三軒茶屋駅の居抜き物件・居抜き店舗の一覧

三軒茶屋駅の居抜き物件等の一覧

三軒茶屋駅 の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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物件画像 交通
所在地
駅徒歩
現況 賃料
保証金・敷金
坪面積・階数

登録日:2020年10月06日

物件ID:33539

三軒茶屋駅徒歩1分 1F 駅至近の新築一等貸店舗!2021年4月竣工予定(33539)【飲食可】

閲覧数:81

交通/所在地

三軒茶屋 /東急田園都市線
東京都世田谷区

駅徒歩

1分

賃料

-
-

保証金・敷金

-

坪面積/階数

10.77坪
(35.6m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月24日 / 更新日:2020年09月24日

物件ID:33371

三軒茶屋駅徒歩1分 1-3F一括 駅至近の新築一等貸店舗!2021年4月竣工予定(33371)

閲覧数:72

交通/所在地

三軒茶屋 /東急田園都市線
東京都世田谷区

駅徒歩

1分

賃料

-
-

保証金・敷金

-

坪面積/階数

30.09坪
(99.47m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年08月04日 / 更新日:2020年08月04日

物件ID:32775

三軒茶屋駅徒歩1分 1-2F 駅至近!商店街入り口の一括貸し店舗物件(32775)【飲食相談】

閲覧数:98

交通/所在地

三軒茶屋 /東急田園都市線
東京都世田谷区

駅徒歩

1分

賃料

720,000円
@45,714円

保証金・敷金

4,320,000円

坪面積/階数

15.75坪
(52.07m²)
1階

田園都市線「三軒茶屋」駅から徒歩1分、人気の「栄通り商店街」入口!人通りが多く角地にある希少物件です。11階建ての1-2階一括貸しで、1階約21㎡・天井高2.61m、2階は約31㎡・天井高3.28mです。スケルトン渡し、スケルトン返しで、飲食含め業種はご相談ください。ただし、薬局は不可です。看板使用料はありませんが、商店街会費月5,000円かかりますので、ご留意ください。3年契約で、更新可能です。

  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年07月17日 / 更新日:2020年08月20日

物件ID:32563

三軒茶屋駅徒歩6分 1F 路面店舗物件(32563)【飲食可】

閲覧数:149

交通/所在地

三軒茶屋 /東急田園都市線
東京都世田谷区

駅徒歩

6分

賃料

506,000円
@28,619円

保証金・敷金

1,518,000円

坪面積/階数

17.68坪
(58.45m²)
1階

フリーレント3ヶ月・礼金無し!東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩6分の1階路面店舗物件です。閑静なエリアに立地する3階建てで、駐車スペースもあります(仕切り・囲いなし)。設備にシャッター・トイレ・洗面台・キッチン有。引渡状態はご相談ください。なお店舗のレイアウトは事前申請が必要です。看板設置も要相談。重飲食可能ですが、キャバクラ・ガールズバー・カラオケは不可なので、ご留意ください。3年契約で、更新料等はご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年05月28日 / 更新日:2020年06月05日

物件ID:31672

三軒茶屋駅徒歩2分 1F 南口駅前の路面小型店舗物件(31672)【飲食可】

閲覧数:121

交通/所在地

三軒茶屋 /東急田園都市線
東京都世田谷区

駅徒歩

2分

賃料

660,000円
@40,715円

保証金・敷金

6,600,000円

坪面積/階数

16.21坪
(53.59m²)
1階

東急田園都市線「三軒茶屋」駅南口から徒歩2分の好立地!多くの人が行きかう好立地にある1階路面小型店舗物件です。近未来的なデザインが特徴の3階建てビルで、視認性良好!現況はタピオカ屋で、引渡状態はご相談となります。何業でもご相談ください。看板使用料は月16,500円です。現況は賃貸中で、入居日はご相談となります。定期借家契約で、再契約のご相談も承ります。なお、B1階も同時募集中です、詳細はお問合せください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年05月18日 / 更新日:2020年05月24日

物件ID:31501

三軒茶屋駅徒歩10分 1F 池尻大橋徒歩圏 三宿エリアに路面店舗(31501)【飲食可】

閲覧数:234

交通/所在地

三軒茶屋 /東急田園都市線
東京都世田谷区

駅徒歩

10分

賃料

297,000円
@13,500円

保証金・敷金

1,782,000円

坪面積/階数

22坪
(72.73m²)
1階

三軒茶屋駅徒歩10分、人気の三宿エリアに立地する1階路面店舗物件です。池尻大橋駅も徒歩圏内!246号線からもアクセスしやすい好立地!大通りから一本入り、奥まったところに立地する鉄筋コンクリート造りの5階建てマンションで、飲食店が点在していますがさほど多くはありません。駐車場・駐輪場も別途で利用可能です(有料)。現況は事務所仕様で、ダクトルート有。飲食可能ですが、配送の拠点としてもおすすめ!定期借家5年です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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三軒茶屋駅の特徴

三軒茶屋駅は、東急田園都市線・世田谷線の2路線が利用可。渋谷まで2駅、急行だと1駅。わずか5分なので、とても便利です。田園都市線は東京メトロ半蔵門線と相互乗り入れしており、一本で大手町や九段下にアクセスできるのも魅力です。

