飯田橋駅の居抜き物件・貸店舗の一覧

飯田橋駅の居抜き物件等の一覧

飯田橋駅 の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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【駅】

飯田橋

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22件該当しました

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駅徒歩
現況 賃料
保証金・敷金
坪面積・階数

登録日:2019年11月08日 / 更新日:2019年11月11日

物件ID:29063

飯田橋駅徒歩1分 2F 駅至近!BAR居抜き店舗物件(29063)【飲食可】

閲覧数:15

交通/所在地

飯田橋 /JR中央線(快速)
東京都千代田区

駅徒歩

1分

賃料

297,000円
@13,506円

保証金・敷金

1,742,400円

坪面積/階数

21.99坪
(72.69m²)
2階

JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩1分、ロータリー沿いの好立地!2020年には駅前に高層マンションが建設され、人口増加が見込めるエリアです。周辺には商業施設が多く、終日人通りが多数。当物件は、小金井街道沿いの、視認性良好の店舗物件です。11階建てビルのB1階部分で、専用階段付。スケルトン仕様で、飲食相談可。前テナントは社員食堂兼厨房です。看板設置・バイク置場等ご相談ください。2年契約で、礼金はご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年11月07日 / 更新日:2019年11月10日

物件ID:29029

飯田橋駅徒歩2分 B1F 駅至近!神楽坂通り沿いのイタリアン居抜き店舗物件(29029)【飲食可】

閲覧数:10

交通/所在地

飯田橋 /JR中央線(快速)
東京都新宿区

駅徒歩

2分

賃料

627,000円
@40,503円

保証金・敷金

5,016,000円

坪面積/階数

15.48坪
(51.17m²)
地下1階

人気の「神楽坂」エリアから飲食可能な店舗物件が出ました!「飯田橋」駅徒歩2分、「牛込神楽坂」駅徒歩3分、「神楽坂」駅徒歩3分と3駅利用可。「神楽坂通り」沿いのイタリアン居抜き店舗物件です。ビルの入口はセットバックしており、募集テナントはB1F部分です。店内は黒を基調とし、モダンな雰囲気。造作価格は220万円です。そのほか費用が22,000円かかりますので、ご留意ください。転貸契約で、引渡日はご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年10月31日 / 更新日:2019年11月03日

物件ID:28949

飯田橋駅徒歩5分 1F 路面店舗物件(28949)【飲食相談】

閲覧数:18

交通/所在地

飯田橋 /東京メトロ有楽町線
東京都新宿区

駅徒歩

5分

賃料

440,000円
@28,115円

保証金・敷金

3,520,000円

坪面積/階数

15.65坪
(51.74m²)
1階

JR中央線「飯田橋」駅徒歩5分、都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩9分と2駅利用可!飲食相談可の1階路面店舗物件です。賑やかな神楽坂からは少し離れており、オフィスビルや飲食店などが混在する閑静なエリアです。グレーを基調としたシンプルな外観のビルで、営業時間は24時までと制限があります。飲食のご相談承りますが、臭い・煙の強い業態は不可なのでご留意ください。1台分の駐車スペースも有。現況は空室で、即時の引き渡しが可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年10月28日 / 更新日:2019年10月29日

物件ID:28882

飯田橋駅徒歩2分 2F 駅至近!店舗物件(28882)【飲食可】

閲覧数:27

交通/所在地

飯田橋 /東京メトロ東西線
東京都新宿区

駅徒歩

2分

賃料

316,800円
@19,800円

保証金・敷金

1,900,800円

坪面積/階数

16坪
(52.89m²)
2階

東京メトロ有楽町線「飯田橋」駅徒歩2分、JR中央総武線「飯田橋」駅徒歩4分の飲食可能な店舗物件です。「牛込」駅・「神楽坂」駅も徒歩圏内。1992年竣工の6階建てビルで、新耐震基準を満たしています。募集テナントは2階で、エレベーターで導入可。スケルトンでのお渡しなので、自由なレイアウトが可能です。キッチン・洗面・専用トイレ付。和食・喫茶店が最適です!3年契約で、償却はご相談となります。なお、即時の引き渡しが可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年10月18日 / 更新日:2019年10月22日

