亀有駅の居抜き物件・貸店舗の一覧

亀有駅の居抜き物件等の一覧

亀有駅 の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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保証金・敷金
坪面積・階数

登録日:2019年09月24日 / 更新日:2019年09月28日

物件ID:28370

亀有駅徒歩2分 2F 駅至近!店舗物件(28370)【飲食可】

閲覧数:48

交通/所在地

亀有 /JR千代田・常磐緩行線(北千住~天王台)
東京都葛飾区

駅徒歩

2分

賃料

3,228,600円
@30,000円

保証金・敷金

19,371,600円

坪面積/階数

107.62坪
(355.77m²)
2階

JR常磐緩行線「亀有」駅から徒歩2分の飲食可能な店舗物件です。線路沿いの道路角地に立地する8階建てビルの2階角部屋で、現況は空室です。2階への直接階段があるほか、エレベーターも有。100坪を越える大型店舗で、十分な席数も確保できます。なお、検査済証はありません。1階にはコンビニエンスストア、向かいにはドラッグストアがあるほか、周辺には飲食店が多数。集客しやすい好立地です。即時の引き渡しが可能です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月06日 / 更新日:2019年11月19日

物件ID:28115

亀有駅徒歩3分 1-2F 駅至近!商店街沿い!やきとり店居抜きの一括貸し店舗物件(28115)【飲食

閲覧数:86

交通/所在地

亀有 /JR千代田・常磐緩行線(北千住~天王台)
東京都葛飾区

駅徒歩

3分

賃料

437,800円
@22,044円

保証金・敷金

1,313,400円

坪面積/階数

19.86坪
(65.65m²)
1階

JR常磐線「亀有」駅徒歩3分、「ゆうろーど仲町商店街」沿いの視認性良好の店舗物件です。やきとり店居抜きの1-2F一括貸しで、造作は無償譲渡!造作をそのまま使える和食店の方におすすめ!なお、点検口は破損しており、サーバーは貸与物品です。重飲食も可能で、そのほかいろんな業態に対応可能です。営業時間についてはご相談ください。現在は居住中です。入居日はご相談となります。契約期間は2年。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年07月24日 / 更新日:2019年07月28日

物件ID:27464

亀有駅徒歩5分 1F 現テナント:接骨院 路面店舗物件(27464)【飲食可】

閲覧数:129

交通/所在地

亀有 /JR千代田・常磐緩行線(北千住~天王台)
東京都葛飾区

駅徒歩

5分

賃料

216,000円
@21,995円

保証金・敷金

1,296,000円

坪面積/階数

9.82坪
(32.46m²)
1階

飲食可!JR常磐線(各駅停車のみ)「亀有」駅徒歩5分の1階路面店舗物件です。角地に立地し、視認性良好!マンションが多いエリアで、地域住民を集客しやすいです。白の外壁が特徴のビルで、現況は接骨院です。ほぼ正方形のつくりで、専用トイレあります!造作譲渡はご相談ください。飲食店はさほど多くないので、需要が期待できるエリアです。斜め向かいには24時間営業のコインパーキングがあります。3年契約で、引渡日はご相談ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年06月26日 / 更新日:2019年06月27日

物件ID:27072

亀有駅徒歩2分 2-3F 駅至近!一括貸し店舗物件(27072)【飲食可】

閲覧数:163

交通/所在地

亀有 /JR千代田・常磐緩行線(北千住~天王台)
東京都葛飾区

駅徒歩

2分

賃料

4,638,800円
@21,599円

保証金・敷金

25,000,000円

坪面積/階数

214.76坪
(709.95m²)
2階

JR常磐線(各駅停車)「亀有」駅徒歩2分の飲食可能店舗物件です。商業地域且つバス通りの角地にある8階建てマンションの2-3F一括貸しで、現在は賃貸中です。1階にはコンビニが入居し、周辺には居酒屋、ドラッグストア、マンション、塾や美容院等があり、昼夜問わず人通りが多いエリアです。環七通りもすぐ近く!共同設備にエレベーターあります。スケルトン渡しとなります。契約期間・償却はご相談ください。引渡日は2019年8月上旬予定です。

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亀有駅の特徴

「こち亀」で知られている亀有は、再開発が進んでいますが、下町の雰囲気も感じられるエリアです。商店街も大型商業施設もあり、街全体に活気があります。飲食店には老舗店も多いほか、ラーメン激戦区としても有名です。

交通アクセス

東京メトロ千代田線が乗り入れ、「北千住」駅まで約7分。「大手町」駅・「表参道」駅も1本でアクセスできます。また、バス便も充実していて、駅前ロータリーから、ディズニーリゾート・東京スカイツリー・羽田空港行きのバスも出ています。

