条件に合う居抜き物件・スケルトン物件を見つけて店舗を開業

東京メトロ東西線「行徳」駅から徒歩1分の飲食可能な1階路面店舗物件です。東京メトロ東西線「妙典」駅も徒歩圏内！当物件は、高架下の道路沿いの角地に立地する10階建てマンションで、2階には居酒屋チェーン店が入居しています。駅の反対側にでると、スーパー・銀行・ドン・キホーテがあり、利便性抜群！土日・祝日も利用できる店舗で、現況はスケルトンです。上部窓、シャッター付き。現況は空室で、即時の引き渡しが可能です。

都営新宿線「新宿三丁目」駅・東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅どちらも徒歩2分の好立地！「新宿通り」に面する1階路面店舗物件です。新宿御苑もすぐ近く！昭和52年築の10階建てマンションと築年数は経っていますが、24時間利用できるので、昼夜問わず集客できます。スケルトン渡しなので、レイアウトの自由度が高いです。物販・サービス店・事務所可能で、飲食のご相談も可。１・2階の一括貸しも可能なので、ご相談ください。

JR京浜東北線「東十条」駅北口直結！地域に密着していた焼肉居酒屋居抜き物件です。JR埼京線「十条」駅も徒歩10分！3階店舗ですが、北口が当ビル3階に面しているため、実質1階道場に集客可能です。業種の制限もなく、焼肉や中華などの重飲食も可。造作は無償譲渡なので、個人で開業したい方におすすめ。営業時間はご相談となります。なお、ゴミ処理・通信回線は指定業者との契約になります。現在は居住中で、入居日はご相談ください。なお、当物件は転貸契約です。

人気エリア高円寺の駅チカ物件です！JR中央線・JR総武線「高円寺」駅北口から徒歩1分、セントラルロード入ってすぐ！飲食店が多いエリアで、平日休日問わずにぎやか。雑誌に掲載される有名店も複数あります。駅周辺には複数の商店街があるほか、コンビニや銀行、ドラッグストアや八百屋が近隣にあり、利便性が高いエリアです。業種制限がない、希少な1階路面店です。B1階との一括貸しも可能です。現在は賃貸中で、入居日はご相談ください。

重飲食以外の飲食店可！東急田園都市線「溝の口」駅徒歩4分、JR南武線「武蔵溝ノ口」駅徒歩4分の1階路面店舗物件です。見通しがよい道路に面する、ガラス面が多いスタイリッシュな3階建てビルで、視認性良好！2014年築と築浅なので、外観も綺麗です。現在、バーの内装仕様となっており、スケルトンで引き渡しますが、ご希望の設備を残置物として残すことも可能です。付帯設備には電動グリルシャッター・火災警報器・各ライフラインの引き込み管・消火器がああります。

東武スカイツリーライン「一ノ割」駅を出てすぐ！たい焼き店の居抜き店舗物件です。駅周辺には大きな商業施設などはないものの、駅周辺にはコンビニエンスストアやドラッグストア、銀行ATM、八百屋や飲食店などが集まっています。当物件は、約9坪のコンパクトな平屋の店舗で、飲食はご相談となります。宅配やテイクアウトの需要が高まっている今、テイクアウト店などおすすめ！定期借家5年で、償却や礼金等の諸条件はご相談となります。

西武国分寺線「鷹の台」駅徒歩4分、居酒屋居抜き店舗物件です。玉川上水のすぐ近く、「たかの台本通り」沿いに立地する2階建てで、1-2階の一括貸しとなります。周辺は閑静な住宅街で店舗は少ないですが、すぐ近くにコンビニエンスストアや郵便局があります。都市ガス・プロパンガスを併用しており、引上品はご相談となります。店内はアットホームな雰囲気で、ファミリー層も集客しやすいです。個人で開業したい方、独立開業したい方におすすめです。

