台東区|居酒屋・ダイニングバーの居抜き物件で店舗を開業

台東区の居酒屋・ダイニングバーの居抜き物件一覧

台東区|居酒屋・ダイニングバーの居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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現況 賃料
保証金・敷金
坪面積・階数

登録日:2019年08月19日 / 更新日:2019年08月22日

物件ID:27755

浅草駅徒歩2分 1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(27755)【重飲食可】

閲覧数:9

交通/所在地

浅草 /東京メトロ銀座線
東京都台東区

駅徒歩

2分

賃料

600,000円
@29,268円

保証金・敷金

6,000,000円

坪面積/階数

20.5坪
(67.77m²)
1階

銀座線浅草駅から徒歩2分・仲見世通り、観音通りにそれぞれ近い好立地物件が出ました。国内外の旅行客が訪れる、言わずと知れた日本有数の観光地ですので、平日・休日ともに集客に期待できます。間口は5mと広く、視認性良好。居酒屋の現状渡しですので、近しい業態であれば短期間で出店可能です。周辺エリアではめったに出ない、20坪超えの路面、重飲食可能の物件です。こちらの物件は転貸契約、且つ定期借家契約です。不可業態は焼肉・焼鳥です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年07月22日 / 更新日:2019年08月09日

物件ID:27428

上野広小路駅徒歩2分 1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(27428)【飲食可】

閲覧数:72

交通/所在地

上野広小路 /東京メトロ銀座線
東京都台東区

駅徒歩

2分

賃料

420,000円
@25,814円

保証金・敷金

4,200,000円

坪面積/階数

16.27坪
(53.79m²)
1階

飲食可!観光地としても人気の高い上野エリアに立地する居酒屋居抜き店舗物件です。東京メトロ銀座線「上野広小路」駅徒歩2分のほか、「湯島」駅・「上野御徒町」駅も利用可能な好立地!角地に立地&看板が大きく目をひく1階路面店で、視認性良好!中小企業多数のオフィス街で多くの飲食店が盛業中。ダクト・グリスト完備で、内装充実しています。造作は無償譲渡!看板料は月20,000円です。契約形態は転貸契約です。入居日はご相談ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年06月25日 / 更新日:2019年06月26日

物件ID:27047

浅草駅徒歩2分 1F 駅至近!合羽橋通り沿い路面居酒屋居抜き店舗物件(27047)【飲食可】

閲覧数:163

交通/所在地

浅草 /つくばエクスプレス
東京都台東区

駅徒歩

2分

賃料

213,840円
@18,610円

保証金・敷金

1,710,720円

坪面積/階数

11.49坪
(37.98m²)
1階

2駅利用可!つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩2分、東京メトロ銀座線「田原町」駅徒歩6分の1階路面店舗物件です。人気の「合羽橋通り」沿いにある居酒屋の居抜き店舗で、間口は1.70M。飲食店が多く、平日休日問わず集客の見込めるエリアです。店内はカウンター6席、テーブル10席です。グリスト・防水はありませんが、ダクトはあります(直吹き)。現在は営業中です。飲食可ですが、ラーメンに限りご相談となります。約11坪と比較的小規模の店舗なので、少人数での運営を考えている方に最適!引き渡しは契約後14日となります。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年06月18日 / 更新日:2019年06月20日

物件ID:26925

浅草橋駅徒歩2分 2F 駅至近!江戸通り沿い居酒屋居抜き店舗物件(26925)

閲覧数:86

交通/所在地

浅草橋 /JR中央・総武線
東京都台東区

駅徒歩

2分

賃料

753,900円
@19,928円

保証金・敷金

7,539,000円

坪面積/階数

37.83坪
(125.06m²)
2階

浅草橋駅前の⼤⼿チェーン店が多数出店している繁華エリアに位置しているため、集客に期待できます。 また、周辺にはオフィスも多く、ランチ営業をする飲⾷店の需要が⾼い⽴地です。居酒屋の居抜き物件ですので、同じような飲⾷店であれば即出店も可能です。約37坪と広めの空間の中にはカウンター10席、テーブル席70席の計80席が あり、団体客の利⽤も可能な店舗です。 こちらの物件は業態制限があり、焼肉店不可で契約形態は転貸契約です。内見は営業中の為14時~17時の間で可能です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年04月26日 / 更新日:2019年04月29日

