渋谷駅の居抜き物件・貸店舗の一覧

渋谷駅の居抜き物件等の一覧

渋谷駅 の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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29件該当しました

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所在地
駅徒歩
現況 賃料
保証金・敷金
坪面積・階数

登録日:2019年08月30日

物件ID:27998

渋谷駅徒歩5分 4F ファイヤー通り沿いの店舗物件(27998)【飲食不可】

閲覧数:45

交通/所在地

渋谷 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

5分

賃料

748,000円
@22,000円

保証金・敷金

7,480,000円

坪面積/階数

34坪
(112.4m²)
4階
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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年08月21日 / 更新日:2019年09月07日

物件ID:27817

渋谷駅徒歩6分 3F 店舗物件(27817)【重飲食可】

閲覧数:67

交通/所在地

渋谷 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

6分

賃料

-
-

保証金・敷金

-

坪面積/階数

41.36坪
(136.73m²)
3階

JR山手線ほか「渋谷」駅ハチ公口徒歩6分の、重飲食可能の店舗物件です。大通り(渋谷文化村通り)沿いで、終日人通りが多いエリアです。昼夜問わず集客しやすい好立地!新耐震基準に適合する8階建てビルで、広告も目立つ外観です。募集テナントは3階部分で、エレベーターで導入可。スケルトン渡しとなります。24時間使用可なので、深夜営業もできます。賃料・坪単価・引渡日はすべてご相談となります。償却・礼金はなし。定期借家5年です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年08月21日 / 更新日:2019年09月07日

物件ID:27806

渋谷駅徒歩5分 1F 路面!ダイニングバー居抜き店舗物件(27806)【飲食相談】

閲覧数:103

交通/所在地

渋谷 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

5分

賃料

297,000円
@41,830円

保証金・敷金

1,485,000円

坪面積/階数

7.1坪
(23.47m²)
1階

計4社9路線が乗り入れる「渋谷」駅から徒歩5分の、1階路面店舗物件です。国道246号線沿いにある超高層ビル「セルリアンタワー東急ホテル」のすぐ近く!1本入った閑静なエリアにあるダイニングバーの居抜きで、隠れ家的な店としても最適!造作価格は200万です。飲食相談可ですが、臭い・煙の強い業態は不可なので、ご留意ください。大学キャンパスも近くにあり、学生の集客も見込める立地です。引渡日はご相談となります。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年08月06日 / 更新日:2019年08月13日

物件ID:27681

渋谷駅徒歩9分 B1-4F 一棟貸し店舗物件(27681)【飲食可】

閲覧数:56

交通/所在地

渋谷 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

9分

賃料

1,620,000円
@19,126円

保証金・敷金

3,240,000円

坪面積/階数

84.7坪
(280m²)
1階

計9路線が乗り入れるターミナル駅「渋谷」駅は、現在も駅周辺の再開発が進む注目のエリアです。当物件は、駅から徒歩9分。閑静な住宅街にある戸建てで、白を基調とした外観が特徴です。隠れ家的な店としても最適!4階建ての一棟貸しで、各フロアは若干レイアウトに工夫が必要なつくりです。全フロアは内階段で行き来可。1階部分には、2台分の駐車場もあります。現在は住居仕様ですが、飲食店も可能です。償却・引渡日はご相談ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年08月01日 / 更新日:2019年08月26日

物件ID:27602

渋谷駅徒歩7分 B1F 店舗物件(27602)【重飲食可】

閲覧数:60

交通/所在地

渋谷 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

7分

賃料

756,000円
@46,753円

保証金・敷金

7,560,000円

坪面積/階数

16.17坪
(53.45m²)
地下1階

渋谷駅から徒歩7分で明治通り至近!渋谷エリアの中心からも近く、周辺にはロフトや西武、H&M、109などがあり連日数多くの人で賑わっている立地です。また、オフィス街としての一面もあり、ランチ需要も多い立地ですので昼夜問わず集客が期待できます。イタリアンやメキシコ料理、ラーメン屋が出店していた物件ですので、何業でも出店可能で業態制限、営業時間制限はございません。こちらの物件は転貸契約で定期借家契約です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年08月01日 / 更新日:2019年08月26日

