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池袋駅の居抜き物件等の一覧

池袋駅 (2)の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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143件該当しました

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現況 賃料
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坪面積・階数

登録日:2018年08月27日

物件ID:22868

池袋駅徒歩3分 3F 西池袋繁華街に空中階小型店舗物件(22868)【飲食可】

閲覧数:118

池袋 /JR山手線
東京都豊島区
3分
220,000円
@20,408円
1,200,000円
10.78坪
(35.64m²)
3階

計8路線利用できるターミナル駅の池袋駅近く!西池袋繁華街という好立地!駅周辺には、商業施設・娯楽施設・飲食店などが集まり、人通りが多いのが特徴です。当物件は、古くからのビルが建ち並ぶ中、居酒屋やそば店などの飲食店が点在するエリアにある空中階小型店舗(3F)です。現況はスケルトンで、飲食可。ビジネスマンの集客が見込めるでしょう。飲食店のほか、物販店やマッサージ店などおすすめ。契約期間は2年、保証加入が必要です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2018年08月20日

物件ID:22728

池袋駅徒歩3分 B1F 駅至近!パブ・スナック居抜き店舗物件(22728)【飲食可】

閲覧数:136

池袋 /JR山手線
東京都豊島区
3分
547,776円
@21,600円
4,000,000円
25.36坪
(83.83m²)
地下1階

計8路線が利用できるターミナル駅の池袋駅至近!造作が無償譲渡のパブ・スナック居抜き店舗です。駅から徒歩3分の商業エリアにあるビルのB1F部分で、導入は主にエレベーターです。横断歩道を渡ったところ且つ角地という好立地にあるため、視認性は良好!飲食可。パブやスナックの業種だと、初期経費を抑えることができるので、おすすめ。なお、セコム警備保険料や看板使用料がかかりますので、ご留意ください。契約期間は2年、引渡日は2018年11月中旬となります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年08月13日

物件ID:22677

池袋駅徒歩4分 B1F 直接階段付き!キャバクラ居抜き店舗物件(22677)【飲食可】

閲覧数:199

池袋 /JR山手線
東京都豊島区
4分
583,200円
@19,557円
2,916,000円
29.82坪
(98.58m²)
地下1階

8路線利用できるターミナル駅の池袋駅から徒歩4分の、キャバクラ居抜き店舗です。駅周辺は、商業施設・娯楽施設・飲食店が充実しており、終日人通りが多いのが特徴です。当物件は、商業エリアにあるビルB1F部分で、直接階段で導入もスムーズ。飲食可。外国籍・ホスト・そのほか風俗(同業はOK)・カジノは不可となっております。契約期間は2年、引き渡しは即時です。なお、保証会社の加入必須になりますので、ご留意ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2018年08月06日

物件ID:22539

池袋駅徒歩4分 5F 店舗物件(22539)【飲食可】

閲覧数:128

池袋 /JR山手線
東京都豊島区
4分
864,000円
@20,401円
6,912,000円
42.35坪
(140m²)
5階

「池袋」駅西口から徒歩4分。繁華街に立地する商業ビルの5階店舗です。周辺は有名ラーメン店が多く集まるエリア。その他飲食店やカラオケ店、ホテルなどが建ち並ぶ歓楽街になっています。物件は9階建ビルの5階部分、約42.35坪。飲食店も可能です。現況スケルトン。他フロアには、中華料理店、居酒屋、クラブ、パブ等が入居されています。袖看板・立て看板ございます(看板使用料月額10,800円)。引渡しは即日可能です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2018年08月02日

物件ID:22467

池袋駅徒歩3分 3F 店舗物件(22467)【飲食不可】

閲覧数:129

池袋 /JR山手線
東京都豊島区
3分
324,000円
@14,304円
2,000,000円
22.65坪
(74.88m²)
3階

ターミナル駅の池袋は、計8路線利用可。駅周辺には、東武や西武デパートをはじめ、商業施設や飲食店が多く賑わっています。駅から3分の当物件は、1987年築の8階建てビルの3階角部屋です。導入は、主にエレベーターです。賃料は32.4万円、専用部分面積は74.89㎡。現在空室で、入居は即時となります。契約期間は2年です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2018年07月30日

物件ID:22354

池袋駅徒歩8分 1F 大通りに面する店舗物件(22354)【軽飲食可】

閲覧数:147

池袋 /東武東上線
東京都豊島区
8分
221,400円
@17,433円
664,200円
12.7坪
(41.98m²)
1階

8路線が乗り入れるターミナル駅の池袋駅から徒歩8分。駅周辺は商業施設・娯楽施設・飲食店が充実しており、人通りが多いです。当物件は、駅から徒歩8分。大通りに面する店舗物件で、現況は事務所となっております。1F部分且つ自動ドアのため、導入しやすいです。軽飲食可。重飲食及び24時間営業の業種は不可なので、ご了承ください。契約期間は3年、更新手数料は10%です。引渡日は2018年9月1日です。なお、保証会社利用可となっております。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2018年07月25日

