即時の引き渡しが可能です。なお、場合により保証会社の加入が必要になりますので、ご留意ください。

飲食店・物販店・事務所に最適！現テナントが美容室の1階店舗物件です。東武スカイツリーライン「獨協大学前」駅より徒歩2分の好立地！住宅街に立地する店舗で、入口はセットバックしています。飲食店少なめのエリアなので、需要が期待できるでしょう。飲食店の場合、保証金5ヶ月となりますので、ご留意ください（通常は3ヶ月））。3年契約で、解約時に保証金償却は30％となります。なお、場合により保証会社の加入が必要となることがあります。入居日はご相談ください。

美容室を出店したい方におすすめ！西武新宿線「新所沢」駅から徒歩3分の美容室居抜き店舗物件です。交差点角のすぐ近くで、パルコと同じ並びにあるため、人通りがあるエリアです。4階建てビルの1階部分で、路面店です。前面ガラス張りのため、中がみえやすいつくりです。同業態の方は初期経費を抑えられるだけでなく、スピード開業が可能です。コインパーキングもすぐ近くにあります。3年契約で、償却は年５％です。即時の引き渡しが可能なので、お気軽にお問合せください。

JR武蔵野線「三郷」駅南口徒歩1分の好立地！駅近ですが、駐車場6台契約可能の1階路面店舗物件です。広い間口で、スムーズな導入が可能です。現況はスケルトンで、引き渡し状態のご相談も承ります。飲食も相談可能ですが、飲食の場合、ダクトを屋上まで設置が必須です。付属設備にシャッター・ポール看板がありますが、メンテナンスは借主負担です。広告費は賃料の1.00ヶ月まで応相談、またはフリーレント1ヶ月付！なお、保証金はサービス店の場合4ヶ月、飲食等従設備の場合6か月となりますので、ご留意ください。

商店街の1階路面店舗物件です。東武伊勢崎線「草加」駅から徒歩5分の店舗で、軽飲食可。向かいにはファストフード店やスーパーがあり、地域住民を集客しやすい立地です。前面ガラス張りで、視認性良好！長方形のレイアウトしやすいつくりで、専用トイレ有。火災警報器等設置済みです。別途で商店会費月4,000円、看板料月2,000円かかります。現況は空室で、即時の引き渡しが可能です。なお、3年未満の解約時償却3ヶ月となりますので、ご留意ください。

「川越」駅から徒歩7分、専用階段付きのB1F店舗物件です。同駅は東武東上本線・JR川越線の2路線が利用可。終日人通りが多く、集客しやすい好立地にある、居酒屋の居抜き店舗です。周辺には飲食店、カラオケ店、物販店等が建ち並んでいます。1階には視認性が高い寿司店が入居中。募集テナントは約40坪で、造作価格は330万です。飲食も可能です。3年契約で償却・更新料はご相談となります。なお、現在は営業中のため、ご留意ください。

JR湘南新宿ライン・JR東北本線「東大宮」駅徒歩1分、西口ロータリーに面する視認性良好の1階路面店舗物件です。2019年2月築の8階建てマンションで、外観も内装も綺麗なテナントです。エレベーターも完備！テナント区画は長方形のシンプルなつくりで、レイアウトしやすいです。すぐ近くにコインパーキング有。飲食店も点在しており、昼夜ともに飲食需要が高いエリアです。現況はスケルトンで、飲食可。引渡日・償却等はご相談となります。

重飲食可！JR京浜東北線「川口」駅徒歩2分、他棟を含む合計個数430戸のビッグコミュニティ内に立地する店舗物件です。交通量の多い南側道路向き！2階店舗ですが、窓広告により視認性抜群！スケルトン渡しとなります。個人医院の開業等にもオススメ！現在は空室で、即時の入居可。他区画には、飲食店・学習塾・銀行等が入居中しています。駐車場の空きもあります。定期借家3年契約です。引き渡しは2019年9月下旬予定となります。

JR京浜東北線「西川口」駅徒歩1分、ロータリーに面する視認性良好の店舗物件です。昭和57年築の4階建てビルで、募集テナントは2－3階一括貸しとなります。現賃借人が契約時に造作工事を行っていますが、解約後仕様変更になる可能性があります。予めご了承ください。現在は居酒屋営業中のため、内見及び現地調査はご遠慮ください。居酒屋・ネットカフェ・アミューズメント施設などが可能です。その他の業態もご相談ください。

土日・祝日利用可！東武東上線「志木」駅から徒歩9分のテナント物件です。バス通りに面しており、視認性良好です。木造3階建てのビルで、1フロア1テナントビルです。外壁の一部の黄色がアクセントになっており、視認性を高めています。西向きの1階角部屋で、現在は居住す。設備にトイレ・プロパンガス・エレベーター等有。管理費・共益費・雑費などありません。飲食店可能です。そのほかの業種もお気軽にお問い合わせください。引き渡しは2019年11月上旬予定です。

