飯田橋駅の居抜き物件・貸店舗の一覧

飯田橋駅の居抜き物件等の一覧

飯田橋駅 の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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坪面積・階数

登録日:2020年05月20日 / 更新日:2020年05月31日

物件ID:31546

飯田橋駅徒歩3分 2F 駅至近!かくれんぼ横丁の懐石料理屋居抜き店舗物件(31546)【飲食可】

閲覧数:14

交通/所在地

飯田橋 /JR中央線(快速)
東京都新宿区

駅徒歩

3分

賃料

1,650,000円
@36,239円

保証金・敷金

16,500,000円

坪面積/階数

45.53坪
(150.51m²)
2階

ターミナル駅「飯田橋」駅から徒歩3分、石畳が特徴の風情ある「かくれんぼ横丁」内!趣のある懐石料理屋居抜き物件です。ランチの需要も高いエリアです。募集テナントは2階店舗で、造作は無償譲渡です。おすすめ!同業態の方は初期経費を抑えられてお得です。人気の神楽坂エリアに出店したい方におすすめ!「牛込神楽坂」駅も徒歩圏内。飲食可能ですが、バッティングは不可なので、ご留意ください。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2020年05月20日 / 更新日:2020年06月01日

物件ID:31541

飯田橋駅徒歩1分 1F 路面和食店居抜き※再開発計画対象地域(31541)

閲覧数:14

交通/所在地

飯田橋 /JR中央・総武線
東京都千代田区

駅徒歩

1分

賃料

475,200円
@17,632円

保証金・敷金

4,752,000円

坪面積/階数

26.95坪
(89.09m²)
1階

「飯田橋」駅から徒歩1分の1階路面店舗物件です。駅周辺は大学や専門学校などが点在し、学生が多いエリアです。ショッピングモール「プラーノ」のすぐ近く!人出の多い縁結びの神社「東京大神宮」に向かう動線上でもあり、集客しやすい好立地!当物件は飲食店が複数入居している6階建てビルで、エレベーター有。和食店の居抜きで、店内にはカウンター席・半個室・堀炬燵席があります。なお、このエリアは再開発計画対象地域なので、ご留意ください。

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  • 30万円以下
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  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2020年05月15日 / 更新日:2020年05月27日

物件ID:31477

飯田橋駅徒歩1分 1F 駅至近の小型路面店舗(31477)【飲食相談】

閲覧数:30

交通/所在地

飯田橋 /JR中央線(快速)
東京都千代田区

駅徒歩

1分

賃料

297,000円
@34,454円

保証金・敷金

2,970,000円

坪面積/階数

8.62坪
(28.5m²)
1階

飯田橋駅東口から徒歩1分、駅チカの好立地!現況はタピオカドリンク店の1階路面店舗物件です。飲食チェーン店が多数出店しているエリアです。8.62坪と小型店舗で、テイクアウト店に最適!店舗を耐震補強しているため、一部の壁は壊すことができませんので、ご留意ください。現況は営業中ですが、スケルトンでの引き渡し予定です。居抜きでの引き渡しのご相談も可。入居日は2020年9月初旬予定です。前倒し希望の方はご相談ください。定期借家5年契約です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2020年05月14日 / 更新日:2020年05月27日

物件ID:31458

飯田橋駅徒歩1分 1F 大久保通り沿いに路面店舗物件(31458)【飲食可】

閲覧数:19

交通/所在地

飯田橋 /JR中央・総武線
東京都新宿区

駅徒歩

1分

賃料

954,991円
@24,914円

保証金・敷金

9,549,910円

坪面積/階数

38.33坪
(126.71m²)
1階

「飯田橋」駅から徒歩1分、大久保通り沿いの1階路面店舗物件です。周辺にはコンビニエンスストアやスーパー、郵便局、飲食店などがあり、終日人通りも多く、利便性が高いエリアです。店舗入口はセットバックがあり、現況はスケルトンです。シンプルな長方形のつくりなので、好みのレイアウトがしやすいです。店内に男女別トイレ、共用設備にエレベーター有。即時の入居が可能なので、スピーディーに出店したい方におすすめです。

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  • 30万円以下
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  • 50坪以上
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登録日:2020年05月01日 / 更新日:2020年05月09日

物件ID:31370

飯田橋駅徒歩5分 1F 神楽坂裏の和食店居抜き物件(31370)

閲覧数:36

交通/所在地

飯田橋 /JR中央線(快速)
東京都新宿区

駅徒歩

5分

賃料

485,700円
@30,818円

保証金・敷金

3,885,600円

坪面積/階数

15.76坪
(52.1m²)
1階

神楽坂裏の隠れ家的立地!飯田橋駅から徒歩5分の和食店居抜き物件です。牛込神楽坂駅・神楽坂駅なども徒歩圏内。石畳の裏路地の風情あるエリアに立地する5階建ての鉄筋コンクリート造マンションで、募集テナントは1階です。裏口があるため、従業員が出入りしやすいです。現況は天ぷら店で、造作価格はご相談となります。飲食の需要が高いエリアです。即入居が可能です。なお、保証会社の加入が必須となりますのでご留意ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2020年04月20日 / 更新日:2020年05月09日