物件ID:22285

池袋駅徒歩4分 4F 店舗物件

閲覧数:145

池袋 /JR山手線
東京都豊島区
4分
162,000円
@14,086円
324,000円
11.5坪
(38.02m²)
4階
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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2018年07月20日

物件ID:22203

池袋駅徒歩5分 1F 東池袋にラーメン店抜き物件(22203)

閲覧数:129

池袋 /JR山手線
東京都豊島区
5分
810,000円
@50,656円
9,720,000円
15.99坪
(52.86m²)
1階
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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2018年07月20日

物件ID:22197

池袋駅徒歩1分 4F 駅前すぐで視認性良好の店舗物件(22197)【飲食相談】

閲覧数:104

池袋 /JR山手線
東京都豊島区
1分
1,036,800円
@34,571円
12,441,600円
29.99坪
(99.14m²)
4階
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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2018年07月17日

物件ID:22116

池袋駅徒歩8分 3F ガスキッチン付店舗物件(22116)【飲食不可】

閲覧数:89

池袋 /JR山手線
東京都豊島区
8分
190,000円
@11,176円
1,584,000円
17坪
(56.2m²)
3階

JR山手線・池袋駅から徒歩8分。ビルが建ち並ぶ路地の角地にあるビル3階にある当物件は、LDK9畳・和室8畳さらに広々ガスキッチン付き!導入は、主にエレベーターです。1982年築と古めですが、設備にシステムキッチン(3口ガスコンロ)・エアコン2基・独立洗面台などがあり、充実しています。飲食不可。また、外国籍の方も不可となっておりますのでご了承ください。2年契約で、即日入居可です。

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  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2018年07月11日

物件ID:21980

池袋駅徒歩3分 2F 店舗物件

閲覧数:86

池袋 /JR山手線
東京都豊島区
3分
183,600円
@15,965円
550,800円
11.5坪
(38.02m²)
2階

「池袋」駅西口から徒歩3分の繁華街に立地する店舗物件です。近くには、池袋マルイ、東京芸術劇場、立教大学キャンパスや専門学校等があり、若い人の通行も多いです。賃貸面積は2階部分約38㎡。物販店に適しています。エステ店等はご相談。風俗店、美容室、飲食店は不可となっています。設備は、トイレ・エアコン・エレベーター・インターネット対応。24時間利用可能・土日祝日利用可能です。無料駐輪場有り。水道代月額7,560円負担あります。定期借家2年契約。保証会社の加入は必須となっています。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2018年07月09日

物件ID:21907

池袋駅徒歩3分 B1F 池袋駅地下鉄出口から1分の立地!クラブ・スナック居抜き店舗物件(21907)

閲覧数:115

池袋 /JR山手線
東京都豊島区
3分
332,208円
@21,614円
1,993,248円
15.37坪
(50.81m²)
地下1階

大ターミナル駅の池袋駅から徒歩3分の店舗物件です!駅周辺には、商業施設や飲食店が充実して賑わっています。池袋駅地下鉄出口から1分という好立地にある、クラブ・スナック居抜き店舗です。昼夜問わず人通りが多い場所なので、集客が見込めるでしょう。B1F部分で、導入は階段になります。軽飲食可。その他の業種・造作価格・引渡日は、ご相談ください。24時間利用可です。契約期間は2年で、保証会社加入必須となっております。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2018年07月04日

物件ID:21848

池袋駅徒歩2分 7F 駅至近!店舗物件(21848)【飲食相談】

閲覧数:80

池袋 /JR山手線
東京都豊島区
2分
1,974,800円
@21,599円
15,000,000円
91.43坪
(302.25m²)
7階

「池袋」駅東口から徒歩2分の好立地!駅前繁華街の中心に位置する7階店舗物件です。「池袋」駅は、一日乗降人員260万人を超えるターミナル駅で、駅周辺には、百貨店をはじめ多数の物販店、飲食店、サービス店が軒を連ね、昼夜人通りが絶えません。物件建物には、飲食店・カラオケ店・インターネットカフェなどのテナントが入居されています。業種はご相談下さい。看板料は、月額54,000円。現況スケルトン。引渡し日は、ご相談となります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2018年07月04日

物件ID:21847

池袋駅徒歩2分 1F 駅至近!路面店舗物件(21847)【重飲食可】

閲覧数:149

池袋 /東京メトロ副都心線
東京都豊島区
2分
540,000円
@36,885円
9,000,000円
14.64坪
(48.4m²)
1階

「池袋」駅西口から徒歩2分。希少な路面店舗物件です。業態制限なし!重飲食も可能です。他フロアには、飲食店、クラブ、美容室等が入居されています。物件周辺は、飲食店や物販店の他、ホテルが多く集まるエリアになっています。銀行や予備校、カラオケ店などもあります。エントランス前は、セットバックしており、高級感あるアプローチになっています。看板料月額10,800円。現況スケルトンで、即引き渡し可能。転貸契約です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年07月02日