東京メトロ日比谷線・JR京葉線「八丁堀」駅徒歩2分、「鈴らん通り」沿いの角地にあるバル居抜き店舗物件です。「茅場町」駅・「宝町」駅・「京橋」駅も徒歩10分以内！隣のビルにはコンビニエンスストアが入居しており、便利です。飲食可能な1階店舗で、営業時間・業種の制限はありません。除外物品（アンプ、スピーカー、キャッシャー）があります。造作価格は143万なので、初期経費を抑えたい同業態の方におすすめ。なお、当物件は転貸契約です。

重飲食からテイクアウトまで可能な駅前の角地物件です！東急大井町線「戸越公園」駅徒歩1分、都営浅草線・東急大井町線「中延」駅徒歩9分のタピオカ店居抜き店舗物件です。駅ホームからも店舗外観を確認することができ、視認性良好！すぐ近くには大型のタワーマンションの建設が予定されており、更なる発展が見込めるエリアです。また、商店街なので、平日休日問わず通行人が多く、飲食需要が高いエリアでもあります。店内にダクト・グリスト・防水はありません。同ビルバッティング（ラーメン）はご相談となります。営業時間の申請は必須です。

大江戸線・半蔵門線「清澄白河」駅A3出口から徒歩2分の希少な1階路面店舗物件です。間口は3890mmのカフェ居抜き物件で、11月15日までは盛業中。設備備品は充実しており、グリストラップ、冷蔵庫、製氷機、冷凍庫、３口ガス台、オーブン、テーブル・椅子・ソファー、照明器具・空調設備一式など。造作は無償譲渡なので、同業態の方におすすめ！スケルトン渡しも可能です。重飲食も可能ですが、焼肉・カレー・ラーメン店等は不可です。

東京メトロ半蔵門線・都営新宿線・三田線「神保町」駅徒歩1分の居酒屋居抜き店舗物件です。「九段下」駅・「小川町」駅・「水道橋」駅・「御茶ノ水」駅など複数駅利用可！オフィス街でありながら、古本屋、楽器店、スポーツ用品店、大学キャンパスなども多数。また、飲食店や物販店、金融機関なども多く、利便性が高いエリアです。ブラウンのタイル貼りの9階建てマンションで、エレベーター付。募集テナントは1階です。リース品がありますので、詳細はお問合せください（清算残置）。

JR山手線「恵比寿」駅西口から徒歩1分、黄色の外壁が視認性を高めている店舗物件です。東急東横線「代官山」駅も徒歩圏内。飲食店が多いエリアです！エレベーター無しの4階建てビルで、1フロア1テナントです。1972年築と築年数は経っていますが、リフォーム済。募集テナントは4階で、オープンキッチン・トイレ有。ガスは6号メーターまで増量可能です。ダクトはありません。なお、南側の出窓部は勾配天井になっております。飲食はご相談ください。

活気のあるエリア・高円寺の飲食可能物件です！JR「高円寺」駅から徒歩5分、視認性に優れた1階路面店舗物件です。東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅も徒歩15分以内。5階建てマンションで、グレーのタイル貼りが特徴です。店内はカウンター10席で、テーブル席のスペースもあります。有名ラーメン店の居抜きで、物件の認知度も高いです。新規テナントへの注目も集めやすく、造作は無償！個人・新規開業を検討している方にもおすすめです。即時の引き渡しが可能なので、年内にスピード開業も可能です。

超人気エリアの神楽坂から居酒屋居抜き物件が出ました！東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩5分、JR線「飯田橋」駅徒歩5分の視認性に優れた1階路面店で、客単価が高いエリアです。特にディナー需要が高いです！落ちついた雰囲気に仕上がっている内装はスケルトンから造作しており、美麗！コの字型のカウンターとテーブル席のレイアウトで、汎用性が高いため、幅広い用途に対応可能です。ダクト2系統屋上引上、グリスト(埋設）有、造作は無償なのでお得です！