物件ID:28773

飯田橋駅徒歩3分 1F 駅至近!倉庫付き居酒屋居抜き店舗物件(28773)【飲食可】

閲覧数:56

交通/所在地

飯田橋 /都営大江戸線
東京都千代田区

駅徒歩

3分

賃料

308,000円
@51,333円

保証金・敷金

2,464,000円

坪面積/階数

6坪
(19.83m²)
1階

飯田橋駅徒歩3分、水道橋駅徒歩9分、九段下駅徒歩10分、後楽園駅徒歩13分と複数駅利用可!飲食可能な1階店舗物件です。角地に立地する1991年築の5階建てビルで、新耐震基準を満たしています。倉庫付きの居酒屋居抜き店舗で、トイレは室内にあります。エレベーターは1基のみ有。除外物品・貸与物品がありますので、詳細はお問合せください。造作価格は264万です。同ビル2階には歯科医院が入居中。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年10月18日 / 更新日:2019年10月22日

物件ID:28766

飯田橋駅徒歩3分 B1F 駅至近!神楽坂通り沿いの店舗物件(28766)【飲食可】

閲覧数:44

交通/所在地

飯田橋 /東京メトロ有楽町線
東京都新宿区

駅徒歩

3分

賃料

677,358円
@36,300円

保証金・敷金

8,000,000円

坪面積/階数

18.66坪
(61.69m²)
地下1階

カフェを出店したい方にお勧め!都営三田線「白山」駅徒歩5分、東京メトロ南北線「本駒込」駅徒歩10分、都営三田線「千石」駅徒歩10分のカフェ居抜き店舗物件です。「白山通り」沿いの5階建てマンションの、1階路面店です。白の外壁にピンクの扉や窓枠がアクセントとなっているかわいらしい外観で、視認性良好!近隣に大学キャンパスもあるので、学生の集客も見込める立地です。除外・破損・貸与物品有。詳細はお問合せください。造作価格は242万円です。飲食は軽飲食のみ可。引き渡し日はご相談ください。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年09月27日 / 更新日:2019年09月30日

物件ID:28445

飯田橋駅徒歩5分 1F 軽子坂沿いの路面店舗物件(28445)【飲食不可】

閲覧数:86

交通/所在地

飯田橋 /JR中央・総武線
東京都新宿区

駅徒歩

5分

賃料

231,481円
@25,521円

保証金・敷金

1,851,848円

坪面積/階数

9.07坪
(29.98m²)
1階

「神楽坂商店街」横の軽子坂に面した1階路面店舗物件です。JR総武線「飯田場」駅から徒歩4分、都営大江戸線「牛込神楽坂」駅から徒歩8分と2駅利用可。1971年築4階建てマンションの103号室で、ワンルームタイプです。全面ガラス貼りで、床・天井はスケルトン、エアコンはありません。専用トイレはあります。なお、飲食店は不可なので、ご留意ください。現況は空室で、即時の引き渡しが可能です。なお、保証会社の利用も可能なので、お気軽にお問い合わせください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月18日 / 更新日:2019年09月21日

物件ID:28301

飯田橋駅徒歩1分 1F 駅至近!路面店舗物件(28301)【飲食相談】

閲覧数:97

交通/所在地

飯田橋 /JR中央線(快速)
東京都新宿区

駅徒歩

1分

賃料

868,174円
@22,649円

保証金・敷金

8,681,740円

坪面積/階数

38.33坪
(126.71m²)
1階

都営大江戸線・JR総武線・東京メトロ南北線と3路線利用可!「飯田橋」駅至近に立地する1階路面店舗物件です。1989年築の7階建てビルで、2008年9月にリニュアール済。オフィスビルが建ち並ぶエリアで、コンビニや飲食店などが混在して、終日人通りが多いエリアです。スケルトン渡しで、飲食相談可。ランチの需要も高いエリアです。なお、空調設備はありません。現在は賃貸中で、引き渡しは2020年1月1日予定です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月03日 / 更新日:2019年09月08日

物件ID:28040

飯田橋駅徒歩3分 1F 駅至近!店舗物件(28040)【飲食可】

閲覧数:155

交通/所在地

飯田橋 /JR中央・総武線
東京都千代田区

駅徒歩

3分

賃料

315,000円
@24,861円

保証金・敷金

3,150,000円

坪面積/階数

12.67坪
(41.88m²)
1階

飯田橋駅は、JR・東京メトロ・都営地下鉄の3社が乗り入れるターミナル駅で、駅周辺には大学や専門学校、複合ビルもあり、ビジネスマンや学生を集客しやすい好立地!当物件は、駅から徒歩3分。雑居ビルの1階にある飲食可能の店舗で、入口に数段の段差があります。隠れ家的な店としても最適!周辺にも飲食店があり、昼夜問わず需要が期待できるでしょう。現況は内装があります。大衆系、臭い・煙の強い業態は要相談。営業時間は25時までと制限があります。引き渡しは2019年9月28日予定です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年08月30日 / 更新日:2019年09月08日

