三軒茶屋駅の居抜き物件・貸店舗の一覧

三軒茶屋駅の居抜き物件等の一覧

三軒茶屋駅 の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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登録日:2019年09月11日 / 更新日:2019年09月17日

物件ID:28185

三軒茶屋駅徒歩3分 1F 駅至近!茶沢通り沿いの路面店舗物件(28185)【飲食不可】

閲覧数:20

交通/所在地

三軒茶屋 /東急田園都市線
東京都世田谷区

駅徒歩

3分

賃料

600,000円
@29,126円

保証金・敷金

3,600,000円

坪面積/階数

20.6坪
(68.1m²)
1階

人気の三軒茶屋エリアの1階路面店舗物件です。東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩3分の「茶沢通り」沿いの4階建てマンションで、首都高速からもアクセスしやすい立地!東急世田谷線「西太子堂」駅飲食チェーン店や商店等が建ち並び、地域住民を集客しやすいエリアです。現況は保険ショップで、2階には骨盤矯正サロンが入居中。ほぼ長方形のつくりで、レイアウトしやすいです。飲食は不可なので、ご留意ください。引渡日はご相談となります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2019年09月11日 / 更新日:2019年09月17日

物件ID:28180

三軒茶屋駅徒歩13分 1-2F 明薬通り沿いのレストラン居抜き!一括貸し店舗物件(28180)【飲食

閲覧数:27

交通/所在地

三軒茶屋 /東急田園都市線
東京都世田谷区

駅徒歩

13分

賃料

254,630円
@20,386円

保証金・敷金

763,890円

坪面積/階数

12.49坪
(41.29m²)
1階

飲食可!東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩13分、1-2F一括貸し店舗物件です。「明薬通り」沿いのレストラン居抜きで、造作は400万円。クリーム色の外壁が可愛らしい外観で、視認性良好!戸建てやマンションが建ち並び、地域密着型の店舗として最適です!1Fにはカウンター・厨房・収納・トイレなどがあり、2階は収納のみでで他に残置物はないので、好みのレイアウトが可能です。内階段で両フロアを行き来可。2年契約で、償却はご相談となります。なお、保証会社の加入が必須です。引渡日はご相談ください。

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登録日:2019年09月10日 / 更新日:2019年09月15日

物件ID:28153

三軒茶屋駅徒歩2分 1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(28153)【飲食可】

閲覧数:48

交通/所在地

三軒茶屋 /東急田園都市線
東京都世田谷区

駅徒歩

2分

賃料

450,000円
@22,889円

保証金・敷金

4,500,000円

坪面積/階数

19.66坪
(64.99m²)
1階

東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩2分、田園都市線「池尻大橋」駅徒歩13分と2駅利用可!「玉川通り」から一本入ってすぐ!煉瓦タイルが特徴の4階建てマンションで、募集テナントは1階部分です。居酒屋の居抜きですが、モダンな内装はダイニングバーなども最適!造作価格は350万です。飲食可能ですが、臭い・煙の強い業態はご相談となります。営業時間についてもご相談ください。契約期間は3年です。なお、当物件は転貸契約です。

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登録日:2019年09月09日 / 更新日:2019年09月14日

物件ID:28131

三軒茶屋駅徒歩5分 1F 世田谷通り沿いの路面店舗物件(28131)【飲食相談】

閲覧数:15

交通/所在地

三軒茶屋 /東急田園都市線
東京都世田谷区

駅徒歩

5分

賃料

749,520円
@27,009円

保証金・敷金

5,996,160円

坪面積/階数

27.75坪
(91.74m²)
1階

世田谷通り沿いの1階路面店舗物件です。東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩5分のほか、東急世田谷線「西太子堂」駅も利用できる立地。1996年築の8階建てマンションで、新耐震基準です。1階はグレータイル、2階以上はブラウンタイルが特徴の外観で、落ち着いた雰囲気。共用設備にエレベーター有。現況はスケルトンで、軽飲食相談可。ほぼ正方形のつくりで、レイアウトもしやすいです。深夜営業は不可となっております。即時の引き渡しが可能です。

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登録日:2019年09月05日 / 更新日:2019年09月10日

物件ID:28079

三軒茶屋駅徒歩2分 1F 駅至近!店舗物件(28079)【飲食相談】

閲覧数:47

交通/所在地

三軒茶屋 /東急田園都市線
東京都世田谷区

駅徒歩

2分

賃料

650,000円
@25,380円

保証金・敷金

6,500,000円

坪面積/階数

25.61坪
(84.66m²)
1階

東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩2分の1階店舗物件です。東急世田谷線「西太子堂」駅も利用可。三軒茶屋南口を出て、路地を入って少し奥まったところに立地するテナントビルです。閑静なエリアですが、マンションや戸建てが点在し、周辺住民の集客が見込めます。地域密着型の店舗を目指している方に最適!現況はスケルトンで、飲食相談可。周辺にも飲食店が集まっているので、昼夜問わず集客が見込めます。契約期間は3年です。引渡日はご相談ください。

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登録日:2019年08月08日 / 更新日:2019年08月15日