物件ID:21756

池袋駅徒歩6分 4F 店舗物件(21756)【飲食相談】

閲覧数:68

池袋 /JR山手線
東京都豊島区
6分
375,257円
@19,224円
2,251,542円
19.52坪
(64.53m²)
4階

大ターミナル駅の池袋駅は、8路線利用可。商業施設や娯楽施設が充実しており、なんでも揃います。全体的に人通りが多く、休日となるとさらに賑やかになります。当物件は、駅から徒歩6分。ビルの4階部分で、交差点の角地にあるため、視認性が良好。現況はスケルトンで、残置物あり。飲食の場合軽飲食のみ応相談となります。風俗業もご相談ください。24時間利用可です。定期借家3年で、即時の引き渡しとなります。なお、保証会社加入必須なので、ご留意ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2018年06月25日

物件ID:21599

池袋駅徒歩2分 3F 駅至近!店舗物件(21599)【飲食不可】

閲覧数:110

池袋 /JR山手線
東京都豊島区
2分
7,460,424円
@32,400円
89,525,088円
230.26坪
(761.19m²)
3階

ターミナル駅の池袋駅から徒歩2分!駅周辺には商業施設や娯楽施設、飲食店などが集中し、終日賑わっています。当物件は池袋駅東口から徒歩2分。存在感あるビルで、交差点の角という好立地にあるため、視認性にも優れています、通行人の目を惹きつけるでしょう。賃貸面積は、230.26坪とかなりの広さです(3F)。店前通行量も多い場所です。現況はスケルトンで、飲食不可。契約期間は3年、引き渡しは即時です。なお、店舗業種についてはご相談ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2018年06月20日

物件ID:21502

池袋駅徒歩5分 1-4F 路面角地!一括貸し店舗物件(21502)【飲食相談】

閲覧数:131

池袋 /東武東上線
東京都豊島区
5分
2,484,000円
@34,060円
24,840,000円
72.93坪
(241.09m²)
1階
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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2018年06月12日

物件ID:21339

池袋駅徒歩4分 3F 店舗物件【飲食不可】

閲覧数:81

池袋 /東京メトロ丸ノ内線
東京都豊島区
4分
800,000円
@32,000円
9,600,000円
25坪
(82.64m²)
3階

池袋駅の東口から徒歩4分の店舗物件です。池袋駅は、多数の路線が集まるターミナル駅で、駅周辺は百貨店などのショッピングエリアや繁華街・歓楽街になっています。学校も多く、多方面から特に若い人が多く集まる街です。物件は、繁華街中ほどの賑やかな通り沿いにあり、昼夜問わず多数の人通りがあります。周辺には、飲食店やカラオケ店の他、アニメ関連ショップも多く集まっています。賃貸面積は、3階部分の約25坪です。袖看板の設置も可能です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年06月12日

物件ID:21332

池袋駅徒歩2分 駅チカの好立地!B1F 店舗・事務所物件(21332)【飲食不可】

閲覧数:85

池袋 /JR山手線
東京都豊島区
2分
815,500円
@14,038円
6,524,000円
58.09坪
(192.03m²)
地下1階

ターミナル駅の池袋駅は、8路線が利用可。駅周辺には商業施設や飲食店が集まり、終日賑わっています。池袋駅から徒歩2分の、人通りが多い立地にある、12階建てビルのB1F部分が当物件で、同ビルでは多業種が盛業中!使用部分面積は192.03㎡で、店舗使用は、業種により応相談。飲食は不可です。広告費などは、ご相談ください。なお、入居日は平成30年11月上旬となっております。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年06月06日

物件ID:21242

池袋駅徒歩2分 2F 駅至近!スナック・パブのリース店舗物件(21242)【飲食可】

閲覧数:154

池袋 /JR山手線
東京都豊島区
2分
266,200円
@31,354円
798,600円
8.49坪
(28.07m²)
2階

「池袋」駅西口から徒歩2分!スナック・パブのリース物件です。周辺は、飲食店や夜営業のお店、ホテルが集まる繁華街となっています。物件は、2階部分、8.94坪で、カウンター席とソファ・テーブル席からなる店内で、シンプルシックな落ち着いた内装です。小物の追加で、お好みのインテリアにできますね!導入は、直通のエレベーターがございます。初期投資を抑えて、すぐに営業を始めることが可能です。但し、ガールズバーの営業は不可となっております。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年06月05日

物件ID:21225

池袋駅徒歩8分 B1F 倉庫としても利用可!店舗・事務所物件(21225)