物件ID:27596

渋谷駅徒歩3分 9F 駅至近!店舗物件(27596)【飲食不可】

閲覧数:47

交通/所在地

渋谷 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

3分

賃料

1,165,428円
@32,400円

保証金・敷金

13,985,136円

坪面積/階数

35.97坪
(118.91m²)
9階

当物件は渋谷駅から宮益坂沿いに進んだ場所にある物件です。宮益坂は、東京都渋谷区の渋谷駅から青山通りに上がる坂道であり、道玄坂と並んで渋谷区では著名な坂のひとつです。飲食店が大変豊富なエリアで、人通りが多く昼夜問わず賑やかです。 渋谷駅からのアクセスが何よりもポイントなので、来客の多い業態の企業さまにおすすめです。 地上11階建てで、エレベーターは1基です。飲食店は出店不可で定期借家契約、期間はご相談です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年07月26日 / 更新日:2019年07月30日

物件ID:27506

渋谷駅徒歩8分 B1-1F 公園通り沿い!アイス専門店居抜きの一括貸し店舗物件(27506)

閲覧数:96

交通/所在地

渋谷 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

8分

賃料

972,000円
@33,575円

保証金・敷金

9,720,000円

坪面積/階数

28.95坪
(95.7m²)
1階

渋谷公園通りとは、宇田川町から神南に通じる道路の愛称で、南端の「神南一丁目」交差点から、北端の「渋谷区役所前」交差点までの緩やかに登る坂道の事です。大型複合店のファッションビルや、セレクトショップと呼ばれる中小規模のブティックやテナント、カフェやファストフードなどの飲食店、各種の公共施設などが数多く建ち並んでいます。渋谷のファッションや流行を象徴するメインストリートの一本で、昼夜を問わず人々が往来する繁華街です!今回のテナントは1FとB1Fの一括貸し店舗物で元アイスクリーム店の居抜きでございます。現状渡しで造作代金相談です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年07月22日 / 更新日:2019年07月25日

物件ID:27432

渋谷駅徒歩6分 2F 公園通り沿いの店舗物件(27432)【飲食可】

閲覧数:55

交通/所在地

渋谷 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

6分

賃料

704,800円
@32,434円

保証金・敷金

7,048,000円

坪面積/階数

21.73坪
(71.83m²)
2階

4社9路線が利用可!ターミナル駅「渋谷」駅徒歩6分の飲食可能店舗物件です。交差点のすぐ近くで、昼夜問わず集客しやすい好立地!主にリーズナブルな飲食店が多いエリアです。公園通り沿いの7階建て鉄筋コンクリート造ビルで、1981年竣工と古いですが、新耐震基準を満たしています。募集フロアは2階で、スケルトン渡しとなります。看板料は月10,000円。定期借家5年で、引き渡しは2019年12月25日予定です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年07月17日 / 更新日:2019年07月24日

物件ID:27352

渋谷駅徒歩3分 2F 駅至近!店舗物件(27352)【飲食不可】

閲覧数:74

交通/所在地

渋谷 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

3分

賃料

-
-

保証金・敷金

-

坪面積/階数

64.72坪
(213.95m²)
2階

ターミナル駅「渋谷」駅徒歩3分の店舗物件です。交通量・人通りが多い「宮益坂」から一本入ったエリアに立地するビルで、明治通りもすぐ近く!利便性が高いエリアで、飲食店も多数。オフィスビルが多いエリアなので、ランチの需要も高いです。当物件は4階建てビルの2階で、現況は事務所仕様です。飲食は不可なので、ご留意ください。定期借家契約です。賃料・坪単価・契約期間すべてご相談となります。契約形態は転貸契約です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年07月16日 / 更新日:2019年07月21日