軽飲食可！東武東上線「朝霞」駅から徒歩2分の1階路面店舗物件です。市役所通り沿いにあるマンションで、市役所を利用する地域住民の集客も見込める好立地！当物件は、シンプルな長方形のつくりで、約27坪と十分な広さもあり、レイアウトしやすいです。専有部分にトイレ有。スケルトンで、飲食店可。隣の区画には美容院が入居中。近隣にコインパーキングも有ります。3年契約で、償却はご相談となります。引き渡しは2019年10月下旬予定です。

複数路線利用可！ターミナル駅「大宮」駅東口から徒歩4分、居酒屋横丁内の店舗物件です。商業エリアの角地に立地するビルで、飲食店が多いエリアです。募集テナントはB1階で、スケルトン渡しです。飲食店のみの募集！ただし、ビールメーカーの指定がありますので、ご留意ください。なた、内装監理費等の負担金があります。定期借家5年且つ転貸契約で、償却はご相談ください。なお、C・D・E・F区画（すべて飲食可）も同時募集中です。

軽飲食可！東武東上線「鶴瀬」駅徒歩3分の1階路面店舗物件です。駅ロータリーからまっすぐ伸びた大通り沿いで、駅からアクセスしやすい好立地！2014年築6階建てマンションで、周辺にもマンションが点在しています。向かいにはコンビニがあり、地域住民の目に付きやすいです。駐車場も利用可能です（月16,200円）。天井高3,090mmで約55坪と開放感ある室内です。現況は空室で、即時の引き渡しが可。保証会社の利用も可能です。

西武新宿線「新所沢」駅徒歩2分の、希少な美容室居抜き物件です。西武新宿線「航空公園」駅も徒歩圏内！特徴的なデザインのビルで、視認性良好！1F（91．69㎡）は接客スペースで、カット9席・シャンプー台3席あります。2F（44.41㎡）は事務所・休憩室・倉庫です。造作価格はご相談となります。飲食は不可なので、ご留意ください。看板料は月20,000円です。定期借家10年です。現在は空室で、入居日はご相談ください。

新規開業に最適！西武新宿線「新所沢」駅徒歩3分の1－2F一括貸し店舗物件です。バスロータリー前のバス通り沿いで、交差点のすぐ近く！駅からアクセスしやすい立地です。黒を基調としたモダンな木造2階建てで、居酒屋の居抜きです。造作は無償譲渡なので、同業態の方にオススメ！初期経費を抑えることができ、さらにスピード開業も可能です。使いやすいレイアウトで、飲食も可。なお、場合により保証会社の加入が必要になります。契約期間・引渡日はご相談ください。

東武東上線「志木」駅前で、人通りが多し！角地に立地する死に根氏良好の1階店舗物件です。外観はタイル貼りの7階建てビルの105号室7が募集テナントです。スケルトン渡しで、飲食可。そのほかの業種もご相談ください。地下のトランクルームのレンタルも可能です（24時間出入り自由）。3年契約で、更新料等はご相談となります。そのほか看板使用料もありますので、ご留意ください。現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。

重飲食可！JR京浜東北・根岸線「西川口」駅東口徒歩3分の店舗物件です。「並北通り」の角地に立地し、視認性良好！周辺にはコンビニや飲食チェーン店などが建ち並び、人通りが多いエリアです。1988年築4階建てビルのB1階部分で、専有部分にトイレ有。スケルトンでのお渡しとなります。レイアウトしやすい綺麗なつくりが特徴です。業種は何でも可能です。お気軽にご相談ください。他フロアには居酒屋などが入居しており、目に付きやすい好立地！現況は空室で、即時の引き渡しが可能です。

JR高崎線「北本」駅ロードサイド店舗物件で、同駅には湘南新宿ライン・上野東京ラインも停車します。バス便も豊富で、駅の近くには市役所や図書館など公共施設もあり、地域住民の集客が期待できる駅です。見通しが良い国道17号線沿いにある1階店舗で、現況はスケルトンです。長閑なエリアですが、ファミレスなどの飲食チェーン店が通り沿いに点在しており、集客しやすいです。駐車場は42台と十分な台数を確保しています。2年契約で、即時の引き渡しが可能です。

西武池袋線「入間」駅より徒歩7分のショッピングプラザ内店舗物件です。4階建てビルで、B1階は食品のフロア、1階は暮らしのフロア・2階は映画館・大丸百貨店連絡階・3階は駐車場連絡階・4階はボウリングのフロアで、駐車場も完備！ビルに隣接している駐車場は320台収容可、映画館に隣接している駐車場は330台収容可。募集テナントは1階部分で、約135坪。現況はディスカウントショップです。24時間営業・飲食店ともにご相談となります。専用出入口があります。契約期間は5年以上（相談）です。

