台東区の居抜き物件・貸店舗の一覧

台東区の居酒屋・ダイニングバーの居抜き物件一覧

台東区|居酒屋・ダイニングバーの居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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現況 賃料
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坪面積・階数

登録日:2020年08月03日 / 更新日:2020年08月10日

物件ID:32761

浅草駅徒歩1分 3F 駅至近!ダイニングバー居抜き店舗物件(32761)【飲食可】

閲覧数:18

交通/所在地

浅草 /東京メトロ銀座線
東京都台東区

駅徒歩

1分

賃料

693,000円
@33,142円

保証金・敷金

2,079,000円

坪面積/階数

20.91坪
(69.12m²)
3階

「浅草」駅から徒歩1分、浅草通りから一本入ったところにあるダイニングバー居抜き店舗物件です。雷門や隅田川もすぐ近く!地域住民に加え観光客の集客も見込めるエリアです。モダンな外観のビルで、1階にはチーズティー専門店のカフェが入居しています。募集テナントは3階で、店内にはカウンター席・テーブル席のほかトイレも有。造作価格は385万ですが、応相談。重飲食のご相談も承ります。5年契約で、引渡日はご相談ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2020年07月17日 / 更新日:2020年07月18日

物件ID:32569

上野駅徒歩3分 2F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(32569)【飲食可】

閲覧数:26

交通/所在地

上野 /JR山手線
東京都台東区

駅徒歩

3分

賃料

742,830円
@25,352円

保証金・敷金

10,000,000円

坪面積/階数

29.3坪
(96.86m²)
2階

JR各線「上野」駅徒歩3分、JR山手線「御徒町」駅徒歩2分と複数路線利用可!24時間営業可能な店舗物件です。エレベーター付7階建てビルの2階で、1階に入居しているファストフード店が目印です。他のフロアにはイタリアンバル、居酒屋、事務所などが入居中。現況は串カツ居酒屋で、引渡状態はご相談ください。飲食・物販・サービス店可能です。別途で月116,050円(電気料、ごみ排出料、清掃料など)、壁面看板料月22,000円がかかりますので、ご留意ください。また、商店街、町会への加入も必須です。引渡日は2020年10月14日予定です。

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登録日:2020年06月16日 / 更新日:2020年06月18日

物件ID:31986

浅草橋駅徒歩1分 B1F 駅至近!専用階段付き居酒屋居抜き店舗物件(31986)【飲食可】

閲覧数:21

交通/所在地

浅草橋 /JR中央・総武線
東京都台東区

駅徒歩

1分

賃料

605,000円
@22,864円

保証金・敷金

4,840,000円

坪面積/階数

26.46坪
(87.47m²)
地下1階

JR総武線「浅草橋」駅西口前の好立地!内装状態が良好で即営業可能な店舗物件です。海鮮居酒屋の居抜きで、B1階ですが、専用階段があるので、スムーズに導入できます。また24時間使用可。店内には座敷席、個室もあるので、宴会も可能です。厨房には、屋上までのダクト、グリストも完備!重飲食可能です。他業種の方もご相談ください。看板はご相談となります。現在は閉店済みで、9月5日解約予定。内見可能です、入居日はご相談ください。

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  • 50坪以上
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登録日:2020年05月29日 / 更新日:2020年06月05日

物件ID:31684

上野駅徒歩2分 B1F 直接導入有!現況居酒屋店舗物件(31684)【飲食可】

閲覧数:51

交通/所在地

上野 /JR山手線
東京都台東区

駅徒歩

2分

賃料

440,000円
@30,920円

保証金・敷金

3,520,000円

坪面積/階数

14.23坪
(47.04m²)
地下1階

上野駅徒歩2分、御徒町駅徒歩3分、ガード下の付近の居酒屋エリア!赤羽と同じく昼間から賑わっているエリアにある、居酒屋店舗物件です。不忍池やアメ横などの観光スポットも近く!観光客も多いエリアです。当物件は、直接導入があるB1階店舗で、現状渡しとなります。造作は無償譲渡なので、同業態の方におすすめ。飲食可能です。即時の引き渡しが可能なので、内装をそのまま使える方はスピード出店も可能です。定期借家7年です。