物件ID:27332

渋谷駅徒歩9分 1F 奥渋通り沿い!店舗物件(27332)【飲食可】

閲覧数:98

交通/所在地

渋谷 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

9分

賃料

648,000円
@54,000円

保証金・敷金

7,776,000円

坪面積/階数

12坪
(39.67m²)
1階

4社9路線利用できるターミなる駅「渋谷」駅徒歩9分、「奥渋通り」沿いの店舗物件です。オクシブこと奥渋は落ちついた雰囲気で、洗練されたカフェも多いとオシャレ女子に人気のエリアです。入口に数段の段差がありますが、白のオシャレな外壁で視認性を高めています。ガラス面が多く、中の様子がみえやすいつくりです。12坪の、ほぼ長方形の使いやすい形状です。現況はアパレル店ですが、飲食可。造作価格は108万です。引渡日はご相談ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年07月02日 / 更新日:2019年07月04日

物件ID:27161

渋谷駅徒歩1分 3F 駅至近!道玄坂沿いの居酒屋居抜き店舗物件(27161)【飲食可】

閲覧数:118

交通/所在地

渋谷 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

1分

賃料

486,000円
@28,980円

保証金・敷金

4,500,000円

坪面積/階数

16.77坪
(55.44m²)
3階

集客力大!「渋谷」駅徒歩1分、道玄坂沿いの居酒屋居抜き店舗物件です。終日人通りが多く、飲食店やコンビニ等も多数。若者からビジネスパーソンまで幅広い客層を集客できる好立地!カラオケチェーン店の隣にある、スリムなビルの3階で、カウンター席・テーブル席があります。造作価格は190万円。飲食可ですが、風俗・ガールズバーは不可です。看板使用料は月15000円です。更新料・引渡日・償却等すべてご相談となります。なお、契約形態は転貸契約です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年07月02日 / 更新日:2019年07月04日

物件ID:27160

渋谷駅徒歩4分 B1F 明治通り沿い!店舗物件(27160)【飲食可】

閲覧数:71

交通/所在地

渋谷 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

4分

賃料

938,300円
@32,467円

保証金・敷金

9,383,000円

坪面積/階数

28.9坪
(95.54m²)
地下1階

ターミナル駅「渋谷」駅徒歩4分、明治通り沿いのB1F店舗物件です。1988年築の10階建てビルで、エレベーターは1基あります。飲食店が多いエリアで、終日交通量が多い立地です。バス停が近く、五反田・広尾・新橋からもアクセスしやすいです!スケルトン渡しで、飲食可。ただし、ダクトの設置が必須です(指定業者の施工)。なお、ダクトの管理費は別途となります。業種によっては雑排槽クリーニングの追加が負担となりますので、ご留意ください。引渡日はご相談となります。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年06月14日 / 更新日:2019年06月15日

物件ID:26902

渋谷駅徒歩10分 1F 明治通り沿い!店舗物件(26902)【飲食不可】

閲覧数:132

交通/所在地

渋谷 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

10分

賃料

259,200円
@31,842円

保証金・敷金

777,600円

坪面積/階数

8.14坪
(26.91m²)
1階

複数駅・路線利用可!!JR山手線ほか「渋谷」駅徒歩10分の1階店舗物件です。「恵比寿」「代官山」駅も徒歩15分以内の好立地!明治通り沿い、並木橋交差点近くにあるスリムな8階建てビルで、終日人通りが多いエリアです。主にビジネスマンや学生を集客できる立地です。シンプルな長方形のつくりで、専用トイレ有。共用設備にエレベーターあります。飲食は不可で、物販・事務所希望です。引き渡しは2019年9月上旬予定です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2019年06月14日 / 更新日:2019年06月16日

