笹塚駅の居抜き物件・貸店舗の一覧

笹塚駅の居抜き物件等の一覧

笹塚駅 の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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【都道府県】

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【駅】

笹塚

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物件画像 交通
所在地
駅徒歩
現況 賃料
保証金・敷金
坪面積・階数

登録日:2020年04月15日 / 更新日:2020年04月19日

物件ID:31267

笹塚駅徒歩3分 1F 2020年9月上旬竣工予定!駅至近!路面店舗物件(31267)【飲食可】

閲覧数:75

交通/所在地

笹塚 /京王線
東京都渋谷区

駅徒歩

3分

賃料

385,000円
@27,131円

保証金・敷金

3,850,000円

坪面積/階数

14.19坪
(46.91m²)
1階

2020年9月上旬竣工予定!「笹塚」駅から徒歩3分の1階路面店舗物件です。現況は未完成の13階建てマンションで、「代田橋」駅からもアクセスできます。甲州街道のすぐ近くですが、周辺にもマンションが点在しており、比較的落ち着いた雰囲気。地域住民の集客が見込める立地です。飲食可能ですが、臭い・煙の強い業態はご相談となります。引き渡しは2020年9月上旬予定です。なお、当物件は転貸契約なので、ご留意ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月19日 / 更新日:2020年05月22日

物件ID:30943

笹塚駅徒歩2分 1F 駅至近!商店街沿い路面角地の店舗物件(30943)【飲食相談】

閲覧数:5

交通/所在地

笹塚 /京王線
東京都渋谷区

駅徒歩

2分

賃料

253,000円
@47,916円

保証金・敷金

1,012,000円

坪面積/階数

5.28坪
(17.45m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年01月22日 / 更新日:2020年01月25日

物件ID:30032

笹塚駅徒歩4分 1F 路面店舗物件(30032)【軽飲食可】

閲覧数:136

交通/所在地

笹塚 /京王線
東京都渋谷区

駅徒歩

4分

賃料

440,000円
@19,122円

保証金・敷金

-

坪面積/階数

23.01坪
(76.07m²)
1階

京王線「笹塚」駅徒歩5分の1階路面店舗物件です。京王線「幡ヶ谷」駅も利用可。レンガ敷きの小路「十号坂通り」沿いに立地する5階建てマンションで、鉄筋コンクリート造です。人通りが多いエリアで、地域住民を集客しやすいです。現況はスケルトンで、レイアウトは自由自在。ほぼ長方形のシンプルなつくりです。飲食は軽飲食に限り可。そのほか、医療関係・美容関係・物販・事務所・塾など可能です。現況は空室で、即時の引き渡しが可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年01月17日 / 更新日:2020年01月20日

物件ID:29932

笹塚駅徒歩2分 1F 駅至近!ラーメン店居抜き店舗物件(29932)【飲食可】

閲覧数:204

交通/所在地

笹塚 /京王線
東京都渋谷区

駅徒歩

2分

賃料

272,800円
@27,307円

保証金・敷金

2,728,000円

坪面積/階数

9.99坪
(33.02m²)
1階

飲食可!京王線「笹塚」駅から徒歩2分のラーメン店居抜き店舗物件です。京王線「代田橋」駅・小田急線「東北沢」駅も徒歩圏内。1977年築の鉄骨造3階建てマンションで、募集テナントは1階部分です。周辺にはマンションや幼稚園があり、人通りが多いエリアです。約10坪の店内は明るく、ファミリーでも入りやすいアットホームな雰囲気。カウンター席とテーブル席があり、造作価格は200万円です。臭いなどが強い業態は要相談。転貸契約で、引渡日はご相談ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月26日 / 更新日:2020年01月05日

物件ID:29773

笹塚駅徒歩7分 1F 甲州街道沿いのラーメン店居抜き店舗物件(29773)【飲食可】

閲覧数:267

交通/所在地

笹塚 /京王線
東京都渋谷区

駅徒歩

7分

賃料

239,800円
@16,424円

保証金・敷金

1,918,400円

坪面積/階数

14.6坪
(48.26m²)
1階

「甲州街道」沿い!京王線・京王新線「笹塚」駅から徒歩7分のラーメン店居抜き店舗物件です。京王線「代田橋」駅も徒歩10分以内。地上11階建ての鉄筋コンクリート造マンションで、白のタイル貼りが特徴です。新耐震基準を満たしており、エレベーターもあります。募集テナントは103号室で、造作価格は198万円。飲食店も可。甲州街道から一本入ると住宅街なので、地域住民の集客が見込める立地です。看板料は月11,000円。引渡日はご相談ください。なお当物件は転貸契約です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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笹塚駅の概要

都心にアクセスしやすい「笹塚」は、商店街や飲食店が充実しており、駅周辺で何でもそろう利便性が高いエリアです。商業エリアと居住エリアがはっきりと分かれていて、子育て世代やひとり暮らしの若者からお年寄りまで幅広い世代が住んでいます。