閲覧数:126

池袋 /JR山手線
東京都豊島区
8分
175,000円
@9,722円
525,000円
18坪
(59.5m²)
地下1階

8路線利用できる池袋駅は、各方面へのアクセスが便利です。駅周辺は、娯楽施設や飲食店が充実しています。当物件は、池袋駅から徒歩8分の所にある、地下1階地上6階建てビルのB1F部分になります。専有面積は18坪、キッチン・トイレあり。横長の使いやすいつくりです。飲食は不可で、そのほかの業種の方はご相談ください。倉庫としても利用可です。新規事務所としても、おすすめです。契約期間は2年で、保証会社加入は必須です。なお、外国籍の方は不可となっておりますのでご了承ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年06月05日

物件ID:21214

池袋駅徒歩7分 4F外国籍も可!店舗・事務所物件(21214)

閲覧数:96

池袋 /JR山手線
東京都豊島区
7分
194,400円
@11,146円
777,600円
17.44坪
(57.65m²)
4階

池袋駅は計8路線利用できて、交通の便がとても良い駅です。商業施設や飲食店も多く、終日駅周辺は賑わっています。当物件は、池袋駅から徒歩7分、東京メトロ有楽町線の東池袋駅から徒歩6分。大通り沿いにある9階建てビルの4F部分が、当物件です。同ビルの入居テナントは大半が事務所で、1Fのみ美容室です。導入は、エレベーターになります。専有面積は18坪、賃料は19万4400円(税込)。定期借家2年で、2年未満の解約の場合、償却は1ヶ月分です。外国籍も可、入居日は6月中旬予定です。なお、内見は立会いのもととなりますので、ご留意ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年06月01日

物件ID:21155

池袋駅徒歩5分 2F マッサージ店居抜き店舗物件(21155)【飲食不可】

閲覧数:188

池袋 /JR山手線
東京都豊島区
5分
237,600円
@20,678円
475,200円
11.49坪
(37.98m²)
2階

ターミナル駅として知られる池袋駅は8路線利用でき、各方面へのアクセスがスムーズです。駅周辺は商業施設や飲食店が多いほか、娯楽施設もあります。当物件は池袋駅から徒歩5分、飲食店などの商業ビルが建ち並ぶ通りにある、マッサージ店の居抜き店舗です。飲食店不可のほか、同ビルでバッティングする業種も不可です。賃貸面積は11.49坪(2F)で、賃料は23万7600円(税込)。定期借家2年で、更新事務手数料は0.25ヶ月分です。造作価格については、ご相談ください。引き渡しは、即時可なので、スピーディーに開業したい方におすすめ。なお、保証会社加入は必須です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2018年05月23日

物件ID:20967

池袋駅徒歩5分 副都心線池袋駅C3出口徒歩1分!3F 店舗物件(20967)【飲食不可】

閲覧数:128

池袋 /JR山手線
東京都豊島区
5分
511,200円
@12,419円
3,000,000円
41.16坪
(136.07m²)
3階

8路線利用できる池袋駅周辺は、人通りが多く常に賑わっています。池袋駅西口から徒歩5分、東京メトロ副都心線・池袋駅C3出口から徒歩1分という好立地にあるビルが、当物件です。エステの居抜きとなっております。賃貸面積は41.16坪(3階)。トイレは各階にあり、7階には女性専用トイレもあります。美容院なども可、飲食店は不可です。契約期間は3年、即入居できます。

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  • 居抜き
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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年05月16日

物件ID:20817

池袋駅徒歩3分 7F 店舗物件

閲覧数:160

池袋 /JR山手線
東京都豊島区
3分
189,300円
@21,584円
1,893,000円
8.77坪
(28.99m²)
7階
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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2018年05月16日

物件ID:20779

池袋駅徒歩2分 3F 店舗物件【飲食不可】

閲覧数:98

池袋 /JR山手線
東京都豊島区
2分
7,460,500円
@32,408円
89,526,000円
230.2坪
(760.99m²)
3階
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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2018年05月09日

物件ID:20631

池袋駅徒歩5分 グリーン大通りすぐ!6F 事務所物件(20361)

閲覧数:132

池袋 /JR山手線
東京都豊島区
5分
167,400円
@12,577円
334,800円
13.31坪
(44m²)
6階

池袋駅は、8路線利用できるターミナル駅です。駅周辺に商業施設が充実しており、繁華街もあります。池袋駅から徒歩5分、グリーン大通りからすぐの場所にあるのが当物件です。東京メトロ有楽町線・東池袋駅も、徒歩5分以内。周辺に郵便局やコンビニがあり、人の往来が多い場所です。エントランスホールは有名な建築家のデザインで、通行人の目を惹きつけます。賃貸面積は、44.0㎡。契約期間は2年、入居時期は平成30年6月下旬です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2018年05月09日

物件ID:20624

池袋駅徒歩7分六ツ叉交差点至近! 2F 店舗・事務所物件(20624)