物件ID:26887

渋谷駅徒歩6分 7F 井の頭通り・ペンギン通り・SING通りに面する角ビルの店舗物件(26887)【

閲覧数:118

交通/所在地

渋谷 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

6分

賃料

1,614,816円
@37,808円

保証金・敷金

16,148,160円

坪面積/階数

42.71坪
(141.19m²)
7階

複数駅利用できる「渋谷」駅徒歩6分のほか、京王井の頭線「神泉」駅、東京メトロ千代田線・副都心線「明治神宮前」駅も徒歩15分以内!井の頭通り・ベンギン通り・SING通りに面するガラス張りの角ビルで、視認性良好!周辺には商業施設が多数建ち並び、終日買い物客等で賑わっています。当物件は、10階建てビルの7階部分です。現況はスケルトンで、飲食可能店舗物件です。契約期間はご相談となります。即時の引き渡しが可能です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年06月12日 / 更新日:2019年06月14日

物件ID:26843

渋谷駅徒歩6分 B1-1F 明治通り沿い!一括貸し店舗物件(26843)【軽飲食可】

閲覧数:69

交通/所在地

渋谷 /東急東横線
東京都渋谷区

駅徒歩

6分

賃料

3,321,000円
@48,695円

保証金・敷金

39,852,000円

坪面積/階数

68.2坪
(225.45m²)
1階

こちらの物件は、地下鉄渋谷駅の10番出入口より徒歩約1分。明治通り沿いに立地する一括貸し店舗物件です。ビルの周辺は店舗が多く利便性良好の立地。飲食店はもちろん、銀行複数支店やコンビニ、郵便局が徒歩3分程度の範囲内にあります。そのため、人通りも多く集客が見込めます。軽飲食までしか相談できず、調理を伴う業態は不可となっているので出店可能な業態が限られてしまいます。 当物件は定期借家契約で再契約可(再契約料:新賃料1ヶ月)引渡日は2019年09月01日 を予定しております。  袖看板料:1区画32400円(任意) 1階前面看板料:54000円 の費用が別途毎月かかります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年05月28日 / 更新日:2019年06月04日

物件ID:26555

渋谷駅徒歩7分 4F 設備利用約半年!居酒屋居抜物件!(26555)【飲食可】

閲覧数:98

交通/所在地

渋谷 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

7分

賃料

1,407,373円
@35,423円

保証金・敷金

16,888,476円

坪面積/階数

39.73坪
(131.34m²)
4階

交通の便が抜群!計9路線利用で切る「渋谷」駅徒歩7分の飲食可能店舗物件です。交通量・人通り共に多い「明治通り」沿いのビル4階で、横断歩道目の前の好立地!すぐ近くにシティホテルや専門学校もあり、幅広い客層の集客が見込めます。居酒屋の居抜きで、設備利用は約半年のため、内装は美麗!店内はカフェのようにオシャレです。造作価格はご相談ください。定期借家7年で、償却・礼金はありません。引渡日はご相談となります。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年05月24日 / 更新日:2019年05月26日

物件ID:26518

渋谷駅徒歩7分 2F 専用階段有り!井の頭通り沿い店舗物件(26518)【飲食相談】

閲覧数:119

交通/所在地

渋谷 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

7分

賃料

5,659,200円
@43,200円

保証金・敷金

42,000,000円

坪面積/階数

131坪
(433.06m²)
2階

交通の便が良好!4社9路線が乗り入れる「渋谷」駅徒歩7分、井の頭通り沿いの店舗物件です。2階ですが、専用階段があるので、スムーズな導入が可。現況はスケルトンで、飲食含めて業態は要相談となります。看板取付スペースがあるので、高い視認性が期待できます!周辺には飲食店やカラオケ店などが建ち並び、終日人通りがあるエリアです。また渋谷駅から代々木公園や国立代々木競技場に向かう動線上なので、様々な客層の集客が見込めます。契約期間は3年、即時の引き渡しが可能です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年05月14日 / 更新日:2019年05月16日