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登録日:2020年05月22日 / 更新日:2020年05月31日

物件ID:31592

上野広小路駅徒歩1分 1-B1F 上野公園至近繁華街に路面居酒屋居抜き(31592)

閲覧数:47

交通/所在地

上野広小路 /東京メトロ銀座線
東京都台東区

駅徒歩

1分

賃料

911,526円
@23,602円

保証金・敷金

4,971,960円

坪面積/階数

38.62坪
(127.67m²)
1階

上野公園至近の繁華街!観光客や買い物客、ビジネスマンなどを集客しやすい好立地!「上野広小路」駅から徒歩1分のB1-1F一括貸し店舗物件です。間口が広く、視認性が高い路面店です。居酒屋の居抜きで、造作価格はご相談となります。B1Fは18.5坪、1Fは20.57坪です。ラーメン・中華・焼肉・焼鳥等あらゆる業態で出店可能です。外国籍の方のご相談も承ります。現況は営業中。内見の方は事前にご連絡ください。なお、当物件は転貸契約です。

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登録日:2020年05月20日 / 更新日:2020年06月30日

物件ID:31553

浅草橋駅徒歩3分 1-2F一括 江戸通り沿いの一括貸し店舗物件(31553)【重飲食可】

閲覧数:16

交通/所在地

浅草橋 /都営浅草線
東京都台東区

駅徒歩

3分

賃料

660,000円
@22,813円

保証金・敷金

3,960,000円

坪面積/階数

28.93坪
(95.64m²)
1階
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  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2020年05月13日 / 更新日:2020年05月27日

物件ID:31437

浅草駅徒歩4分 1-2F一括 メゾネットのダイニングバー居抜き物件(31437)

閲覧数:61

交通/所在地

浅草 /東京メトロ銀座線
東京都台東区

駅徒歩

4分

賃料

550,000円
@28,409円

保証金・敷金

3,300,000円

坪面積/階数

19.36坪
(64m²)
1階

浅草駅徒歩4分のダイニングバー居抜き物件です。「観音通り」から一本入ったところに立地する2018年築の3階建てビルで、美麗な外観です。雷門や仲見世通りも近いので、観光客を集客しやすい立地です。なお、共用設備に、エレベーターはありません。1-2階(メゾネット)の一括貸しで、ダイニングバーの居抜きです。1階は34.25㎡、2階は29.78㎡で、ほぼ長方形のつくりです。トイレは1階のみ。造作価格はご相談となります。

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登録日:2020年04月24日 / 更新日:2020年04月26日

物件ID:31326

浅草駅徒歩1分 1-3F 駅至近!一括貸し店舗物件(31326)

閲覧数:149

交通/所在地

浅草 /つくばエクスプレス
東京都台東区

駅徒歩

1分

賃料

385,000円
@18,707円

保証金・敷金

1,925,000円

坪面積/階数

20.58坪
(68.03m²)
1階

「浅草」駅から徒歩1分、「国際通り」から一本入ってすぐの1-3F一括貸し店舗物件です。向かいにある商業施設にはカフェチェーン店やアパレル店、100円ショップ、24時間営業のスーパーが入居しているため、終日人通りがあるエリアです。観光客向けのホテルも点在しており、インバウンド需要もあります!1-3F各約22.68㎡で、現況は水炊き店・両替店・整体です。造作価格はご相談ください。契約期間はご相談となります。

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登録日:2020年03月13日 / 更新日:2020年03月16日

物件ID:30837

浅草駅徒歩1分 3F 駅至近!ダイニングバー居抜き店舗物件(30837)

