世田谷区｜スケルトンの店舗を開業

重飲食可！東急大井町線「尾山台」駅徒歩1分の好立地！尾山台ハッピーロード至近の店舗物件です。「九品仏」駅・「等々力」駅も徒歩10分以内！コンクリート打ちっぱなしのオシャレな外観で、視認性良好！2003年築の、5階建てデザイナーズマンションの1階部分で、現況はスケルトンです。ほぼ正方形の形状で、レイアウトしやすいつくりです。事務所・物販の場合は保証金3ヶ月です。契約期間はご相談ください。即時の引き渡しが可能です。

商店街に面する角地の好立地！小田急線「祖師谷大蔵」駅徒歩4分の1階路面店舗物件です。商店街の中央に位置し、人通り多数！タイル貼りの重厚感ある外観で視認性良好です。スケルトンで、自由にプランのレイアウトができます。飲食相談可ですが、重飲食は不可。一般的なヨガスタジオは可ですが、ホットヨガは不可。スーパーはご相談となります。共同設備にエレベーター有。同ビル2階・3階には塾が入居中です。現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。

飲食・物販・サービス店可！小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩1分、駅からすぐの商店街沿いにある店舗物件です。T字路の角地で、向かいにはドラッグストア、周辺にも飲食店等があり、地域住民を集客しやすい立地です。1982年築の3階建てビルの2階部分で、間口は約5Mと広々！ほぼ正方形の形状で、レイアウトしやすいつくりです。元テナントは和菓子店で、スケルトンでの引き渡しとなります。現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。

東急田園都市線「桜新町」駅徒歩3分の店舗物件です。閑静な住宅街の角地にあるスタイリッシュなビルで、視認性良好！レイアウトしやすい正方形のつくりです。屋上（31.15坪）の利用もご相談ください。現況はスケルトンで、軽飲食は要相談となります。飲食店はあまりないエリアなので、需要が見込めます。定期借家契約で、期間・引渡日はご相談となります。なお看板使用料は月54,000円かかりますので、ご留意ください。

軽飲食・物販・サービス店可！東急世田谷線「三軒茶屋」駅徒歩1分、東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩4分の2階店舗物件です。2018年築の5階建てビルで、オフィスビル「キャロットタワー」の近く！1階には食パン専門店が入居中。同ビルの4・5階は住居です。現況はスケルトンで、ほぼ長方形のつくりです。重飲食のご相談も承ります。導線は、階段とエレベーターです。看板使用料は月32,400円。定期借家契約で、年数はご相談ください。

軽飲食相談可！東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩8分の1階店舗物件です。人気の駒沢公園通り沿いにあるビルで、駒沢公園や駒沢大学キャンパスもすぐ近く！1970年築と古めですが、6月中旬から大規模外装工事予定です。現況はスケルトンで、専用トイレ有。店舗前面には広いスペースがあるので、駐車場・商品陳列・自転車置き場などとして利用可能です。現在は空室で、引渡日はご相談ください。3年契約で、更新料等はご相談となります。

東急田園都市線「桜新町」駅徒歩2分の飲食可能店舗物件です。駅前の通り沿いにある3階建てビルの一棟貸しで、スケルトン渡しとなります。大通りではありませんが、交通量・人通りもほどよくあるエリアです。また、一本入り奥まったところは住宅街なので、地域住民を集客しやすいです。全フロアとも長方形のシンプルなつくりです。トイレは2・3Fにあります。内階段で各フロアの行き来可。定期借家10年で、引渡日はご相談ください。なお、保証会社の利用も可能です。

人気の「下北沢」駅北口徒歩2分のカフェ居抜き店舗物件です。路面店で、導入は6.85Mと広々。視認性良好です。客席を全面的に改装し、美内装です。席数はカウンター7席、テーブル24席、座席31席。同業態であれば、すぐに営業可能です。設備も充実しており、ダクト・グリスト・厨房床の防水加工もあります。造作費は594万円。近隣には飲食店や雑貨店等が建ち並び、平日休日問わず人通りが多いエリアです。飲食可ですが、ラーメン・焼肉・焼鳥等の臭いや煙の強い業態は不可です。なお、営業時間制限があり、25時まで。引渡日は契約後10日となります。