物件ID:28000

飯田橋駅徒歩3分 1F 駅至近!早稲田通り沿い路面店舗物件(28000)【飲食不可】

閲覧数:87

交通/所在地

飯田橋 /JR中央・総武線
東京都千代田区

駅徒歩

3分

賃料

269,400円
@20,000円

保証金・敷金

1,616,400円

坪面積/階数

13.47坪
(44.53m²)
1階
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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年08月30日 / 更新日:2019年09月04日

物件ID:27978

飯田橋駅徒歩1分 6F 駅至近!店舗物件(27978)【飲食相談】

閲覧数:57

交通/所在地

飯田橋 /JR中央・総武線
東京都千代田区

駅徒歩

1分

賃料

600,000円
@20,006円

保証金・敷金

7,200,000円

坪面積/階数

29.99坪
(99.14m²)
6階

JR東日本、東京メトロ、都営地下鉄の3社が乗り入れるターミナル駅「飯田橋」駅徒歩1分!飲食相談可の店舗物件です。「水道橋」駅・「牛込神楽坂」駅も利用可能。飲食店が集まっているエリアで、ランチの需要も高いです。主にビジネスパーソンが多く、終日人通りが多数。1972年築のビルで、募集テナントは6階部分です。エレベーターで導入可。事務所仕様の渡し予定となっております。引き渡しは2019年10月上旬予定です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年08月08日 / 更新日:2019年09月11日

物件ID:27725

飯田橋駅徒歩6分 B1-1F 一括貸し店舗物件(27725)

閲覧数:251

交通/所在地

飯田橋 /東京メトロ東西線
東京都千代田区

駅徒歩

6分

賃料

147,000円
@8,601円

保証金・敷金

735,000円

坪面積/階数

17.09坪
(56.5m²)
1階

交通の便が良好!JR中央・総武線など計5路線利用できる「飯田橋」駅徒歩6分、東京メトロ半蔵門線・都営新宿線が利用できる「九段下」駅徒歩5分のB1-1F店舗物件です。目白通りから一本入り奥まったところにある1987年築の3階建てビルで、戸建て風のオシャレな外観が視認性を高めています。新耐震基準を満たしています。両フロアは内階段で行き来可。トイレは1Fのみ。隣にコインパーキングがあります。業種はご相談ください。設備の確認が必須となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年08月06日 / 更新日:2019年10月09日

物件ID:27665

飯田橋駅徒歩5分 1-2F 居酒屋居抜きの一括貸し店舗物件(27665)【飲食可】

閲覧数:97

交通/所在地

飯田橋 /東京メトロ有楽町線
東京都新宿区

駅徒歩

5分

賃料

770,000円
@21,323円

保証金・敷金

6,160,000円

坪面積/階数

36.11坪
(119.37m²)
1階

飲食可!JR中央線「飯田橋」駅徒歩5分の1-2F一括貸し店舗物件です。都営大江戸線「牛込神楽坂」駅・東京メトロ東西線「神楽坂」駅も徒歩10分以内。賑わう「神楽坂通」から一本入った路地裏にある1940年築の4階建てマンションで、隠れ家的な店として最適!ビジネスパーソンや学生、買い物客等幅広い客層の集客が見込めます。居酒屋の居抜きで、造作価格はご相談となります。3年契約且つ転貸契約で、引渡日はご相談ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年08月05日 / 更新日:2019年08月13日

物件ID:27638

飯田橋駅徒歩4分 1F 芸者新道沿いの天ぷら屋居抜き店舗物件(27638)【飲食可】

閲覧数:93

交通/所在地

飯田橋 /JR中央・総武線
東京都新宿区

駅徒歩

4分

賃料

527,900円
@33,496円

保証金・敷金

4,223,200円

坪面積/階数

15.76坪
(52.1m²)
1階

交通の便が良好!JR中央・総武線、東京メトロ東西線、有楽町線、南北線、大江戸線が乗り入れる「飯田橋」駅徒歩4分、人気の「神楽坂」エリアにある1階店舗物件です。神楽坂は終日人通りが多く、ビジネスパーソン・買い物客などを集客しやすい好立地!隠れ家風の店も多いです。当物件は芸者新道沿いの天ぷら屋居抜きで、飲食可。ただし重飲食はご相談となります。造作価格は864万円。引き渡しは2019年12月上旬予定です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年07月24日 / 更新日:2019年07月27日

