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渋谷駅の居抜き物件等の一覧

渋谷駅 (4)の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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177件該当しました

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現況 賃料
保証金・敷金
坪面積・階数

登録日:2017年07月20日

物件ID:16347

渋谷駅徒歩10分 2F 渋谷区役所至近!直接階段有!店舗物件(16347)【軽飲食可】

閲覧数:267

渋谷 /JR山手線
東京都渋谷区
10分
1,296,000円
@32,735円
12,960,000円
39.59坪
(130.88m²)
2階
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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2017年07月11日

物件ID:16263

渋谷駅徒歩4分 B1F リニューアル工事完成予定!店舗物件(16263)【飲食可】

閲覧数:269

渋谷 /JR山手線
東京都渋谷区
4分
1,564,200円
@32,398円
18,770,400円
48.28坪
(159.6m²)
地下1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2017年07月10日

物件ID:16239

渋谷駅徒歩6分 1F 路面店舗物件(16239)【飲食可】

閲覧数:292

渋谷 /JR山手線
東京都渋谷区
6分
756,000円
@25,696円
6,048,000円
29.42坪
(97.26m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2017年07月04日

物件ID:16181

渋谷駅徒歩5分 1F 明治通り沿い!路面店舗物件(16181)【飲食可】

閲覧数:307

渋谷 /JR山手線
東京都渋谷区
5分
399,600円
@39,960円
5,000,000円
10坪
(33.06m²)
1階
  • NEW
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2017年06月26日

物件ID:16088

渋谷駅徒歩8分 1+2F一括 一括貸し店舗物件(16088)【飲食不可】

閲覧数:225

渋谷 /JR山手線
東京都渋谷区
8分
1,296,810円
@32,331円
7,780,860円
40.11坪
(132.6m²)
1階

明治通りから一歩入った路地にある物件です。当物件の隣には、有名アパレルブランドの路面店があります。ファッション好きの若者に非常に人気のブランドで、このお店を求めてやってくる人が多いので、駅から遠い路地裏でも、客足はよい立地だと思います。さらにこの物件から路地の奥に入ると、アパレルショップやお洒落なコーヒーショップもあり、若者にとってはホットなエリアです。ファッションや流行りに敏感な人に向けた物販店などにはオススメの物件です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2017年06月21日

物件ID:16064

渋谷駅徒歩5分 B1F イタリアン居抜き店舗物件(16064)【飲食可】

閲覧数:464

渋谷 /JR山手線
東京都渋谷区
5分
626,400円
@23,602円
6,000,000円
26.54坪
(87.74m²)
地下1階

渋谷の宮益坂を上った先、青山通りから一本外れた通りにある、イタリアンの居抜き物件です。物件周辺には、人気飲食店や話題のお店もあり、流行に敏感な若者が多く訪れます。毎日多くの人で賑わう渋谷にありながら、大きな通りからは少し離れた場所にある地下物件ですので、落ち着いた雰囲気の店舗づくりにも適しています。渋谷はトレンドの発信地であり、多くの若者が注目するエリアなので、目的来店を狙った飲食店の出店は、話題になること間違いなしです!

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2017年06月20日

物件ID:16047

渋谷駅徒歩3分 7F 明治通り沿い!店舗物件(16047)【飲食相談】

閲覧数:324

渋谷 /JR山手線
東京都渋谷区
3分
300,996円
@16,208円
2,407,968円
18.57坪
(61.39m²)
7階
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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2017年05月31日

物件ID:15837

渋谷駅徒歩3分 3F 天井⾼3.4M!繁華街の店舗物件(15837)【重飲食可】

閲覧数:350

渋谷 /JR山手線
東京都渋谷区
3分
4,497,400円
@29,701円
53,968,800円
151.42坪
(500.56m²)
3階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2017年05月24日

物件ID:15758

渋谷駅徒歩7分 2F 新築!店舗物件(15758)【軽飲食可】

閲覧数:223

渋谷 /JR山手線
東京都渋谷区
7分
505,100円
@28,092円
3,030,600円
17.98坪
(59.44m²)
2階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2017年05月15日

