鎌倉市|居酒屋・ダイニングバーの居抜き物件で店舗を開業

鎌倉市の居酒屋・ダイニングバーの居抜き物件一覧

鎌倉市|居酒屋・ダイニングバーの居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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駅徒歩
現況 賃料
保証金・敷金
坪面積・階数

登録日:2018年12月18日

物件ID:24797

鎌倉駅徒歩3分 1-2F 駅至近!餃子店居抜き店舗物件(24797)【飲食可】

閲覧数:124

鎌倉 /JR横須賀線
神奈川県鎌倉市
3分
648,000円
@54,591円
5,184,000円
11.87坪
(39.24m²)
1階

人気の鎌倉エリアから飲食可の店舗物件が出ました!同駅はJR横須賀線・湘南新宿ライン・江ノ島電鉄が乗り入れ、季節酔わず、終日観光客で賑わっています。当物件は、鎌倉駅徒歩3分。人通りが多い通りから一本入った路地裏にある、隠れ家的な店です。餃子店の居抜きで、造作価格は500万円。店内にはL字型カウンターがあり、落ち着いた雰囲気です。飲食以外の業種もご相談可能です。定期借家7年で、引渡日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年11月12日

物件ID:24410

鎌倉駅徒歩5分 1F 若宮大路沿い!ダイニングカフェ居抜き店舗物件(24410)【飲食可】

閲覧数:93

鎌倉 /JR横須賀線
神奈川県鎌倉市
5分
1,125,360円
@28,389円
9,002,880円
39.64坪
(131.04m²)
1階

観光客を集客しやすい鎌倉エリアから、飲食可店舗物件が出ました!同駅にはJR横須賀線・湘南新宿ライン・江ノ島電鉄の3路線が乗り入れ、人通りが多いエリアです。小町通りと並行する若宮大路沿いにある、ダイニングカフェ居抜き店舗で、賃貸面積は39.64坪。店内はゆったりとテーブル席が配置され、カラフルなソファーがアクセントとなっております。造作価格は432万円。契約期間は2年で、転貸契約です。なお、保証会社の加入が必須です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年07月12日

物件ID:22033

西鎌倉駅徒歩3分 1F 駅至近!路面ダイニングバー居抜き店舗物件(22033)【重飲食可】

閲覧数:228

西鎌倉 /湘南モノレール
神奈川県鎌倉市
3分
138,780円
@9,557円
771,000円
14.52坪
(48m²)
1階

湘南モノレールの西鎌倉駅は、大船駅まで約9分。自然に囲まれたエリアで、治安が良いです。スーパーや飲食店などは少なめ。当物件は、駅から徒歩3分の大通り沿いにある路面店舗で、ダイニングバーの居抜きです。外観・内装ともにモダンで、落ち着いた雰囲気となっております。座席数は23 席。重飲食可!駐車場ありますが、別途契約となります。造作は216万、造作売買手数料は43万2千円です。3年契約で、引渡日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年04月19日

物件ID:20275

大船駅徒歩1分 4F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(20275)【飲食可】

閲覧数:138

大船 /JR東海道本線(東京~熱海)
神奈川県鎌倉市
1分
1,006,333円
@10,081円
10,063,330円
99.82坪
(329.98m²)
4階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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居酒屋・ダイニングバーの居抜き物件

業種の特徴

一口に居酒屋・ダイニングバー業種と言っても、実際にはその内容は多岐に渡ります。お酒をメインにするもの、料理をメインにするもの、雰囲気を重視するもの、アミューズメントを提供するもの等々、世の中は居酒屋という大枠で括られる様々な飲食店で溢れています。アルコール類を提供する事を除けば、居酒屋というものを定義するこれといった具体的な要素はありません。言い換えれば、その「多様性」や「汎用性」こそ、居酒屋の最大の特徴であるということになります。
実際に、当サイトのお客様の中でも「居酒屋」は、飲食店の基本的な形式でありながらオリジナリティを出す事が可能で、希望する方が最も多い業種となっています。居抜き物件市場に目を向けても、出回っている物件全体に占める「居酒屋」居抜き物件の割合は群を抜いており、需要供給ともに最大数を誇っています。そのような事情から、居酒屋は日本の外食産業における中核を担っている飲食業種であると言っても過言ではありません。たとえ他業種での出店を検討していたとしても(居抜きでの出店を目指すのであれば)物件探しの場面で「居酒屋の居抜き物件」を避けて通ることは出来ないでしょう。

物件の特徴

サイズ感

居酒屋は業種としての内容の多様性から、出店者が持つ物件のニーズも多様です。したがって物件の大きさについても、居酒屋に適す大きさという一般的な通念というものはなく、業態の内容によりけりです。店主1人で運営する小料理屋のようなものから、チェーン店等が運営する客席100名を越えるような大規模居酒屋まで、業態に合わせて適正な物件サイズ感を見出していく必要があります。強いてあげるとすれば、20-30坪程度のサイズ感の物件が、その使い易さから好まれる傾向にあります。

フロア/立地

フロアについていえば、地下、路面、空中階、どの階層でも居酒屋は成り立ちます。路面物件である事が最上であるという点は同様ですが、他業種と比べると、総じて地下階や空中階への出店に対して前向きな傾向が見られます。特に、チェーン系の店舗は、予め業態としての名前やロゴが浸透しているので、看板・ファサード等のスペースが十分にあれば、路面物件でなくとも通行者に認知され易いため、駅前や繁華街中心部の空中・地下階物件での出店に適しています。また、物件の立地については、車で来店する事が困難なので、当然ロードサイド店舗ではなく、駅前繁華街中心となります。

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