物件ID:27481

飯田橋駅徒歩2分 2F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(27481)【飲食可】

閲覧数:106

交通/所在地

飯田橋 /JR中央・総武線
東京都千代田区

駅徒歩

2分

賃料

486,000円
@31,558円

保証金・敷金

4,860,000円

坪面積/階数

15.4坪
(50.91m²)
2階

交通の便が良好!JR中央・総武線、東京メトロ東西線など計5路線利用できる「飯田橋」駅徒歩2分の店舗物件です。レストラン・ショップが集まる商業施設内!ビジネスパーソンや買い物客、学生など幅広い客層の集客が見込めます。2階にある当物件は居酒屋の居抜きで、造作価格はご相談となります。飲食可ですが、インド料理店はご相談ください。商店会費が月1,000円かかります。引き渡しは2019年10月中旬予定です。なお、契約形態は転貸契約です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年07月12日 / 更新日:2019年08月21日

物件ID:27312

飯田橋駅徒歩2分 1-2F 駅至近!一括貸し店舗物件(27312)【重飲食可】

閲覧数:97

交通/所在地

飯田橋 /東京メトロ東西線
東京都新宿区

駅徒歩

2分

賃料

1,045,000円
@35,351円

保証金・敷金

10,450,000円

坪面積/階数

29.56坪
(97.72m²)
1階

人気の神楽坂エリアの重飲食可能店舗物件です。東京メトロ東西線・有楽町線・南北線「飯田橋」駅から徒歩2分。間口4.5Mと広く視認性が確保できる店舗で、周辺には人気店が建ち並び、幅広い層の集客が見込めます。新築ですが飲食店の出店を想定し、ダクトが屋上まで完備されるので、設備費用を抑えての出店が可能です。グリスト・防水はなし。業態制限はありません。引渡日は2019年9月1日です。なお、転貸契約なので、ご留意ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年07月05日 / 更新日:2019年08月21日

物件ID:27205

飯田橋駅徒歩8分 1+2F 一括貸し!和食料理居抜き店舗物件(27205)【飲食可】

閲覧数:119

交通/所在地

飯田橋 /JR中央・総武線
東京都新宿区

駅徒歩

8分

賃料

991,440円
@33,236円

保証金・敷金

9,914,400円

坪面積/階数

29.83坪
(98.61m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年06月26日 / 更新日:2019年06月28日

物件ID:27061

飯田橋駅徒歩3分 1F 駅至近!早稲田通り沿い路面店舗物件(27061)【飲食不可】

閲覧数:124

交通/所在地

飯田橋 /JR中央・総武線
東京都千代田区

駅徒歩

3分

賃料

777,600円
@38,192円

保証金・敷金

7,776,000円

坪面積/階数

20.36坪
(67.31m²)
1階

交通の便が良好!「飯田橋」駅徒歩3分の1階路面店舗物件です。同駅は、JR中央・総武線、東京メトロ東西線、有楽町線、南北線、大江戸線が利用可。そのほか「九段下」駅、「牛込神楽坂」駅、「水道橋」駅も徒歩圏内の好立地!当物件は、早稲田通り沿いにあるビル101号室で、現況はスケルトンです。周辺には飲食店も多く、人通りの多いエリアです。2019年3月築なので、外観・内装ともに美麗。飲食は不可なので、ご留意ください。引渡日はご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年06月25日 / 更新日:2019年06月26日

物件ID:27042

飯田橋駅徒歩3分 4F 駅至近!神楽坂通り沿い店舗物件(27042)【飲食可】

閲覧数:163

交通/所在地

飯田橋 /東京メトロ南北線
東京都新宿区

駅徒歩

3分

賃料

288,360円
@17,844円

保証金・敷金

2,883,600円

坪面積/階数

16.16坪
(53.42m²)
4階

JR中央線・南北線「飯田橋」駅徒歩3分、都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩5分、東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩7分の飲食可能店舗物件です。神楽坂商店街にあるビルで、昼夜問わず人通りが多いエリアです。赤の外壁がアクセントとなり、視認性を高めています。募集フロアは4階で、現況はBARです。1階には不動産屋、2階・3階には和食店が入居中です。現状での引き渡しで、造作譲渡はなし。解約時はスケルトン戻しとなります。入居日はご須小段ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年06月05日 / 更新日:2019年06月11日