物件ID:15642

渋谷駅徒歩2分 4+5F一括 井の頭線渋谷駅改札すぐ!最上階のメゾネット店舗(15642)【飲食可】

閲覧数:501

渋谷 /JR山手線
東京都渋谷区
2分
324,000円
@19,913円
972,000円
16.27坪
(53.79m²)
4階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2017年05月09日

物件ID:15569

渋谷駅徒歩5分 1F 路面店舗物件(15569)【飲食可】

閲覧数:326

渋谷 /JR山手線
東京都渋谷区
5分
642,600円
@37,866円
6,426,000円
16.97坪
(56.1m²)
1階
  • NEW
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2017年05月02日

物件ID:15541

渋谷駅徒歩1分 B2F 渋⾕マークシティ⾄近!クラブ居抜き店舗物件(15541)

閲覧数:377

渋谷 /JR山手線
東京都渋谷区
1分
699,300円
@27,020円
6,993,000円
25.88坪
(85.55m²)
地下2階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2017年04月27日

物件ID:15498

渋谷駅徒歩2分 3F 駅至近!店舗物件(15498)【飲食可】

閲覧数:309

渋谷 /JR山手線
東京都渋谷区
2分
305,100円
@27,023円
2,000,000円
11.29坪
(37.32m²)
3階
  • NEW
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2017年04月20日

物件ID:15420

渋谷駅徒歩10分 1F 路面店舗物件(15420)【軽飲食可】

閲覧数:429

渋谷 /JR山手線
東京都渋谷区
10分
270,000円
@30,716円
810,000円
8.79坪
(29.06m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2017年04月18日

物件ID:15381

カフェレストラン(ライブステージ、防音設備、ラジオスタジオ併設)居抜き物件(15381)【飲食可】

閲覧数:527

渋谷 /JR山手線
東京都渋谷区
5分
1,358,532円
@32,400円
16,302,384円
41.93坪
(138.61m²)
1階
  • NEW
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2017年04月10日

物件ID:15300

渋谷駅徒歩7分 1F キャットストリートに⾯す路面店舗物件(15300)【軽飲食可】

閲覧数:298

渋谷 /東京メトロ副都心線
東京都渋谷区
7分
806,600円
@81,065円
9,679,200円
9.95坪
(32.89m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2017年03月30日

物件ID:15225

渋谷駅徒歩6分 1F 何業相談可!路面店舗物件(15225)【重飲食可】

閲覧数:408

渋谷 /JR山手線
東京都渋谷区
6分
496,800円
@34,214円
1,987,200円
14.52坪
(48m²)
1階
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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2017年03月17日

物件ID:15107

渋谷駅徒歩7分 1F 新築路面店舗物件(15107)【飲食不可】

閲覧数:346

渋谷 /JR山手線
東京都渋谷区
7分
528,120円
@32,400円
3,168,720円
16.3坪
(53.88m²)
1階
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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2017年03月14日

物件ID:15059

渋谷駅徒歩6分 1F 路面!バリレストラン居抜き店舗物件(15059)【飲食可】

閲覧数:527

渋谷 /JR山手線
東京都渋谷区
6分
617,100円
@21,375円
4,800,000円
28.87坪
(95.44m²)
1階
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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2017年02月22日

物件ID:14813

渋谷駅徒歩6分 1F一括 2017年8月リニューアル工事完成予定!路面店舗物件(14813)【飲食可

閲覧数:437

渋谷 /JR山手線
東京都渋谷区
6分
-
-
-
43.4坪
(143.47m²)
1階
  • NEW
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2017年02月15日

物件ID:14740

渋谷駅徒歩5分 1F 明治通り沿いの路面店舗物件(14740)【飲食可】

閲覧数:380

渋谷 /東京メトロ副都心線
東京都渋谷区
5分
677,700円
@54,000円
4,066,200円
12.55坪
(41.49m²)
1階
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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2017年01月25日