２０１９円6月上旬完成予定！重飲食可の店舗物件です。小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩1分、祖師谷通り沿いに立地する5階建てのテナントビルで、募集フロアは2階です。庶民的な飲食店が多いエリアで、終日人通りがある立地です。共同設備にエレベーター有（B1階を除く）。また2階への直接階段があるので、スムーズな導入が可。飲食以外の業種もご相談承ります。別途で案内プレート作成費がかかります（32,000円～）。引渡日はご相談ください。

東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分、環八通り沿いの店舗物件です。コンクリートの打ちっぱなしのデザイナーズ物件で、視認性良好！1992年築の5階建てビルで、募集フロアは2階です。導入は、階段とエレベーターです。現況はスケルトンで、飲食は不可です。同ビル1階にはアウトレットの婦人服店が入居中。周辺には、ニトリ・カフェチェーン店などがあり、交通量があるエリアです。引き渡しは2019年10月1日予定です。

東京都の世田谷区にある下北沢は、多くの雑貨店や古着店が軒を連ね、学生やインテリア、洋服の好きな人などから注目を集めている街です。劇場やライブハウス、ギャラリーも街の中に数多くあり、アートや文化の発信地にもなっています。
こちらの物件は茶沢通りに面していて、昼夜賑わう一番街商店街の入り口に位置する路面一棟貸し店舗物件です！看板も大きく掲出可能で視認性良好です。ただし業態制限があり、『クレープ・ドリンク店舗・アイスクリーム店舗』のみ出店可という事です。
新築テナントで竣工時期は2020年2月予定となっております。現在の賃料は優遇賃料となっており、最長２年経過後は220,000円/月へ賃料変更となるのでご注意ください。

JR小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩2分の1階路面店舗物件です。小田急線「成城学園前」駅も徒歩圏内！当物件は祖師谷通り沿いにあるビルで、視認性良好！シンプルな長方形のつくりで、現況はスケルトンです。設備にシャッター、フロントサッシ、電気、水道等。飲食は軽飲食のみ可。そのほか、物販・医療関係・塾・美容関係・事務所も可能です。ダクトを使う業種は不可なので、ご留意ください。引き渡しは2019年12月上旬予定です。

2駅利用可！京王井の頭線「東松原」駅徒歩1分、小田急線「梅ヶ丘」駅徒歩12分、商店街沿いにある1階路面店舗物件です。ガラス面が多く、中が見えやすいつくりです。周辺には八百屋、ドラッグストア、豆腐屋、とんかつ店テイクアウト店等が建ち並び、地域住民を集客しやすいエリアです。スケルトン渡しで、物販希望です。飲食店のご相談も承ります！契約期間は3年で、償却・引渡日はご相談となります。なお、保証会社利用の場合がありますので、ご留意ください。

軽飲食相談可！東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩5分の店舗物件です。世田谷通り沿いの8階建てで、募集フロアは1階です。見通しの良い交差点からすぐ近く！周辺にはマンションが建ち並んでおり、地域住民の集客が見込めるエリアです。路面店のため、スムーズな導入が可能です。ほぼ正方形のつくりのワンルームで、使いやすいです。現況はスケルトンです。契約期間は2年、償却はご相談となります。現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。

小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩3分の店舗物件です。小田急線「成城学園前」駅も徒歩圏内。商店街沿いにある路面店舗で、地域住民を集客しやすい立地です。1983年築の4階建てで、募集フロアは1階（角部屋）です。現況はスケルトンです。軽飲食のほか、医院、小売・物販店などに最適！自転車を多数駐輪するような業態（学習塾等）は不可なので、ご留意ください。現在は空室です。引渡日はご相談ください。なお、内見は原則立ち会いとなります。

飲食相談可！京王線・世田谷線「下高井戸」駅徒歩2分、世田谷線「松原」駅徒歩8分の店舗物件です。2019年5月内装リフォーム済みのビルで、B1－M1Fの一括貸しとなります。設備に専用トイレ・エアコン（ビルドイン、各階2基）・照明・ミニキッチン等。飲食は、軽飲食のみ相談可。物販・事務所も可。その他の業種もご相談ください。民泊は不可です。契約期間は3年です。現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。なお、保証会社加入の場合がありますので、ご留意ください。