物件ID:31293

飯田橋駅徒歩2分 1-3F 駅出口目の前神楽坂麓エリアに一棟貸レストラン居抜き物件(31293)

閲覧数:43

交通/所在地

飯田橋 /JR中央・総武線
東京都新宿区

駅徒歩

2分

賃料

1,100,000円
@36,148円

保証金・敷金

11,000,000円

坪面積/階数

30.43坪
(100.6m²)
1階
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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年03月30日 / 更新日:2020年04月04日

物件ID:31050

飯田橋駅徒歩1分 B1-1F 駅至近!一括貸し店舗物件(31050)【飲食可】

閲覧数:54

交通/所在地

飯田橋 /JR中央・総武線
東京都千代田区

駅徒歩

1分

賃料

1,251,624円
@24,246円

保証金・敷金

12,516,240円

坪面積/階数

51.62坪
(170.64m²)
1階

賃料が下がりお得になった注目物店舗物件です!JR中央線「飯田橋」駅徒歩1分、飲食可能店舗物件です。「九段下」駅や「水道橋」駅など複数からもアクセスできる好立地!複合施設「サクラテラス」や大学キャンパスもすぐ近くでオフィスパーソンから学生まで幅広い客層を集客しやすいため、ランチの需要も期待できます。B1-1Fの一括貸しで、各約25坪。引渡状態はご相談となります。定期借家10年で、引渡日はご相談ください。

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  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2020年03月18日 / 更新日:2020年03月22日

物件ID:30918

飯田橋駅徒歩5分 1-2F 目白通り沿いの一括貸し店舗物件(30918)【飲食可】

閲覧数:132

交通/所在地

飯田橋 /JR中央線(快速)
東京都千代田区

駅徒歩

5分

賃料

757,625円
@27,509円

保証金・敷金

2,272,875円

坪面積/階数

27.54坪
(91.04m²)
1階

JR中央線「飯田橋」駅徒歩5分、東京メトロ東西線「飯田橋」駅徒歩2分の1-2F一括貸し店舗物件です。人通りが多い「目白通り」に面し、視認性良好!周辺にはオフィスビルが建ち並び、飲食店も多いエリアです。現況は歯科医院が営業中で、引渡状態・造作価格は応相談。重飲食含めて業種はご相談ください。定期借家4年です。現在、フリーレント3ヶ月キャンペーン中!ただし、3月末までの契約の方に限ります。内見可能ですが、調整が必要なのでご連絡ください。

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  • 50坪以上
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登録日:2020年03月10日 / 更新日:2020年03月11日

物件ID:30776

飯田橋駅徒歩3分 2F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(30776)【飲食可】

閲覧数:73

交通/所在地

飯田橋 /JR中央・総武線
東京都新宿区

駅徒歩

3分

賃料

515,900円
@19,556円

保証金・敷金

6,190,800円

坪面積/階数

26.38坪
(87.21m²)
2階

JR中央・総武線(各駅停車)など計5路線が乗り入れる「飯田橋」駅徒歩3分の居酒屋居抜き店舗物件です。人通りが多い「目白通り」から一本入ってすぐ!駅チカですが、隠れ家的な立地です。ビル2階部分ですが、視認性が高い階段があるので、スムーズに導入できます。飲食可能ですが、バッティング(焼肉)は不可です。造作価格はご相談ください。すぐ隣にはコインパーキングがあります。即時の引き渡しが可。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年02月13日 / 更新日:2020年02月16日

物件ID:30368

飯田橋駅徒歩5分 2F 店舗物件(30368)【飲食相談】

閲覧数:83

交通/所在地

飯田橋 /JR中央線(快速)
東京都新宿区

駅徒歩

5分

賃料

495,000円
@22,117円

保証金・敷金

2,970,000円

坪面積/階数

22.38坪
(73.98m²)
2階

人気の神楽坂エリアから飲食可能物件が出ました!JR中央・総武線「飯田橋」駅・都営大江戸線「牛込神楽坂」駅・東西線「神楽坂」駅と3駅利用可。「早稲田通り」からは少し入った、細い通り沿いに立地するスタイリッシュな外観の4階建てビルで、エレベーター有。募集テナントは2階部分です。周辺にもお店が建ち並び、集客しやすいです。スケルトンでのお渡しで、中華・焼肉・居酒屋は不可です。3年契約で、即時の引き渡しが可能です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年01月28日 / 更新日:2020年01月29日