周辺エリアの特徴

亀有といえば、「こちら葛飾区亀有公園前派出所」のモデルになった街で、下町の魅力が感じられるエリアです。駅前には「両さん像」があるほか、駅周辺には、両さん含め14体の銅像が点在しています。アニメ「こち亀」ファンの観光客が国内外から訪れる人気スポットともいえるでしょう。


駅周辺はショッピングスポットが充実していて、北口・南口どちらにも商店街があります。駅から放射線状に広がっている、計6箇所の商店街は、どこも人情味あふれています。歴史ある「亀有北口商店街」は、居酒屋や個人商店などが軒を連ねています。チェーン店だけでなく個人店も多いです。


「両さんそっくりコンテスト」などのイベントもよく開催されている「ゆうロード(亀有銀座商店街)」、南口ロータリーから南方向に七福神などのモニュメントがある「亀有上宿商店会」、イベントが多く活気あふれる「亀有中央商店街」、1996年につくられた比較的新しい商店街「亀有リリオ商店会」などがあります。亀有の商店街は、昔から地域住民に親しまれている老舗店も多いのが特徴です。さらに、イトーヨーカドーやコンサートホールが入っている大型ショッピングセンター「アリオ」もあるほか、高架下にもショッピングセンター「Beans亀有」があります。Beansにはカフェや物産店、専門店などが建ち並び、若者から年配の客まで、幅広い客層の集客が見込めます。
また、 亀有は、公園が多いエリアでもあります。亀有公園、曳船川親水公園、交通公園としても知られる上千葉砂原公園などがあり、ファミリー層にも人気。住宅街は、マンションよりも戸建てが多く、下町の雰囲気が感じられます。ただし、一部のエリアに限っては、マンションも多いです。まず、環七通りに出る交差点「中川四丁目」の周辺は、大型マンションが目立ちます。また、再開発で新しい街並みとなった「アリオ」周辺にも、ファミリー層向けの高層マンションが点在しています。

物件の特徴・出店のポイント

亀有駅周辺には、飲食店が充実しています。カフェから居酒屋、定食屋、イタリアンなどジャンルもさまざま。特に商店街には、飲食店が集まっています。ただし、商店街は比較的店が閉まるのが早い傾向があります。夜遅くまで営業しているスーパーやドラッグストアが近くにあるため、他の商店ギアと比較すると、夜遅くも人通りがあり集客しやすいです。大型マンションまたは高層マンション近くは、ファミリー層を集客しやすいエリアとして要チェックです。
また、大通りは交通量が多いですが、一本わき道に入ると道が急に狭くなり、下町の雰囲気になります。路地裏の店舗は小型店舗も多いので、個人で飲食店を出店する方には最適です。
そして亀有は全体的に、災害に弱い傾向があります。亀有駅周辺に出店する場合は、木造または鉄筋コンクリート造か、旧耐震基準または新耐震基準か、などもチェックするようにしましょう。燃えにくい建物(準耐火・耐火建築物)だと、より安心です。


出店エリアで注目したいのが、亀有駅~京成電鉄「お花茶屋」駅にかけてのエリアです。この辺りは、商業施設や公園が多く、暮らしやすい立地です。ファミリー層の集客も期待できます。


そして、亀有は都内屈指のラーメン激戦区としても知られています。スープや麺がなくなり次第閉店する店も多く、雑誌に掲載される有名店も多数。ラーメンで勝負したいという方は、あえてラーメン激戦区に出店することで、知名度を上げられる可能性もあるでしょう。

周辺スポット

●亀有香取神社
鳥居前には、亀有らしく狛亀が鎮座している神社です。境内には、「こち亀」の銅像もあります。


●こち亀ゲームぱーく
アリオ亀有の3階にあるゲームパークで、「こち亀」の世界を体験できるアトラクションがあります。


●亀有公園
亀有駅のすぐ近くで、終日子供たちが集まる人気スポット。園内には、「こち亀」主人公の両津勘吉像があります。


●都立水元公園
23区内で最も広く、バーベキュー広場もあります。6月に咲き誇る菖蒲は、この公園の名物です。

アクセスしやすいエリア・駅

●北千住駅
複数路線が利用でき、交通の便が良いです。駅前には昔ながらの商店街、マルイやルミネなどの大型商業施設もあり、終日人通りが絶えません。大学キャンパスもあり、学生も多く活気のあるエリアです。


●綾瀬駅
東京メトロ千代田線・JR常磐線の2路線が利用可。北側は一部再開発されて街が整備されてきていますが、南側には昔ながらの街並みが残っています。

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