周辺エリアの特徴

住みたい街として人気の三軒茶屋は、オシャレな街として知られています。商業的な特性があり利便性抜群なだけでなく、居住者向けの施設や福祉が充実しているので、ファミリー層にも人気。


駅周辺は繁華街でオシャレなカフェ等があり、都会的な雰囲気のイメージですが、その一方で路地に入ると、懐かしい店や個性的な店もあります。また、20・30代の若者が住みやすく、単身者向けマンションが多いエリアでもあります。昼間は地域住民や学生が多いですが、夜になるとにぎやか。市外の人が多くなり、活気づきます。


駅周辺には、スーパーも充実しています。駅直結の「東急ストア」「マルエツ」「まいばすけっと」「肉のハナマサ」のほか、ドン・キホーテやドラッグストア、コンビニもあり、終日にぎやか。三軒茶屋交差点近くには、人通りが多い茶沢通りもあります。

北口側は、人通りも交通量も多いのが特徴です。三軒茶屋のランドマーク的存在といえば、「キャロットタワー」です。オレンジ色の外壁で視認性良好のビルで、オフィスやTUTAYA、世田谷パブリックシアター、小劇場などが入居しています。26階には無料展望台があり、夜景のスポットとしても人気!2017年11月にリニュアールした「オークラレストラン スカイキャロット」は、本格的な味が楽しめると注目されています。


キャロットタワーの向かいには地下1階地上5階の西友(5フロア)もあるので、食料品や日用品などの買い物をする地域住民が多数。さらに西友の向かいには、無印良品があります。三軒茶屋交番隣には、約40店舗の店がひしめき合う「すずらん通り」など、昔ながらの景色も残っています。夜遅くまで営業している店も多数。


南口側も、北口と同じく交量が多いです。昭和女子大学が近くにあり、学生が多いエリアです。カラオケ店等の通娯楽施設、飲食店も充実しているので、集客が見込める立地です。駅から少し離れると、静かな住宅街になりますが、住宅街にもオシャレな喫茶店が点在しています。また、玉川通りから一本入ると、飲食店が多い「三軒茶屋栄通り商店街」があります。「栄通り商店街」には、女子に人気の話題のスイーツ店やレトロな喫茶店もあります。


そして、三軒茶屋らしいエリアといえば外せないのがここです。国道246と世田谷通りにはさまれた飲み屋街の「三角地帯」です。闇市の面影がある「ゆうらく街」「なかみち街」では、三軒茶屋らしい光景を目にすることができます。かなり古い建物も多いですが、個性豊かな店がずらり。個人商店が建ち並ぶ「エコー仲見世商店街」もあります。狭い路地が入り組み、人情溢れる雰囲気を味わえるエリアとして、根強い人気があります。


2018年6月には、駅徒歩2分の立地に、商業施設「GEMS三軒茶屋」がOPEN。ハンバーガーショップやお好み焼きなど、人気の飲食店が約10店舗入っています。ビストロの名店や焼鳥ブッフェの店など話題性も抜群!

物件の特徴・出店時のポイント

三軒茶屋は、飲食店が充実しています。ジャンルも豊富で、お酒を楽しめる店も多いです。チェーン店から個人店まで、様々。特に多いのが、居酒屋・焼鳥屋です。学生が多い街ということもあり、リーズナブルで庶民的な飲食店は人気です。また土地柄、BARや居酒屋などの需要が高いです。
三軒茶屋は、パンの激戦区ともよばれています。個性豊かなパン屋さんが勢ぞろい、世田谷公園では「世田谷パン祭り」が開催されるほど、この地にパンの食文化が根付いています。パン屋さんも、出店する店としておすすめです。
昼間は学生や地域住民が多いです。一方で、夜は、飲みにいくビジネスマンが目立ちます。競争店が多いこのエリアでは、料理の品質・個性を重視することが繁盛へとつながるでしょう。

周辺のスポット

世田谷公園は世田谷区の中でも大きな公園で、噴水広場やスポーツ施設があります。季節の花を楽しみながら、一日過ごすことができます。
駒沢オリンピック公園も、地域住民に親しまれている公園です。園内には、テニスコートや体育館、プール、ドッグランなどがあります。児童公園・じゃぶじゃぶ池・広場などもあり、ファミリーで一日ゆっくり過ごせるスポットです。

アクセスしやすいエリア・駅

駒沢大学駅は、田園都市線の隣駅です。駒沢大学の最寄り駅なので、リーズナブルな飲食店が多数。ひとり暮らしの若者も多いのが、このエリアの特徴です。駅の近くには駒沢公園があり、自然も豊か。
池尻大橋駅も、同じく田園都市線の隣駅です。渋谷に徒歩にてアクセスすることもでき、便利。駅周辺には大学や高校、オフィスがあり、人通りが多数。幹線道路沿いにも、様々なお店が建ち並んでいます。
渋谷と三軒茶屋の間に位置する三宿エリアは、電車ではアクセスしづらい立地ですが、店舗拡大で勢いがある店や話題店が集まっているエリアです。オシャレな店が点在し、芸能人行きつけの店も多いです。

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