西武新宿線・西武池袋線「所沢」駅周辺は、大規模な再開発が進行中。当物件は、229階建ての超高層タワーで、2020年9月竣工予定。街のランドマーク的存在となるでしょう。2021年1月末には駅とペデストリアンデッキで接続し、よりスムーズにアクセスできる予定です。募集テナントは1階部分で、飲食店も可能です。設備にエレベーター・駐輪場有。駐車場の空きもあります（無料）。なお、別途で内装監理費がかかりますので、ご留意ください。引き渡しは2020年9月下旬予定です。

重飲食可！西武新宿線・西武池袋線「所沢」駅徒歩3分の店舗物件です。人通りが多い「プロぺ通り」沿いの好立地！周辺には飲食店、カラオケ店、ドラッグストア、100円ショップ等が建ち並び、終日賑わっています。当物件は1988年築の4階建てビルで、募集テナントは2階部分です。飲食店ビルのため、集客しやすいです。現況はスケルトンです。風俗営業は不可です。雑費有、礼金はご相談となります。現況は空室で、即時の引き渡しが可能です。

JR埼京線「戸田公園」駅より徒歩8巡の新築デザイナーズ物件で、飲食・クリニック・サロン・オフィス等多業種対応可！子育ての街・戸田市の中心市街で、事業発展の足掛かりとしても期待できるエリアです。周辺には公園や小学校があり、人通りの多い市役所通り沿いの好立地！白い外壁が視認性を高めている1－2F一棟貸しで、トイレ・空調・グリストラップ有。電気設備もあります（単相100V）。2018年8月築の築浅で、外観・内装ともに美麗。リノベーション、フロア貸しも可能です。契約期間・入居日はご相談となります。なお、定期借家契約です。

軽飲食可！JR東北本線・湘南新宿ライン「東大宮」駅徒歩2分の1階路面店舗物件です。駅前ロータリー前の大通り沿いで、スムーズにアクセスしやすい好立地！ビルの中央に上階への階段がある、特徴的なつくりの3階建てビルで、視認性良好！現況はスケルトンで、前面はガラス面が多いつくりです。同ビル2階には、美容室・まつ毛エクステ店が入居中。約36坪の広さですが、約18坪ずつに分割することも相談可能です。現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。

整体院の居抜き店舗物件で、飲食は不可です。西部池袋線「所沢」駅徒歩3分、くすのき通り沿いの3階建てマンションで、募集テナントは1階部分です。造作価格は120万です。閑静な住宅街ですが、向かいにカレーチェーン店や餃子チェーン店など数軒の飲食店があり、昼夜ともに人通りがあるエリアです。駐車場はありませんが、すぐ近くにコインパーキングがあります。造作価格は120万です。同業態の方は、初期費用を抑えることができてお得です。

東武アーバンパークライン「岩槻」駅徒歩3分のレストラン居抜き店舗物件です。交差点のすぐ近くで、視認性良好！赤のオーニングテントが視認性を高めています。ガラス面が多く、おしゃれな雰囲気。入口に数段の段差があり、手動のドアです。飲食店可能で、業種は洋食系希望。造作価格はご相談となります。駅から住宅街に向かう地域住民を集客しやすい好立地！すぐ近くにコインパーキングが2箇所あります。償却・礼金はご相談となります。

JR埼京線・JR武蔵野線「武蔵浦和」駅直結のショッピングモール「マーレ」1階店舗で、地域住民を集客しやすい好立地！同フロアにはファストフード店、カフェチェーン店、ドラッグストア、スーパー等が入居しています。当物件はカレー店の居抜きで、重飲食も可能です。造作価格は100万。歩合制で、150万を超えた分×9％の賃料、月額売上×0.8％の共益費となりますので、ご留意ください。なお、看板掲載費はありません。定期借家5年です。

東武伊勢崎線「北越谷」駅西口至近の飲食可能店舗物件です。築32年の5階建てビルで、募集テナントは4階部分で、エレベーターで導入可能です。ほぼ長方形のつくりで、約40坪。現況はスケルトンで、お好みの内装が可能です。同ビル1階には、100円ショップが入居中。周辺にはコンビニ、歯科クリニック、飲食店などが建ち並びんでいます。住宅街から駅に向かう動線上なので、地域住民の目に付きやすいでしょう。3年契約で、引渡日はご相談ください。