物件ID:26241

浅草橋駅徒歩1分 3-4F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(26241)【重飲食可】

閲覧数:83

交通/所在地

浅草橋 /都営浅草線
東京都台東区

駅徒歩

1分

賃料

972,000円
@12,845円

保証金・敷金

9,720,000円

坪面積/階数

75.67坪
(250.15m²)
3階

重飲食可!JR総武線(各駅停車)・都営地下鉄浅草線「浅草橋」駅徒歩1分の3-4F一括貸し店舗物件です。「江戸通り」沿いにあるビルで、終日人通りが多数。周辺には銀行、飲食店、カラオケ店等が建ち並んでいます。ランチの需要も高いエリアです。当物件は居酒屋の居抜きで、造作価格はご相談となります。フロア分割のご相談も承ります。同ビル1Fには、コンビニエンスストアが入居中。なお、2F(重飲食可)も同時募集中です!契約期間は2年です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年04月26日 / 更新日:2019年04月29日

物件ID:26240

浅草橋駅徒歩1分 2F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(26240)【重飲食可】

閲覧数:75

交通/所在地

浅草橋 /都営浅草線
東京都台東区

駅徒歩

1分

賃料

810,000円
@21,411円

保証金・敷金

8,100,000円

坪面積/階数

37.83坪
(125.06m²)
2階
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  • 飲食可
  • 30万円以下
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  • 空中階
  • 20坪以下
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居酒屋・ダイニングバーの居抜き物件

業種の特徴

一口に居酒屋・ダイニングバー業種と言っても、実際にはその内容は多岐に渡ります。お酒をメインにするもの、料理をメインにするもの、雰囲気を重視するもの、アミューズメントを提供するもの等々、世の中は居酒屋という大枠で括られる様々な飲食店で溢れています。アルコール類を提供する事を除けば、居酒屋というものを定義するこれといった具体的な要素はありません。言い換えれば、その「多様性」や「汎用性」こそ、居酒屋の最大の特徴であるということになります。
実際に、当サイトのお客様の中でも「居酒屋」は、飲食店の基本的な形式でありながらオリジナリティを出す事が可能で、希望する方が最も多い業種となっています。居抜き物件市場に目を向けても、出回っている物件全体に占める「居酒屋」居抜き物件の割合は群を抜いており、需要供給ともに最大数を誇っています。そのような事情から、居酒屋は日本の外食産業における中核を担っている飲食業種であると言っても過言ではありません。たとえ他業種での出店を検討していたとしても(居抜きでの出店を目指すのであれば)物件探しの場面で「居酒屋の居抜き物件」を避けて通ることは出来ないでしょう。

物件の特徴

サイズ感

居酒屋は業種としての内容の多様性から、出店者が持つ物件のニーズも多様です。したがって物件の大きさについても、居酒屋に適す大きさという一般的な通念というものはなく、業態の内容によりけりです。店主1人で運営する小料理屋のようなものから、チェーン店等が運営する客席100名を越えるような大規模居酒屋まで、業態に合わせて適正な物件サイズ感を見出していく必要があります。強いてあげるとすれば、20-30坪程度のサイズ感の物件が、その使い易さから好まれる傾向にあります。

フロア/立地

フロアについていえば、地下、路面、空中階、どの階層でも居酒屋は成り立ちます。路面物件である事が最上であるという点は同様ですが、他業種と比べると、総じて地下階や空中階への出店に対して前向きな傾向が見られます。特に、チェーン系の店舗は、予め業態としての名前やロゴが浸透しているので、看板・ファサード等のスペースが十分にあれば、路面物件でなくとも通行者に認知され易いため、駅前や繁華街中心部の空中・地下階物件での出店に適しています。また、物件の立地については、車で来店する事が困難なので、当然ロードサイド店舗ではなく、駅前繁華街中心となります。

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