物件ID:27709

三軒茶屋駅徒歩3分 1F 駅至近!商店街沿いの店舗物件(27709)【飲食不可】

閲覧数:73

交通/所在地

三軒茶屋 /東急田園都市線
東京都世田谷区

駅徒歩

3分

賃料

450,000円
@27,743円

保証金・敷金

2,700,000円

坪面積/階数

16.22坪
(53.62m²)
1階

東急田園都市線・東急世田谷線の2路線利用可!「三軒茶屋」駅徒歩3分、栄通り商店街沿いの1階店舗物件です。主に地域住民の集客が見込めるでしょう。入口は自動ドアで、スムーズな導入が可。青の大きめの看板が目印です。長方形のシンプルなつくりで、専用トイレ・シャッター付。現況はスケルトンですが、飲食は不可です。周辺にコインパーキングが点在しています。2年契約で、保証会社の利用も可能なのでお気軽にお問い合わせください。

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登録日:2019年08月02日 / 更新日:2019年08月08日

物件ID:27627

三軒茶屋駅徒歩1分 1F 2019年12月竣工予定!駅至近!店舗物件(27627)【軽飲食可】

閲覧数:69

交通/所在地

三軒茶屋 /東急田園都市線
東京都世田谷区

駅徒歩

1分

賃料

2,468,400円
@43,199円

保証金・敷金

29,620,800円

坪面積/階数

57.14坪
(188.89m²)
1階

東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩1分の好立地!高い視認性が期待できる新築店舗物件です。2019年12月竣工予定で、現況は未完成です。白を基調とし、ガラス面が多くスタイリッシュな外観が特徴です。店内はレイアウトしやすいシンプルなつくりで、エレベーターも完備。飲食店が多いエリアで、集客しやすい立地です。軽飲食可。カフェ等に最適!定期借家7年で、償却はご相談となります。引き渡しは2019年12月予定です。

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登録日:2019年07月09日 / 更新日:2019年07月10日

物件ID:27240

三軒茶屋駅徒歩7分 B1F 世田谷通り沿い!韓国料理店居抜き店舗物件(27240)【重飲食可】

閲覧数:80

交通/所在地

三軒茶屋 /東急世田谷線
東京都世田谷区

駅徒歩

7分

賃料

442,800円
@17,162円

保証金・敷金

4,428,000円

坪面積/階数

25.8坪
(85.29m²)
地下1階

人気の三軒茶屋エリア、世田谷通り沿いの重飲食可能店舗物件です。東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩7分、東急世田谷線「西太子堂」駅徒歩3分と2駅利用可。6階建ての鉄筋コンクリート造りマンションで、募集フロアはB1階です。ホワイト×グレーのタイル貼りのデザイナーズマンションは、視認性良好!韓国料理店の居抜きで、造作は無償譲渡!同業態の方は、即営業できるのでおすすめです。契約形態は転貸契約です。即時の引き渡しが可能です。

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登録日:2019年06月21日 / 更新日:2019年06月27日

物件ID:27009

三軒茶屋駅徒歩1分 2F 駅至近!店舗物件(27009)【飲食相談】

閲覧数:120

交通/所在地

三軒茶屋 /東急世田谷線
東京都世田谷区

駅徒歩

1分

賃料

814,882円
@38,952円

保証金・敷金

8,148,820円

坪面積/階数

20.92坪
(69.16m²)
2階

軽飲食・物販・サービス店可!東急世田谷線「三軒茶屋」駅徒歩1分、東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩4分の2階店舗物件です。2018年築の5階建てビルで、オフィスビル「キャロットタワー」の近く!1階には食パン専門店が入居中。同ビルの4・5階は住居です。現況はスケルトンで、ほぼ長方形のつくりです。重飲食のご相談も承ります。導線は、階段とエレベーターです。看板使用料は月32,400円。定期借家契約で、年数はご相談ください。

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  • 50坪以上
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登録日:2018年02月09日 / 更新日:2019年03月25日

物件ID:19520

三軒茶屋駅徒歩1分 2F 駅至近店舗物件(19520)【軽飲食可】

閲覧数:292

交通/所在地

三軒茶屋 /東急田園都市線
東京都世田谷区

駅徒歩

1分

賃料

755,136円
@34,607円

保証金・敷金

3,775,680円

坪面積/階数

21.82坪
(72.13m²)
2階

人気の高い三軒茶屋すぐ!の店舗物件です。三軒茶屋駅は東急田園都市線、世田谷線の乗り入れる駅です。世田谷線の三軒茶屋駅は、関東の駅百選に選ばれている趣のある駅です。当物件は三軒茶屋駅より徒歩1分と、駅至近の好立地な物件で客足が見込めます。

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三軒茶屋駅の特徴

三軒茶屋駅は、東急田園都市線・世田谷線の2路線が利用可。渋谷まで2駅、急行だと1駅。わずか5分なので、とても便利です。田園都市線は東京メトロ半蔵門線と相互乗り入れしており、一本で大手町や九段下にアクセスできるのも魅力です。