物件ID:26342

渋谷駅徒歩4分 B1F 渋谷公園通り沿い!店舗物件(26342)【飲食不可】

閲覧数:93

交通/所在地

渋谷 /東急田園都市線
東京都渋谷区

駅徒歩

4分

賃料

810,000円
@32,400円

保証金・敷金

8,100,000円

坪面積/階数

25坪
(82.64m²)
地下1階

計9路線が利用できるターミナル駅「渋谷」駅徒歩4分のB1F店舗物件です。「渋谷公園通り」沿いにあるビルで、周辺には飲食店や物販店等が軒を連ね、終日人通りが絶えないエリアです。また代々木競技場第二体育館やNHKホール、渋谷区役所に向かう動線上でもあるので、幅広い客層を集客しやすいです。当物件の現テナントは不動産事務所です。飲食・バッティングは不可です。看板料は月32,400円かかりますので、ご留意ください。契約期間は2年、償却はご相談となります。引渡日は2019年6月下旬予定です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年05月09日 / 更新日:2019年05月10日

物件ID:26294

渋谷駅徒歩5分 B2-5F 一棟貸し店舗物件(26294)【飲食相談】

閲覧数:113

交通/所在地

渋谷 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

5分

賃料

4,527,230円
@30,239円

保証金・敷金

27,163,380円

坪面積/階数

149.71坪
(494.91m²)
1階

ターミナル駅「渋谷」駅徒歩5分の、B 2 -5F一棟貸し店舗物件です。蔦が絡まり外壁をほぼ覆っているビルで、視認性良好!元テナントは専門学校です。個性的なブランド服や古着ショップ・オシャレなカフェ&フードスタンドが多い「キャットストリート」のすぐ近くで、トレンドに敏感な若者を集客しやすいエリアです。観光客向けのシティホテルの向かいに立地するので、観光客の集客も期待できるでしょう。なお、飲食含めて業種の確認が必要となります。管理費はなし。礼金・契約期間はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年04月26日 / 更新日:2019年05月23日

物件ID:26239

渋谷駅徒歩5分 1-2F 一括貸し店舗物件(26239)【飲食不可】

閲覧数:117

交通/所在地

渋谷 /東京メトロ副都心線
東京都渋谷区

駅徒歩

5分

賃料

-
-

保証金・敷金

-

坪面積/階数

336.63坪
(1112.83m²)
1階

9路線乗り入れる「渋谷」駅徒歩5分、1-2F一括貸し店舗物件です。公園通りから一本入ったところに立地するビルで、渋谷駅から代々木公園・国立代々木競技場に向かう人を集客しやすい好立地!現況はスケルトンで、飲食は不可。内階段の設置可能ですが、テナント負担となりますのでご留意ください。賃料・坪単価・保証金はすべてご相談となります。礼金なし。定期借家契約の場合、契約期間等ご相談となりますが、普通借家契約の場合2年です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年04月24日 / 更新日:2019年04月27日

物件ID:26204

渋谷駅徒歩6分 1F 店舗物件(26204)【飲食可】

閲覧数:142

交通/所在地

渋谷 /東急東横線
東京都渋谷区

駅徒歩

6分

賃料

459,000円
@29,479円

保証金・敷金

2,000,000円

坪面積/階数

15.57坪
(51.47m²)
1階

東急東横線・副都心線「渋谷」駅徒歩6分、湘南新宿ライン「渋谷」駅徒歩7分の店舗物件です。青山通りから一本入ったところに立地するビルで、青山学院大学青山キャンパスの向かい!5階建てビルの1階部分で、軽飲食相談可。ただし、火気厳禁なので、ご留意ください。ほぼ正方形のつくりで、使いやすさ抜群!設備にエレベーターあります。書類作成費15,000円のほか、24時間サービスが家賃引き落としとなります。現在は空室で、即時の入居が可能です。

  • NEW
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年04月19日 / 更新日:2019年04月24日