閲覧数:168

池袋 /JR山手線
東京都豊島区
7分
151,200円
@9,882円
302,400円
15.3坪
(50.58m²)
2階

池袋駅は8路線が乗り入れており、交通アクセスが便利です。商業施設が充実しており、学生が多いのも特徴の一つです。池袋駅から徒歩7分、六ツ叉交差点至近にある12階建てビルの2階部分が当物件です。賃貸面積は15.30坪で、ミニキッチンやエアコン(残置)、トイレ付。初期費用をかなり抑えることができるので、おすすめです。24時間利用可で、主な導入はエレベーターになります。業種は、応相談。契約期間は2年、引渡日は即日可です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2018年05月09日

物件ID:20593

池袋駅徒歩8分 1F 店舗物件

閲覧数:196

池袋 /JR山手線
東京都豊島区
8分
175,000円
@16,055円
1,552,000円
10.9坪
(36.03m²)
1階

JR山手線、東京メトロ丸の内線・副都心線、西武池袋線、東武東上線など多数乗り入れるターミナル駅「池袋」駅の路面店舗物件です。駅西口から北方面へ徒歩8分、平和通り沿いにあり、周辺は商店が建ち並んでいます。前面道路は、インターロッキング舗装になっていて、人通りも多く活気があります。賃貸面積は、36.04㎡です。トイレ・洗面台・エアコン・壁・天井等、残置物ございます。軽飲食可能、24時間使用可能です。重飲食は不可となっています。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2018年05月07日

物件ID:20557

池袋駅徒歩5分 1-2F一括 みたけ通り沿い!路面店舗物件(20557)【軽飲食可】

閲覧数:110

池袋 /東京メトロ副都心線
東京都豊島区
5分
410,400円
@16,548円
1,641,600円
24.8坪
(81.98m²)
1階

8路線利用可の池袋駅は、各方面へのアクセスもスムーズ。駅周辺に西武や東武、マルイやサンシャシンシティと商業施設が充実しているので、買い物に困ることがありません。当物件は、池袋西口側のみたけ通り沿いにある1-2F一括の路面店舗です。近隣にはホテルも多いので、宿泊客の利用も考えられるでしょう。1Fは約15坪(店舗)、2Fは約15坪(倉庫・事務室)です。現況はドラッグストアで、軽飲食は可です。契約期間は3年で、1年未満で解約の場合、違約金1ヶ月分となりますので、ご了承ください。なお、引渡日は2018年5月末です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年05月07日

物件ID:20555

池袋駅徒歩1分 8F 駅至近!アーティストカフェ居抜き店舗物件(20555)【飲食相談】

閲覧数:171

池袋 /JR山手線
東京都豊島区
1分
954,828円
@37,800円
9,548,280円
25.26坪
(83.5m²)
8階

ターミナル駅として知られる池袋駅は、山手線や埼京線をはじめとした8路線が利用できます。当物件は、池袋駅から徒歩1分の場所にあります。池袋西口公園の向かいにあり、店前通行量も十分期待できるでしょう。駅至近ですが8F部分なので、落ち着いた雰囲気を味わえます。現況はアーティストカフェで、軽飲食は可、重飲食は不可です。契約期間は3年です。看板使用料が10,800円/月かかるほか、各種保険加入義務もあります。なお、造作価格は無償譲渡となっております。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年05月07日

物件ID:20552

池袋駅徒歩7分 1F 明治通り沿い店舗物件(20552)【軽飲食可】

閲覧数:81

池袋 /JR山手線
東京都豊島区
7分
1,367,000円
@27,010円
13,670,000円
50.61坪
(167.31m²)
1階

JR山手線や埼京線など計8路線が乗り入れる池袋駅は、各方面への交通アクセスがスムーズです。繁華街のイメージが強いですが、学生が多い街でもあります。また、単身者が住むワンルームマンションも多いです。当物件は、池袋駅東口側の明治通り沿いの路面店です。近隣には飲食店も多く、ほどよく賑わっています。賃貸面積は50.63坪で、賃料は1,367,000円(税込)です。軽飲食は可です。定期借家10年で、引渡日はご相談ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2018年05月01日

物件ID:20494

池袋駅徒歩10分 明治通り沿い1F 店舗物件(20940)【軽飲食可】

閲覧数:126

池袋 /JR山手線
東京都豊島区
10分
167,400円
@12,060円
1,339,200円
13.88坪
(45.88m²)
1階

ターミナル駅として知られる池袋駅は、西武や東武をはじめ商業施設が充実しており、買い物やグルメにと便利なエリアです。明治通りに面する1階店舗で、軽飲食可となっております。賃貸面積は13.8坪で、現況渡しとなっております。クリーニングや物販もおすすめです。賃料は167,400円で、更新料は新賃料の1.5ヶ月分です。定期借家10年です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年04月26日