物件ID:26742

飯田橋駅徒歩2分 1F 駅至近!店舗物件(26742)【飲食不可】

閲覧数:114

交通/所在地

飯田橋 /JR中央・総武線
東京都新宿区

駅徒歩

2分

賃料

349,200円
@23,755円

保証金・敷金

2,095,200円

坪面積/階数

14.7坪
(48.6m²)
1階

交通の便が抜群!JR総武中央線・大江戸線・有楽町線「飯田橋」駅至近の1階店舗物件です。大通りに面した好立地にある1976年築の5階建てビルで、現在は居住中です。シンプルな長方形のつくりで、使いやすいです。飲食は不可。水周りは室内にはなく、2階の共用部を使用するので、ご留意ください。同ビル3階には、歯科が入居中です。主にビジネスパーソンの集客が見込めるエリアです。契約期間は2年、入居日はご相談ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年05月14日 / 更新日:2019年05月16日

物件ID:26340

飯田橋駅徒歩5分 2F 商業施設内店舗物件(26340)【飲食可】

閲覧数:106

交通/所在地

飯田橋 /東京メトロ東西線
東京都千代田区

駅徒歩

5分

賃料

840,800円
@14,039円

保証金・敷金

8,408,000円

坪面積/階数

59.89坪
(197.98m²)
2階

交通の便が良好!JR中央・総武線(各駅停車)、東京メトロ東西線、有楽町線、南北線と計4路線利用できる「飯田橋」駅徒歩5分の店舗物件です。レストランやカフェ、コンビニ、ドラッグストア等がある商業施設「アイガーデンテラス」内!近隣のオフィスで働くビジネスマンを集客しやすいです、ランチの需要も大!現況はスケルトンで、飲食可。募集フロアは2階です。7時~23時まで営業可能です。業態により用途変更の手続きが必要となりますので、ご留意ください。契約期間は5年、償却・更新料・引渡日はすべてご相談となります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年04月26日 / 更新日:2019年07月17日

物件ID:26246

飯田橋駅徒歩3分 1F 駅至近!店舗物件(26246)【飲食可】

閲覧数:152

交通/所在地

飯田橋 /JR中央・総武線
東京都新宿区

駅徒歩

3分

賃料

324,000円
@38,571円

保証金・敷金

2,268,000円

坪面積/階数

8.4坪
(27.77m²)
1階

JR中央・総武線「飯田橋」駅徒歩3分、都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩6分、東京メトロ東西線「神楽坂」駅と3駅利用可!雰囲気のある飲食エリア且つ大学キャンパスのすぐ近くに立地する、新築の1階店舗物件です。2019年5月築の4階建てビルで、設備にエレベーター・専用トイレあります。飲食可ですが、ラーメン・焼肉・チェーン居酒屋は不可です。償却はなし。保証会社の加入が必須となります。内見可能なので、お問い合わせください。引渡日は2019年5月上旬予定です。

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飯田橋駅の特徴

ビジネス街そして学生街としても栄える飯田橋駅は、交通の便も良く、駅周辺は終日賑わっています。人気のエリア・神楽坂もすぐ近く!再開発で人口も増加し、平日休日問わず集客が見込めるエリアです。

交通アクセス

飯田橋駅は、交通の便が抜群!JR総武線・中央線、東京メトロ有楽町線、東西線、南北線、都営大江戸線と5路線が乗り入れています。新宿や池袋、上野や秋葉原にも一本で行けて便利です。

周辺エリアの特徴

駅東口側はオフィス街としてもにぎやかですが、東京理科大学や法政大学などの教育機関も多数あり学生街としてもにぎわっています。また、駅のすぐ近くには、約40店舗の飲食店をはじめとした多業態の店が入居しているショッピングセンター「飯田橋ラムラ」があります。学生やビジネスマン、地域住民と幅広い客層が期待できるエリアです。


一方、飯田橋駅西口側にある神楽坂は、飲食店が集まるエリアで、終日買い物客や観光客などが多数、人通りが絶えません。石畳の道も多く、東京のパリと呼ばれることもあるオシャレなエリアです。飯田橋には古くからフランス政府公式の語学学校・文化センターがあるため、フランス人が多い街といわれています。フランスの味が楽しめるレストランもあちこちに点在しています。雰囲気のある隠れ家風カフェなども多数。