物件ID:26157

渋谷駅徒歩3分 3F 駅至近!明治通り沿い店舗物件(26157)【飲食可】

閲覧数:103

交通/所在地

渋谷 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

3分

賃料

594,000円
@38,248円

保証金・敷金

3,564,000円

坪面積/階数

15.53坪
(51.34m²)
3階

計9路線利用でき交通の便が抜群!ターミナル駅「渋谷」駅新南口徒歩3分、明治通り沿いの3階店舗物件です。ビルが建ち並び、終日人通りが絶えません。飲食店も多く、蕎麦やラーメン、カレー、カフェ等様々。ランチの需要が期待できるエリアです。主にビジネスマンの集客が見込めるでしょう。現況はスケルトンで、飲食可。ただし、重飲食はご相談となります。賃貸面積は15.53坪です。定期借家5年で、即時の引き渡しが可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年04月17日 / 更新日:2019年04月22日

物件ID:26129

渋谷駅徒歩3分 1-2F 駅至近!一括貸し店舗物件(26129)【軽飲食可】

閲覧数:124

交通/所在地

渋谷 /京王井の頭線
東京都渋谷区

駅徒歩

3分

賃料

2,327,680円
@36,719円

保証金・敷金

27,932,160円

坪面積/階数

63.39坪
(209.55m²)
1階

京王井の頭線「渋谷駅」徒歩3分の1-2Fメゾネット店舗物件です!JR山手線「渋谷」駅徒歩8分、京王井の頭線「神泉」駅徒歩4分の好立地!渋谷駅マークシティ出口から徒歩1分、道玄坂に面するビルで、終日人通りが多いエリアです。昭和61年築のビルですが、2019年2月にエントランスRN工事完了しました!1F30.87坪、2F32.52坪で、スケルトン渡しとなります。設備にエレベーター(2基)あります。軽飲食のほか、物販店・美容室・エステ等サービス店舗のご相談承ります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年04月10日 / 更新日:2019年04月15日

物件ID:26029

渋谷駅徒歩5分 B1-3F 一棟貸し店舗物件(26029)【飲食相談】

閲覧数:98

交通/所在地

渋谷 /東京メトロ銀座線
東京都渋谷区

駅徒歩

5分

賃料

4,644,000円
@35,472円

保証金・敷金

27,864,000円

坪面積/階数

130.92坪
(432.79m²)
1階

交通の便が抜群!JR山手線など計9路線利用できる「渋谷」駅徒歩5分の好立地!明治通りから一本入り、奥まったエリアにあるB1-3F一棟貸し店舗物件です。B1F26.62㎡、1F71.29㎡、2F91.13㎡、3F92.53㎡で、専用トイレ有。現況はスケルトンで、軽飲食は要相談。ただし、設備は借主負担で、増設はご相談となります。契約期間は5年、契約時の保証金償却1ヶ月となります。引渡日は、2019年7月中旬予定です。なお、保証会社の加入が必須です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年04月09日 / 更新日:2019年04月15日

物件ID:26020

渋谷駅徒歩7分 1-2F 一括貸し店舗物件(26020)【飲食不可】

閲覧数:97

交通/所在地

渋谷 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

7分

賃料

-
-

保証金・敷金

-

坪面積/階数

336.64坪
(1112.86m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年04月05日 / 更新日:2019年06月05日

物件ID:25982

渋谷駅徒歩4分 6F キャバクラ居抜き店舗物件(25982)【飲食相談】

閲覧数:106

交通/所在地

渋谷 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

4分

賃料

602,640円
@19,477円

保証金・敷金

6,026,400円

坪面積/階数

30.94坪
(102.28m²)
6階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年04月02日 / 更新日:2019年04月06日

物件ID:25916

渋谷駅徒歩5分 B1-3F 一棟貸し店舗物件(25916)【飲食可】

閲覧数:115

交通/所在地

渋谷 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

5分

賃料

1,669,300円
@28,083円

保証金・敷金

16,693,000円

坪面積/階数

59.44坪
(196.5m²)
1階

交通の便が抜群!計9路線乗り入れる「渋谷」駅徒歩5分、B 1-3F一棟貸し店舗物件です。オルガン坂から一本入った「無国籍通り」沿いにある店舗で、周辺には飲食店やアパレル店等が建ち並んでいます。東急ハンズのすぐ近く!スケルトン渡しで、飲食可。深夜営業は不可です。看板掲載料はご相談ください。定期借家3年で、中途解約時は違約金があります。引渡日は2019年9月上旬予定です。なお、保証会社の加入が必須となります。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年04月01日 / 更新日:2019年09月04日

