町屋駅の居抜き物件・貸店舗の一覧

町屋駅の居抜き物件等の一覧

町屋駅 の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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登録日:2020年09月10日 / 更新日:2020年09月13日

物件ID:33206

町屋駅徒歩1分 1F 駅至近!店舗物件(33206)【飲食相談】

閲覧数:16

交通/所在地

町屋 /東京メトロ千代田線
東京都荒川区

駅徒歩

1分

賃料

1,320,000円
@25,080円

保証金・敷金

13,200,000円

坪面積/階数

52.63坪
(173.98m²)
1階

飲食相談可!東京メトロ「町屋」駅徒歩1分の1階店舗物件です。駅前には再開発で高層マンションも建てられ、人口増加し、子育てファミリー層の集客も見込めるエリアです。当物件は、交通量が多い「尾竹橋通り」沿いに立地する8階建てビルで、特徴的な外観で視認性を高めています。周辺には商業施設、ファミレスやドラッグストア、カラオケ店や飲食店などが建ち並んでいます。同ビル2・3階には24時間営業のフィットネスジム、4階には歯科医院、5階には中高受験塾、6階には24時時間営業のネットカフェが入居中。なお、前面にある自転車置場は撤去予定です。飲食はご相談ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年06月17日 / 更新日:2020年06月18日

物件ID:32012

町屋駅徒歩1分 1F 駅至近!路面居酒屋居抜き店舗物件(32012)【飲食可】

閲覧数:57

交通/所在地

町屋 /東京メトロ千代田線
東京都荒川区

駅徒歩

1分

賃料

605,000円
@14,285円

保証金・敷金

6,050,000円

坪面積/階数

42.35坪
(140m²)
1階

京成本線・東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩1分、希少な1階路面店舗物件です。商業エリアに立地する5階建てビルで、11人乗りエレベーター1基付。前テナントは居酒屋で、居抜きとしての利用も可能です。造作は無償譲渡です!看板は2面(正面・裾)使用可能で、看板代20,000円。何業も可能なので、ご相談ください。半年間は賃料半月フリーレントなので、個人で開業する方にもおすすめです。引き渡しは2020年11月下旬予定です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年06月16日 / 更新日:2020年06月20日

物件ID:31962

町屋駅徒歩1分 2F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(31962)【飲食可】

閲覧数:41

交通/所在地

町屋 /京成本線
東京都荒川区

駅徒歩

1分

賃料

462,000円
@23,181円

保証金・敷金

2,772,000円

坪面積/階数

19.93坪
(65.88m²)
2階

東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩1分の居酒屋居抜き店舗物件です。「尾竹橋通り」と「ゆいの森通り」に挟まれた5階建てで、視認性良好!周辺にはマンションやビルが多く、人通りも交通量も多いエリアです。都電荒川線「町屋駅前」駅もすぐ近く!ビル1階には携帯ショップが入居しています。募集テナントは2階で、飲食可能です。店内には提灯がぶら下がり、庶民的な雰囲気。造作価格はご相談となります。なお、当物件は転貸契約です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年05月29日 / 更新日:2020年06月30日

物件ID:31691

町屋駅徒歩1分 1-3F 駅至近!居酒屋居抜きの一括貸し店舗物件(31691)【重飲食可】

閲覧数:62

交通/所在地

町屋 /東京メトロ千代田線
東京都荒川区

駅徒歩

1分

賃料

1,850,000円
@16,517円

保証金・敷金

11,100,000円

坪面積/階数

112坪
(370.25m²)
1階

東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩1分、居酒屋居抜き物件です。「尾竹橋通り」から一本入った「サンパール通り」沿いに立地するビルで、赤みがかかったブラウン色の外壁が特徴です。1-3Fの一括貸しで、壁面中央に大きな看板を設置でき、宣伝効果大!そのほかにも数箇所看板の設置が可能です。マンションやテナントビルが混在するエリアで、終日人通りが多いです。重飲食も可!