物件ID:14511

渋谷駅徒歩4分 B1F 公園通り沿いの店舗物件(14511)【軽飲食可】

閲覧数:313

渋谷 /JR山手線
東京都渋谷区
4分
1,296,000円
@41,090円
15,552,000円
31.54坪
(104.26m²)
地下1階
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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2016年08月18日

物件ID:13206

渋谷駅徒歩5分 B1~3F一括 スペイン坂沿い一棟貸し店舗物件(13206)【飲食不可】

閲覧数:488

渋谷 /JR山手線
東京都渋谷区
5分
1,416,800円
@32,413円
14,168,000円
43.71坪
(144.5m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2016年07月08日

物件ID:12894

渋谷駅徒歩1分 B1F センター街内!新築!店舗物件(12894)【飲食可】

閲覧数:247

渋谷 /JR山手線
東京都渋谷区
1分
1,805,393円
@64,825円
21,664,716円
27.85坪
(92.07m²)
地下1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2016年06月01日

物件ID:12571

渋谷駅徒歩6分 B1F マークシティー至近!豪華内装のダイニングバー居抜物件(12571)

閲覧数:515

渋谷 /JR山手線
東京都渋谷区
6分
2,225,416円
@18,360円
16,500,000円
121.21坪
(400.69m²)
地下1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2016年05月20日

物件ID:12474

渋谷駅徒歩2分 1+2F一括 マークシティー前にあるビルの中区画!居酒屋居抜き物件(12474)

閲覧数:1111

渋谷 /JR山手線
東京都渋谷区
1分
1,023,084円
@32,478円
8,184,672円
31.5坪
(104.13m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2016年04月01日

物件ID:12273

渋谷駅徒歩5分 1+2F一括 フランス料理店居抜き物件(12273)【飲食可】

閲覧数:390

渋谷 /JR山手線
東京都渋谷区
5分
1,458,000円
@42,248円
11,664,000円
34.51坪
(114.08m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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渋谷駅の特徴

渋谷駅の1日乗降人員は約323万9千人、新宿に次ぐ乗客人員です。JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東急東横線・田園都市線、東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線、京王井の頭線と計9路線が利用可。100年に1度といわれる大規模の再開発が進み、街が日々変わっています。2018年には駅南側に地上35階建て「渋谷ストリーム」が開業!渋谷に、新たな人の流れができました。今後も次々と商業施設がOPEN、ますます注目度が高まります。

周辺エリアの特徴

渋谷は、新宿や池袋と並び、東京の代表的な繁華街のひとつです。駅周辺には、若者が多く賑やか。ハチ公そしてスクランブル交差点は、外国人観光客が多い観光スポットとしても知られています。その周辺は、センター街・109・ルミネ・PARCOなどがあり、若者向けの店が多い繁華街エリアです。2015年には、渋谷MODIもオープンしました。平日休日・昼夜問わず、人が絶えることがありません。渋谷から原宿へ続く「キャットストリート」エリアも、若者に人気!人気のセレクトショップやオシャレなカフェがあり、デートスポットとしても最適です。


一方で、マークシティやセルリアンタワーがあるエリアはオフィス街で、LINEやGMOなどをはじめ、IT企業やベンチャー企業が集中しているエリアです。落ち着いた雰囲気で人気が高まっているのは、奥渋谷(オクシブ)エリア。渋谷から約10分、宇田川町を抜けて神山町や松濤まで足を伸ばすと、自然豊かで閑静なエリアです。隠れ家的なカフェやお洒落な飲食店なども点在していて、大人がくつろげる雰囲気。また駅南側エリアには、「渋谷ヒカリエ」・「渋谷ストリーム」などの商業施設があり、大人向けの落ち着いた店が充実しています。 渋谷エリアでひとり暮らしの人は、利便性を求めて住んでいる人が多いです。大通り沿いにある賃貸マンションなどが多数。一方で、持ち家の人は、松濤などの高級住宅街に住む人が多いのが特徴です。