設備充実！イタリアンの居抜き店舗物件です。JR埼京線・JR武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩13分、閑静なエリアの角地にある、ダークブラウンの外壁が特徴のテラス付き1階店舗です。入口に数段の段差有。店内もダークブラウンを基調とし、落ち着いた雰囲気。内装費を抑えられるので、同業態の方におすすめです。内装の変更は原則できません。飲食可。飲食店がほとんどないエリアなので、需要が期待できます。なお、業種により敷金増額の場合があります。造作価格・引渡日はご相談ください。

駅前ロータリーの希少地！西武新宿線「新所沢」駅徒歩１分のB 1－2F一棟貸し店舗物件です。1968年築の3階建てビルで、現在は空室です。飲食のほかの業種もご相談ください。事務所としての利用も可能です。外国籍の方も可。ただし、風俗は不可。元テナントはパチンコ店で、現在は遊技場として営業中です。現況渡しで、スケルトン返しとなります。全フロアは内階段で行き来可。分離貸しも可能なのでご相談ください。定期借家3年で、入居日はご相談となります。

JR京浜東北線「浦和」駅徒歩3分、日ノ出通り沿いの集客しやすい新築店舗物件です。パルコの向かい且つ東口交差点角地で、人通りが多いエリアです。2019年8月築の、鉄骨造り3階建てビルの2階部分です。現在は建築中。カフェ等の軽飲食・歯医者等の診療所・エステやネイル等のサロン・事務所など相談可。そのほかの業種もご相談ください。理容室はバッティングのため不可。ペット関係も不可です。入居日は8月上旬予定となります。

巨大ターミナル駅「大宮」駅は、2017年度の1日平均乗車人員は約69万人で、埼玉県の駅では第1位を誇り、集客力抜群！JR京浜東北・根岸線ほか「大宮」駅徒歩3分の軽飲食可能店舗物件です。築40年のビルで、居酒屋・焼肉店等が入居中。周辺には24時間営業の物販店「ピカソ」、カラオケ店等があり、昼夜問わず人通りが多いエリアです。募集テナントは2階ですが、エレベーターは使用不可。導入はエスカレーターまたは階段のみとなります。現況はスケルトンで、軽飲食可。引渡日はご相談ください。

軽飲食可！JR京浜東北線「西川口」駅徒歩5分の1階路面店舗物件です。1983年築の3階建てマンションで、現在はケーキ屋が営業中です。居抜きでのお渡しとなります。長方形のつくりで、使いやすいです。専用トイレ有。造作譲渡は要相談。深夜営業・中華・カラオケは不可なので、ご留意ください。両隣はマンション・コインパーキングです。飲食店が点在していますが、さほど多くはないので、需要が期待できます。引渡日は2019年9月下旬予定です。

交通の便が良好！ターミナル駅「大宮」駅徒歩4分の飲食可能店舗物件です。居酒屋やBAR、男性向けの店などが建ち並び、夜の需要が高いエリアです。主にビジネスパーソンの集客が見込めるでしょう。当物件は2014年築の鉄筋コンクリート造5階建てビルで、新耐震基準を満たしています。同ビル1階には、居酒屋が入居中。エレベーターは1基のみ。スケルトンでのお渡しなので、お好みの内装が可能です。なお、即時の引き渡しとなります。

JR武蔵野線「三郷」駅徒歩1分の飲食可能店舗物件です。バスロータリーのすぐ近く且つ見通しがいい通りの角地にあるため、視認性良好！スケルトン渡しとなります。同ビル2階には個別指導塾が入居中。斜め向かいにはクリニックや飲食店が入居している商業ビルがあり、そのほか近隣にはカラオケ店やマンション等が点在しています。飲食需要の高いエリアです。5年契約で、引き渡しは2019年11月予定となります。なお、保証会社の加入が必須です。

飲食・物販・サービス可！東武東上本線「志木」駅徒歩1分の店舗物件です。南口すぐの交差点角地にある5階建てビルの4階部分で、エレベーター（2基）で導入可能です。元テナントは居酒屋で、スケルトンでのお渡しとなります。別途で、屋上看板料月32,400円、町会費月3,000円かかります。他フロアには居酒屋、ホットヨガ、カラオケ、ファミレス、ドラッグストアが入居中。現況は空室で、即時の引き渡しが可能です。なお、飲食以外の場合賃料条件の変更がありますので、ご留意ください。

3駅利用可！東武東上線「川越」駅徒歩5分、西武新宿線「本川越」駅徒歩6分、東武東上線「川越市」駅徒歩9分の 新築1階路面店舗物件です。2019年12月竣工予定の4階建てで、現況は未完成です。商店街沿いで、昼夜問わず人通りが多いエリアです。飲食店も多数。奥行きのあるつくりで、飲食可能。引き渡しは2019年12月15日予定です。契約期間は3年で、償却はご相談となります。なお、保証会社の加入が必須です。