閲覧数:95

交通/所在地

浅草 /東京メトロ銀座線
東京都台東区

駅徒歩

1分

賃料

611,112円
@29,225円

保証金・敷金

1,833,336円

坪面積/階数

20.91坪
(69.12m²)
3階

インバウンド需要が高いエリア・浅草駅徒歩1分の好立地!平日休日問わず集客が見込めるダイニングバー居抜き店舗物件です。交通量が多い「雷門通り」から一本入ったところに立地するビルで、「江戸通り」もすぐ近く!シック&モダンな外観のビルで、2階にはカフェが入居中。募集テナントは3階部分です。カフェなどに最適の落ち着いた雰囲気の内装で、ブラウンを基調としています。造作価格はご相談となります。定期借家5年です。

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登録日:2020年03月11日 / 更新日:2020年03月14日

物件ID:30797

浅草駅徒歩1分 B1F ☆飲食店限定☆蕎麦居酒屋居抜き店舗物件(30797)【飲食可】

閲覧数:135

交通/所在地

浅草 /東京メトロ銀座線
東京都台東区

駅徒歩

1分

賃料

638,000円
@19,463円

保証金・敷金

6,000,000円

坪面積/階数

32.78坪
(108.36m²)
地下1階

東武スカイツリーライン「浅草」駅北改札口のほぼ向かい!終日人通りが多く観光客などを集客しやすいエリアです!当物件は「馬道通り」沿いの蕎麦居酒屋居抜き物件で、募集テナントは飲食店限定です。「江戸通り」や「雷門通り」もすぐ近く。B1階にある店舗で、間接照明で落ち着いた雰囲気になっています。ダイニングバーなどにも最適!造作は無償譲渡なので、近しい業態の方は初期経費を抑えられてお得です。なお、看板料は賃料に含まれます。引渡日はご相談ください。

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居酒屋・ダイニングバーの居抜き物件

業種の特徴

一口に居酒屋・ダイニングバー業種と言っても、実際にはその内容は多岐に渡ります。お酒をメインにするもの、料理をメインにするもの、雰囲気を重視するもの、アミューズメントを提供するもの等々、世の中は居酒屋という大枠で括られる様々な飲食店で溢れています。アルコール類を提供する事を除けば、居酒屋というものを定義するこれといった具体的な要素はありません。言い換えれば、その「多様性」や「汎用性」こそ、居酒屋の最大の特徴であるということになります。
実際に、当サイトのお客様の中でも「居酒屋」は、飲食店の基本的な形式でありながらオリジナリティを出す事が可能で、希望する方が最も多い業種となっています。居抜き物件市場に目を向けても、出回っている物件全体に占める「居酒屋」居抜き物件の割合は群を抜いており、需要供給ともに最大数を誇っています。そのような事情から、居酒屋は日本の外食産業における中核を担っている飲食業種であると言っても過言ではありません。たとえ他業種での出店を検討していたとしても(居抜きでの出店を目指すのであれば)物件探しの場面で「居酒屋の居抜き物件」を避けて通ることは出来ないでしょう。

物件の特徴

サイズ感

居酒屋は業種としての内容の多様性から、出店者が持つ物件のニーズも多様です。したがって物件の大きさについても、居酒屋に適す大きさという一般的な通念というものはなく、業態の内容によりけりです。店主1人で運営する小料理屋のようなものから、チェーン店等が運営する客席100名を越えるような大規模居酒屋まで、業態に合わせて適正な物件サイズ感を見出していく必要があります。強いてあげるとすれば、20-30坪程度のサイズ感の物件が、その使い易さから好まれる傾向にあります。

フロア/立地

フロアについていえば、地下、路面、空中階、どの階層でも居酒屋は成り立ちます。路面物件である事が最上であるという点は同様ですが、他業種と比べると、総じて地下階や空中階への出店に対して前向きな傾向が見られます。特に、チェーン系の店舗は、予め業態としての名前やロゴが浸透しているので、看板・ファサード等のスペースが十分にあれば、路面物件でなくとも通行者に認知され易いため、駅前や繁華街中心部の空中・地下階物件での出店に適しています。また、物件の立地については、車で来店する事が困難なので、当然ロードサイド店舗ではなく、駅前繁華街中心となります。

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