物件ID:20415

池袋駅徒歩3分 3F 駅至近店舗物件(20415)【飲食可】

閲覧数:107

池袋 /JR山手線
東京都豊島区
3分
1,905,120円
@32,411円
22,861,440円
58.78坪
(194.31m²)
3階

山手線や埼京線をはじめ多くの路線が乗り入れるターミナル駅の池袋駅から徒歩3分の物件です。このエリアは学生が大学生が多く、商業施設や飲食店も多く駅周辺は終日にぎわっています。東口側にある当物件はビル3Fになりますが、シネマサンシャインシティ池袋のほぼ向かいのため、観光客の目に付きやすい立地といえるでしょう。現況はスケルトンで、飲食店可です。定期借家3年です。看板料は月43,200円なので、ご留意ください。なお、引渡日は応相談です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2018年04月24日

物件ID:20390

池袋駅徒歩1分 B1F 池袋C8出口でてすぐ!視認性の良い店舗物件(20390)【飲食可】

閲覧数:178

池袋 /JR山手線
東京都豊島区
1分
1,252,800円
@21,600円
15,033,600円
58坪
(191.74m²)
地下1階

都営浅草線と都営大江戸線と2路線利用可の蔵前駅から,徒歩2分の店舗物件です。新宿や浅草に乗り換えなしで行けるから、主要駅へのアクセスがスムーズ。そして蔵前駅は飲食店やオシャレなカフェが多く、若者も多いのがこのエリアの特徴です。当物件は2018年12月竣工予定の、1-2F一括の店舗物件です。中階段があります。現況はスケルトンで、業種はご相談下さい。軽飲食は可です。契約期間は3年です。引渡日は、2018年12月上旬になります。,

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2018年04月23日

物件ID:20367

池袋駅徒歩5分 3F劇場通り沿いの店舗物件(20367)

閲覧数:104

池袋 /JR山手線
東京都豊島区
5分
156,600円
@12,942円
469,800円
12.1坪
(40m²)
3階

ターミナル駅で知られる池袋駅周辺には商業施設や飲食店が建ち並び、オフィスパーソンや学生、買い物客などで賑わっています。当物件は池袋駅から徒歩5分という好立地です。劇場通り沿いにあるので、視認性は抜群!明るい室内で、使いやすい間取りです。飲食業は不可で、ネイルサロンなどの店舗の方はご相談ください。保証会社加入は、必須です。なお、宿泊・24時間営業は禁止なので、ご留意ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2018年04月23日

物件ID:20335

池袋駅徒歩7分 5F 店舗物件

閲覧数:88

池袋 /JR山手線
東京都豊島区
7分
194,400円
@10,800円
777,600円
18坪
(59.5m²)
5階

ターミナル駅『池袋駅』東口から徒歩7分、有楽町線・東池袋駅から徒歩9分の貸店舗・貸事務所です。帝京平成大学池袋キャンパス目の前です。春日通に面する9階建てビルの5階部分59.51㎡で、ワンフロア独立タイプです。室内は、カーペット敷きのOA対応フロアとなっております。飲食は不可です。引渡しは、H30年6月中旬以後になります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2018年04月23日

物件ID:20334

池袋駅徒歩7分 5F 店舗物件

閲覧数:83

池袋 /JR山手線
東京都豊島区
7分
194,400円
@11,448円
777,600円
16.98坪
(56.13m²)
5階

ターミナル駅『池袋駅』東口から徒歩7分、有楽町線・東池袋駅から徒歩9分の貸店舗・貸事務所です。帝京平成大学池袋キャンパス目の前です。春日通に面する9階建てビルの5階部分59.51㎡で、ワンフロア独立タイプです。室内は、カーペット敷きのOA対応フロアとなっております。飲食は不可です。引渡しは、H30年6月中旬以後になります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年03月27日

物件ID:20093

池袋駅徒歩4分 2F 現況:クラブ 居抜き店舗物件(20093)【軽飲食可】

閲覧数:172

池袋 /JR山手線
東京都豊島区
4分
496,800円
@25,661円
2,246,400円
19.36坪
(64m²)
2階

山手線をはじめとする多くの路線が乗り入れるターミナル駅・池袋駅から徒歩4分の店舗物件です。池袋駅周辺は、東武や西武などのデパートをはじめ、娯楽施設や飲食店なども多数あり賑わっています。学生が多いのもこのエリアの特徴です。西口側にある当物件は、東急ステイ池袋のすぐ近くにあります。ビルの2Fで、賃貸面積は19.36坪。現況はクラブで、居抜きでのお渡しとなります。軽飲食可能です。引渡は2018年6月中旬です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年03月14日

物件ID:19963

池袋駅徒歩10分 2F 店舗物件

閲覧数:150

池袋 /JR山手線
東京都豊島区
10分
190,000円
@10,220円
570,000円
18.59坪
(61.45m²)
2階
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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年03月13日

物件ID:19917

池袋駅徒歩4分 9F 明治通り沿いの店舗物件(19917)【飲食相談】

閲覧数:152

池袋 /JR山手線
東京都豊島区
4分
725,700円
@26,456円
4,354,200円
27.43坪
(90.68m²)
9階
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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年03月08日

