御徒町駅の居抜き物件・貸店舗の一覧

御徒町駅の居抜き物件等の一覧

御徒町駅 の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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現況 賃料
保証金・敷金
坪面積・階数

登録日:2019年12月11日 / 更新日:2019年12月13日

物件ID:29546

御徒町駅徒歩1分 4F 駅至近!店舗物件(29546)【飲食可】

閲覧数:47

交通/所在地

御徒町 /JR山手線
東京都台東区

駅徒歩

1分

賃料

1,788,050円
@27,500円

保証金・敷金

21,456,600円

坪面積/階数

65.02坪
(214.94m²)
4階

JR山手線「御徒町」駅・銀座線「上野広小路」駅・都営大江戸線「上野御徒町」駅徒歩1分の好立地!「御徒町」駅の出入口すぐそばで、人通りの絶えないにぎやかな立地です。角地に立地する1フロア1テナントの7階建てビルで、エレベーター付。募集テナントは4階部分で、現況はレストランですが、スケルトン渡しとなります。居抜きのご相談も承ります。居酒屋・ネットカフェ・クリニック・美容関係・カルチャー教室など幅広い業態に適します。15年の定期借家契約で、中途解約時は違約金がありますのでご留意ください。引渡日はご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年11月08日 / 更新日:2019年11月12日

物件ID:29051

御徒町駅徒歩1分 1F 駅至近!店舗物件(29051)【飲食可】

閲覧数:77

交通/所在地

御徒町 /JR山手線
東京都台東区

駅徒歩

1分

賃料

495,000円
@58,998円

保証金・敷金

4,950,000円

坪面積/階数

8.39坪
(27.74m²)
1階

JR京浜東北線・JR山手線の2路線が乗り入れる「御徒町」駅徒歩1分のほか、「上野広小路」駅・「上野御徒町」駅なども近く。周辺には吉池や松坂屋などの商業施設、不忍池、アメ横などがあり、インバウンド需要も高いエリアです。当物件は「春日通り」から一本入ったところの角地に位置するビルで、募集テナントは1階部分です。飲食も可能です。2年契約で、更新料・償却などはご相談となります。なお、即時の引き渡しが可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年10月30日 / 更新日:2019年11月02日

物件ID:28917

御徒町駅徒歩2分 1-2F 駅至近!一括貸し店舗物件(28917)【飲食不可】

閲覧数:89

交通/所在地

御徒町 /JR山手線
東京都台東区

駅徒歩

2分

賃料

338,800円
@16,351円

保証金・敷金

1,016,400円

坪面積/階数

20.72坪
(68.5m²)
1階

「御徒町」駅徒歩2分、1-2F一括貸し店舗物件です。そのほか、「中御徒町」駅・「上野広小路」駅・「末広町」駅・「湯島」駅なども徒歩圏内。宝石店が多いサファイヤストリート沿いに位置する1977年築の地上5階地下1階建てビルで、エレベーター付き。梁フロアとも使いやすい長方形のつくりで、飲食は不可。物販店などがおすすめ。引き渡しは2020年2月上旬予定です。場合により保証会社加入となりますので、ご留意ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年08月05日 / 更新日:2019年08月08日

物件ID:27650

御徒町駅徒歩4分 1F スナック居抜き店舗物件(27650)【飲食相談】

閲覧数:162

交通/所在地

御徒町 /JR京浜東北線
東京都文京区

駅徒歩

4分

賃料

218,269円
@22,999円

保証金・敷金

1,746,152円

坪面積/階数

9.49坪
(31.37m²)
1階

複数駅利用可!御徒町駅・湯島駅・上野広小路駅・上野駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅が徒歩圏内です。スナック居抜き物件で、現在は入居中。昭和56年築の4階建てビルで、エレベーター完備。現況での引き渡しですが、退去時はスケルトン戻しとなります。専用トイレ・エアコン・給湯あり。なお、造作譲渡は不可です。駐車場はありませんが、すぐ近くにコインパーキングあります。シティホテルが点在し、観光客やビジネスパーソンの集客も期待できるエリアです。引渡日はご相談ください。

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御徒町駅の概要

上野と秋葉原の中間にある「御徒町」駅は、交通の便が良好。駅周辺には充実した商業施設があり、終日にぎやか。ショッピング街・ビジネス街・ジュエリー街などさまざまな面がある街で、幅広い客層を集客できるエリアです。

交通アクセス

御徒町駅は、JR山手線とJR京浜東北線の2路線が利用可。近隣に、日比谷線「仲御徒町」駅、大江戸線「上野御徒町」駅、銀座線「上野広小路」駅があり、利便性が高いエリアです。

