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浅草橋駅の居酒屋・ダイニングバーの居抜き物件一覧

浅草橋駅 |居酒屋・ダイニングバーの居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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【都道府県】

東京都

【駅】

浅草橋

【物件の現況】

飲食店居抜き
居酒屋・ダイニングバー

現況
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物件画像 交通
所在地
駅徒歩
現況 賃料
保証金・敷金
坪面積・階数

登録日:2019年06月18日 / 更新日:2019年06月20日

物件ID:26925

浅草橋駅徒歩2分 2F 駅至近!江戸通り沿い居酒屋居抜き店舗物件(26925)

閲覧数:88

交通/所在地

浅草橋 /JR中央・総武線
東京都台東区

駅徒歩

2分

賃料

753,900円
@19,928円

保証金・敷金

7,539,000円

坪面積/階数

37.83坪
(125.06m²)
2階

浅草橋駅前の⼤⼿チェーン店が多数出店している繁華エリアに位置しているため、集客に期待できます。 また、周辺にはオフィスも多く、ランチ営業をする飲⾷店の需要が⾼い⽴地です。居酒屋の居抜き物件ですので、同じような飲⾷店であれば即出店も可能です。約37坪と広めの空間の中にはカウンター10席、テーブル席70席の計80席が あり、団体客の利⽤も可能な店舗です。 こちらの物件は業態制限があり、焼肉店不可で契約形態は転貸契約です。内見は営業中の為14時~17時の間で可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年04月26日 / 更新日:2019年04月29日

物件ID:26241

浅草橋駅徒歩1分 3-4F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(26241)【重飲食可】

閲覧数:85

交通/所在地

浅草橋 /都営浅草線
東京都台東区

駅徒歩

1分

賃料

972,000円
@12,845円

保証金・敷金

9,720,000円

坪面積/階数

75.67坪
(250.15m²)
3階

重飲食可!JR総武線(各駅停車)・都営地下鉄浅草線「浅草橋」駅徒歩1分の3-4F一括貸し店舗物件です。「江戸通り」沿いにあるビルで、終日人通りが多数。周辺には銀行、飲食店、カラオケ店等が建ち並んでいます。ランチの需要も高いエリアです。当物件は居酒屋の居抜きで、造作価格はご相談となります。フロア分割のご相談も承ります。同ビル1Fには、コンビニエンスストアが入居中。なお、2F(重飲食可)も同時募集中です!契約期間は2年です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年04月26日 / 更新日:2019年04月29日

物件ID:26240

浅草橋駅徒歩1分 2F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(26240)【重飲食可】

閲覧数:76

交通/所在地

浅草橋 /都営浅草線
東京都台東区

駅徒歩

1分

賃料

810,000円
@21,411円

保証金・敷金

8,100,000円

坪面積/階数

37.83坪
(125.06m²)
2階
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  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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居酒屋・ダイニングバーの居抜き物件

業種の特徴

一口に居酒屋・ダイニングバー業種と言っても、実際にはその内容は多岐に渡ります。お酒をメインにするもの、料理をメインにするもの、雰囲気を重視するもの、アミューズメントを提供するもの等々、世の中は居酒屋という大枠で括られる様々な飲食店で溢れています。アルコール類を提供する事を除けば、居酒屋というものを定義するこれといった具体的な要素はありません。言い換えれば、その「多様性」や「汎用性」こそ、居酒屋の最大の特徴であるということになります。
実際に、当サイトのお客様の中でも「居酒屋」は、飲食店の基本的な形式でありながらオリジナリティを出す事が可能で、希望する方が最も多い業種となっています。居抜き物件市場に目を向けても、出回っている物件全体に占める「居酒屋」居抜き物件の割合は群を抜いており、需要供給ともに最大数を誇っています。そのような事情から、居酒屋は日本の外食産業における中核を担っている飲食業種であると言っても過言ではありません。たとえ他業種での出店を検討していたとしても(居抜きでの出店を目指すのであれば)物件探しの場面で「居酒屋の居抜き物件」を避けて通ることは出来ないでしょう。

物件の特徴

サイズ感

居酒屋は業種としての内容の多様性から、出店者が持つ物件のニーズも多様です。したがって物件の大きさについても、居酒屋に適す大きさという一般的な通念というものはなく、業態の内容によりけりです。店主1人で運営する小料理屋のようなものから、チェーン店等が運営する客席100名を越えるような大規模居酒屋まで、業態に合わせて適正な物件サイズ感を見出していく必要があります。強いてあげるとすれば、20-30坪程度のサイズ感の物件が、その使い易さから好まれる傾向にあります。

フロア/立地

フロアについていえば、地下、路面、空中階、どの階層でも居酒屋は成り立ちます。路面物件である事が最上であるという点は同様ですが、他業種と比べると、総じて地下階や空中階への出店に対して前向きな傾向が見られます。特に、チェーン系の店舗は、予め業態としての名前やロゴが浸透しているので、看板・ファサード等のスペースが十分にあれば、路面物件でなくとも通行者に認知され易いため、駅前や繁華街中心部の空中・地下階物件での出店に適しています。また、物件の立地については、車で来店する事が困難なので、当然ロードサイド店舗ではなく、駅前繁華街中心となります。

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