物件ID:19847

池袋駅徒歩3分 1F 人通りの多い通りの路面店舗物件(19847)【飲食可】

閲覧数:195

池袋 /JR山手線
東京都豊島区
3分
712,800円
@21,606円
8,553,600円
32.99坪
(109.06m²)
1階
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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2018年02月24日

物件ID:19746

池袋駅徒歩15分 1F 川越街道沿い 路面店舗物件

閲覧数:184

池袋 /JR山手線
東京都豊島区
15分
152,000円
@11,959円
760,000円
12.71坪
(42.02m²)
1階

交通量の多い川越街道沿いにある、池袋エリアの路面物件です。駅前に繁華街が広がり、三大副都心エリアの一つになっている池袋の街ですが、当物件は駅からは離れているので、比較的落ち着いた雰囲気がある場所に立地しています。物件の周辺には、住宅地も多く見られます。カウンター席のみのラーメン店の居抜き物件となっています。約12.7坪と小型の物件です。

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  • 居抜き
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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2018年02月21日

物件ID:19647

池袋駅徒歩3分 B1F 専用出入口有!ガールズバー居抜き店舗物件(19647)【飲食可】

閲覧数:191

池袋 /JR山手線
東京都豊島区
3分
972,000円
@56,249円
5,832,000円
17.28坪
(57.12m²)
地下1階
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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2018年02月04日

物件ID:19373

池袋駅徒歩8分 1F 店舗物件【飲食不可】

閲覧数:130

池袋 /JR山手線
東京都豊島区
8分
388,800円
@11,475円
2,332,800円
33.88坪
(112m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2018年01月22日

物件ID:19064

池袋駅徒歩1分 B1F 駅至近!店舗物件(19064)【飲食可】

閲覧数:155

池袋 /JR山手線
東京都豊島区
1分
1,628,600円
@28,084円
19,543,200円
57.99坪
(191.7m²)
地下1階
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  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2018年01月15日

物件ID:18967

池袋駅徒歩2分 5F 国内有数の繫華街エリア!店舗物件(18967)【重飲食可】

閲覧数:175

池袋 /JR山手線
東京都豊島区
2分
-
-
-
74.13坪
(245.06m²)
5階
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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年01月09日

物件ID:18893

池袋駅徒歩2分 1F サンシャイン通りの路面店舗物件!!(18893)【飲食可】

閲覧数:265

池袋 /JR山手線
東京都豊島区
2分
1,296,000円
@61,714円
12,960,000円
21坪
(69.42m²)
1階
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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2017年12月18日

物件ID:18762

池袋駅徒歩2分 1F めったに出ない⻄⼀番街の路⾯店舗物件(18762)【飲食可】

閲覧数:260

池袋 /JR山手線
東京都豊島区
2分
469,800円
@37,917円
5,000,000円
12.39坪
(40.96m²)
1階
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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2017年12月08日

物件ID:18564

池袋駅徒歩4分 B1F 店舗物件

閲覧数:173

池袋 /JR山手線
東京都豊島区
4分
248,000円
@14,351円
2,480,000円
17.28坪
(57.12m²)
地下1階

三大副都心エリアの一つ、池袋駅にある店舗物件です。駅の北口側エリアにあります。緑も多い場所で、繁華街と居住エリアを結ぶ動線上ですので、周辺住民の利用が見込めます。地下1階の物件で、1階には薬局が入っています。地下への専用階段付ですので、客の導入しやすい物件です。飲食と風俗以外の業態であれば入居可能です。詳しい業種・業態に関しては、ご相談ください。看板の掲出も検討いたします。

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池袋駅の特徴

3大ターミナル駅の一つで、2017年度1日平均乗降人員は約323万9千人、新宿に次ぐ乗降人員です。池袋駅は、山手線・有楽町線・丸ノ内線・埼京線・湘南新宿ラインなど計8路線が利用できます。再開発が進んでおり、新たな人の流れが期待できるエリアです。

周辺エリアの特徴

1980年以降に再開発された物件が多く、 渋谷・新宿と比べて在住人口が多いです。全体的に50坪以上の大型物件が多く、10坪未満の小型物件が少ないのが、特徴です。池袋は、新宿や渋谷と並び、東京の代表的な繁華街です。駅周辺には、サンシャインシティ・西武百貨店・東武百貨店・パルコ・ルミネ・家電量販店など商業施設が集中し、ショッピングに困ることはありません。このほか、飲食店、カラオケやゲームセンターなどのレジャー施設も豊富で、子供から大人まで幅広い世代が楽しめるエリアといえるでしょう。平日休日問わず人通り多数。


予備校や資格系学校が多いのも、このエリアの特徴です。駅から少し離れると立教大学・帝京平成大学もあるので、学生が多く賑やか。かつては庶民的なイメージだった池袋ですが、近年オシャレな店が増えてきました。その一方で、昔ながらの庶民的な店も残っています。