JR中央線(快速）・JR総武線「西荻窪」駅南口から徒歩2分、駅前商店街通りに面する居酒屋居抜き店舗物件です。同駅周辺は、治安が良く街並みがレトロな雰囲気。個人経営のカフェや居酒屋などが多いのが、このエリアの特徴です。高架下道路沿いにある昭和53年築4階建てビルで、募集テナントは1階です。同フロアにはピッツァリア・バーと介護事務所が入居中。シンプルな正方形のつくりで、設備有。室内にトイレもあります。造作価格は100万とお得、造作をそのまま使える居酒屋他各種飲食に最適です。

東急田園都市線「溝の口」駅徒歩4分、飲食可能な1階店舗物件です。ドン・キホーテのすぐ近くにある4階建てビルで、数軒の飲食店、クラブ、ヘアカット専門店などが入居しています。向かいにはカラオケ店・ファミレス・ゲームセンター、コンビニなどが入居しているビルがあり、平日休日問わず集客しやすい好立地！当物件は特徴的なつくりで、視認性良好！現況は居酒屋で、引渡状態はご相談ください（2020年12月まで造作有）。看板は別契約になります。2028年6月末までの定期借家契約で、期間等はご相談となります。

東京メトロ「表参道」駅徒歩3分、新築の1階店舗物件です。クレヨンハウスやおしゃれなカフェなどがある「ロハス通り」沿いに立地するビルで、2021年3月末竣工予定。現況は未完成です。角地に立地するガラス張りで、視認性も期待できる立地です。賃料・管理費・坪単価など、すべてご相談となります。定期借家契約で、期間等はご相談ください。引き渡しは2021年4月予定です。なお、2-3階も同時募集中です(内階段付き）。

東海道線など計5路線が利用できる「大船」駅徒歩1分の1階路面店舗物件です。同駅は再開発で東口・西口に歩行者デッキをつくったため、回遊しやすいエリアです。11階建ての大型マンションで、1階には携帯ショップ、カレーチェーン店、ラーメン店、歯科クリニックなどが入居しています。店舗前の歩道は広々としており、スムーズな導入が可。駐車場の空きもあります（月17,000円）。駐輪場、バイク置場も有。現況はスケルトンで、3年未満の解約時は償却30％です。

JR山手線など計3路線が乗り入れる「目黒」駅から徒歩6分の路面店舗物件です。閑静な住宅街に立地する2020年8月築の新築3階建てビルで、二方道路に面し視認性良好！白を基調としたスタイリッシュな外観です。ガラス面が多く、店内がみえやすいつくりです。1階角部屋のワンルームで、室内にトイレ有。現況はスケルトンで、飲食は軽飲食に限り可。定期借家5年で、償却はご相談となります。なお、即時の引き渡しが可能です。

六本木駅徒歩9分、乃木坂駅徒歩8分と2駅利用可！六本木・西麻布エリアの中でも便利な好立地！飲食可能な1階店舗物件です。六本木ヒルズ徒歩7分、東京ミッドタウン徒歩8分の便利な立地にあるデザインビルで、スタイリッシュ＆モダンな外観が特徴です。前面は歩道付き道路で、荷物などの搬出もスムーズにできます。現況はスケルトンで、レイアウトに若干工夫が必要なつくりです。ガスの供給も可。多目的に対応可能なので、ご相談ください。

「テイクアウトにも向く店舗！！」

JR山手線「大塚」駅徒歩4分、「南大塚通り」沿いの1階路面店舗物件です。周辺にはオフィスビルやマンションが多数、人通りが多く、飲食店が多い立地！間口が広々の4階建てビルで、置き看板スペースもあります。中華料理店の居抜きで、電気・水道・ガス有。電動シャッター、専用トイレもあります！24時間使用可能です。造作は無償譲渡なので、同業態の方はスピード出店も可！重飲食は応相談。内見も可能です。