物件の特徴・出店時のポイント

渋谷エリアには、幅広い業種の飲食店が揃っています。カフェから居酒屋までそろっており、若者からビジネスマンまで様々な客層を集客できるのが、このエリアの強みといえるでしょう。 渋谷エリアで最も多いのは、居酒屋・ダイニングバー。次に多いのは、カフェ・バーです。 渋谷エリアで飲食店の出店を検討しているならば、エリアごとの雰囲気や客層を把握しておく必要があります。まずは、センター街・公園通り周辺エリアです。このエリアは、トレンドに敏感な若者が多く、話題性ある店が好まれます。リーズナブルな飲食店が充実しており、昼夜問わず人通り多数。渋谷道玄坂・Bunkamuraエリアもセンター街と同じくにぎやか。渋谷~原宿のキャットストリートエリアも、若者向けのオシャレな店がおすすめ。


一方で、桜丘町は閑静な住宅街で、大人が多く、ダイニングバーや隠れ家的な店が最適です。宮益坂エリアも落ち着いた雰囲気で、若干ビジネスのイメージが強いです。ビジネスマンのランチの需要も高いでしょう。渋谷駅より北、井の頭通りから西のエリア「奥渋谷」も、大人に人気!個性豊かな店が揃っています。こだわりのある内装の店なども、おすすめ。同じ渋谷でもエリアによって、街の雰囲気・客層も異なります。エリアと店のコンセプトを合致させることが、出店時のポイントです。

周辺のスポット

古くから渋谷のランドマーク的存在として有名なのは、SHIBUYA109です。10代・20代女性向けのアパレルショップなどが多数入居しています。文化の発信地といえば、道玄坂にある複合施設「Bunkamura」。劇場や美術館、ホールなどがあり、常時様々なイベントが催されています。
代々木公園は、大都会の中で自然を感じることができる貴重なスポットです。イベントやフェスも開催され、幅広い客層が利用します。観光スポットとして根強く人気あるのは、明治神宮です。参拝客は毎年300万人以上!パワースポットとしても知られています。


2019年秋には、渋谷駅前に高層ビル「渋谷スクランブルスクエア(東棟)」が開業予定。地上47階・全面ガラス張りで、視認性良好!屋上にできる展望施設「渋谷スカイ」は日本最大級!新たな渋谷の観光スポットとなることでしょう。地下2階から14階まで商業フロアで、入居するテナントも注目されます。


また、2019年秋には道玄坂1丁目エリアに「渋谷フクラス」も完成予定です。オフィスフロアと商業フロアがあるので、集客力大!また、バスターミナルを併設するため、交通の便も良いです。さらに2023年度には渋谷易桜丘口地区の再開発も終了予定。今後、渋谷はさらに活気づいていくことでしょう。

アクセスしやすいエリア

渋谷からアクセスしやすいエリアは同じく若者の街ながら、渋谷に比べコンパクトでよりディープな下北沢駅や、住宅街と繁華街が両立し、その住みやすさから近年その勢いをさらに増している三軒茶屋駅などが挙げられます。その他にも、恵比寿、代官山、表参道等々、いわゆるお洒落で上品なエリアとして知られている駅はその多くが、渋谷周辺に広がっています。

成約事例はこちら

最寄駅
人形町
業態
居酒屋
坪数
14.98坪

餃​​​​​​​子​​​​​​​居​​​​​​​酒​​​​​​​屋​​​​​​​の​​​​​​​「​​​​​​​し​​​​...

最寄駅
大森
業態
居酒屋
坪数
16.00坪

人気の串揚げ店「串むすび」様が大森に移転オープン! 肉・野菜・魚介と...

最寄駅
銀座
業態
居酒屋
坪数
17.38坪

九州の美味しさを取り揃えたお店が出来ました! 馬刺しを筆頭にした九州...

最寄駅
渋谷
業態
ダイニングバー
坪数
28.00坪

9路線が乗り入れる渋谷といえば、若者向けの商業施設や飲食店が充実した、...