物件ID:25909

渋谷駅徒歩6分 1F 青山通り沿い!ハワイアンカフェ居抜き店舗物件(25909)【飲食可】

閲覧数:153

交通/所在地

渋谷 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

6分

賃料

1,122,660円
@75,650円

保証金・敷金

6,735,960円

坪面積/階数

14.84坪
(49.06m²)
1階

交通の便が抜群!9路線利用できるターミナル駅「渋谷」駅徒歩6分、青山通り沿いにある路面店舗物件です。終日、交通量&人通りが多いエリアで、集客が見込めるエリアです。スリムなビル1階部分で、ハワイアインカフェの居抜きです。飲食可ですが、重飲食はご相談となります。駅から青山学院大学キャンパスに向かう途中にあるので、学生の集客も見込めるでしょう。管理費・償却は無し。造作価格はご相談ください。定期借家3年です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年01月24日 / 更新日:2019年06月20日

物件ID:25029

渋谷駅徒歩8分 1F 渋谷三丁目!路面カフェダイニング居抜き物件(25029)【飲食相談】

閲覧数:285

交通/所在地

渋谷 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

8分

賃料

518,400円
@32,747円

保証金・敷金

5,184,000円

坪面積/階数

15.83坪
(52.33m²)
1階

交通の便が抜群!9路線乗り入れるターミナル駅「渋谷」駅徒歩8分、首都高速3号渋谷線の近く!渋谷三丁目にある路面店舗物件です。カフェダイニングの居抜きで、造作価格はご相談ください。商業ビルやマンション等が建ち並び、様々な客層の集客が見込める立地です。近隣には高校、渋谷区立図書館等があり、人の流れが期待できるエリアです。同ビル2階では、歯科クリニックが入居中。契約期間は3年。

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渋谷駅の特徴

渋谷駅の1日乗降人員は約323万9千人、新宿に次ぐ乗客人員です。JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東急東横線・田園都市線、東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線、京王井の頭線と計9路線が利用可。100年に1度といわれる大規模の再開発が進み、街が日々変わっています。2018年には駅南側に地上35階建て「渋谷ストリーム」が開業!渋谷に、新たな人の流れができました。今後も次々と商業施設がOPEN、ますます注目度が高まります。

周辺エリアの特徴

渋谷は、新宿や池袋と並び、東京の代表的な繁華街のひとつです。駅周辺には、若者が多く賑やか。ハチ公そしてスクランブル交差点は、外国人観光客が多い観光スポットとしても知られています。その周辺は、センター街・109・ルミネ・PARCOなどがあり、若者向けの店が多い繁華街エリアです。2015年には、渋谷MODIもオープンしました。平日休日・昼夜問わず、人が絶えることがありません。渋谷から原宿へ続く「キャットストリート」エリアも、若者に人気!人気のセレクトショップやオシャレなカフェがあり、デートスポットとしても最適です。


一方で、マークシティやセルリアンタワーがあるエリアはオフィス街で、LINEやGMOなどをはじめ、IT企業やベンチャー企業が集中しているエリアです。落ち着いた雰囲気で人気が高まっているのは、奥渋谷(オクシブ)エリア。渋谷から約10分、宇田川町を抜けて神山町や松濤まで足を伸ばすと、自然豊かで閑静なエリアです。隠れ家的なカフェやお洒落な飲食店なども点在していて、大人がくつろげる雰囲気。また駅南側エリアには、「渋谷ヒカリエ」・「渋谷ストリーム」などの商業施設があり、大人向けの落ち着いた店が充実しています。 渋谷エリアでひとり暮らしの人は、利便性を求めて住んでいる人が多いです。大通り沿いにある賃貸マンションなどが多数。一方で、持ち家の人は、松濤などの高級住宅街に住む人が多いのが特徴です。