西口と東口で街の雰囲気が大きく異なるのが、池袋エリアの特徴の一つ。東口エリア一帯は繁華街が広がっており、駅直結の西武百貨店、ユニクロや東急ハンズ、ドン・キホーテなどの商業施設、飲食店が建ち並び、終日人通りが絶えません。グリーン大通りからサンシャインへ向かう「サンシャイン60通り」は、池袋最大のメインストリートです。通り沿いには、ユニクロや東急ハンズなどの店・飲食店・映画館・ゲームセンターなどが建ち並びます。休日は歩行者天国になり、さらに賑わいが増します。


一方、西口には、ドラマ「池袋ウエストゲートパーク」で有名になった「池袋西口公園」・東武百貨店・地上22階、地下4階建ての複合ショッピング施設「メトロポリタンプラザ」があります。同プラザにはオフィスエリアもあるので、集客力も期待できます。また、居酒屋・キャバクラなどが建ち並ぶ歓楽街もあります。


近年、南口エリアにも、繁華街が広がってきました。北口は歓楽街で、飲食店・風俗店・ラブホテルなどが建ち並んでいます。

物件の特徴・出店時のポイント

池袋エリアは、飲食店が充実しています。最も多いお店は、和食店舗と居酒屋です。この2つが最も繁盛しています。このほか、イタリアン・フレンチや中華、多国籍料理があり、和洋中さまざまな飲食店があります。さらに、有名店が集まるラーメン激戦区としても知られています。人気のエリアなので、路面の物件がなかなか出てこないエリアでもあります。


池袋は、エリアによって客層も様々。東口エリアには、オフィスビルも多く、 ビジネスマンを対象とした居酒屋などおすすめ。 学生をはじめとした若年層も多く、ランチの需要も高いでしょう。単価は千円程度が最適です。西口には数々の多国籍料理屋があり、スペイン、イタリアなどのオシャレなバルがおすすめ。歓楽街は夜の需要が高いため、男性客を集客できる居酒屋などが最適です。


明治通りには事務所が多いので、ビジネスマンのランチ需要が期待できます。主にファストフード・カフェ・ラーメン屋などが多いのが特徴です。サンシャイン60通りには中高生など若者が多く、リーズナブルな飲食店が多いです。一方サンシャイン通りは落ち着いた雰囲気で、サロンやクリニック系が目立ちます。飲食店は少なめなので、穴場エリアともいえるでしょう。


注目したいのは、グリーン大通り沿いです。南池袋公園がリニュアールされてから、カフェなどがオープンしオシャレになってきました。駅~東口五差路は若者が多いですが、東口五差路から奥はオフィス街なのでビジネスマンが多いです。様々な顔を持つ池袋のような巨大商圏においては、客層や街の雰囲気に合わせて出店することが、飲食店成功のカギといえます。

周辺のスポット

池袋のランドマーク的存在として有名なのは、サンシャインシティです。水族館・展望台・ナンジャタウン・プラネタリウムなどのレジャー施設、ショッピング施設からなる大型商業施設で、デートスポットとしても人気! 娯楽スポットといえば、トヨタ自動車の総合ショールーム「トヨタ・アムラックス」もあります。無料で楽しめる体験アトラクションやイベントも開催し、休日は特に賑わいます。今人気のe-sportsが楽しめるスポットも、見逃せません。


池袋は秋葉原・中野と並び、オタクの聖地としても知られるようになってきました。アニメグッズの店舗が建ち並ぶ「乙女ストリート」は、池袋の観光スポットの一つです。小説家や音楽家など多くの著名人が眠る広大な「雑司ヶ谷霊園」、池袋演芸場や小劇場もあります。このほか、東京芸術劇場を中心に文化施設が多く、アート関連のイベントも随時開催しています。書店が多いエリアでもあります。


旧豊島区庁舎後にできる「Hareza(ハレザ池袋)」は2019年夏オープン予定!さらに2019年9月下旬には、約2,500席の首都圏最大級の「シネマコンプレックス(仮称)」竣工予定です。同年秋には、池袋駅西口再開発なども行われるほか、西武鉄道池袋旧本社ビル建て替えで東西を繋ぐ計画もあります。今後街全体に新たな人の流れが生まれるでしょう。

アクセスしやすいエリア・駅

山手線でひと駅の目白駅は、高級住宅街で有名です。洗練された閑静な住宅街で、女性にも人気。
繁華街はありません。ショッピングする場合は、池袋まで出る人が多いでしょう。西武池袋線のひばりヶ丘駅は、池袋だけでなく渋谷にも一本でアクセスできます。快速急行だと、池袋まで約20分!治安が良く、スーパーや商店街など買い物スポットも揃っています。買い物スポットが多く、乗り換えなしで池袋に約20分でアクセスできる所沢駅も、便利です。スーパーが多く商店街もあり、治安も良いです。

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