大和市|居酒屋・ダイニングバーの居抜き物件で店舗を開業

大和市の居酒屋・ダイニングバーの居抜き物件一覧

大和市|居酒屋・ダイニングバーの居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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所在地
駅徒歩
現況 賃料
保証金・敷金
坪面積・階数

登録日:2018年12月05日

物件ID:24677

南林間駅徒歩2分 1F 駅至近!居酒屋居抜き路面店舗物件(24677)【重飲食可】

閲覧数:121

南林間 /小田急江ノ島線
神奈川県大和市
2分
540,000円
@16,911円
6,480,000円
31.93坪
(105.55m²)
1階

重飲食可の希少物件が出ました!小田急電鉄江ノ島線・南林間駅徒歩2分の、見通しが良い通り沿いにある1階路面店舗です。周辺には串カツ店・牛丼チェーン店・カラオケ店・コンビニ・ドラッグストアなどがあり、昼夜問わず集客が見込める好立地!店内はカウンター席とテーブル席があり、31.93坪と広々。排気ダクトを屋上に設置する必要があります。造作価格はご相談ください。転貸契約で、契約期間は3年です。引渡日はご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年04月18日

物件ID:20263

南林間駅徒歩3分 1F 駅至近!イタリアンバル居抜き店舗物件(20263)【飲食可】

閲覧数:149

南林間 /小田急江ノ島線
神奈川県大和市
3分
378,000円
@13,061円
3,780,000円
28.94坪
(95.67m²)
1階

小田急電鉄江ノ島線・南林間駅が最寄駅の店舗物件です。駅周辺には、スーパーやドラッグストアがあり買い物客が集中していますが、街全体は閑静な住宅街です。当物件は、駅から徒歩3分の地域住民イタリアンバルの居抜き店舗です。飲食店は、可です。賃料は378,000円(税込)で、管理費はありません。契約期間は3年、更新料は賃料の1ヶ月分です。保証会社の加入は必要なので、ご留意ください。さらに連帯保証人も必須です。引渡日は、応相談です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年03月06日

物件ID:19809

南林間駅徒歩2分 1F 駅至近!路面居酒屋居抜き店舗物件(19809)【重飲食可】

閲覧数:153

南林間 /小田急江ノ島線
神奈川県大和市
2分
378,000円
@14,367円
2,268,000円
26.31坪
(86.98m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2017年06月28日

物件ID:16119

中央林間駅徒歩3分 1F 路面!居酒屋居抜き店舗物件(16119)【重飲食可】

閲覧数:663

中央林間 /小田急江ノ島線
神奈川県大和市
3分
158,760円
@10,249円
1,800,000円
15.49坪
(51.21m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2017年04月03日

物件ID:15251

大和駅徒歩1分 3F 駅前飲食ビルに大型居酒屋居抜き物件(15251)

閲覧数:847

大和 /小田急江ノ島線
神奈川県大和市
1分
1,118,340円
@10,260円
9,810,000円
109坪
(360.33m²)
3階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2016年08月24日

物件ID:13248

大和駅徒歩3分 2F 駅近!居酒屋居抜き店舗物件(13248)【重飲食可】

閲覧数:517

大和 /小田急江ノ島線
神奈川県大和市
3分
388,500円
@5,182円
1,165,500円
74.96坪
(247.8m²)
2階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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居酒屋・ダイニングバーの居抜き物件

業種の特徴

一口に居酒屋・ダイニングバー業種と言っても、実際にはその内容は多岐に渡ります。お酒をメインにするもの、料理をメインにするもの、雰囲気を重視するもの、アミューズメントを提供するもの等々、世の中は居酒屋という大枠で括られる様々な飲食店で溢れています。アルコール類を提供する事を除けば、居酒屋というものを定義するこれといった具体的な要素はありません。言い換えれば、その「多様性」や「汎用性」こそ、居酒屋の最大の特徴であるということになります。
実際に、当サイトのお客様の中でも「居酒屋」は、飲食店の基本的な形式でありながらオリジナリティを出す事が可能で、希望する方が最も多い業種となっています。居抜き物件市場に目を向けても、出回っている物件全体に占める「居酒屋」居抜き物件の割合は群を抜いており、需要供給ともに最大数を誇っています。そのような事情から、居酒屋は日本の外食産業における中核を担っている飲食業種であると言っても過言ではありません。たとえ他業種での出店を検討していたとしても(居抜きでの出店を目指すのであれば)物件探しの場面で「居酒屋の居抜き物件」を避けて通ることは出来ないでしょう。

物件の特徴

サイズ感

居酒屋は業種としての内容の多様性から、出店者が持つ物件のニーズも多様です。したがって物件の大きさについても、居酒屋に適す大きさという一般的な通念というものはなく、業態の内容によりけりです。店主1人で運営する小料理屋のようなものから、チェーン店等が運営する客席100名を越えるような大規模居酒屋まで、業態に合わせて適正な物件サイズ感を見出していく必要があります。強いてあげるとすれば、20-30坪程度のサイズ感の物件が、その使い易さから好まれる傾向にあります。

フロア/立地

フロアについていえば、地下、路面、空中階、どの階層でも居酒屋は成り立ちます。路面物件である事が最上であるという点は同様ですが、他業種と比べると、総じて地下階や空中階への出店に対して前向きな傾向が見られます。特に、チェーン系の店舗は、予め業態としての名前やロゴが浸透しているので、看板・ファサード等のスペースが十分にあれば、路面物件でなくとも通行者に認知され易いため、駅前や繁華街中心部の空中・地下階物件での出店に適しています。また、物件の立地については、車で来店する事が困難なので、当然ロードサイド店舗ではなく、駅前繁華街中心となります。

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