周辺エリアの特徴

住みたい街として人気の三軒茶屋は、オシャレな街として知られています。商業的な特性があり利便性抜群なだけでなく、居住者向けの施設や福祉が充実しているので、ファミリー層にも人気。


駅周辺は繁華街でオシャレなカフェ等があり、都会的な雰囲気のイメージですが、その一方で路地に入ると、懐かしい店や個性的な店もあります。また、20・30代の若者が住みやすく、単身者向けマンションが多いエリアでもあります。昼間は地域住民や学生が多いですが、夜になるとにぎやか。市外の人が多くなり、活気づきます。


駅周辺には、スーパーも充実しています。駅直結の「東急ストア」「マルエツ」「まいばすけっと」「肉のハナマサ」のほか、ドン・キホーテやドラッグストア、コンビニもあり、終日にぎやか。三軒茶屋交差点近くには、人通りが多い茶沢通りもあります。

北口側は、人通りも交通量も多いのが特徴です。三軒茶屋のランドマーク的存在といえば、「キャロットタワー」です。オレンジ色の外壁で視認性良好のビルで、オフィスやTUTAYA、世田谷パブリックシアター、小劇場などが入居しています。26階には無料展望台があり、夜景のスポットとしても人気!2017年11月にリニュアールした「オークラレストラン スカイキャロット」は、本格的な味が楽しめると注目されています。


キャロットタワーの向かいには地下1階地上5階の西友(5フロア)もあるので、食料品や日用品などの買い物をする地域住民が多数。さらに西友の向かいには、無印良品があります。三軒茶屋交番隣には、約40店舗の店がひしめき合う「すずらん通り」など、昔ながらの景色も残っています。夜遅くまで営業している店も多数。


南口側も、北口と同じく交量が多いです。昭和女子大学が近くにあり、学生が多いエリアです。カラオケ店等の通娯楽施設、飲食店も充実しているので、集客が見込める立地です。駅から少し離れると、静かな住宅街になりますが、住宅街にもオシャレな喫茶店が点在しています。また、玉川通りから一本入ると、飲食店が多い「三軒茶屋栄通り商店街」があります。「栄通り商店街」には、女子に人気の話題のスイーツ店やレトロな喫茶店もあります。


そして、三軒茶屋らしいエリアといえば外せないのがここです。国道246と世田谷通りにはさまれた飲み屋街の「三角地帯」です。闇市の面影がある「ゆうらく街」「なかみち街」では、三軒茶屋らしい光景を目にすることができます。かなり古い建物も多いですが、個性豊かな店がずらり。個人商店が建ち並ぶ「エコー仲見世商店街」もあります。狭い路地が入り組み、人情溢れる雰囲気を味わえるエリアとして、根強い人気があります。


2018年6月には、駅徒歩2分の立地に、商業施設「GEMS三軒茶屋」がOPEN。ハンバーガーショップやお好み焼きなど、人気の飲食店が約10店舗入っています。ビストロの名店や焼鳥ブッフェの店など話題性も抜群!

物件の特徴・出店時のポイント

三軒茶屋は、飲食店が充実しています。ジャンルも豊富で、お酒を楽しめる店も多いです。チェーン店から個人店まで、様々。特に多いのが、居酒屋・焼鳥屋です。学生が多い街ということもあり、リーズナブルで庶民的な飲食店は人気です。また土地柄、BARや居酒屋などの需要が高いです。
三軒茶屋は、パンの激戦区ともよばれています。個性豊かなパン屋さんが勢ぞろい、世田谷公園では「世田谷パン祭り」が開催されるほど、この地にパンの食文化が根付いています。パン屋さんも、出店する店としておすすめです。
昼間は学生や地域住民が多いです。一方で、夜は、飲みにいくビジネスマンが目立ちます。競争店が多いこのエリアでは、料理の品質・個性を重視することが繁盛へとつながるでしょう。

周辺のスポット

世田谷公園は世田谷区の中でも大きな公園で、噴水広場やスポーツ施設があります。季節の花を楽しみながら、一日過ごすことができます。
駒沢オリンピック公園も、地域住民に親しまれている公園です。園内には、テニスコートや体育館、プール、ドッグランなどがあります。児童公園・じゃぶじゃぶ池・広場などもあり、ファミリーで一日ゆっくり過ごせるスポットです。

アクセスしやすいエリア・駅

駒沢大学駅は、田園都市線の隣駅です。駒沢大学の最寄り駅なので、リーズナブルな飲食店が多数。ひとり暮らしの若者も多いのが、このエリアの特徴です。駅の近くには駒沢公園があり、自然も豊か。
池尻大橋駅も、同じく田園都市線の隣駅です。渋谷に徒歩にてアクセスすることもでき、便利。駅周辺には大学や高校、オフィスがあり、人通りが多数。幹線道路沿いにも、様々なお店が建ち並んでいます。
渋谷と三軒茶屋の間に位置する三宿エリアは、電車ではアクセスしづらい立地ですが、店舗拡大で勢いがある店や話題店が集まっているエリアです。オシャレな店が点在し、芸能人行きつけの店も多いです。

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