京王線「下高井戸」駅徒歩2分、商店街沿いの1階店舗物件です。角地に立地する2017年築の3階建てビルで、現況はスケルトンです。エレベーターはありません。飲食可ですが、バッティング・風俗は不可です。ガス管（100mm)は敷地まで引き込み済です。契約期間は2年です。なお、事務所として利用の場合、保証金3ヶ月です。諸条件その他ご相談ください。同ビル2階は成約済みで、飲食店が入居予定。現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。

東急東横線・東急目黒線の2路線が利用できる「田園調布」駅徒歩9分の1階店舗物件です。環八通りから一本入った閑静な住宅街にある店舗で、白い外壁が視認性を高めています。高級住宅街で知られるエリアなので、富裕層の集客が見込めるでしょう。賃貸面積は25.83坪です。現況はスケルトンで、軽飲食可。飲食店はあまりないエリアなので、需要が期待できます。定期借家5年で、償却はご相談となります。即時の引き渡しが可能です。

小田急線・京王井の頭線「下北沢」駅徒歩3分、茶沢通り沿いにある1F店舗物件です。角地に立地するビルで、視認性良好！特徴的なつくりのビルで、視認性を高めています。軽飲食・物販・クリニック・事務所可。学習塾はご相談となります。設備に、エアコン・エレベーター有。また、1Fのみガス引き込みがあります。2Fも同時募集中で、セット貸が優先となります。契約形態・年数はご相談ください。なお、賃料には共益費を含みます。現在は賃貸中で、引き渡しは2019年10月上旬予定です。

小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩1分のB1-1F一括貸し店舗物件です。祖師谷通り沿いにあるビルで、主に地域住民の集客が見込めます。住宅街に向かう動線上にあるため、安定した集客がのぞめるでしょう。また、飲食店も点在する通りなので、昼夜問わず人通りがあるエリアです。元テナントは物販店で、飲食は不可となっております。また深夜営業も不可なので、ご留意ください。定期借家5年で、償却はご相談となります。再契約は要相談です。

小田急線「豪徳寺」駅徒歩3分の1階店舗物件です。商店街沿いの店舗で、地域住民の集客がのぞめます。住宅街に抜ける動線上でもあるので、安定した集客がのぞめるでしょう。賃貸面積は約18坪。ほぼ正方形のつくりで、使いやすさ抜群！入口は自動ドアで、スムーズな導入が可能です。現況は不動産事務所ですが、軽飲食可。飲食店がさほど多くないエリアなので、需要が期待できます。引渡日は2019年10月上旬予定です。保証会社の加入が必須となります。

小田急線・京王井の頭線「下北沢」駅徒歩3分、テラス付き店舗物件です。鎌倉通りから一本入ったところにある店舗で、白を基調とした外観で視認性良好！ガラス面が多く、中が見えやすいつくりです。B1F部分ですが、歩道脇に視認性が高い階段があるので、スムーズな導入が可能です。現況はスケルトンで、飲食可。同じ通りには、雑貨店やアパレル店、カフェ等が建ち並び、人通りが期待できるエリアです。貸主負担の工事は応相談となります。保証会社の利用もできますので、お問い合わせください。現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。

集客力大！京王線「八幡山」駅徒歩1分！駅下車してすぐ、高架下にある商業施設内の1階店舗物件です。7.95坪とコンパクトなつくりですが、同ビルには飲食店や美容院、100円ショップ等多店舗が入居しており、地域住民の集客が見込めます。スケルトン渡しで、飲食は不可です。賃料・坪単価・礼金等すべてご相談となります。なお、売上高比例賃料は、業態によりご相談となりますので、ご留意ください。テナント商店会費、入会金等あります。定期借家契約で、契約期間・引渡日はご相談となります。

軽飲食可！小田急線「経堂」駅徒歩2分の1－2F一括貸し店舗物件です。西福寺通り沿いにあるマンションで、周辺にもマンションが点在し、集客しやすい好立地！また、同フロアに小児科クリニックや処方せん薬局が入居、向かいにはコンビニがあるため、地域住民の目に付きやすいです。1F113.19㎡、2F110.61㎡で、現況はスケルトンです。両フロアともシンプルな長方形のつくりとなっております。契約期間は3年です。

軽飲食可！東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩10分の1階店舗物件です。駅から少し離れていますが、国道246号線（大通り）沿いにある6階建てビルで、バス停目の前の好立地！駐車場1台あり（月30,000円＋税）。水道料金は業種により別途請求となります。またゴミ処理は自主回収なので、ご留意ください。スケルトンでのお渡しとなります。保証会社の加入が必須です。