また神楽坂は、坂下と坂上では、雰囲気が異なります。坂下は、他の地域からの買い物客やビジネスマンが多いメインエリアですが、坂上は地域住民が中心の、落ち着いた雰囲気のエリアです。


近年、駅周辺の再開発が進み、飯田橋の街並みは変わりつつあります。タワーマンションも建ち並び、次々と新しい施設が誕生。はじめに飯田橋駅東側で再開発が行われ、2009年にはレストラン・ショップ、事務所棟・住宅棟からなる複合施設「飯田橋プラーノ」等が誕生しました。次いで西口側でも再開発が完了し、2014年には飲食店や物販店等などが入居する「飯田橋サクラテラス」、地上30階建てのオフィス・商業棟「飯田橋グラン・ブルーム」、全戸数505戸の住宅棟「パークコート千代田富士見ザ タワー」ができ、このエリアのランドマーク的存在となりました。2018年7月には、8階建て127戸のマンション「飯田橋ガーデンフラッツ」も誕生します。今後、さらに人口が増加し、集客力が高まるエリアとなるでしょう。

物件の特徴・出店時のポイント

飯田橋エリアは、リーズナブルな飲食店や飲食店をはじめとした飲食店が充実しています。夜遅くまで営業している店も多いのが、このエリアの特徴といえるでしょう。ただし、神楽坂エリアは、商店会の影響などで、深夜営業する店は少ないのが現状です。平日は学生・ビジネスパーソンの集客が見込め、集客しやすいですが、土日に休業する店も多いのが現状です。土日営業も視野に入れることで、ファミリー層の集客力アップが期待できます。


人気エリア「神楽坂」も、飯田橋西口出てすぐの好立地。飲食店が集中し、繁盛店も多いエリアです。このエリアは狭い路地が入り組み、隠れ家的な店も多いのが特徴です。ランチ時には、ビジネスマンや買い物客で神楽坂全体が賑わっています。メイン通り沿いにはチェーン店やカフェが多い一方で、路地裏には個性的な店や雰囲気のある料亭があります。また神楽坂は、東京のパリと言われるように、フランス料理の店も点在しています。


再開発により飯田橋エリアは人口が増加していますが、飲食店はまだまだ少なく、需要と供給のバランスがとれていません。飯田橋エリアに人気店・繁盛店が増えることが、街の活性化にもつながります。再開発でつくられた商業施設やマンションの周辺は、比較的集客しやすいエリアなので、出店エリアとしておすすめ。学生やビジネスマン向けの店またはファミリー層向けの店とターゲットを絞ることで、需要はさらに、高まります。

周辺のスポット

●東京ドームシティ
東京ドーム、東京ドームホテル、スパ ラクーアなど様々な施設に加えて、飲食店もある都市型エンターテイメントゾーンです。


●外濠公園
飯田橋~四谷の外堀沿いにある散策路で、約2キロにわたって続いています。春には、満開の桜を楽しむことができるスポットです。


●日本武道館
コンサートやライブが開催されるほか、教育機関の入学式や卒業式にも使われ、多目的ホールとして利用されています


●東京大神宮
神前結婚式の発祥地として知られている神社ですが、縁結びのパワースポットとしても人気が高まっています。


●小石川後楽園
江戸時代につくられた回遊式の日本庭園で、国の特別史跡に指定されています。不定期で演奏会なども開催されています。

アクセスしやすいエリア・駅

●水道橋駅
水道橋駅はJR中央・総武線、都営三田線の2路線が利用可。駅近くに東京ドームシティがあり、イベント時は賑わっています。飲食店や娯楽施設なども多く、平日休日問わず人通りが多いエリアです。


●市ヶ谷駅
市ヶ谷駅は交通の便が良く、JR中央・総武線、東京メトロ有楽町線、南北線、都営地下鉄新宿線の計4路線が利用できます。商業施設は全体的に少ないですが、ビジネスマン向けの飲食店が豊富なエリアです。


●九段下駅
九段下駅は、東京メトロ東西線、半蔵門線、都営新宿線、都営三田線が利用できます。主要駅の東京・新宿・渋谷まで約10分と、都心へアクセスしやすいのが魅力です。駅周辺はオフィス街で、飲食店も充実しています。

成約事例はこちら

最寄駅
飯田橋
業態
バール
坪数
18.00坪

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