物件ID:30130

飯田橋駅徒歩3分 1F 駅至近!路面店舗物件(30130)【飲食可】

閲覧数:99

交通/所在地

飯田橋 /JR中央・総武線
東京都千代田区

駅徒歩

3分

賃料

528,000円
@57,204円

保証金・敷金

6,336,000円

坪面積/階数

9.23坪
(30.51m²)
1階

飲食・物販・サービス可!JR総武線・東京メトロ東西線・有楽町線「飯田橋」駅から徒歩3分の1階路面店舗物件です。24時間営業可能の6階建てビルで、A区画の間口は約4.8m、B区画の間口は約4.5mです。分割のご相談も承ります。現況はたい焼き店ですが、スケルトンでのお渡しとなります。なお、イートイン業態は応相談。同ビル他フロアは整骨院・学習塾・住居となっております。2027年5月末までの定期借家契約で、引き渡しは2020年5月1日予定です。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年01月21日 / 更新日:2020年01月25日

物件ID:30001

飯田橋駅徒歩7分 1F 目白通り沿いの路面店舗物件(30001)【軽飲食可】

閲覧数:107

交通/所在地

飯田橋 /東京メトロ東西線
東京都千代田区

駅徒歩

7分

賃料

330,000円
@31,609円

保証金・敷金

1,980,000円

坪面積/階数

10.44坪
(34.51m²)
1階

「飯田橋」駅から徒歩7分、「目白通り」沿いの1階路面店舗物件です。「九段下」駅・「水道橋」駅も徒歩10分以内の好立地!「飯田橋一丁目」信号からすぐの1989年築の9階建てビルで、エレベーター付。新耐震基準を満たしています。黒を基調としたスタイリッシュな外観で、視認性良好!周辺にもビルが建ち並び、人通りの多いエリアです。現況は事務所仕様で、軽飲食可。2年契約で、引き渡しは2020年3月中旬予定です。

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  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年12月25日 / 更新日:2019年12月28日

物件ID:29755

飯田橋駅徒歩3分 1F 駅至近!レストラン居抜き店舗物件(29755)【飲食可】

閲覧数:148

交通/所在地

飯田橋 /JR中央線(快速)
東京都新宿区

駅徒歩

3分

賃料

847,000円
@27,834円

保証金・敷金

10,164,000円

坪面積/階数

30.43坪
(100.6m²)
1階

「飯田橋」駅徒歩3分の好立地の1階店舗が出ました!同駅はJR中央・総武線のほか、東京メトロ東西線・有楽町線・南北線・都営地下鉄大江戸線と計5路線利用可!「目白通り」から一本入ったところにある、白の外壁が特徴の地下1階地上4階建てオフィスビルで、新耐震基準を満たしています。レストランの居抜きで、造作価格はご相談となります。飲食可能ですが、バッティング(焼肉)は不可なので、ご留意ください。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年08月30日 / 更新日:2020年01月31日

物件ID:28000

飯田橋駅徒歩3分 1F 駅至近!早稲田通り沿い路面店舗物件(28000)【飲食不可】

閲覧数:244

交通/所在地

飯田橋 /JR中央・総武線
東京都千代田区

駅徒歩

3分

賃料

296,340円
@22,000円

保証金・敷金

1,778,040円

坪面積/階数

13.47坪
(44.53m²)
1階

JR中央・総武線(各駅停車)・東京メトロ東西線・有楽町線・南北線・都営地下鉄大江戸線の計5路線利用可!「飯田橋」駅徒歩3分の1階路面店舗物件です。「早稲田通り」沿いのビルで、大学キャンパス、商業施設とオフィスビルの複合施設「飯田橋サクラテラス」も近く!主にビジネスパーソンと学生の集客が見込める立地です。現況は内装があり、物販・事務所希望。飲食は不可なので、ご留意ください。

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  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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飯田橋駅の特徴

ビジネス街そして学生街としても栄える飯田橋駅は、交通の便も良く、駅周辺は終日賑わっています。人気のエリア・神楽坂もすぐ近く!再開発で人口も増加し、平日休日問わず集客が見込めるエリアです。

交通アクセス

飯田橋駅は、交通の便が抜群!JR総武線・中央線、東京メトロ有楽町線、東西線、南北線、都営大江戸線と5路線が乗り入れています。新宿や池袋、上野や秋葉原にも一本で行けて便利です。

周辺エリアの特徴

駅東口側はオフィス街としてもにぎやかですが、東京理科大学や法政大学などの教育機関も多数あり学生街としてもにぎわっています。また、駅のすぐ近くには、約40店舗の飲食店をはじめとした多業態の店が入居しているショッピングセンター「飯田橋ラムラ」があります。学生やビジネスマン、地域住民と幅広い客層が期待できるエリアです。