東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩9分、「三軒茶屋」駅徒歩11分と2駅利用できる好立地にある、2－6F一括貸しの店舗物件です。角地に立地するスタイリッシュなビルで、向かいにはコンビニ、斜め向かいには郵便局があり、地域住民の目に付きやすいです。設備にエアコン・バストイレ別、エレベーター、自動ロック等。現況は事務所仕様です。飲食含め業種等用途につきましては、ご相談ください。広告費・引渡日もご相談となります。

京王井の頭線「池ノ上」駅徒歩1分の新築店舗物件です。商店街沿いに立地する2019年3月築のデザイナーズ物件で、イエローのタイル貼りの外観はオシャレで視認性良好！周辺にはクリーニング店、郵便局、中華料理店等があるほか、一本入ると住宅街なので、地域住民の集客が期待できます。当物件は、1階路面店舗なので、スムーズな導入が可能です。飲食店相談可で、業種は応相談。シンプルなつくりで、使いやすいです。スケルトン渡しとなり、即時の引き渡しが可。契約期間は3年です。

小田急線「千歳船橋」駅徒歩3分の好立地！2019年2月竣工の新築店舗物件です。閑静な住宅街に立地する戸建て（木造）で、地域住民の集客が見込めるでしょう。現況はスケルトンで、カフェ・喫茶店に最適！重飲食は不可です。飲食店・店舗を希望します。シンプルなつくりで、使いやすさ抜群！設備にトイレ・シャッター有。店舗前のスペースも利用可。契約期間は3年です。現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。なお、保証会社の加入が必須です。

京王線・井の頭線「明大前」駅徒歩2分の路面店舗物件です。すずらん通り商店街沿いの1階店舗で、地域住民の集客が見込めます。専門学校等も点在しているので、学生も多いエリアです、アットホームな商店街ですが、郵便局・飲食店・居酒屋・カラオケ店・歯科等が建ち並び、ほどよく人通りがあります。ほぼ正方形のつくりで、使いやすさ抜群！好みのレイアウトが可能です。現況渡しとなります。軽飲食応相談。契約期間は3年、現在は空室で即時の引き渡しとなります。

東急大井町線「等々力」駅徒歩2分の路面店舗物件です。角地に立地し、視認性良好！住宅街に抜ける動線上にあり、地域住民の集客が見込めるでしょう。周辺には飲食店、コンビニ、クリーニング店などの商店が建ち並び、ほどよく人通りも期待できるエリアです。元テナントはトランクルームですが、飲食可！飲食店少なめの穴場エリアです。ただし、深夜営業は不可で0時までとなります。契約期間は3年。現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。

路地も含めて街全体を散策する買い物客が多いので、ほどよく人通りも期待できるでしょう。

飲食可！京王線「千歳烏山」駅徒歩1分の路面店舗物件です。北口出てすぐ！ホームからも見えて視認性良好！線路沿いにあるビル1階部分で、ほぼ長方形のつくりです。賃貸面積は28.94坪。現況はスケルトンです。同じ並びには、飲食店やカラオケ店などがあり、夜の需要も期待できます。飲食店は比較的少なめのエリアです。同ビル2階にはガールズバーが入居中。契約期間はご相談となります。現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。

京王線「千歳烏山」駅徒歩1分！ホームからも見えて、視認性が高い好立地にある1階店舗物件です。長方形の使いやすいつくりで、賃貸面積は21.96坪。飲食可！住宅街に向かう地域住民の動線上でもあり、ほどよく人通りが期待できる立地です。飲食店が点在するエリアですが、激戦区というほどではないので、需要が期待できます。庶民的な飲食店等がおすすめ！契約期間はご相談ください。現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。

東急大井町線「九品仏」駅徒歩2分、閑静な住宅街にある新築店舗物件です。2019年5月竣工予定の1階店舗物件で、現況は未完成です。飲食可。前面ガラス貼りのオシャレなビルは、存在感大&視認性良好！ビル脇には、上層階へ上がる階段があります。また、駐車場3台分あり。飲食店少なめのエリアなので、需要が期待できます。オシャレなカフェなど、おすすめ。主に地域住民の集約が見込めるでしょう。定期借家10年で、償却・引渡日はご相談となります。