物件の特徴・出店時のポイント

渋谷エリアには、幅広い業種の飲食店が揃っています。カフェから居酒屋までそろっており、若者からビジネスマンまで様々な客層を集客できるのが、このエリアの強みといえるでしょう。 渋谷エリアで最も多いのは、居酒屋・ダイニングバー。次に多いのは、カフェ・バーです。 渋谷エリアで飲食店の出店を検討しているならば、エリアごとの雰囲気や客層を把握しておく必要があります。まずは、センター街・公園通り周辺エリアです。このエリアは、トレンドに敏感な若者が多く、話題性ある店が好まれます。リーズナブルな飲食店が充実しており、昼夜問わず人通り多数。渋谷道玄坂・Bunkamuraエリアもセンター街と同じくにぎやか。渋谷~原宿のキャットストリートエリアも、若者向けのオシャレな店がおすすめ。


一方で、桜丘町は閑静な住宅街で、大人が多く、ダイニングバーや隠れ家的な店が最適です。宮益坂エリアも落ち着いた雰囲気で、若干ビジネスのイメージが強いです。ビジネスマンのランチの需要も高いでしょう。渋谷駅より北、井の頭通りから西のエリア「奥渋谷」も、大人に人気!個性豊かな店が揃っています。こだわりのある内装の店なども、おすすめ。同じ渋谷でもエリアによって、街の雰囲気・客層も異なります。エリアと店のコンセプトを合致させることが、出店時のポイントです。

周辺のスポット

古くから渋谷のランドマーク的存在として有名なのは、SHIBUYA109です。10代・20代女性向けのアパレルショップなどが多数入居しています。文化の発信地といえば、道玄坂にある複合施設「Bunkamura」。劇場や美術館、ホールなどがあり、常時様々なイベントが催されています。
代々木公園は、大都会の中で自然を感じることができる貴重なスポットです。イベントやフェスも開催され、幅広い客層が利用します。観光スポットとして根強く人気あるのは、明治神宮です。参拝客は毎年300万人以上!パワースポットとしても知られています。


2019年秋には、渋谷駅前に高層ビル「渋谷スクランブルスクエア(東棟)」が開業予定。地上47階・全面ガラス張りで、視認性良好!屋上にできる展望施設「渋谷スカイ」は日本最大級!新たな渋谷の観光スポットとなることでしょう。地下2階から14階まで商業フロアで、入居するテナントも注目されます。


また、2019年秋には道玄坂1丁目エリアに「渋谷フクラス」も完成予定です。オフィスフロアと商業フロアがあるので、集客力大!また、バスターミナルを併設するため、交通の便も良いです。さらに2023年度には渋谷易桜丘口地区の再開発も終了予定。今後、渋谷はさらに活気づいていくことでしょう。

アクセスしやすいエリア

渋谷からアクセスしやすいエリアは同じく若者の街ながら、渋谷に比べコンパクトでよりディープな下北沢駅や、住宅街と繁華街が両立し、その住みやすさから近年その勢いをさらに増している三軒茶屋駅などが挙げられます。その他にも、恵比寿、代官山、表参道等々、いわゆるお洒落で上品なエリアとして知られている駅はその多くが、渋谷周辺に広がっています。

成約事例はこちら

最寄駅
渋谷
業態
ダイニングバー
坪数
28.00坪

9路線が乗り入れる渋谷といえば、若者向けの商業施設や飲食店が充実した、...

最寄駅
渋谷
業態
蕎麦屋
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24時間営業のおそば屋さんです。 早い・安い・旨いが特徴です!! ...

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渋谷
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居酒屋
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渋谷の超繁華街への出店です! お客様第一主義を掲げ、しっかりとスタ...

最寄駅
渋谷
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個室居酒屋
坪数
45.00坪

完全個室居酒屋でおしゃれなお店。 大阪からの初出店のお店でしたが、 ...