一方、飯田橋駅西口側にある神楽坂は、飲食店が集まるエリアで、終日買い物客や観光客などが多数、人通りが絶えません。石畳の道も多く、東京のパリと呼ばれることもあるオシャレなエリアです。飯田橋には古くからフランス政府公式の語学学校・文化センターがあるため、フランス人が多い街といわれています。フランスの味が楽しめるレストランもあちこちに点在しています。雰囲気のある隠れ家風カフェなども多数。


また神楽坂は、坂下と坂上では、雰囲気が異なります。坂下は、他の地域からの買い物客やビジネスマンが多いメインエリアですが、坂上は地域住民が中心の、落ち着いた雰囲気のエリアです。


近年、駅周辺の再開発が進み、飯田橋の街並みは変わりつつあります。タワーマンションも建ち並び、次々と新しい施設が誕生。はじめに飯田橋駅東側で再開発が行われ、2009年にはレストラン・ショップ、事務所棟・住宅棟からなる複合施設「飯田橋プラーノ」等が誕生しました。次いで西口側でも再開発が完了し、2014年には飲食店や物販店等などが入居する「飯田橋サクラテラス」、地上30階建てのオフィス・商業棟「飯田橋グラン・ブルーム」、全戸数505戸の住宅棟「パークコート千代田富士見ザ タワー」ができ、このエリアのランドマーク的存在となりました。2018年7月には、8階建て127戸のマンション「飯田橋ガーデンフラッツ」も誕生します。今後、さらに人口が増加し、集客力が高まるエリアとなるでしょう。

物件の特徴・出店時のポイント

飯田橋エリアは、リーズナブルな飲食店や飲食店をはじめとした飲食店が充実しています。夜遅くまで営業している店も多いのが、このエリアの特徴といえるでしょう。ただし、神楽坂エリアは、商店会の影響などで、深夜営業する店は少ないのが現状です。平日は学生・ビジネスパーソンの集客が見込め、集客しやすいですが、土日に休業する店も多いのが現状です。土日営業も視野に入れることで、ファミリー層の集客力アップが期待できます。


人気エリア「神楽坂」も、飯田橋西口出てすぐの好立地。飲食店が集中し、繁盛店も多いエリアです。このエリアは狭い路地が入り組み、隠れ家的な店も多いのが特徴です。ランチ時には、ビジネスマンや買い物客で神楽坂全体が賑わっています。メイン通り沿いにはチェーン店やカフェが多い一方で、路地裏には個性的な店や雰囲気のある料亭があります。また神楽坂は、東京のパリと言われるように、フランス料理の店も点在しています。


再開発により飯田橋エリアは人口が増加していますが、飲食店はまだまだ少なく、需要と供給のバランスがとれていません。飯田橋エリアに人気店・繁盛店が増えることが、街の活性化にもつながります。再開発でつくられた商業施設やマンションの周辺は、比較的集客しやすいエリアなので、出店エリアとしておすすめ。学生やビジネスマン向けの店またはファミリー層向けの店とターゲットを絞ることで、需要はさらに、高まります。

周辺のスポット

●東京ドームシティ
東京ドーム、東京ドームホテル、スパ ラクーアなど様々な施設に加えて、飲食店もある都市型エンターテイメントゾーンです。


●外濠公園
飯田橋~四谷の外堀沿いにある散策路で、約2キロにわたって続いています。春には、満開の桜を楽しむことができるスポットです。


●日本武道館
コンサートやライブが開催されるほか、教育機関の入学式や卒業式にも使われ、多目的ホールとして利用されています


●東京大神宮
神前結婚式の発祥地として知られている神社ですが、縁結びのパワースポットとしても人気が高まっています。


●小石川後楽園
江戸時代につくられた回遊式の日本庭園で、国の特別史跡に指定されています。不定期で演奏会なども開催されています。

アクセスしやすいエリア・駅

●水道橋駅
水道橋駅はJR中央・総武線、都営三田線の2路線が利用可。駅近くに東京ドームシティがあり、イベント時は賑わっています。飲食店や娯楽施設なども多く、平日休日問わず人通りが多いエリアです。


●市ヶ谷駅
市ヶ谷駅は交通の便が良く、JR中央・総武線、東京メトロ有楽町線、南北線、都営地下鉄新宿線の計4路線が利用できます。商業施設は全体的に少ないですが、ビジネスマン向けの飲食店が豊富なエリアです。


●九段下駅
九段下駅は、東京メトロ東西線、半蔵門線、都営新宿線、都営三田線が利用できます。主要駅の東京・新宿・渋谷まで約10分と、都心へアクセスしやすいのが魅力です。駅周辺はオフィス街で、飲食店も充実しています。

成約事例はこちら

最寄駅
飯田橋
業態
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18.00坪

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