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  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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町屋駅の概要

商店街や町工場、住宅などが混在する、下町らしさが残っているエリアです。駅前にはショッピングセンターや複数の商店街があり、利便性が高いです。高齢者とファミリー層が多いエリアで、アットホームな街です。

交通アクセス

町屋駅は、東京メトロ千代田線・京成電鉄(京成本線)の2路線が乗り入れています。大手町・赤坂・表参道・明治神宮前などに1本でアクセスできます。また近くには、都電荒川線「町屋駅前停留所」もあります。

エリアの特徴

駅周辺には古い店が多く、下町らしさが残っています。町屋駅がある荒川区は、隅田川に隣接しており、住宅や商店街、町工場などが混在しているのが特徴です。買い物環境も充実していて、利便性も高いです。駅改札出てすぐの好立地に、地下2階地上22階建ての複合ビルがあり、このビルにはショッピングセンター・公共施設・住宅・オフィスなどが入っています。このエリアで最も集客できるスポットといえるでしょう。また、「いなり通り商店街」「荒川仲町通り商店街」、まちやアベニューと呼ばれる「荒川銀座商和会商店街」など複数の商店街があります。街全体が小さいこともあり、隣接する台東区や足立区の繁華街に自転車でアクセスできるので、とても便利。


昔ながらの街並みで高齢者が多いイメージですが、ファミリーも多く住んでいます。荒川区は子育て支援に力を入れており、保育園も多いのが特徴です。したがって保育園の待機児童も比較的少ないです。また公園も多いので、きわめて子育てしやすい環境といえるでしょう。


町屋は、再開発が進み、駅周辺には複合ビルが建ち並び、きれいな街並みになりました。駅の西側はお店が充実し栄えています。それに比べて、東側は暮らしやすい住宅街です。利便性が高いのは西側、落ち着いた雰囲気なのは東側です。メインストリートや商店街にはお店が建ち並んでいますが、一本路地に入ると空き家や営業していない町工場などがあり、寂しいエリアが点在しているのも否めません。今後、空き家対策も、このエリアの課題のひとつとなるでしょう。

物件の特徴・出店のポイント

町屋駅周辺には、居酒屋や中華料理店、蕎麦屋、焼き肉屋など様々な飲食店があります。特に庶民的でリーズナブルな店、和食店と居酒屋が多いのが特徴です。町屋駅から裏路地を歩くと、昭和の雰囲気が残るディープな居酒屋やスナックが建ち並んでいます。


オフィスビルはほとんどなく、駅周辺で見かけるのは地域住民がほとんど。平日も休日も、集客できる層や人数はあまり変わらず、安定しているともいえます。駅周辺の大通り・商店街の近くにはチェーンの居酒屋やファストフード店なども多いですが、住宅地に出店する場合は、騒音・においが発生する業態はあまり歓迎されません。個人が経営する小料理屋や居酒屋などがおすすめです。


町屋は、古くからこの土地に住んでいる人が多いエリアです。近年、高齢者が増加していることもあり、蕎麦屋・喫茶店などお年寄りが入りやすい飲食店は、需要が期待できる業態です。また、この街には歓楽街・観光スポット・オフィス街などが特にありません。したがって、他エリアから来る人が比較的少なく、客層の大半が地域住民です。町屋で飲食店を出店する場合は、地域住民を集客しやすい店づくりが重要となります。居抜き店舗を活用するのも、一つの方法としておすすめ。居抜き店舗は、ご存知の通り、開店費用を節約できるので、個人店でも開店しやすいというメリットがあります。町屋駅のように昔ながらの店が建ち並ぶエリアでは、オシャレな内装よりもレトロな内装を引き継ぐ方が、街の雰囲気にもなじむかもしれません。ただし、建物の老朽化が目立つ場合、改修などにお金がかかるケースもありますので、ご留意ください。


町屋で飲食店を出店する場合、気を付けたいことがもう一つあります。それは、災害対策です。このエリアは住宅が密集しているため、災害時に救助活動が危険な地域と言われています。道路が狭くて消防車が入れないところもありますので、出店エリアを決める際は十分気を付けてください。

周辺スポット

●荒川自然公園
荒川区が運営する区立公園で、「新東京百景」にも選ばれています。芝生広場やアスレチック広場、テニスコートや野球場、プールなどの運動施設もあります。


●あらかわ遊園
東京23区内唯一の区営遊園地です。現在リニューアル工事中で、2021年夏に再オープン予定。


●ゆいの森あらかわ
区の図書館で、施設内には子どもひろば・カフェなどが併設されています。

アクセスしやすい駅・エリア

●北千住駅
東京メトロ千代田線など。JRやメトロ、伊勢崎線など5路線が使えて便利。西側は繁華街で風俗店も多く、東側はファミリーが多く住んでいます。大型商業施設や複数の商店街もあります。飲食店も豊富。


●日暮里駅
JR山手線・京浜東北線など計5路線利用可。東口側にはタワーマンションや商業施設、飲食店があり、西口側にはお寺などが多く古き良き街並みが残っています。

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