「新宿三丁目」駅徒歩3分のほか、「新宿御苑前」駅・「新宿」駅も徒歩圏内の好立地！「新宿通り」から一本入り、十字路の角地に立地する視認性良好のベトナム料理店居抜き店舗物件です。飲食店が多いエリアで、人通りが有ります。徒歩圏内に、コンビニや郵便局、コインパーキングもあり、利便性が高いです。店内は黄色の壁が特徴で、明るくポップな雰囲気。引上品がありますので、詳細はお問合せください。町会費が月1,400円かかります。

JR山手線「目白」駅から徒歩2分の1階路面店舗物件です。東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅も徒歩圏内。マンションやビルが建ち並ぶ閑静なエリアに立地する5階建てビルですが、すぐ近くにコインパーキングやコンビニ、駐輪場があり、人通りがあるエリアです。現在、居酒屋が営業中ですが、2020年11月末にはスケルトンとなります。居抜きのご相談も承ります。スケルトン物件で、幅広い業種ご相談ください。敷金のご相談も可能です。引き渡しは2020年12月上旬予定です。

京浜急行線「京急蒲田」駅から徒歩1分！商業施設内のカフェ居抜き物件です。同駅は羽田空港から近く、交通の便が良いエリアです。当物件は、駅前の再開発によってつくられた、地上20階地下1階建てのマンションに併設されている商業施設です。駅ロータリーに面し、視認性良好！飲食可能な1階店舗で、電気・水道・個別空調・ガスがあります。造作は無償譲渡なので、同業態の方におすすめです。現況は空室で、即時の引き渡しが可能です。

京王新線「初台」駅徒歩2分、新国立劇場向かいの道の裏手にある1階店舗物件です。甲州街道近く！「参宮橋」駅・「幡ヶ谷」駅なども徒歩圏内。2020年竣工の3階建てで、2・3階はインバウンド向けのホテルになっています。オペラシティや新国立劇場を訪れた客、地域住民などの集客が見込めます。飲食は軽飲食のみ可。一部内装があります。なお、運営上の注意点がありますので、詳細はお問合せください。即時の引き渡しが可能です。

JR総武線、都営浅草線「浅草橋」駅徒歩1分、造作無償譲渡のイタリアン居抜き物件です。「馬喰町」駅・「東日本橋」駅・「馬喰横山」駅も徒歩圏内。角地に立地し、視認性良好！コインパーキングの向かいにある4階建てビルで、周辺にはオフィスビルやマンションがあります。飲食可能な1階店舗で、店内にはテーブル席・カウンター席があります。破損物品（ホール側のワインセラー）・貸与物品（サーバー）有。重飲食・深夜営業は不可なので、ご留意ください。なお、当物件は転貸契約です。

銀座・丸ノ内線「赤坂見附」駅・千代田線「赤坂」駅ともに徒歩4分の好立地！終日人通りが多く飲食店が密集している「みすじ通り」沿いの飲食店ビルB1階店舗物件です。「永田町」駅・「溜池山王」駅なども利用可。1974年築の6階建てビルで、旧耐震基準です。前テナントはライブバーで、閉店済み。造作は無償譲渡ですが、スケルトンのご相談も承ります。なお、重飲食は不可なので、ご留意ください。置き看板は禁止です。定期借家5年です。

東急東横線「中目黒」駅徒歩7分、「西郷山通り」沿いの1階路面店舗物件です。再開発が進む同駅の周辺にはオシャレなカフェやアパレルショップ、インテリアショップなどが若く、若者にも人気のエリアです。当物件は、閑静な住宅街に立地する、前面ガラス張りのスタイリッシュな4階建てビルで、視認性良好！ビルには、エレベーター・機械警備があります。スケルトン渡しで、自由なレイアウトが可。飲食はご相談ください。現況は空室で、入居日はご相談となります。

飲食店、何業でも可！焼鳥店や居酒屋に最適！JR京浜東北線「西川口」駅東口から徒歩4分の1階店舗物件です。「並北通り」沿いの3階建てビルで、2階・3階ではカフェ、クラブ盛業中。居酒屋の居抜きで、造作は無償譲渡！店内にはカウンター席のほか、テーブル席、座敷もあります。専用部にトイレ2箇所有。初期経費を抑えたい同業態の方におすすめ！周辺にはマンションも多く、地域住民を集客しやすい立地です。引渡しは2020年9月1日です。