小田急線「祖師谷大蔵」駅徒歩2分、「成城学園前」駅徒歩11分と2駅利用できる好立地！軽飲食可の1階店舗物件です。2018年9月築の4階建てビルで、シャッター付き。庶民的な飲食店や郵便局、銀行等が建ち並び、終日人通りが期待できるエリアです。駅から住宅街に抜ける動線上でもあるので、平日休日問わず、集客が見込めるでしょう。現況はスケルトンです。飲食店のほか、物販・医療関係・塾・美容関係も可。現在は空室で、即日の入居が可能です。なお、保証会社の加入が必須となります。

小田急線・井の頭線「下北沢」駅徒歩2分、南口商店街沿いの超一等地！T字路のつきあたりにある5階建ての2階部分で、視認性良好！賃貸面積は12.32坪で、サービスバルコニー付き。現況は事務所仕様です。設備にエレベーターあります。飲食含め業態は要相談となります。同ビル4・5階はオーナー使用、3階は美容室、1階はアパレルショップが入居中です。飲食店が多いエリアで、若者を中心に買い物客&地域住民の集客が見込めます。引渡日は2019年5月予定です。

京王井の頭線・小田急線「下北沢」駅徒歩3分、商店街沿いにある2階店舗物件です。終日人通りが多いエリアで、集客しやすい好立地！駅から住宅街に抜ける動線上でもあるので、買い物客だけでなく地域住民の集客も可。平日休日問わず、飲食店の需要が期待できるでしょう。現テナントはネットカフェです。同ビルの1階にはゲーム・トレカ販売店、B1階には相席居酒屋が入居中。定期借家5年で、引き渡しは2019年6月初旬予定です。

東急田園都市線「用賀」駅東口1分の、路面店舗物件です。駅と住宅街をつなぐ動線上にあるため、地域住民の集客が見込めるでしょう。また駅の地下部は世田谷ビジネススクエアと直結しているので、ビジネスマンの集客も期待できます。シンプルな長方形のつくりで、使いやすさ抜群！スケルトン渡しで、軽飲食可。契約期間により償却があります。諸条件はご確認ください。引渡日は2019年4月初旬予定です。保証会社の利用もできますので、お問い合わせください。

東急東横線・東急目黒線「田園調布」駅徒歩7分の1－3F一棟貸し店舗物件です。自由通りの角地で、横断歩道目の前！さらに特徴的な外観で、さらに視認性を高めています。賃！貸面積は88.35坪。飲食可。主に地域住民の集客が見込めます。高級住宅街で知られるエリアなので、富裕層の集客も期待できるでしょう。元テナントは物販店です。エレベーターの取付はご相談となります。契約期間は3年です。現在は空室で、即日の引き渡しが可能です。

東急目黒線「奥沢」駅徒歩3分、東急東横線「自由が丘」駅徒歩10分と2駅利用可！自由通り至近の1階店舗物件です。入口は自動ドアで、スムーズな導入が可。設備にキッチン・専用トイレ・収納・エアコン有。店舗または事務所としての利用ができます。飲食店そのほかの業種ご相談ください。同ビルのB1階は飲食店、2階はネイルサロンと住居、3階は住居となっております。契約期間は2年です。現在空室で、即時の入居が可能です。なお、保証会社加入が必須となります。

JR小田急線「梅ヶ丘」駅徒歩1分、商店街沿い！小田急線「豪徳寺」駅、世田谷線「山下」駅も徒歩圏内！人通りが多く、集客をのぞめる立地にあるビル1－3F一括貸しで、飲食可。設備にトイレ2箇所、収納スペースがあります。また、屋上に専用倉庫（約25㎡）もあります。24時間利用可、土日・祝日利用可。再契約相談型の定期借家で、契約期間は5年です。広告費等はご相談となります。現在は使用中で、引渡日はご相談ください。

飲食可！東急田園都市線「用賀」駅徒歩1分の新築B1F店舗物件です。2019年3月竣工の3階建てビルで、現況は未完成です。エレベーターがあるので、導入もスムーズ。用賀駅には「世田谷ビジネススクエア」が接続しているため、主にビジネスマンの集客が見込めるでしょう。ランチの需要も大です。隣にはフィットネスクラブがあるので、地域住民の集客も可。契約期間は3年。入居は平成31年4月上旬予定です。なお、保証会社の加入が必須です。