周辺エリアの特徴

御徒町は、上野駅と秋葉原に挟まれており、駅周辺は人通りが多数。買い物スポットが充実しており、駅のすぐ近くにはアメ横、ディスカウントストアの多慶屋、新鮮な魚を安く買える老舗店「吉池」などがあります。


近年の御徒町は、再開発で活気が増しています。2014年にはスーパー「吉池」がリニュアールオープンし、アパレルショップ、手芸専門店も入居しており、幅広い客層の集客ができるスポットになりました。2017年には松坂屋南館の跡地に、「上野フロンティアタワー」がOPENしました。松坂屋のほかにも、パルコ、TOHOシネマズ、オフィスなどが入居しています。このパルコは、新屋号「PARCO_ya」として出店しており、全68店舗。キャッチコピーは、「ちょっと上の、おとなの、パルコ」です。


御徒町はジュエリーの街でもあり、約150軒の宝石店が建ち並んでいます。ひすいアベニュー・パールストリートなど宝石にちなんだ名前の通りも多数。また、ものづくりの街としても注目されています。かつては伝統工芸の職人の街だったため、今も、職人やクリエイターが多く住んでいます。2010年には、高架下にものづくりストリート「2k540AKI-OKA ARTISAN(ニーケーゴーヨンマル アキオカ アルチザン)がOPEN。このエリアはものづくりをテーマとしたショッピングストリートで、アトリエ兼ショップが多数。クリエイター、ライフスタイルにこだわりがある人などが集まるスポットです。「カチクラ」と呼ばれる御徒町~蔵前にかけてのエリアにも、注目したいところ。このカチクラとは、御徒町の「カチ」、蔵前の「クラ」に由来しています。問屋のほか、個性的なショップやカフェなどが集まっています。


そして、御徒町は、観光客が多いエリアでもあります。交通の便が良い上に、ビジネスホテルやゲストハウス、旅館など宿泊施設が充実しているため、御徒町を拠点に観光する外国人観光客も多いです。今後、さらなるインバウンド需要が期待できるでしょう。 また、ビジネス街でもあり、駅の東側、昭和通りを越えるとオフィスビルが建ち並び、平日はビジネスマンが行き交っています。


このエリアに住んでいるのは単身世帯がメインで、地域住民人口はさほど多くありません。しかし、上野・秋葉原と集客力がある商業エリアの中間に位置するため、人通りが多いエリアです。ビジネスマン・買い物客・観光客さらにクリエイターと幅広い客層があり、集客力があるスポットです。

周辺の物件の特徴・出店のポイントスポット

御徒町は、かつては天ぷらやおでんなどの屋台が多いエリアでした。その影響で、現在も飲食店が多く、グルメの激戦区として知られています。個人店チェーン店問わず活気があり、ジャンルは和食、洋食、中華をはじめ、さまざま。全体的にリーズナブルで庶民的な店が多いです。特に多いのは、居酒屋、焼肉店です。老舗のグルメ店も多く、ビジネスマンのランチタイムにも重宝されています。一方で、オシャレな飲食店も人気で、ワインバルなど女性がひとりでも気軽に入れるオシャレな店も増えてきました。


高架下にある「御徒町ラーメン横丁」は、ラーメン店を出店したい方は要チェックです。有名ラーメン店が多く、休日には行列ができるほど賑わっています。人気の出店エリアなので、めったに空きが出ることはないですが、こまめにチェックしておくとよいです。


御徒町には外国人観光客が多いので、外国人向けのサービスがあると喜ばれます。例えば英語版メニューがあると便利です。また、どんなメニューかわかるように写真を添えるなど、外国人観光客にわかりやすい工夫があると喜ばれるでしょう。


車利用者の集客も検討している場合、近隣に駐車場があるかどうかの事前確認も必須です。御徒町・アメ横周辺には、収容台数の多い駐車場は少ないです。さらに、駅周辺の道路は一方通行や進入禁止が多いのが特徴です。

周辺スポット

●アメ横
上野と御徒町の間にある、約710mに及ぶ商店街で、生鮮食品や化粧品、スポーツウェアなど約400ものお店が軒を連ねています。ケバブ屋をはじめとする屋台グルメも人気。


●湯島天満宮
由緒ある神社で、学問の神様「菅原道真」を祀っています。


●下町風俗資料館
江戸時代から昭和中期までの東京の下町文化を伝える資料館です。


●多慶屋
総合ディスカウントストアで、駅周辺に8号館までそろっています。インテリアから食料品まであらゆるものが揃います。

アクセスしやすいエリア・駅

●秋葉原駅
JR山手線・総武線・東京メトロ日比谷線が利用可。電気街でありながらオフィス街としての顔もあるエリアです。外国人に人気の観光スポットでもあります。


●上野駅
ターミナル駅で、交通の便が良好。飲食店が充実していて、動物園や美術館などレジャースポットも多数。商業施設・飲食店ともに充実しています。

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