東京メトロ銀座線・丸ノ内線「赤坂見附」駅徒歩5分、居酒屋居抜き店舗物件です。同駅は永田町駅と改札内で連絡しているほか、「赤坂」駅や「永田町」駅、「溜池山王」駅なども利用できる好立地！「一ツ木通り」から一本入った、閑静なオフィス街にある6階建てのマンションで、ベージュとダークブラウンを基調としたモダンな外観が特徴です。周辺には飲食店が多数あります。L字型のカウンターがある店内には、引上品有。造作価格はご相談となります。

「大宮」駅東口から徒歩3分、ソシアルビルの店舗物件です。ターミナル駅である同駅は、2017年度1日平均乗降人員は、埼玉県内で第1位を誇ります。当物件は「南銀座通り」沿いの5階建てビルで、レンガタイルがアクセントになっています。周辺にはバーやクラブ、居酒屋などが多く、主に夜の集客が見込める立地です。募集テナントは3階で、エレベーターで導入できます。現況は内装があります。飲食も可。引渡日はご相談ください。

都営新宿線「大島」駅徒歩17分、「砂町銀座通り」沿いのタピオカ店居抜き店舗物件です。駅からは若干離れていますが、江東区を代表する商店街としても有名で、行列が絶えない名店も多数あり終日にぎわっているエリアです。平日休日問わず集客しやすい好立地！募集テナントの1階店舗は、現在は使用中。業種制限・時間制限がありますので、詳細はお問い合わせください。除外物品（製氷機、POSレジ、ショーケース）有。造作価格は44万円なので、初期経費を抑えたい同業態の方におすすめです。なお、当物件は転貸契約です。

計3路線が乗り入れる「川崎」駅徒歩5分、寿司屋の居抜き店舗物件です。バス通りの「西口通り」沿いにあるマンションで、グレーを基調としたシンプルな外観です。周辺にはマンション、飲食店、コンビニ、ビジネスホテル、クリーニング店などがあるほか、ショッピングモール「ラゾーナ川崎」も近く！飲食可能な1階路面店で、店内には厨房のほか、カウンター、座敷、トイレなどがあります。造作価格・引渡日などはご相談となります。保証会社の利用も可能なので、お気軽にお問い合わせください。

東急東横線「学芸大学」駅徒歩4分、商店街沿いの1-2階一括貸し店舗物件です。同駅は急行停車駅のため、自由が丘や渋谷までスムーズにアクセス可。当物件は、駅からアクセスしやすい立地！特徴あるデザインのビルで、視認性良好！コインパーキングの向かいにあり、飲食店、昔ながらの商店などが建ち並んでいます。地域住民の生活動線上なので、平日休日問わず集客が見込めます。各フロア約10坪で、飲食は軽飲食に限り相談可。現況はスケルトンで、自由なレイアウトが可能です。

JR横須賀線・江ノ島電鉄「鎌倉」駅東口から徒歩5分、「若宮大路」沿いのカフェ居抜き店舗物件です。駅から鶴岡八幡宮に向かう途中にあります。モダンな外観のビルで、1階にはアパレルショップやアクセサリー店など、3階にはカルチャースペースがあります。「小町通り」も近く！地域住民、買い物客、参詣客と幅広い客層の集客が見込める立地！造作は無償譲渡なので、造作をそのまま使える業態の方におすすめです。飲食は軽飲食に限り可。定期借家3年です。

JR中央線「高円寺」駅徒歩2分、アーケード商店街「高円寺パル商店街」と駅前通りの間の角地！高円寺アートを象徴する視認性良好の築浅ビルです！1階路面店の手打ちうどん店居抜き店舗物件です。7.58坪と小型店舗なので、一人での開業にもおすすめの広さです。現在営業中のうどん店は、使用期間3年で、什器備品代100万円（希望額）です。初期経費を抑えたい同業態の方におすすめ。なお、スケルトン返し契約になっております。引渡日はご相談ください。