交通アクセス

笹塚駅は京王線が利用できます。準特急・急行・快速も停まるので、本数が多く便利です。新宿駅まで4分でアクセスできます。都営新宿線と乗り入れを行っているので、市ヶ谷や神保町にも15分以内でアクセスしやすいです。甲州街道や首都高の入口も至近。

エリアの特徴

23区のほぼ真ん中にある笹塚駅は、利便性が高いエリアです。駅周辺は飲食店や買い物スポットが豊富。笹塚は、商店街が充実しています。北口側には、笹塚大通り商店街・笹塚十号通り商店街・笹塚十号坂商店街があり、小さな商店が多いのが特徴です。十号坂通り商店街の途中に昔ながらの市場があり、鮮魚店・惣菜の店・焼鳥屋・ラーメン店・韓国料理屋などが盛業中。ノスタルジックな雰囲気で、下町のようなエリアです。一方、南口側には、京王クラウン街・笹塚観音通り商店街、笹塚ショッピングモール21があります。比較的新しいビルが多いのが特徴です。駅周辺には、ボーリング場、DVDレンタルショップ、ドラッグストア、郵便局などがコンパクトにまとまっていて、きわめて利便性の高いエリアです。


駅から離れると閑静な住宅街が広がり、自然豊か。緑地や公園も多く、落ち着いた雰囲気が魅力的な街といえるでしょう。笹塚は商業エリアと居住エリアがはっきりとすみ分けされており、住みやすいです。ファミリー層からお年寄りまで幅広い世代が暮らしやすい街です。笹塚駅がある渋谷区は、子育て世代に対する補助が充実しており、ファミリー世代に人気。十号通り商店街にあるコミュニティスペースには、赤ちゃんのおむつ替えができる設備も整っていて、アットホームな雰囲気です。新宿までひと駅、さらにオシャレな店が多い代々木上原も徒歩圏内なので、ひとり暮らしの若者にも人気のエリアです。

出店のポイント・物件の特徴

飲食店が豊富なエリアで、駅前の大型商業施設、商店街などに多くみられます。観音通りは飲食店がほとんどで、十号通り商店街にも飲食店が集まっています。チェーン店だけでなく、個性ある個人店もそろっています。商店街には、リーズナブルに美味しいランチやディナーを楽しめる店が豊富です。ワインとイタリアンをカジュアルな雰囲気で楽しめる店なども、地域住民の憩いの場として人気。駅から少し離れているところにも、名店といわれる人気ビストロなどがあります。舌が肥えた人たちも多いエリアなので、自分の店で勝負してみたいという方はぜひ挑戦してみてはいかがでしょうか。隠れ家的な店として人気がある店は多数。もちろん味やサービス面で満足してもらうことが必須ですが、立地は駅前にこだわらなくても問題ないでしょう。ただし、駅から離れている通りだと、水道道路沿いにほとんどの飲食店が集まっているのが現状です。


笹塚は、隣駅の幡ヶ谷とあわせて、地元では「ささはた」と呼ばれています。ささはたエリアにある10の商店街は合同で地域密着WEBを立ち上げており、WEBでお店の雰囲気やサービス内容、店の求人情報などを紹介しています。笹塚の商店街内に出店する場合、「ささはたドッとこむ」に加入すると、お店の知名度を高めることができるので、おすすめ。ただしお店の業態によっては参加できないこともあるので、詳細は「ささはたドッとこむ」にお問い合わせください。


また、笹塚は、JAICAがあるのと、東京ジャーミイ・トルコ文化センター(モスク)があるため、外国人が多いエリアです。外国人を集客しやすいスポットといえば、年間で3万人以上の外国人が宿泊する「サクラホテル幡ヶ谷」もその一つ。笹塚では、外国人もターゲット客層として、視野に入れるとよいでしょう。宗教上の理由などで食べ物の制限がある国の方向けに、動物性食品を使わない「ヴィーガン」、和食などもおすすめです。

周辺スポット

● 声優ミュージアム
世界初の、声優関連の展示施設。声優が実際に展示したアフレコ台本など貴重な資料を多数展示しています。


● 羽根木公園
世田谷区立の都市公園で、野球場などのスポーツ施設や茶室、冒険遊び場のプレーパークなどがあります。2月上旬~3月上旬に行われる梅まつりも、有名です。


● 栄湯
十号通り商店街近くにある銭湯で、平成26年にリニューアルオープン。渋谷区唯一の天然温泉です。

アクセスしやすい駅・エリア

● 明大前駅
京王線と京王井の頭線の2路線が利用可。学生が多い街ですが、住宅街は閑静で住みやすいエリアです。リーズナブルな飲食店やオシャレなカフェが充実しています。


● 代々木上原駅
小田急小田原線と東京メトロ千代田線の2路線が利用可。洗練された街並みで、高級住宅街としても知られています。女性が気軽に入れるバーやカフェが充実しています。

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