東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩1分、「青梅街道」沿いのラーメン店居抜き店舗物件です。コンビニエンスストアの隣に立地するビルで、黒とグレーを基調としたモダンな外観です。また、パチンコ店とホットヨガスタジオの向かいなので、地域住民の目に付きやすい立地！飲食店や周辺にはビルやマンションが建ち並ぶほか、一本入ったら住宅街なので、集客が見込めるエリアです。店内にはL字型のカウンター席とテーブル席があります。造作価格はご相談となります。

JR山手線「新大久保」駅徒歩1分のほか、JR総武中央線「大久保」駅徒歩3分、西武新宿線「西武新宿」駅徒歩10分と3駅利用可！「大久保通り」沿いの1階路面店で、人通りが多く集客しやすい立地です。グレーを基調としたビルで、隣にはコンビニエンスストアがあるため、昼夜問わず人の目に付きやすいです。また周辺には韓国料理店、東南アジア系の店などが多く、外国人も多く住んでいます。業種はご相談ください。設備にトイレ・エアコン有。スケルトンのご相談も承ります。引き渡しは2020年10月上旬です。

飲食・物販・サービス可！西武池袋線「保谷」駅徒歩1分の蕎麦屋居抜き店舗物件です。「保谷新道」沿いの3階建てビルで、1階には牛丼チェーン店、2階に美容室、3階に事務所が入居しています。周辺には複数の飲食チェーン店やドラッグストア、コンビニエンスストアが建ち並び、終日人通りがあるエリアです。間口は約2.7ｍの1階路面店で、24時間営業可能です。スケルトンでの引き渡しのご相談も承ります。引渡日は2020年10月29日予定ですが、前倒しのご相談も可能です。

JR「立川」駅徒歩8分、諏訪通り沿いの1階路面店物件です。多摩都市モノレール「立川南」駅・「立川北」駅も徒歩圏内。住居が多い閑静なエリアに立地する5階建てマンションですが、2軒となりがコンビニエンスストアのため、昼夜問わず地域住民の目につきやすい立地です。1994年築で、新耐震基準を満たしています。ガラス面が多く、店内の様子が見えやすいです。カフェの居抜きで、引上品・リース品（取扱相談）があります。飲食店含めて店舗が少ないエリアなので、穴場です！

菊名駅徒歩2分、韓国料理店居抜き店舗物件です。東急東横線・JR横浜線が乗り入れる同駅は、2000年代に入ってから利用者が増加傾向にあり、2018年度の1日平均乗降人員は東横線内では日吉駅に次いで第6位です。当物件は閑静なエリアの角地に立地していますが、線路から近いため電車の音が聞こえる可能性はあります。住居や店舗が混在するエリアで、地域住民の集客が見込めます。1階店舗で、引上品有。別途で、商店会費・町会費があります。

JR「新宿」駅徒歩3分、ヨガスタジオの居抜き店舗物件です。甲州街道の近くにある国際通り沿いで、周辺にはカラオケ店やコンビニエンスストア、飲食チェーン店などがあり、終日人通りがあるエリアです。近隣にはオフィスビルのほか、資格の学校なども数校あるので、ビジネスパーソンや学生などの集客が見込めます。1階にそばチェーン店が入居している10階建てビルで、募集テナントは6階です。飲食は不可なので、ご留意ください。

東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩5分のイタリアンレストラン居抜き店舗物件です。「飯田橋」駅・「牛込神楽坂」駅も徒歩圏内。終日人通りが多い「神楽坂通り」に面したスタイリッシュなマンションで、1階には和食店、2階には焼肉店が入居しています。地域住民やビジネスパーソン、買い物客など幅広い客層の集客が見込める立地です。募集テナントは3階で、重飲食も可能です。造作価格・償却・更新料等はすべてご相談となります。